武蔵新田駅(東京都)の新築マンションランキング

スコア平均	4	口コミ投票数	2

専有面積	～
間取り	ワンルーム 1K 1DK 1LDK 2DK 2LDK 3DK 3LDK 4DK 4LDK以上

1位

ロアール千鳥町駅前

所在地	東京都大田区千鳥1丁目648-6(地番)
交通	東急池上線「千鳥町」駅徒歩2分
階建	地下1階付5階建
総戸数	37戸
専有面積	25.50㎡～42.81㎡
間取り	1K～2DK

スコア	4.1
投票数	2票
アクセス数	5160

2位

ステージファースト下丸子

所在地	東京都大田区下丸子2丁目176-1(地番)
交通	東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩9分
階建	5階建
総戸数	42戸
専有面積	25.52㎡～42.04㎡
間取り	1K～1LDK

スコア	3.9
投票数	0票
アクセス数	610

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武蔵新田駅の新着住みごこち

2025年9月武蔵新田駅

むらさまさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	蒲田まで二駅なのでその方面を利用するのであれば利便性は良いと思う。逆方向では多摩川方面にも行ける。駅自体は小さいので改札までの距離も近い。
生活利便施設の充実	3	メリット	内科や形成外科、歯医者など複数のクリニックが多くあるので、もしもの際にも安心できる。
飲食店の充実	3	メリット	スーパーやコンビニ、食事処は一通り揃っており、一人暮らしする際にも食事には困らない。また、カフェや居酒屋もあるので知人同士の集まりにも便利です。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	近くに学校があり、子育てには向いていそうではある。
治安	3	メリット	街並み自体は古い様相ではあるが、騒がしいわけではなく普通の商店街といった感じです。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃自体は大田区周辺では相場どおりだと思う。一人暮らしであれば７万程度。

デメリット(6件)

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（残り7件・274文字）

2025年7月武蔵新田駅

jerry9999さん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	蒲田駅まで約5分、多摩川駅まで約7分と、主要な乗り換え駅へ迅速にアクセスできる。蒲田・多摩川を経由することで、品川、東京、渋谷、横浜といった都心や横浜方面の主要駅へ30分前後で移動可能。徒歩圏内（約10分）に東急池上線の千鳥町駅もあり、複数の路線を利用できる。駅周辺にバス停があり、地域内の移動もスムーズ。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前に活気のある「武蔵新田商店会」が広がり、日常の買い物に非常に便利。深夜0時まで営業しているスーパー「マルエツ」をはじめ、複数のスーパーマーケットが点在している。ドラッグストア、コンビニエンスストア、100円ショップなどが揃っており、日用品の購入に困らない。図書館や区の特別出張所といった公共施設も徒歩圏内にある。
飲食店の充実	3	メリット	大手チェーン店から個人経営の店まで、多種多様な飲食店が揃っている。ラーメン、中華、イタリアン、居酒屋など、外食の選択肢が非常に豊富。地元住民に親しまれている、コストパフォーマンスの高い名店が多い。ランチからディナー、仕事帰りの一杯まで、様々なシーンで利用できる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園、幼稚園、児童館といった子育て支援施設が充実している。子どもがのびのびと遊べる「徳持公園」など、複数の公園がある。駅周辺に小児科クリニックがあり、子どもの急な体調不良時も安心。散歩やジョギングに最適な多摩川の河川敷が近い。地域で活動する子育て支援NPO法人があり、コミュニティのサポートが手厚い。
治安	3	メリット	駅前は商店街の灯りで夜でも明るく、人通りも多いため安心感がある。パチンコ店などの歓楽施設がなく、閑静な住宅街が中心で落ち着いた雰囲気。駅の近くに交番があり、警察官によるパトロールも頻繁に行われている。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心へのアクセスの良さを考慮すると、家賃相場が比較的安価。近隣の人気路線である東急東横線沿線の駅と比較して、物件価格も手頃。活気のある商店街で食料品などを安く手に入れやすく、日々の生活費を抑えることができる。

デメリット(6件)

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2024年1月武蔵新田駅

タマゾウさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	蒲田までは5分程度、渋谷までは20分程度で到着します。本数も6分程度あります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にマルエツがあって個人商店街も充実しています。
飲食店の充実	3	メリット	中華料理屋や松屋などそれなりにお店の数はあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	歩いて10分くらいのところに多摩川があり、公園が広がっています。
治安	5	メリット	落ち着いていて全く問題ないです。夜も静かです。交番もあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心に近い割に非常にお買い得な物件が多いと思います。

デメリット(6件)

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2023年11月武蔵新田駅

CBOさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東急多摩川線で、目黒、渋谷方面へ行くことができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に広域の商店街が広がっているほか、比較的病院なども多い地域になります。
飲食店の充実	4	メリット	駅前の商店街では数多くの個性的な飲食店が存在しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園や神社が点在していて、子供が遊ぶ場所は比較的多いです。
治安	4	メリット	駅に近接した交番があるほか、自治体の体制も整備されています。
コストパフォーマンス	3	メリット	高層マンションが増えていますが、都心部に比べると家賃や土地の値段は低めです。

デメリット(6件)

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2023年11月武蔵新田駅

ぷるるんさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	朝の時間は短い間隔で電車が来るので逃してもあまり後に響かない。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の近くにスーパーやATM、郵便局があり、仕事帰りに寄れる点
飲食店の充実	2	メリット	遅くまでやっているチェーン店がちかくにある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のそばに保育園がある。大通りからは中に入り、道も狭いので車の往来はそこまで多くない。
治安	2	メリット	住宅地なので基本は静かで暮らしやすい。歓楽街等はない。
コストパフォーマンス	3	メリット	そこまで家賃も高くなく、渋谷、新宿、池袋、東京、横浜まで1時間以内に行けるので便利。

デメリット(6件)

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