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詳細条件	高資産価値・割安 値下げ 新着
専有面積	下限なし 10㎡ 15㎡ 20㎡ 25㎡ 30㎡ 35㎡ 40㎡ 45㎡ 50㎡ 60㎡ 70㎡ 80㎡ 90㎡ 100㎡ 150㎡ 200㎡ ～ 10㎡ 15㎡ 20㎡ 25㎡ 30㎡ 35㎡ 40㎡ 45㎡ 50㎡ 60㎡ 70㎡ 80㎡ 90㎡ 100㎡ 150㎡ 200㎡ 上限なし
間取り	ワンルーム 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
駅徒歩	指定なし 1分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内
築年数	指定なし 1年以内 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内
こだわり条件	リフォーム・リノベーション済
分譲会社
施工会社
設計会社
オーナー チェンジ物件	オーナーチェンジ物件を除く

新宿駅の中古マンションの売買相場情報

棟数	452 棟	販売中物件	426 件
最高偏差値	74	最高階数	60 階
平均売買相場	9,168 万円/70m²	平均坪単価	432.96 万円

更新日：2024/10/01

薄緑 ＝ 新宿駅の売買相場 日経平均株価

20m² 21m² 22m² 23m² 24m² 25m² 26m² 27m² 28m² 29m² 30m² 31m² 32m² 33m² 34m² 35m² 36m² 37m² 38m² 39m² 40m² 41m² 42m² 43m² 44m² 45m² 46m² 47m² 48m² 49m² 50m² 51m² 52m² 53m² 54m² 55m² 56m² 57m² 58m² 59m² 60m² 61m² 62m² 63m² 64m² 65m² 66m² 67m² 68m² 69m² 70m² 71m² 72m² 73m² 74m² 75m² 76m² 77m² 78m² 79m² 80m² 81m² 82m² 83m² 84m² 85m² 86m² 87m² 88m² 89m² 90m² 91m² 92m² 93m² 94m² 95m² 96m² 97m² 98m² 99m² 100m² 101m² 102m² 103m² 104m² 105m² 106m² 107m² 108m² 109m² 110m² 111m² 112m² 113m² 114m² 115m² 116m² 117m² 118m² 119m² 120m² 121m² 122m² 123m² 124m² 125m² 126m² 127m² 128m² 129m² 130m² 131m² 132m² 133m² 134m² 135m² 136m² 137m² 138m² 139m² 140m² 141m² 142m² 143m² 144m² 145m² 146m² 147m² 148m² 149m² 150m² 151m² 152m² 153m² 154m² 155m² 156m² 157m² 158m² 159m² 160m² 161m² 162m² 163m² 164m² 165m² 166m² 167m² 168m² 169m² 170m² 171m² 172m² 173m² 174m² 175m² 176m² 177m² 178m² 179m² 180m² 181m² 182m² 183m² 184m² 185m² 186m² 187m² 188m² 189m² 190m² 191m² 192m² 193m² 194m² 195m² 196m² 197m² 198m² 199m² 200m² 201m² 202m² 203m² 204m² 205m² 206m² 207m² 208m² 209m² 210m² 211m² 212m² 213m² 214m² 215m² 216m² 217m² 218m² 219m² 220m² 221m² 222m² 223m² 224m² 225m² 226m² 227m² 228m² 229m² 230m² 231m² 232m² 233m² 234m² 235m² 236m² 237m² 238m² 239m² 240m² 241m² 242m² 243m² 244m² 245m² 246m² 247m² 248m² 249m² 250m² 251m² 252m² 253m² 254m² 255m² 256m² 257m² 258m² 259m² 260m² 261m² 262m² 263m² 264m² 265m² 266m² 267m² 268m² 269m² 270m² 271m² 272m² 273m² 274m² 275m² 276m² 277m² 278m² 279m² 280m² 281m² 282m² 283m² 284m² 285m² 286m² 287m² 288m² 289m² 290m² 291m² 292m² 293m² 294m² 295m² 296m² 297m² 298m² 299m² 300m²
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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新宿駅の新着口コミ

2024年9月 新宿駅

りんさん

13件投稿

総合評価：3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	いろいろな線が通っており、この駅から行けないところは無い
生活利便施設の充実	5	メリット	いろいろなお店が入っており、駅としての利用でなくても便利
飲食店の充実	3	メリット	おしゃれなカフェなどが併設しており、朝が充実
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供にとっても色々な遊び場が多く、教養になる。
治安	3	メリット	お店等の接客の質は良く、人通りの割には道が綺麗
コストパフォーマンス	3	メリット	行きたい駅に直ぐに行け、中心地な為、時間もかからないので便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り6件・176文字）

2024年9月 新宿駅

rrさん

13件投稿

総合評価：4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	どこに行くにも電車の本数などが便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	立地的に周辺に便利な店がおおいためです。
飲食店の充実	5	メリット	周辺に美味しいお店が多いので満足しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や学校関係がおおくて便利だと思います
治安	2	メリット	いろんな人がいるので人が好きな人にとっては満足でしょう。
コストパフォーマンス	3	メリット	綺麗なところが多くて立地もいいので満足すると思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年9月 新宿駅

ばるさん

13件投稿

総合評価：3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	基本どの駅にも行けるので便利です！渋谷や池袋にも行きやすいのでいつも助かってます！
生活利便施設の充実	5	メリット	少し歩けば色んなお店があるのですごく便利です
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店が多くて便利です！歩いていたらお店が必ずあるので便利です
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	トイレや学校は多いです。人が多いぶん充実してます。
治安	2	メリット	人が多いですので道に迷ったら教えてくれたりもします
コストパフォーマンス	3	メリット	比較的安い方だと思います。高すぎだろってことは無いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年9月 新宿駅

はゆるはなちさん

13件投稿

総合評価：3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR山手線の新宿駅は、交通利便性が非常に高いです。山手線、中央線、埼京線、湘南新宿ラインが交差し、数多くの路線が利用可能です。さらに、新宿駅からは、京王線、小田急線も直結しており、都内外のアクセスが容易です。ショッピングやグルメの中心地としても多くの人が訪れ、利便性と活気を兼ね備えた駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	JR山手線の新宿駅周辺は、生活利便施設が充実しています。駅直結の商業施設や百貨店、飲食店が多く、ショッピングや食事に困りません。また、近隣には大型スーパーや医療機関も多数あり、生活全般の利便性が高いです。さらに、新宿駅からは各種公共サービスへのアクセスも良好で、日常生活に必要なものがすぐに手に入るため、非常に便利です。
飲食店の充実	4	メリット	JR山手線の新宿駅周辺は飲食店が豊富で、さまざまなジャンルの料理を楽しむことができます。高級レストランからカジュアルなカフェ、居酒屋まで多彩な選択肢が揃い、昼夜を問わず食事が楽しめます。食文化が多様で、海外からの旅行者にも人気があります。また、駅直結の施設や周辺の商業ビルにも飲食店があり、便利に利用できます。グルメを求める人には理想的なエリアです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	JR山手線の新宿駅周辺は、暮らしや子育て環境が充実しています。多くの公園や児童館が近くにあり、子どもたちが遊ぶ場が豊富です。教育機関も充実しており、良質な保育園や学校が多く存在します。また、ショッピングモールや医療施設も整っており、日常生活に便利です。交通アクセスも良好で、通勤や移動がスムーズなため、子育て家庭にとって非常に住みやすいエリアです。
治安	3	メリット	JR山手線の新宿駅周辺は、治安が比較的安定しています。警察官のパトロールが頻繁で、犯罪発生率が低いため、安心して暮らせます。駅周辺の商業施設や飲食店が賑やかで、夜間でも人通りが多いため、悪化するリスクが低いです。また、多くの人々が集まるエリアであり、公共の目が多いため、犯罪抑制効果が期待できます。治安面での安心感が暮らしやすさを支えています。
コストパフォーマンス	3	メリット	JR山手線の新宿駅周辺はコストパフォーマンスが低いことがあります。地価や物価が高いため、飲食店やショッピングの価格が全体的に高めです。また、住宅費も高額で、生活費が嵩む傾向があります。特に人気のあるエリアでは、質の割に価格が高く、コストパフォーマンスが悪いと感じることが多いです。高い生活費に対して、得られるサービスや商品が期待値に届かない場合もあります。

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2024年9月 新宿駅

ろたさん

13件投稿

総合評価：5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大抵のものが止まる。周りでなんでも済ませられる。
生活利便施設の充実	5	メリット	アパレル、雑貨店、飲食店なんでもあります。原宿等も近い。
飲食店の充実	5	メリット	スタバ、タリーズ、その他色んなカフェがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の点字ブロックやトイレなど設備が充実している。
治安	5	メリット	交番が多い。夜もお店が空いている。明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	新宿駅の近くに住んでいれば物にも行くところにも困らないと思う。

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