武蔵小杉駅の中古マンション相場

武蔵小杉駅の中古マンション売却価格相場は2026年07月時点で前年比+7.16%、前月比+4.29%で推移しています。

平均売出価格	平均坪単価	JR湘南新宿ライン高海沿線のランキング
9,459万円 (70m²換算)	446.7万円	6位 (42駅中)

もっと見る

棟数	販売中物件	最高偏差値	最高階数
417棟	322件	77	59階

武蔵小杉駅の売出相場情報を詳しく見る

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

検索条件を絞り込む

保存した検索条件を見る（0）

検索条件が0件保存されています

（検索条件は5件まで保存できます）

価格	下限なし 500万円以上 1000万円以上 1500万円以上 2000万円以上 2500万円以上 3000万円以上 3500万円以上 4000万円以上 4500万円以上 5000万円以上 5500万円以上 6000万円以上 6500万円以上 7000万円以上 7500万円以上 8000万円以上 9000万円以上 1億円以上 ～ 500万円以下 1000万円以下 1500万円以下 2000万円以下 2500万円以下 3000万円以下 3500万円以下 4000万円以下 4500万円以下 5000万円以下 5500万円以下 6000万円以下 6500万円以下 7000万円以下 7500万円以下 8000万円以下 9000万円以下 1億円以下 1億2千万円以下 上限なし
詳細条件	高資産価値・割安 値下げ 新着
専有面積	下限なし 10㎡ 15㎡ 20㎡ 25㎡ 30㎡ 35㎡ 40㎡ 45㎡ 50㎡ 60㎡ 70㎡ 80㎡ 90㎡ 100㎡ 150㎡ 200㎡ ～ 10㎡ 15㎡ 20㎡ 25㎡ 30㎡ 35㎡ 40㎡ 45㎡ 50㎡ 60㎡ 70㎡ 80㎡ 90㎡ 100㎡ 150㎡ 200㎡ 上限なし
間取り	ワンルーム 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
駅徒歩	指定なし 1分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内
バス	バス便を除く
築年数	指定なし 1年以内 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内
こだわり条件	リフォーム・リノベーション済 免震 制震 内廊下 コンシェルジュ ゲストルーム パーティールーム 天井高250cm～ 天井高270cm～
分譲会社
施工会社
設計会社
オーナー チェンジ物件	オーナーチェンジ物件を除く オーナーチェンジ物件のみ

武蔵小杉駅の新着住みごこち

2026年7月 武蔵小杉駅

ffyyさん

12件投稿

総合評価：4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京駅も渋谷駅も横浜駅も川崎駅もすぐに行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	大型のショッピングモールや駅近辺に複数のスーパーがあり便利です。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺にショッピングモールや商業施設が複数あり便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大型のショッピングモールや駅近辺に複数のスーパーがあり、屋内の通路が広めなので子育てはしやすそうな印象です。
治安	5	メリット	10年以上住んでいますが危険を感じたことがほぼありません。人が総じて上品な印象です。
コストパフォーマンス	5	メリット	とても良い街で暮らしやすいです。安心感があります。

デメリット(5件)

総合レビュー

無料会員登録 口コミ投稿で
駅の住みごこちを全て見る
（残り6件・304文字）

2026年7月 武蔵小杉駅

ゆゆゆさん

13件投稿

総合評価：4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とにかく便利 横浜方面、東京方面どこでも1本で行ける、 千葉、埼玉方面でもOK 東京以外で、交通の便No.1の駅だと思う
生活利便施設の充実	5	メリット	グランツリーを中心に、ララテラス、東急ストア、東急スクエアなど買い物できる場所がすごく多い
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店、ファーストフード、個人店など多種多様。食べたいものに困ることが無い ウーバーもどこからでも運んでもらえる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	暮らしやすい、高齢者は特にいいのでは？便利だし、この町で全部完結するし。タワマンならバリアフリーとかもいいし、治安も良いし。駅近いし
治安	4	メリット	人が多い割には事件や事故もないし治安は良いと思う。夜のお店もほとんどないし、女性でも夜で歩けるくらいには安心。街灯も多いし
コストパフォーマンス	3	メリット	東京都心に比べたら安いのでは。これだけ交通の便がよくて、便利で、このコストならパフォーマンスは良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録 口コミ投稿で
駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・356文字）

2026年7月 武蔵小杉駅

ぼばんさん

2件投稿

総合評価：5.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	5	メリット	グランツリーは最強です。ララテラス、東急スクエアと買い物は困りません。

デメリット(1件)

総合レビュー

無料会員登録 口コミ投稿で
駅の住みごこちを全て見る
（残り1件・22文字）

2026年6月 武蔵小杉駅

bakuさん

13件投稿

総合評価：4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ここまで便利なところはそうそうありません。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設や病院等、ひと通りのものは揃っている
飲食店の充実	5	メリット	ひと通りのものは揃っているのではないでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育ては本当にしやすい環境だと思います。
治安	4	メリット	特に治安の悪さを感じたことはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は色々な価格帯のお店が揃っているのではないか。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録 口コミ投稿で
駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・196文字）

2026年5月 武蔵小杉駅

にこぷさん

13件投稿

総合評価：3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	商業施設や飲食店、クリニックなど生活に必要なものはすべてそろっている。特に交通の利便性は群を抜いていて、都内方面、横浜方面ともに路線が充実。
生活利便施設の充実	3	メリット	生活利便性施設に関しては基本的になんでもそろっている。
飲食店の充実	4	メリット	数も種類も豊富で、困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	グランツリーの中に子供が楽しめるものが多いので、小さい子供連れの家族でいつもにぎわっています。
治安	4	メリット	夜でも明るく人通りがあるので、女性でもおおむね安心して歩ける。
コストパフォーマンス	3	メリット	都市と郊外のいいとこ取りで、落ち着いた環境です。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録 口コミ投稿で
駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・233文字）

武蔵小杉駅の住みごこち一覧(4916件)を見る