九段下駅(東京メトロ東西線)の中古マンションランキング
九段下駅の中古マンション相場
| 平均売出価格 | 平均坪単価 | 東京メトロ東西線沿線のランキング |
|---|---|---|
| 22,107万円 (70m²換算) |
1044万円 | 1位 (23駅中) |
九段下駅の中古マンション売却価格相場は2025年12月時点で前年比+62.48%、前月比+5%で推移しています。
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住所 東京都千代田区三番町26番1号 交通 東京メトロ東西線 九段下駅 徒歩11分
築年数 2024年9月 階建て 地上17階建 地下2階 総戸数 102戸 偏差値 68 平均価格 5億3257万円 口コミ数 5 相場坪単価 1754万円 アクセス数 9011 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
高資産価値・割安 新着ザ・パークハウスグラン三番町2655,000万円 1,574.1万円 115.50m² 3LDK 9階 南 4,321万円
割安情報取得日:2026年01月22日
高資産価値・割安 価格値下げザ・パークハウスグラン三番町２６40,800万円 1,617.2万円 83.40m² 2LDK 9階 東 1,762万円
割安価格更新日:2026年01月14日
価格値下げザ・パークハウスグラン三番町２６65,000万円 1,860.3万円 115.50m² 3LDK 13階 南 相応 価格更新日:2026年01月18日 
高資産価値・割安ザパークハウスグラン三番町2630,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 3,184万円
割安
高資産価値・割安ザ・パークハウスグラン三番町2641,980万円 1,663.9万円 83.40m² 2LDK 6階 南東 498万円
割安
高資産価値・割安ザパークハウスグラン三番町２６40,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 10,487万円
割安
高資産価値・割安ザ・パークハウスグラン三番町2659,000万円 1,688.6万円 115.50m² 3LDK 9階 南 321万円
割安
ザパークハウスグラン三番町２６50,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
ザ・パークハウスグラン三番町２６61,980万円 1,802.3万円 113.68m² 1LDK 10階 南東 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて 
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住所 東京都千代田区富士見2丁目7番1号 交通 東京メトロ半蔵門線 九段下駅 徒歩10分
築年数 2009年3月 階建て 地上38階建 地下2階 総戸数 423戸 偏差値 72 平均価格 1億8996万円 口コミ数 142 相場坪単価 1523万円 アクセス数 48778 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
リノベorリフォーム済みプラウドタワー千代田富士見39,800万円 1,739.1万円 75.65m² 3LDK 9階 西 相応
高資産価値・割安プラウドタワー千代田富士見42,800万円 1,512.4万円 93.55m² 2LDK 36階 南 1,262万円
割安
プラウドタワー千代田富士見44,800万円 1,849.6万円 80.07m² 3LDK 32階 北西 相応
プラウドタワー千代田富士見40,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都千代田区三番町24番1号 交通 東京メトロ東西線 九段下駅 徒歩11分
築年数 2018年3月 階建て 地上14階建 総戸数 24戸 偏差値 61 平均価格 2億6346万円 口コミ数 51 相場坪単価 1296万円 アクセス数 9942 騰落率 +63.4% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
オーナーチェンジザ・パークハウス三番町テラス 7階29,800万円 1,396.7万円 70.53m² 2LDK 7階 南 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都千代田区九段北2丁目3番25号 交通 東京メトロ東西線 九段下駅 徒歩6分
築年数 2000年3月 階建て 地上14階建 地下1階 総戸数 58戸 偏差値 59 平均価格 1億9227万円 口コミ数 4 相場坪単価 1208万円 アクセス数 17898 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都千代田区九段北4丁目3番5号 交通 東京メトロ半蔵門線 九段下駅 徒歩14分
築年数 2019年12月 階建て 地上19階建 地下1階 総戸数 66戸 偏差値 65 平均価格 1億9251万円 口コミ数 24 相場坪単価 1165万円 アクセス数 9145 騰落率 +64.6% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み オーナーチェンジシティタワー・ルフォン九段の杜 9階24,800万円 1,159.7万円 70.69m² 2LDK 9階 - 234万円
割安全件を表示する この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都文京区後楽1丁目4番11号 交通 東京メトロ半蔵門線 九段下駅 徒歩12分
築年数 2007年1月 階建て 地上21階建 地下1階 総戸数 123戸 偏差値 66 平均価格 1億3055万円 口コミ数 4 相場坪単価 1007万円 アクセス数 22949 騰落率 +72.2% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
高資産価値・割安 新着コートレジデントタワー10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 4,286万円
割安情報取得日:2026年01月15日
高資産価値・割安 リノベorリフォーム済みコートレジデントタワー27,490万円 1,003.8万円 90.53m² 3LDK 9/21階 南 640万円
割安
高資産価値・割安 リノベorリフォーム済みコートレジデントタワー 9階27,490万円 1,003.8万円 90.53m² 3LDK 9階 西 251万円
割安
コートレジデントタワー30,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都千代田区神田猿楽町1丁目4番5号 交通 東京メトロ東西線 九段下駅 徒歩10分
築年数 2018年2月 階建て 地上14階建 総戸数 51戸 偏差値 58 平均価格 1億393万円 口コミ数 19 相場坪単価 898万円 アクセス数 11284 騰落率 +63.2% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都千代田区九段南4丁目1番10号 交通 都営新宿線 九段下駅 徒歩12分
築年数 2008年11月 階建て 地上14階建 地下1階 総戸数 65戸 偏差値 62 平均価格 1億433万円 口コミ数 33 相場坪単価 832万円 アクセス数 18504 騰落率 +50.9% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都千代田区神田神保町1丁目44番1号 交通 東京メトロ東西線 九段下駅 徒歩9分
築年数 2015年11月 階建て 地上13階建 総戸数 46戸 偏差値 59 平均価格 5088万円 口コミ数 6 相場坪単価 803万円 アクセス数 8946 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都千代田区飯田橋2丁目6番2号 交通 東京メトロ東西線 九段下駅 徒歩4分
築年数 2013年5月 階建て 地上13階建 総戸数 36戸 偏差値 56 平均価格 5931万円 口コミ数 12 相場坪単価 766万円 アクセス数 8199 騰落率 +67.8% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都千代田区神田神保町2丁目20番14号 交通 東京メトロ半蔵門線 九段下駅 徒歩7分
築年数 2008年1月 階建て 地上14階建 総戸数 39戸 偏差値 57 平均価格 4298万円 口コミ数 21 相場坪単価 735万円 アクセス数 11513 騰落率 +51.9% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
高資産価値・割安ダイナシティ神保町PR6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 458万円
割安
高資産価値・割安 リノベorリフォーム済みダイナシティ神保町 10F6,480万円 663.2万円 32.30m² 1LDK 10階 南 605万円
割安
ダイナシティ神保町7,800万円 798.3万円 32.30m² 1LDK 13階 南東 相応
ダイナシティ神保町7,980万円 816.7万円 32.30m² 1LDK 14階 南 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都千代田区富士見1丁目2番19号 交通 東京メトロ東西線 九段下駅 徒歩6分
築年数 1996年9月 階建て 地上8階建 総戸数 27戸 偏差値 54 平均価格 1億2558万円 口コミ数 0 相場坪単価 722万円 アクセス数 1598 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都千代田区神田三崎町3丁目5番1号 交通 東京メトロ半蔵門線 九段下駅 徒歩9分
築年数 1998年9月 階建て 地上12階建 総戸数 42戸 偏差値 52 平均価格 4158万円 口コミ数 25 相場坪単価 713万円 アクセス数 7707 騰落率 ー -
住所 東京都千代田区神田神保町1丁目18番2号 交通 東京メトロ東西線 九段下駅 徒歩9分
築年数 2014年1月 階建て 地上12階建 総戸数 33戸 偏差値 57 平均価格 5219万円 口コミ数 31 相場坪単価 709万円 アクセス数 7366 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
シティインデックス千代田神保町6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
シティインデックス千代田神保町6,990万円 710.7万円 32.51m² 1LDK 10階 北西 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都千代田区神田神保町2丁目10番15号 交通 東京メトロ東西線 九段下駅 徒歩6分
築年数 2023年9月 階建て 地上14階建 地下1階 総戸数 48戸 偏差値 63 平均価格 6256万円 口コミ数 18 相場坪単価 662万円 アクセス数 3538 騰落率 +16.4% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都千代田区九段南2丁目5番9号 交通 都営新宿線 九段下駅 徒歩8分
築年数 2003年10月 階建て 地上10階建 地下1階 総戸数 81戸 偏差値 54 平均価格 4332万円 口コミ数 95 相場坪単価 655万円 アクセス数 19654 騰落率 +33.1% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
割安 新着パレステュディオ九段北の丸4,500万円 643.9万円 23.10m² 1K 2階 東 343万円
割安情報取得日:2026年01月20日
割安パレステュディオ九段北の丸8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 444万円
割安
パレステュディオ九段 北の丸15,980万円 784.0万円 67.38m² 2LDK 5階 南西 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都千代田区神田神保町2丁目8番1号 交通 東京メトロ半蔵門線 九段下駅 徒歩6分
築年数 2009年3月 階建て 地上10階建 総戸数 37戸 偏差値 61 平均価格 5523万円 口コミ数 34 相場坪単価 626万円 アクセス数 9747 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
オーナーチェンジレフィール神保町8,800万円 631.9万円 46.03m² 1LDK+WIC+TR 9階 南西 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都千代田区神田三崎町3丁目5番4号 交通 東京メトロ東西線 九段下駅 徒歩8分
築年数 2013年3月 階建て 地上12階建 総戸数 33戸 偏差値 56 平均価格 6059万円 口コミ数 31 相場坪単価 614万円 アクセス数 10704 騰落率 +64.4% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都千代田区三番町12番3号 交通 東京メトロ東西線 九段下駅 徒歩13分
築年数 2002年7月 階建て 地上9階建 総戸数 47戸 偏差値 56 平均価格 4820万円 口コミ数 8 相場坪単価 588万円 アクセス数 9673 騰落率 +45.3% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
パレステュディオ三番町PR5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都千代田区九段南3丁目8番9号 交通 都営新宿線 九段下駅 徒歩10分
築年数 1998年12月 階建て 地上14階建 地下1階 総戸数 57戸 偏差値 54 平均価格 7523万円 口コミ数 69 相場坪単価 563万円 アクセス数 12998 騰落率 +58.5% この物件の新着が出たら教えて
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九段下駅の中古マンションの売出相場情報
 棟数 |
94 棟 |  販売中物件 |
92 件 |
|---|---|---|---|
 最高偏差値 |
72 |  最高階数 |
38 階 |
 平均売出相場 |
22,107 万円/70m² |  平均坪単価 |
1,044.00 万円 |
九段下駅の新着住みごこち
2025年8月 九段下駅
まどやんさん
13件投稿
総合評価：
4.8
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅や新宿駅などの主要駅は15分以内で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビ二については徒歩圏内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード店や喫茶店など、飲食店はそれなりにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには大きな公園があり、住民の憩いの場となっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番がありますので、安心して暮らせると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設や飲食店はとても多いので生活はしやすいです。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2025年8月 九段下駅
ぽこさん
2件投稿
総合評価：3.0
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 平日は飲食店が豊富。ジムもある。複数路線通っているためアクセスもよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
2024年6月 九段下駅
やさいさん
13件投稿
総合評価：3.8
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄3路線が乗り入れ、新宿・大手町・秋葉原(岩本町)からのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット |
坂下の交差点付近には、りそな銀行の支店がある。 ほか、北の丸公園・靖国神社の最寄り駅であり、自然豊かな場所でもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 坂下には日高屋やマクドナルド、ガストやリンガーハットがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 二松学舎大学ならびに同附属高校の最寄駅であるほか、大妻女子大学や坂下の専修大学も徒歩圏内である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本治安は良い。皇居外苑に面したエリアであるためだと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性の良さは先述の通りであり、市ヶ谷駅や飯田橋駅も徒歩圏内である。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年6月 九段下駅
トムさん
13件投稿
総合評価：4.6
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット |
東京メトロ東西線と半蔵門線、都営新宿線の計３路線が利用でき、新宿駅や渋谷駅などの主要駅に行きやすいと思います。 バス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高級スーパー（成城石井）や小型スーパー（マルエツプチやまいばすけっと）、コンビニ（多い）やドラッグストア（スギ薬局）などが一通りは揃っているため、日常の生活に必要な物は購入できると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス（ガスト）、ファーストフードチェーン（マックなど）、カフェチェーン（スタバなど）、居酒屋チェーン（さくら水産）などのチェーンから個人のお店まで結構揃っていて、特に働く人が好みそうなランチを提供してくれるお店が多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット |
駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には保育園（複数）があり、また小学校から高校、大学（専修大や二松学舎大など）まで揃っているため、健全な雰囲気があり、子育て環境が整っていると思います。 また駅近くにある北の丸公園や靖国神社など、緑豊かな所があって住みやすい環境が整っていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があり、皇居が近く大きなイベントも開催されるため、警察官によるパトロールも強化されている関係で、治安がいいエリアだと思います。街灯やお店の明かりにより夜でも明るい道が多く、夜でも安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット |
交通の便がよく、オフィス街が近いため、コンビニや飲食店が充実していて便利なエリアです。 皇居や靖国神社が近い観光地でもあり、駅周辺はきれいに整備され、大通りから１本入ると、学校などもある閑静な住宅街が広がっている過ごしやすいと感じるエリアであることから、コスパはいいと思います。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年5月 九段下駅
ときどきはれさん
13件投稿
総合評価：4.5
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営とメトロで改札内が統一されており、どちらからも利用がしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 古本屋の多い神保町にも歩いていくことができるので便利。また、皇居や靖国神社もあることから、緑も多く、過ごしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやファミレスも多く、疲れたら立ち寄りやすい場所が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 靖国神社や皇居が、すぐそばにあるので緑が多く、過ごしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 九段下駅の真上に、交番があるので、治安の悪さを感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ３路線あるので、利便性は非常に高いと思う。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
※こちらのページの一部の画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。
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