上野駅の中古マンション相場

上野駅の中古マンション売却価格相場は2026年08月時点で前年比+12.09%、前月比+1.48%で推移しています。

平均売出価格	平均坪単価	JR上越新幹線沿線のランキング
10,551万円 (70m²換算)	498.3万円	2位 (12駅中)

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棟数	販売中物件	最高偏差値	最高階数
333棟	441件	73	38階

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価格	下限なし 500万円以上 1000万円以上 1500万円以上 2000万円以上 2500万円以上 3000万円以上 3500万円以上 4000万円以上 4500万円以上 5000万円以上 5500万円以上 6000万円以上 6500万円以上 7000万円以上 7500万円以上 8000万円以上 9000万円以上 1億円以上 ～ 500万円以下 1000万円以下 1500万円以下 2000万円以下 2500万円以下 3000万円以下 3500万円以下 4000万円以下 4500万円以下 5000万円以下 5500万円以下 6000万円以下 6500万円以下 7000万円以下 7500万円以下 8000万円以下 9000万円以下 1億円以下 1億2千万円以下 上限なし
詳細条件	高資産価値・割安 値下げ 新着
専有面積	下限なし 10㎡ 15㎡ 20㎡ 25㎡ 30㎡ 35㎡ 40㎡ 45㎡ 50㎡ 60㎡ 70㎡ 80㎡ 90㎡ 100㎡ 150㎡ 200㎡ ～ 10㎡ 15㎡ 20㎡ 25㎡ 30㎡ 35㎡ 40㎡ 45㎡ 50㎡ 60㎡ 70㎡ 80㎡ 90㎡ 100㎡ 150㎡ 200㎡ 上限なし
間取り	ワンルーム 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
駅徒歩	指定なし 1分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内
バス	バス便を除く
築年数	指定なし 1年以内 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内
こだわり条件	リフォーム・リノベーション済 免震 制震 内廊下 コンシェルジュ ゲストルーム パーティールーム 天井高250cm～ 天井高270cm～
分譲会社
施工会社
設計会社
学区
オーナー チェンジ物件	オーナーチェンジ物件を除く オーナーチェンジ物件のみ

上野駅の新着住みごこち

2026年5月 上野駅

すーさん

2件投稿

総合評価：5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都会度の充実感が凄い 大きい駅なのでなんでもある

デメリット(1件)

総合レビュー

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2026年4月 上野駅

jevさん

13件投稿

総合評価：3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都内主要駅として今も不動の地位。JRでは東北新幹線・東北本線・常磐線に加え、山手線・京浜東北線・上野東京ラインといった系統も運行されており、社局では東京メトロ銀座線や京成本線もある。縦横無尽に動くことができる非常に便利な駅。
生活利便施設の充実	3	メリット	御徒町エリアに大手のチェーンが揃っており、またデパートもあるので安心した買い物が可能。
飲食店の充実	4	メリット	北陸の回転寿司チェーンがあることをはじめとして、さまざまな飲食店があります。駅改札内にもありますので困ることはないはずです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	上野公園や文化施設はたくさんあるため、自然と学ぶことができる機会が得られる環境です。
治安	2	メリット	山の上は騒いでいる人も多い分取り締まりもしてくださっています。
コストパフォーマンス	2	メリット	JRや銀座線は便利かなと思います。比較的にどこにでも行きやすいです。

デメリット(6件)

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2025年10月 上野駅

よつさん

13件投稿

総合評価：3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線・京浜東北線・宇都宮線・高崎線・常磐線・東京メトロ銀座線・日比谷線など、多数の路線が利用可能です。 新幹線（東北・上越・北陸・秋田など）も停車し、成田空港へは京成スカイライナーで直通アクセスできます。 今後、羽田空港への直通アクセスができるようになると最強だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結の「アトレ上野」「エキュート上野」「マルイ」「松坂屋上野店（実は地下から行ける）」など、大型商業施設が豊富です。 スーパー（成城石井など）も複数あり、日常生活から買い物まで完結できます。
飲食店の充実	5	メリット	老舗のうなぎ屋・洋食店から、アメ横まで行けば、夜は立ち飲み屋や焼き鳥店などが多く、選択肢が無限大になります。 上野恩賜公園周辺にはカフェやベーカリーも多く、休日ランチにも困りません。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	上野恩賜公園や国立博物館、動物園など、文化施設と緑に恵まれた環境です。 休日に家族で公園散歩や美術館巡りができる立地は貴重です。
治安	2	メリット	駅周辺は警察の巡回も多く、犯罪発生率はさほど高くない。 観光エリアゆえに明るく、人通りが途切れにくい。
コストパフォーマンス	2	メリット	交通利便性・生活利便性・文化施設へのアクセスを考えれば、総合的な満足度は高い。 ワンルームや1K物件の選択肢も豊富で、単身者にとっては便利で使いやすい街ですね。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2025年10月 上野駅

なきさん

2件投稿

総合評価：4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	上野となると当然かもしれませんがアクセスは最高です。周辺も色々あります。

デメリット(1件)

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2025年10月 上野駅

輪投げさん

4件投稿

総合評価：3.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺の買い物は困りません。駅内にスーパーや本屋があり、時間を潰せます アメ横も非常に活気があります
コストパフォーマンス	3	メリット	生活する上での不便さはあまりなく、探せば安い店も多いです。

デメリット(2件)

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