プレスリリース

2025年11月28日発表
プレスリリース資料
株式会社ワンノブアカインド

目次

【1】 首都圏主要エリア 中古マンション相場推移

【2】 近畿圏主要エリア 中古マンション相場推移

【3】 中部圏主要エリア 中古マンション相場推移

【4】 47都道府県 中古マンション相場推移

【北海道・東北】

【関東】

【中部】

【近畿】

【中国・四国】

【九州・沖縄】

※データの引用元明記のお願い

本データをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー 調べ】とご明記ください。また、web媒体などへの掲載時は、リンク先として以下のURL挿入をお願い申し上げます。
・マンションレビュー https://www.mansion-review.jp/

・当社「マンションレビュー」が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70㎡での価格に換算した「推定価格」および価格上昇率をあらわす「騰落率」を算出。

・「騰落率」は、10年前 ／5年前 ／3 年前／1年前／6ヶ月前／3ヶ月前の坪単価をそれぞれ比較して算出。（起算日は2025年10月）

・2025年11月12日現在のデータより算出。

・「価格」は一万円未満を四捨五入計算。単位は万円表記。

・「件数」は当月に販売履歴のある販売物件数。

■首都圏／近畿圏／中部圏主要エリア 中古マンション相場推移

それぞれ、以下のエリアに分けて相場を算出。

＜首都圏＞

• ・首都圏全体(茨城県・栃木県・群馬県・埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県・山梨県)
• ・一都三県(埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県)
• ・都心5区(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)
• ・城東(台東区・墨田区・江東区・葛飾区・江戸川区)
• ・城西(中野区・杉並区・練馬区)
• ・城南(品川区・目黒区・大田区・世田谷区)
• ・城北(文京区・豊島区・北区・荒川区・板橋区・足立区)
• ・都下(東京23区外)
• ・埼玉主要エリア(さいたま市全10区・川口市)
• ・千葉主要エリア(市川市・船橋市・浦安市)
• ・横浜市(全18区)
• ・川崎市(全7区)

※本プレスリリースでは首都圏整備法に基づき、「首都圏全体」に山梨県を含めて相場を算出しています。
※47都道県別相場推移では、7地方区分に基づき、山梨県を「中部地方」に含めています。

＜近畿圏＞

• ・近畿圏全体(滋賀県・京都府・大阪府・兵庫県・奈良県・和歌山県)
• ・京都市(全11区)
• ・大阪都心6区(福島区・西区・天王寺区・浪速区・北区・中央区)
• ・大阪市(その他18区)
• ・神戸市(全9区)

＜中部圏＞

• ・中部圏全体(岐阜県・静岡県・愛知県・三重県)
• ・名古屋市(全16区)

※本プレスリリースでの「中部圏」は、三重県を含めて相場を算出しています。
※47都道県別相場推移では、7地方区分に基づき三重県を「近畿地方」に含めています。

■47都道府県別 中古マンション相場推移

2025年10月の対象件数が50件未満の県については、算出根拠となるデータ数が少ないため★をつけて掲載。
グラフは以下のエリアに分けて掲載。

• ・北海道・東北 (北海道・★青森県・岩手県・宮城県・★秋田県・★山形県・福島県)
• ・関東 (茨城県・栃木県・群馬県・埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県)
• ・中部 (新潟県・★富山県・石川県・★福井県・山梨県・長野県・岐阜県・静岡県・愛知県)
• ・近畿 (三重県・滋賀県・京都府・大阪府・兵庫県・奈良県・和歌山県)
• ・中国・四国 (★鳥取県・★島根県・岡山県・広島県・山口県・★徳島県・香川県・愛媛県・ 高知県)
• ・九州・沖縄 (福岡県・★佐賀県・長崎県・熊本県・大分県・宮崎県・鹿児島県・沖縄県)