伏見駅(京都府)の新築マンションランキング

スコア平均	4	口コミ投票数	6

専有面積	～
間取り	ワンルーム 1K 1DK 1LDK 2DK 2LDK 3DK 3LDK 4DK 4LDK以上

1位

プレサンスロジェ伏見

価格	4,380万円～5,930万円
所在地	京都府京都市伏見区鑓屋町1064番1、深草墨染町39番1（地番）
交通	京阪本線「墨染」駅徒歩5分
階建	地上6階建
総戸数	44戸
専有面積	66.19㎡～83.00㎡
間取り	2LDK＋S・3LDK・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.0
投票数	6票
アクセス数	1944

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伏見駅の新着口コミ

2025年4月伏見駅

エッグマンさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速は止まらないが、京都駅まで１２分程度。また、商店街の大手筋までは、2駅で便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、病院、美容室など日常生活には便利。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は、多く、味もそこそこ良いお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園は多く、公園も多いのが良い。駅は、エレベーターが着いているので、ベビーカーは問題ない。
治安	5	メリット	治安は、良く、駅周辺は人が多く、夜も明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の近くには、多くのマンションがあり、たまに売り出されているが、急行が止まらない分、安いと感じる。

デメリット(6件)

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2024年6月伏見駅

ぴょんすさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京都駅まで一本でいける、エレベーターがついてるので楽。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近にショッピングモールや、業務スーパーがある。
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン屋さんが多くていろんな種類のラーメンを食べれる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	児童福祉センターが駅のすぐ5分くらいのところにあり、無料で使えるので便利
治安	5	メリット	家族暮らしの方が多いイメージで京都の中では治安はそこまで悪くないと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃7万代でオートロック付きの2LDKにすめて、立地もかなりいいので気に入ってる。

デメリット(6件)

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2024年5月伏見駅

ブルースターさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	夜になると会社帰りの人たちがまとまった人数降りていくが、それ以外で混雑している様子はとくになく、狭かったりするような感じはない。電車は10分に一回くらいは来るので、特に困ることもない。京都駅まで１０分ほどで着くため便利。また地下鉄と直結している車両も停まるので、それに乗れば乗り換えなしで地下鉄駅に行ける。伏見駅から乗り換えなしで烏丸御池駅といった都会や北山駅といった植物園・京都コンサートホール最寄駅にいくこともできる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅のすぐ近くに業務スーパー、イズミヤ、シャトレーゼがある。イズミヤは複合商業施設で、１階がスーパー、２階がしまむら・セリア・バースデー（子供用品店）。なので生活必需品には事欠かない。また有名な次郎系ラーメン店「地球規模で考えろ」があり、毎日夕刻になると人が行列を成している。歯医者、内科、小児科なども自転車圏内で困らない。小学校、保育園もすぐ近くにある。
飲食店の充実	4	メリット	１駅隣の墨染駅前にANKH（アンク）という美味しいサンドイッチ屋がある。また毎日行列のできる次郎系ラーメン店「地球規模で考えろ」がある。そのほかにも「小さな菓子工房ちょうのはね」という美味しい個人のケーキ屋さんがある。駅すぐ近くのイズミヤの中にはケンタッキーもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園は近くにいくつかある。公園もそれなりに広い「住吉公園」があり、そこでは学校帰りの小学生や、小さな子供とその親御さん、犬を散歩させている人など誰かしらがいる。住吉小学校がすぐ近くにある。エレベーターがあるのでお年寄りや荷物の多い人でも安心できる。
治安	4	メリット	近くに歓楽街はなく、特に人が多い駅でもないので治安の悪さは感じない。酔っ払いなどもいない。駅のすぐ近くが大きな道路やイズミヤといった大きめの商業施設なので、それなりにまとまった印象である。若い人というより歳をとった人が多めかもしれない。
コストパフォーマンス	5	メリット	丹波橋駅・伏見桃山駅エリアは京都市の郊外の中でも家賃が高い方だと思う。それでも近くにスーパー、学校、病院、ドラッグストアが揃っていて生活がしやすい場所なのでコスパは良いと思う。家賃は２人以上で暮らすと最低でも５万円くらいからという印象である。

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2024年2月伏見駅

Kさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	一駅上れば地下鉄烏丸線(竹田)に、一駅下がれば京阪線(丹波橋)に乗り換えができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にイズミヤ、病院、100円ショップ、郵便局、銀行などなんでもある。
飲食店の充実	3	メリット	うどん屋、KFC、ベトナム料理、和食屋、定食屋、韓国料理、ラーメン屋など
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園は多いです。一通が多いため遠回りすることがよくある。
治安	5	メリット	深夜に出歩いても特に不安はありません。一部を除き、治安良好。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃と駐車場の相場は低い方なので助かっています。

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2023年9月伏見駅

こーちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	自分の乗る時間にもよりますが、本数も多く比較的混雑がなく、スムーズに乗れます。
生活利便施設の充実	4	メリット	ホームが比較的広いので混雑感はないし、イスの数も多いので座ってまてます。
飲食店の充実	4	メリット	駅近くには飲食店が比較的多くあり、福来たるといううどん屋はおいしいと評判です
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターがあるので、ベビーカー等で来ても大丈夫です
治安	4	メリット	駅周辺はキレイで、昼に比べて夜は人通りが少なく静かな印象です
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近くにスーパーや飲食店も合って、仕事の場所によっては、車なしでも十分に住むことができます。

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