三田駅の中古マンション相場

三田駅の中古マンション売却価格相場は2026年06月時点で前年比+10.58%、前月比-0.22%で推移しています。

平均売出価格	平均坪単価	都営三田線沿線のランキング
15,993万円 (70m²換算)	755.3万円	9位 (27駅中)

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棟数	販売中物件	最高偏差値	最高階数
273棟	821件	72	49階

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価格	下限なし 500万円以上 1000万円以上 1500万円以上 2000万円以上 2500万円以上 3000万円以上 3500万円以上 4000万円以上 4500万円以上 5000万円以上 5500万円以上 6000万円以上 6500万円以上 7000万円以上 7500万円以上 8000万円以上 9000万円以上 1億円以上 ～ 500万円以下 1000万円以下 1500万円以下 2000万円以下 2500万円以下 3000万円以下 3500万円以下 4000万円以下 4500万円以下 5000万円以下 5500万円以下 6000万円以下 6500万円以下 7000万円以下 7500万円以下 8000万円以下 9000万円以下 1億円以下 1億2千万円以下 上限なし
詳細条件	高資産価値・割安 値下げ 新着
専有面積	下限なし 10㎡ 15㎡ 20㎡ 25㎡ 30㎡ 35㎡ 40㎡ 45㎡ 50㎡ 60㎡ 70㎡ 80㎡ 90㎡ 100㎡ 150㎡ 200㎡ ～ 10㎡ 15㎡ 20㎡ 25㎡ 30㎡ 35㎡ 40㎡ 45㎡ 50㎡ 60㎡ 70㎡ 80㎡ 90㎡ 100㎡ 150㎡ 200㎡ 上限なし
間取り	ワンルーム 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
駅徒歩	指定なし 1分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内
バス	バス便を除く
築年数	指定なし 1年以内 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内
こだわり条件	リフォーム・リノベーション済 免震 制震 内廊下 コンシェルジュ ゲストルーム パーティールーム 天井高250cm～ 天井高270cm～
分譲会社
施工会社
設計会社
オーナー チェンジ物件	オーナーチェンジ物件を除く オーナーチェンジ物件のみ

三田駅の新着住みごこち

2025年8月 三田駅

もるせんさん

13件投稿

総合評価：4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	三田駅は都営浅草線と都営三田線が利用でき、またすぐ近くの位置にJR田町駅があるので、田町駅もほとんど最寄り駅の扱いになります。とくに都営浅草線の三田駅は、羽田空港へのアクセスがいいので、大変便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	三田駅近くのスーパーマーケット、OKストアは、食料品が安くて大変重宝します。東京都心は物価が高い、なんてことはないです。芝浦側には区が運営している港区スポーツセンターがあり、これもなかなか好評です。
飲食店の充実	4	メリット	三田駅の近くには居酒屋がたくさんあります。外食、特にお酒が好きな人は、お気に入りのお店を探す楽しみがあると思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育てはしていないのでわかりません。公園については、芝浦方面の「芝浦公園」はたくさんの親子連れが利用している印象です。三田方面では、駅の近くにはあまりいい感じの公園は浮かびませんが、芝公園まで行けばそこは最高です。
治安	5	メリット	三田駅近辺の治安はいいと思います。コンビニでたむろしている若者とかはほとんど見かけません。街を歩いていて嫌な思いをしたことは記憶にありません。歩いている老人も多く、平和だな～と思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	OKストアは食料品が安いし、交通の便はいい、街を歩く人々は上品な人が多く、治安は良い。何より三田通りから見る東京タワーは最高です。家賃は高いエリアだと思いますが、築年が古いところならそんなに高くないのもあります。

デメリット(6件)

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2024年12月 三田駅

もさん

2件投稿

総合評価：5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京急線で空港にもいきやすく新幹線も利用しやすい

デメリット(1件)

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2024年9月 三田駅

セフンさん

13件投稿

総合評価：4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とても交通利便性がいいところである。なぜならいろんな路線が止まるので、どこか行きやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	とてもいい、なぜならスーパ、コンビニ、飲食店などの施設が多い。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店が多いので、自炊したくないときに気軽に食べれるのがメリット
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園の数・学校もいくつかある。
治安	5	メリット	治安はとてもいい。警察署もあるに安心する。
コストパフォーマンス	4	メリット	値段はとても高いが、都会なのは大きなメリット。

デメリット(6件)

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2024年7月 三田駅

ARASHIさん

13件投稿

総合評価：4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数が多く一本乗り遅れてもなんとかなる。 5分〜10分くらい間隔で電車が来る。
生活利便施設の充実	3	メリット	隅々まで見たことはまだありませんがお店は多い印象があります。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はとても充実していていつも何を食べるか迷います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	道を歩いていると夕方あたりは子供が見かけることが多いです。
治安	4	メリット	駅周辺は賑やかで掃除もされて綺麗だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	三田駅からすぐ色んな駅に行けるので便利です。

デメリット(6件)

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2024年5月 三田駅

きんびすたろうさん

13件投稿

総合評価：4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	浅草線、三田線の２線が使え、JR田町駅も歩いて2.3分の所にあるのでどこに行くのも便利。バス乗り場も駅前にあるので恵比寿にもバスで行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にTSUTAYAのシェアラウンジがありテレワークができて便利。大型の図書館、スーパーも駅前にあり生活の不便さは感じない。
飲食店の充実	4	メリット	高級店、学生向けのお店もどちらもあり充実しています。ファミレスもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	私立の幼稚園、保育園も充実している。三田駅のトイレ改札に入らなくても使用でき綺麗で便利。
治安	3	メリット	高級住宅街の為浮浪者などは見かけない。街灯も多いので夜でも明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性はかなり良い。今までは高いスーパーのみだったがOKが出来たことによって安く食品が買えるようになった。港区は財政も良いので区が管理している建物は新しいものが多い。

デメリット(6件)

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