越中島駅の中古マンション相場

越中島駅の中古マンション売却価格相場は2026年04月時点で前年比+25.92%、前月比-3.22%で推移しています。

平均売出価格	平均坪単価	JR武蔵野線沿線のランキング
11,828万円 (70m²換算)	558.6万円	3位 (38駅中)

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棟数	販売中物件	最高偏差値	最高階数
120棟	176件	74	48階

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価格	下限なし 500万円以上 1000万円以上 1500万円以上 2000万円以上 2500万円以上 3000万円以上 3500万円以上 4000万円以上 4500万円以上 5000万円以上 5500万円以上 6000万円以上 6500万円以上 7000万円以上 7500万円以上 8000万円以上 9000万円以上 1億円以上 ～ 500万円以下 1000万円以下 1500万円以下 2000万円以下 2500万円以下 3000万円以下 3500万円以下 4000万円以下 4500万円以下 5000万円以下 5500万円以下 6000万円以下 6500万円以下 7000万円以下 7500万円以下 8000万円以下 9000万円以下 1億円以下 1億2千万円以下 上限なし
詳細条件	高資産価値・割安 値下げ 新着
専有面積	下限なし 10㎡ 15㎡ 20㎡ 25㎡ 30㎡ 35㎡ 40㎡ 45㎡ 50㎡ 60㎡ 70㎡ 80㎡ 90㎡ 100㎡ 150㎡ 200㎡ ～ 10㎡ 15㎡ 20㎡ 25㎡ 30㎡ 35㎡ 40㎡ 45㎡ 50㎡ 60㎡ 70㎡ 80㎡ 90㎡ 100㎡ 150㎡ 200㎡ 上限なし
間取り	ワンルーム 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
駅徒歩	指定なし 1分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内
バス	バス便を除く
築年数	指定なし 1年以内 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内
こだわり条件	リフォーム・リノベーション済 免震 制震 内廊下 コンシェルジュ ゲストルーム パーティールーム 天井高250cm～ 天井高270cm～
分譲会社
施工会社
設計会社
オーナー チェンジ物件	オーナーチェンジ物件を除く オーナーチェンジ物件のみ

越中島駅の新着住みごこち

2026年4月 越中島駅

Mhpさん

2件投稿

総合評価：5.0

口コミ項目			投稿内容
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	共用部分が充実している。ラウンジから見える景色は素晴らしく、ゲストルームもいつも綺麗に清掃されていて気持ちが良い

デメリット(1件)

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2024年9月 越中島駅

1さん

13件投稿

総合評価：2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京葉線武蔵野線が利用できて東京駅まで数駅
生活利便施設の充実	2	メリット	駅内に自販機がある、数分あるけばコンビニやお店がある
飲食店の充実	3	メリット	数分歩くと飲食店やコンビニがあり充実している
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校や保育園が近くに多くある、駅にはエレベーターがある
治安	3	メリット	通勤通学客が多く昼は人通りが多い時間がある
コストパフォーマンス	3	メリット	住宅街にある駅だから静かに生活しやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年7月 越中島駅

ひらおさん

13件投稿

総合評価：4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR東京駅まで数駅なので、どこに行くにも便利です。また、徒歩圏内に地下鉄の駅があるので、複数の路線を利用できます。
生活利便施設の充実	4	メリット	月島が近いし、区役所や病院も近隣にあるので、何かと便利なエリアです。
飲食店の充実	4	メリット	月島、八丁堀、門前仲町があるので、隠れた名店が数多くあります。とくに和食の有名店が多く、味も確かなのでかなりお勧めです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	歴史がある街なので、学校や公園、病院がイメージよりも多いです。区役所も近いので、面倒な手続きも苦になりません。
治安	4	メリット	長閑な街なので、治安が安定しています。交番もあるし、公園や学校が多いので地域の繋がりも強いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心部へのアクセスが良い割には物価が安いです。美味しいお店が多く、グルメ好きには最高の立地です。

デメリット(6件)

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2024年4月 越中島駅

ねねさん

12件投稿

総合評価：5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR東日本の京葉線と武蔵野線が走っている駅
生活利便施設の充実	5	メリット	豊洲方面に行くとそれなりに良い施設が増えていく
飲食店の充実	5	メリット	幸い何店舗かある。しかし、やはり豊洲方面の方がしっかりしている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	悪くない。しかしながら子育てできる施設がないのが現状である
治安	5	メリット	悪くないかと。都内で1番乗降客数が少ない駅だからこそ
コストパフォーマンス	5	メリット	悪くない。都内の割には何でもかんでも安いと思う。

デメリット(5件)

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2024年4月 越中島駅

はんぺんさん

13件投稿

総合評価：3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京駅まで近い、そこまで混んでない、近くにバス停がある
生活利便施設の充実	3	メリット	大学が近くにある バスで門前仲町やお台場に行きやすい
飲食店の充実	3	メリット	少し歩くとコンビニやカレー屋やペッパーランチがある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	トイレにスロープがある 駅にエレベーターがある
治安	3	メリット	駅は綺麗、酔っ払いは少ないのでそこまで治安は悪く無い
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から少し歩けばコンビニや学校はあるうえに門前仲町駅もあるので住むのにはそこまで不便ではない

デメリット(6件)

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