みなとみらい駅の中古マンション相場

平均売出価格	平均坪単価	みなとみらい線沿線のランキング
13,448万円 (70m²換算)	635.1万円	3位 (6駅中)

みなとみらい駅の中古マンション売却価格相場は2026年01月時点で前年比+15.5%、前月比-0.56%で推移しています。

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価格	下限なし 500万円以上 1000万円以上 1500万円以上 2000万円以上 2500万円以上 3000万円以上 3500万円以上 4000万円以上 4500万円以上 5000万円以上 5500万円以上 6000万円以上 6500万円以上 7000万円以上 7500万円以上 8000万円以上 9000万円以上 1億円以上 ～ 500万円以下 1000万円以下 1500万円以下 2000万円以下 2500万円以下 3000万円以下 3500万円以下 4000万円以下 4500万円以下 5000万円以下 5500万円以下 6000万円以下 6500万円以下 7000万円以下 7500万円以下 8000万円以下 9000万円以下 1億円以下 1億2千万円以下 上限なし
詳細条件	高資産価値・割安 値下げ 新着
専有面積	下限なし 10㎡ 15㎡ 20㎡ 25㎡ 30㎡ 35㎡ 40㎡ 45㎡ 50㎡ 60㎡ 70㎡ 80㎡ 90㎡ 100㎡ 150㎡ 200㎡ ～ 10㎡ 15㎡ 20㎡ 25㎡ 30㎡ 35㎡ 40㎡ 45㎡ 50㎡ 60㎡ 70㎡ 80㎡ 90㎡ 100㎡ 150㎡ 200㎡ 上限なし
間取り	ワンルーム 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
駅徒歩	指定なし 1分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内
築年数	指定なし 1年以内 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内
こだわり条件	リフォーム・リノベーション済
分譲会社
施工会社
設計会社
オーナー チェンジ物件	オーナーチェンジ物件を除く オーナーチェンジ物件のみ

みなとみらい駅の中古マンションの売出相場情報

棟数	62 棟	販売中物件	165 件
最高偏差値	74	最高階数	31 階
平均売出相場	13,448 万円/70m²	平均坪単価	635.07 万円

更新日：2026/02/01

みなとみらい駅の売出相場情報を詳しく見る

みなとみらい駅の新着住みごこち

2025年12月 みなとみらい駅

keyさん

13件投稿

総合評価：4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	朝の通勤時、上り電車で急行であっても必ず座れます。（横浜駅でどっと乗ってきます。）
生活利便施設の充実	5	メリット	横浜駅にも徒歩圏内、買い物レストランには困りません。大型のオーケースーパーマーケットもあり暮らしやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	みなとみらい、野毛、横浜と近くに沢山あり困らない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	みなとみらいエリアに保育園が増えエリア内で入れました。
治安	5	メリット	マンションしかなく、治安に関しては不安に思ったことはない。住人マナーも悪くない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は上がっており、資産価値も高まる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2025年10月 みなとみらい駅

ロスティスイスさん

2件投稿

総合評価：4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	みなとみらい駅周辺には横浜美術館、ピアアリーナMM、ランドマークタワー他、多数のショッピングモール、があり快適な余暇を過ごせる魅力的な街です。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・58文字）

2024年9月 みなとみらい駅

ままさん

13件投稿

総合評価：4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	みなとみらい駅は、みなとみらい線を利用して渋谷まで乗り換えなしで行けるため、都内へのアクセスが非常に良好です。また、横浜駅からも近く、他の交通機関との接続も便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にはクィーンズスクエアやランドマークタワーなど、大型商業施設が集まり、買い物や娯楽に便利です。生活に必要な施設が揃っており、日常生活が快適に過ごせます。
飲食店の充実	5	メリット	みなとみらい駅周辺には多様な飲食店があり、和食から洋食、カジュアルから高級店まで幅広い選択肢があります。特に、オーシャンビューのレストランなど、特別な体験ができる店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	みなとみらいは公園や教育施設が充実しており、子育て環境が整っています。安全で清潔な街並みが、ファミリー層にとって魅力的です。
治安	4	メリット	みなとみらいは治安が良く、夜間でも比較的安心して過ごせるエリアです。警備が行き届いており、地域の安全性が高いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	高級住宅地としてのブランドがあり、利便性を考慮するとコストパフォーマンスは良好です。生活環境の質が高いことが魅力です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・313文字）

2024年8月 みなとみらい駅

かおさん

13件投稿

総合評価：5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	雨が降っても傘いらない。 オシャレなカフェもおみやげもバッチリ。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物から食事まで。 デートからファミリーまでオッケー
飲食店の充実	5	メリット	和食から洋食、多国籍までいろいろ楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	遊園地からみなと、船、芝生でのんびり出来て楽しいです。
治安	5	メリット	平和です。 のんびりしていてとてもいいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	景色、買い物と多様な楽しみが味わえます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年7月 みなとみらい駅

KKさん

13件投稿

総合評価：4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	みなとみらい駅はみなとみらい線の中心に位置し、横浜駅や元町・中華街駅へのアクセスが抜群です。直通で渋谷や新宿三丁目まで行けるため、通勤・通学にも便利です。また、駅周辺には商業施設が集まり、ショッピングや観光にも最適な立地です。バス路線やタクシー乗り場も充実しており、多様な交通手段が利用可能です。
生活利便施設の充実	5	メリット	みなとみらい駅周辺には大型ショッピングモール、スーパーマーケット、ドラッグストアなどが揃っており、日常の買い物に困ることはありません。また、銀行、郵便局、クリニックなどの生活利便施設も豊富で、生活に必要な基本的な施設が整っています。さらに、美容院やフィットネスジムも多く、ライフスタイルに合わせた施設が利用可能です。
飲食店の充実	5	メリット	みなとみらい駅周辺には多様なジャンルの飲食店が集まっており、和食、洋食、中華、エスニック料理など、幅広い選択肢が楽しめます。特に、商業施設内には有名レストランやカフェが多く、デートや特別な食事にも最適です。また、テラス席のある店舗や景色を楽しめるレストランも多く、食事の楽しみが広がります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	みなとみらい駅周辺には公園や広場が多く、子供たちが安全に遊べる環境が整っています。また、保育園や幼稚園、小学校も近くにあり、教育環境が充実しています。さらに、ファミリー向けのイベントやアクティビティが頻繁に開催されており、子育て世帯にとって魅力的な環境です。周辺の住宅地は静かで、安心して子育てができるエリアです。
治安	3	メリット	みなとみらい駅周辺は治安が良く、警察の巡回も定期的に行われています。駅前は明るく、夜間でも比較的安全に歩ける環境が整っています。地域住民の防犯意識も高く、安心して暮らせる場所です。また、観光地としても人気があり、観光客にとっても安全なエリアです。
コストパフォーマンス	3	メリット	みなとみらい駅周辺は生活利便施設や飲食店が充実しており、便利な環境で生活できるため、コストパフォーマンスが高いと感じる人が多いです。特に、交通の便が良く、都心へのアクセスが容易な点は大きな魅力です。また、観光地としての楽しみも多く、生活とレジャーが両立できる点が魅力です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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