幕張駅(JR中央・総武線)の新築分譲マンションランキング
 スコア平均 |
4.2 |  口コミ投票数 |
14 |
|---|
- 1～2件 ／2件中
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所在地 千葉県習志野市実籾1丁目27-30(住所) 交通 京成本線 「実籾」駅 徒歩5分 階建 8階建 総戸数 96戸 専有面積 71.97㎡～100.19㎡ 間取り 2SLDK～4LDK スコア 4.3 投票数 14票 アクセス数 6357 -
所在地 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-26、417番26、210(地番) 交通 JR中央・総武線 「幕張」駅 徒歩11分 階建 9階建 総戸数 176戸 専有面積 43.05㎡～82.70㎡ 間取り 1LDK～4LDK スコア 4.0 投票数 0票 アクセス数 698
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幕張駅の新着口コミ
2024年12月幕張駅
たけおさん
2件投稿
総合評価：
5.0
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部に出やすく使い勝手がとてもよくて便利 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
2024年12月幕張駅
kkさん
2件投稿
総合評価：
4.0
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口の再開発が進み、病院やコンビニなど充実し始めています。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
2024年9月幕張駅
まさよしさん
13件投稿
総合評価：
4.0
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット |
都内や主要駅へのアクセスが良好です。東京駅まで約1時間10分、新宿駅まで約1時間で到着します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット |
徒歩圏内に「イトーヨーカドー」や「マックスバリュ」などの大型スーパーがあり、日用品や食料品の買い物がしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | しゃぶしゃぶの「どん亭 幕張店」やメキシコ料理の「Hecho en Paraiso」などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット |
近隣には公園や保育園、教育施設が充実しており、子育てには適した環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は比較的治安が良いとされています。街灯が多く、夜でも安心して歩ける環境です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット |
都内や千葉市内へのアクセスが便利です。また、成田空港へも直通でアクセスできるため、旅行や出張にも便利です。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年8月幕張駅
すかすかさん
13件投稿
総合評価：
3.8
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット |
JR総武線で千葉駅～都内まで1本で出られて通勤通学に便利。各駅停車のみの駅なので、混雑度合いは低い。 それとは別に京成本線 幕張駅があるが、徒歩5分程度の距離があり相互性はいまいちだが、遅延などがあった場合にはとっさに京成本線を利用できるのでその点は便利（なお、隣の幕張本郷駅まで行けば同じ駅舎内で乗り換えができて便利）。JR総武線快速に乗り換えられる津田沼駅まで2駅5分。 駅の出口双方にバスターミナルがあり、海方向、内陸方向へアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット |
内陸側はここ数年で駅前の再開発が進み、今も整備が進んでいる最中。もともとは駅を降りたらすぐに古くからの住宅街が広がっていたような土地だが、大型のバス・タクシーターミナルが整備され、道路も広くなりかなり利便性が高まった。 駅前にはスーパー三徳ができた。日常の買い物はいずれも駅からは少し離れるものの、ウエルシア、イトーヨーカドー、ワイズマート、ツルハドラッグ、サミットなどがある。もう少しいけば大型のイオンモールやドン・キホーテ、ニトリもあり利便性は高い。（国道14号沿いに出ればなんでも揃う） 地域密着の診療所が複数あり、医療には困らない。 駅からはだいぶ離れるが、花見川区役所（徒歩30分ほど）、千葉東税務署（徒歩20分ほど）がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット |
南口（海側）には商店街があり、魅力あふれる個人経営の飲食店が並ぶ。国道14号に出れば一気に選択肢が増え、チェーン店の大型路面店が揃っている、おすすめはステーキ共和国幕張大使館、おいしいステーキとビュッフェメニューが楽しめるのと、店内の内装がとにかく素敵で見ていて飽きない。 北口（内陸側）は京葉道路の武石インターが近く、やはり大通り沿いに大型路面店が並ぶ。 全体的にファミリー層向けの飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット |
基本的には古くからある閑静な住宅街なので、子どもも多い。幼稚園、保育園の数も多く、小中学校の治安も良い。少し離れると、名門私立中高一貫校の渋谷幕張中高、昭和秀英中高、そして神田外語大学を擁する文教地区でもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット |
かなり良い。夜は本当に静か。駅周辺に飲み屋さんがほとんどないということと、名門中高一貫校があるということも大きいと思う。パチンコ店も駅から離れた大通り沿いにしかない。 もともと夜は暗い街だったが、再開発でだいぶ明るくなった。駅のすぐ近くに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット |
持ち家なので家賃相場はわからないが、再開発によって土地の価格は上がっている。 一人暮らし、ファミリーともにかなり住みやすい街。とにかく治安が良く、加えて幹線道路沿いに衣食の大型店舗が立ち並ぶので何も困らない。総武線・京成線とも千葉方面、東京方面へのアクセスが良く通勤通学にも便利。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年7月幕張駅
カン太郎さん
13件投稿
総合評価：
4.8
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 幕張駅は、JR総武線の各駅停車が利用でき、津田沼駅や千葉駅など主要駅へのアクセスが便利です。快速電車は停まりませんが、京成幕張駅も徒歩圏内にあり、京成千葉線も利用可能です。都心部へのアクセスも良好で、錦糸町駅や秋葉原駅、新宿駅まで乗り換えなしで行けます。始発駅ではないため、混雑することもありますが、駅周辺には商業施設やバスの運行も充実しており、タクシー乗り場もあります。改札までの距離も比較的短く、終電時刻も遅めです。電車の本数も多く、利便性が高い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 幕張駅周辺は、買い物施設や商業施設が充実しており、特に「イオンタウン幕張西」には180床の病院が併設されています1。また、クリニックモールやフィットネス施設、コインランドリーなどもあり、日常生活に必要な施設が揃っています1。本屋やアパレル、雑貨屋も多く、買い物を楽しむ場所が豊富です1。公共施設も充実しており、地域のコミュニケーション拠点として機能しています |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 幕張駅周辺には多くの飲食店があり、充実しています。人気のグルメスポットやおすすめの美味しいお店も多数あります。カフェやベーカリー、お弁当屋も揃っており、様々な種類の飲食店が楽しめます。リーズナブルなお店も多く、幅広い選択肢が魅力です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幕張駅周辺には、複数の幼稚園や保育園があり、子育て環境が整っています12。また、学校も多く、規模も大きいです2。公園も多く、子どもたちが遊ぶ場所に困りません1。駅には多機能トイレがあり、ベビーカーや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシート、手すりが設置されています3。エレベーターやスロープも完備されており、バリアフリー対応が充実しています |
| 治安 |
5 |
メリット | 幕張駅の治安は良好で、駅前に交番があり安心です1。駅周辺は綺麗で、飲み屋が少なく静かです2。昼夜の違いは少なく、街灯も多く夜も安全です3。酔っ払いも少なく、落ち着いた雰囲気が特徴です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 幕張駅周辺の物価は比較的安定しており、家賃相場も手頃です。例えば、ワンルームの平均家賃は約6.41万円です1。土地の価格相場は坪単価64.9万円で、前年比-9.8％の変動があります2。駅周辺には商業施設や公共施設が充実しており、住みやすい環境が整っています |
デメリット(6件)
総合レビュー
※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件も掲載しておりますので、あらかじめご承知おきください。
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
※著作権法第30条〜第47条の8に基づいて上記画像を引用により掲載させて頂いておりますが、 掲載削除をご希望の場合はこちらよりご連絡頂ければ、上記の画像と公式サイトへのリンクを削除いたします。
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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