麻布十番駅の中古マンション相場

麻布十番駅の中古マンション売却価格相場は2026年08月時点で前年比-2.46%、前月比-5%で推移しています。

平均売出価格	平均坪単価	東京メトロ南北線沿線のランキング
29,062万円 (70m²換算)	1372.5万円	2位 (19駅中)

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棟数	販売中物件	最高偏差値	最高階数
400棟	1,057件	79	64階

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価格	下限なし 500万円以上 1000万円以上 1500万円以上 2000万円以上 2500万円以上 3000万円以上 3500万円以上 4000万円以上 4500万円以上 5000万円以上 5500万円以上 6000万円以上 6500万円以上 7000万円以上 7500万円以上 8000万円以上 9000万円以上 1億円以上 ～ 500万円以下 1000万円以下 1500万円以下 2000万円以下 2500万円以下 3000万円以下 3500万円以下 4000万円以下 4500万円以下 5000万円以下 5500万円以下 6000万円以下 6500万円以下 7000万円以下 7500万円以下 8000万円以下 9000万円以下 1億円以下 1億2千万円以下 上限なし
詳細条件	高資産価値・割安 値下げ 新着
専有面積	下限なし 10㎡ 15㎡ 20㎡ 25㎡ 30㎡ 35㎡ 40㎡ 45㎡ 50㎡ 60㎡ 70㎡ 80㎡ 90㎡ 100㎡ 150㎡ 200㎡ ～ 10㎡ 15㎡ 20㎡ 25㎡ 30㎡ 35㎡ 40㎡ 45㎡ 50㎡ 60㎡ 70㎡ 80㎡ 90㎡ 100㎡ 150㎡ 200㎡ 上限なし
間取り	ワンルーム 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
駅徒歩	指定なし 1分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内
バス	バス便を除く
築年数	指定なし 1年以内 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内
こだわり条件	リフォーム・リノベーション済 免震 制震 内廊下 コンシェルジュ ゲストルーム パーティールーム 天井高250cm～ 天井高270cm～
分譲会社
施工会社
設計会社
学区
オーナー チェンジ物件	オーナーチェンジ物件を除く オーナーチェンジ物件のみ

麻布十番駅の新着住みごこち

2026年8月 麻布十番駅

shotaさん

13件投稿

総合評価：3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京メトロ南北線と都営大江戸線の2路線が使えます。南北線で溜池山王・四ツ谷方面、大江戸線で六本木・大門・新宿方面へ乗り換えなしで行けるので、都心の主要エリアへのアクセスは取りやすいほうだと思います。六本木駅や広尾駅までは徒歩でも移動できる距離で、大通り沿いではタクシーも比較的つかまえやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺に成城石井やピーコックストア、日進ワールドデリカテッセンがあり、日常の買い物は駅前で完結します。麻布十番商店街にドラッグストアや生活雑貨の店が並んでいて、遅い時間まで営業している店もあります。クリニックも商店街沿いに点在しているので、通院のしやすさもあります。
飲食店の充実	4	メリット	麻布十番商店街を中心に個人経営の店が多く、和食、フレンチ、イタリアン、中華と一通り揃っています。浪花家総本店のたい焼きや豆源のおかきなど昔からの店も残っていて、ベーカリーやコーヒーの店も複数あります。価格帯は幅広く、日常使いできる店も探せば見つかります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や幼稚園が周辺にあり、有栖川宮記念公園や麻布運動場が徒歩圏です。有栖川宮記念公園内には東京都立中央図書館もあります。駅にはエレベーターが設置されていて、ベビーカーでの移動もしやすいです。商店街も道幅があり、歩きやすい印象です。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、夜も街灯と人通りがあるので歩きやすいです。商店街は22時を過ぎると落ち着いた雰囲気になります。大使館が多いエリアのため、警察官を見かける機会も比較的多いです。街の清掃も行き届いている印象です。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃・価格の水準は高いですが、都心主要エリアへのアクセス、落ち着いた住環境、商店街の生活利便性が一か所にまとまっている点を考えると、支払う分の見返りはあるエリアだと思います。車がなくても生活が成り立つので、その分の維持費はかかりません。

デメリット(6件)

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2026年8月 麻布十番駅

東京男子さん

13件投稿

総合評価：4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	とても良いと思います 一駅分歩けば、日比谷線・都営三田線・山手線も利用できます
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店の選択肢が非常に多く、外食派にも便利ですが駅前に多種多様なスーパーがあり便利です 治安は比較的良く、夜でも人通りがあリます。 単身者からファミリーまで幅広い層が住みやすいと思います
飲食店の充実	3	メリット	和食・イタリアン・フレンチ・中華・焼肉・寿司など、幅広いジャンルの飲食店が集まっている 昔ながらの老舗から話題の新店まであり、外食の選択肢が豊富 特に昼はたき下/夜は魚と牛じゃが好きでした
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	スーパーやドラッグストアが多く、日々の買い物がしやすい
治安	5	メリット	高級マンションや住宅街が多く、街全体が比較的落ち着いています 歩道も広く、人通りがあり、夜でも一定の明るさがあるため帰宅時に安心感
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃や購入価格は都内でも高水準ですが、独身には抜群に住みやすいかと思います。 白金高輪・広尾・恵比寿に住みましたが、一番住み心地がよかったです 生活に必要な施設やサービスの選択肢が非常に豊富で、自分のライフスタイルや目的に合わせて最適な選択ができる点が大きな魅力だと感じます。

デメリット(6件)

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2026年7月 麻布十番駅

ゆまり229さん

13件投稿

総合評価：4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	南北線と都営大江戸線が使えて移動に不便さはあまりない。 また、少しあるくけど六本木駅や広尾駅も利用できる。
生活利便施設の充実	5	メリット	図書館も空いていて使いやすい。 買い物も高級店もあればダイエーや日用品のドラッグストアも充実して生活しやすい。
飲食店の充実	5	メリット	まあまあ便利で、都心に近いけど、治安も良く下町情緒がある店が多い。 またオシャレな店とリーズナブなお店が混在していてどちらも楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	適度に公園も多く、散歩していても気持ちが良い。
治安	5	メリット	たまーに大勢でいる集団を見るが、そんなに質は悪くなく、会食後に少し話をしている程度。 大騒ぎしている人はほとんどと言ってよいほどいない。 道端で寝ている人や、汚い恰好をしている浮浪者はいない。
コストパフォーマンス	5	メリット	ダイエーは安いし、百均もある。とても使いやすい。

デメリット(6件)

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2026年1月 麻布十番駅

モスさん

2件投稿

総合評価：5.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街があるため生活に必要なものは基本身近で揃う

デメリット(1件)

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2025年12月 麻布十番駅

えみさん

2件投稿

総合評価：4.0

口コミ項目			投稿内容
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	なんでもそろっていて便利なら場所です。。

デメリット(1件)

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