新宿三丁目駅(東京メトロ丸ノ内線)の中古マンションランキング
新宿三丁目駅の中古マンション相場
新宿三丁目駅の中古マンション売却価格相場は2026年03月時点で前年比+34.54%、前月比-5%で推移しています。
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住所 東京都新宿区新宿7丁目27番3号 交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩10分
築年数 2001年3月 階建て 地上14階建 地下2階 総戸数 69戸 偏差値 55 平均価格 6538万円 口コミ数 19 相場坪単価 521万円 アクセス数 11045 騰落率 +74.7% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価 
高資産価値・割安クリオ東新宿壱番館40310,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 27万円
割安全件を表示する この物件の新着が出たら教えて 
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住所 東京都新宿区新宿5丁目14番9号 交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩6分
築年数 2001年2月 階建て 地上11階建 総戸数 30戸 偏差値 53 平均価格 6828万円 口コミ数 11 相場坪単価 488万円 アクセス数 9220 騰落率 +69.3% この物件の新着が出たら教えて
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住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目18番12号 交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩7分
築年数 2017年2月 階建て 地上14階建 地下1階 総戸数 50戸 偏差値 58 平均価格 9779万円 口コミ数 31 相場坪単価 806万円 アクセス数 14678 騰落率 +67.8% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
新着ヴァントヌーベル代々木10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応 情報取得日:2026年04月14日 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて
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住所 東京都新宿区歌舞伎町2丁目4番14号 交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩9分
築年数 2001年3月 階建て 地上15階建 地下2階 総戸数 158戸 偏差値 64 平均価格 7277万円 口コミ数 143 相場坪単価 590万円 アクセス数 32701 騰落率 +62.3% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価 
高資産価値・割安 オーナーチェンジ東新宿レジデンシャルタワー9,980万円 538.2万円 61.29m² 2LDK 14階 東 1,266万円
割安
高資産価値・割安東新宿レジデンシャルタワー10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 200万円
割安
東新宿レジデンシャルタワー10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
東新宿レジデンシャルタワー11,200万円 635.2万円 58.28m² 2LDK 3階 東 相応
リノベorリフォーム済み東新宿レジデンシャルタワー12,180万円 649.0万円 62.04m² 2LDK 9階 東 相応
リノベorリフォーム済み東新宿レジデンシャルタワー12,180万円 649.0万円 62.04m² 2LDK 12階 南 相応
東新宿レジデンシャルタワー13,000万円 640.4万円 67.10m² 1SLDK 9階 南 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて
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住所 東京都新宿区新宿5丁目12番11号 交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩6分
築年数 2002年4月 階建て 地上10階建 地下1階 総戸数 60戸 偏差値 56 平均価格 7500万円 口コミ数 9 相場坪単価 586万円 アクセス数 13327 騰落率 +59.5% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
高資産価値・割安 価格値下げ リノベorリフォーム済みディナ・スカーラ新宿13,180万円 578.6万円 75.29m² 2LDK 9/10階 東 651万円
割安価格更新日:2026年04月12日
高資産価値・割安ディナスカーラ新宿10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 651万円
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住所 東京都新宿区富久町7番6号 交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩12分
築年数 2009年3月 階建て 地上13階建 地下1階 総戸数 26戸 偏差値 57 平均価格 4567万円 口コミ数 2 相場坪単価 421万円 アクセス数 10146 騰落率 +56.9% この物件の新着が出たら教えて
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住所 東京都新宿区富久町7番8号 交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩12分
築年数 2009年3月 階建て 地上5階建 地下1階 総戸数 11戸 偏差値 55 平均価格 5781万円 口コミ数 2 相場坪単価 548万円 アクセス数 6852 騰落率 +52.6% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
リノベorリフォーム済みサンクタス市ヶ谷富久ウエストテラス11,800万円 655.3万円 59.52m² 2LDK 4/5階 南西 相応
サンクタス市ヶ谷富久町ウエストテラス10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて
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住所 東京都新宿区新宿5丁目8番15号 交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩5分
築年数 1999年11月 階建て 地上10階建 総戸数 33戸 偏差値 53 平均価格 5520万円 口コミ数 19 相場坪単価 555万円 アクセス数 12988 騰落率 +48.3% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
割安エクセルシオール新宿6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 310万円
割安
エクセルシオール新宿7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて
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住所 東京都新宿区新宿1丁目18番12号 交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩6分
築年数 2004年10月 階建て 地上14階建 総戸数 116戸 偏差値 55 平均価格 3891万円 口コミ数 55 相場坪単価 595万円 アクセス数 13446 騰落率 +45.5% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
高資産価値・割安パレステュディオ新宿御苑駅前3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 887万円
割安
高資産価値・割安パレステュディオ新宿御苑駅前3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 737万円
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住所 東京都新宿区新宿1丁目35番3号 交通 都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩7分
築年数 1998年4月 階建て 地上15階建 地下1階 総戸数 127戸 偏差値 58 平均価格 3775万円 口コミ数 20 相場坪単価 576万円 アクセス数 18100 騰落率 +42.5% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
高資産価値・割安 価格値下げ リノベorリフォーム済みアクシア新宿御苑 2階5,999万円 563.2万円 35.21m² 1LDK 2階 西 259万円
割安価格更新日:2026年04月14日
高資産価値・割安アクシア新宿御苑4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 488万円
割安
高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み現在空室 アクシア新宿御苑5,490万円 554.1万円 32.75m² ワンルーム 7階 北西 317万円
割安
リノベorリフォーム済みアクシア新宿御苑 10階8,999万円 673.5万円 44.17m² 1LDK 10階 西 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて
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住所 東京都新宿区内藤町1番64号 交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩13分
築年数 2020年3月 階建て 地上10階建 総戸数 39戸 偏差値 62 平均価格 1億4803万円 口コミ数 19 相場坪単価 835万円 アクセス数 9824 騰落率 +37% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
新着ディアナコート御苑内藤町18,980万円 988.0万円 63.50m² 2LDK 4階 西 相応 情報取得日:2026年04月17日
高資産価値・割安ディアナコート御苑内藤町10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 872万円
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住所 東京都新宿区新宿5丁目2番17号 交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩8分
築年数 2022年2月 階建て 地上15階建 地下1階 総戸数 84戸 偏差値 61 平均価格 6287万円 口コミ数 9 相場坪単価 600万円 アクセス数 9731 騰落率 +33% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
新着ルジェンテ新宿御苑前8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応 情報取得日:2026年04月14日 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて
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住所 東京都新宿区大久保1丁目2番20号 交通 都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩10分
築年数 2004年4月 階建て 地上14階建 地下1階 総戸数 84戸 偏差値 55 平均価格 2156万円 口コミ数 39 相場坪単価 439万円 アクセス数 14846 騰落率 +28.5% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
高資産価値・割安ヴェルト新宿イースト2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 51万円
割安
ヴェルト新宿イースト3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて
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住所 東京都新宿区新宿6丁目20番7号 交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩13分
築年数 1996年6月 階建て 地上11階建 地下1階 総戸数 31戸 偏差値 ～50 平均価格 4372万円 口コミ数 6 相場坪単価 481万円 アクセス数 7986 騰落率 +26.6% この物件の新着が出たら教えて
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住所 東京都新宿区新宿7丁目25番2号 交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩9分
築年数 2010年6月 階建て 地上14階建 総戸数 53戸 偏差値 55 平均価格 2785万円 口コミ数 19 相場坪単価 468万円 アクセス数 11047 騰落率 +24% この物件の新着が出たら教えて
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住所 東京都新宿区新宿6丁目25番11号 交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩11分
築年数 1995年2月 階建て 地上6階建 総戸数 17戸 偏差値 ～50 平均価格 9593万円 口コミ数 2 相場坪単価 494万円 アクセス数 8520 騰落率 +20.6% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
割安 リノベorリフォーム済みエバーグリーンパレス新宿13,500万円 499.5万円 89.34m² 3LDK 5階 東 294万円
割安
エバーグリーンパレス新宿５０２10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて
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住所 東京都新宿区新宿5丁目9番13号 交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩4分
築年数 2010年10月 階建て 地上14階建 総戸数 63戸 偏差値 55 平均価格 2851万円 口コミ数 19 相場坪単価 490万円 アクセス数 10857 騰落率 +19.2% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
コンシェリア新宿East3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
コンシェリア新宿EAST3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて
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住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目30番1号 交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩5分
築年数 2014年12月 階建て 地上13階建 総戸数 64戸 偏差値 57 平均価格 3755万円 口コミ数 17 相場坪単価 562万円 アクセス数 9494 騰落率 +16.3% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
ZOOM新宿南Second3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて
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住所 東京都新宿区新宿5丁目3番22号 交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩8分
築年数 2008年2月 階建て 地上13階建 総戸数 62戸 偏差値 56 平均価格 2662万円 口コミ数 4 相場坪単価 435万円 アクセス数 10216 騰落率 +8.4% この物件の新着が出たら教えて
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住所 東京都新宿区北新宿4丁目4番1号 交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分
築年数 2001年5月 階建て 地上9階建 総戸数 39戸 偏差値 53 平均価格 1802万円 口コミ数 4 相場坪単価 329万円 アクセス数 7628 騰落率 +4.6% この物件の新着が出たら教えて
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価格 住所 交通 築年数/間取り/専有面積 19,980万円 989万円 割安 東京都新宿区富久町15-1 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩7分 2015年6月（築11年） 2LDK 60.00m² -
価格 住所 交通 築年数/間取り/専有面積 29,000万円 3,532万円 割安 東京都新宿区四谷4丁目 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分 2024年10月（築2年） 2LDK 74.92m²
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新宿三丁目駅の新着住みごこち
2026年4月 新宿三丁目駅
Shotaさん
13件投稿
総合評価：
3.6
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3路線使えるのが本当に便利で、渋谷も池袋も乗り換えなしで行けます。歩けばJR新宿駅も使えるので、どこへでもすぐ出られる安心感があります。終電も深夜0時過ぎまであるので、飲み会帰りも余裕です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 伊勢丹や丸井をはじめ、大型商業施設が徒歩圏内に揃っていて日用品から服まで全部ここで完結します。ドラッグストアやコンビニも多く、困ったことがほぼありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中からラーメン・居酒屋まで、歩いて行ける範囲の選択肢が多すぎて逆に迷うくらいです。深夜まで開いている店も多く、仕事帰りの一杯や夜食に困ったことが一度もありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新宿御苑が徒歩5分圏内にあり、休日の朝にぶらっと散歩するのが気に入っています。駅のエレベーターやバリアフリー設備はしっかり整っている印象です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大通り沿いは街灯も多く、昼間は特に危険を感じる場面はありません。人通りが多いこと自体が防犯になっている面もあると思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は高いですが、3路線使えて何でも徒歩圏内で完結する利便性を考えると納得感はあります。交通費や移動にかかる時間コストが削減できているのは確かです。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年8月 新宿三丁目駅
たけのこさん
13件投稿
総合評価：3.1
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ丸の内線・JR新宿駅への乗り換えが地上に出ることなくできるのが強み。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日本有数の百貨店や家電量販店、本屋などが地下から直通で行ける。何でも揃うので買い物には絶対に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新宿なのでなんでもあります。特に新宿三丁目エリアはおしゃれな飲み屋が多いです。ランチも充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大人が生活する分にはかなり便利そうな場所。地下道・地下街が張り巡らされており、慣れればスムーズに移動できる。新宿御苑という大きな公園もある。新宿三丁目には末廣亭という寄席があり、江戸文化を感じることもできる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街に交番が多く、夜でも昼間のように明るい。新宿三丁目は安心して遊べるイメージ。新宿二丁目も、公園に人がたむろしないよう夜間の閉鎖を行ったり、観光バーが増えたりしているようで治安が良くなっている気がする。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | なんどいっても日本一のターミナル駅、買い物施設も充実しており利便性は抜群。新宿一丁目の方に行けば住みやすそう。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年7月 新宿三丁目駅
はなさん
13件投稿
総合評価：4.3
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅まで徒歩圏内なので、どこに行くにも便利です。都バスも通っているので、近場の移動も快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設が密集しているので、買い物で不満を探すのが難しいぐらい充実しています。また、区役所も近いので、面戸な手続きもスムーズに済みます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から有名店まで幅広くお店があります。また、多国籍のお店が多く、飽きることがありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都市整備が進んでいるエリアなので、イメージよりも子育てしやすいです。繁華街と住宅街がキチンと区分されているので、治安も安定しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 一駅違うだけで、ここまで治安が良いとは想定外でした。繁華街エリアは危険ですが、住宅街と切り離されているので、他のエリアと変わりません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価が高いエリアですが、利便性に特化しているエリアなので、仕方がないかな？と思います。人を選ぶエリアだと思います。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年6月 新宿三丁目駅
くもさん
13件投稿
総合評価：4.0
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット |
新宿三丁目は 都営新宿線、丸ノ内線、副都心線と 乗り継ぎが出来る 地下で新宿駅とも繋がっている為 アクセスはとても便利。 新宿三丁目の地下で多少の遠回りとなっても西武新宿駅、小田急線、京王線とも実は繋がってます 雨の日等は地上を歩くより濡れずに済みます。 新宿三丁目駅の地上に出たら タクシーは走ってます。 靖国通り沿いや明治通り沿いに出たら都バスも走ってます。 新宿三丁目駅でも3線の乗り入れがあるのでどの出入口から入るかで改札迄の距離が変わります。 因みに1番地下まで降りるのが都営新宿線になります。 丸ノ内線、副都心線は伊勢丹や丸井からも近い。 丸井から副都心線へ行く場合は 地下から行くより地上から改札へ行く方が距離が短い。 ビックカメラも地下で乗り入れ出来るので便利。 伊勢丹、丸井、ビックカメラは地下から入れます。 都営新宿線は急行が止まるのと止まらないのがあるので注意！ 副都心線は止めります。 丸ノ内線は急行無し |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット |
デパートがあるので生活するには困らない。 病院も町医者が多くあり、大きな病院も いくつも近辺に車でだいたい5分くらいにあります。 車で5分は大概混むので余裕が必要。お店も遅くまで開いてるので便利。近くに新宿御苑もありそちらの方は静かで緑あります。 御苑の隣には図書館もあります。 大人の多い図書館なので行きやすく綺麗です。 少し歩くと大きなスーパーもあり、 店内広々、スーパーの中に喫煙所もあり。 新宿三丁と言っても四谷警察署の管轄になり、お巡りさんたちは比較的穏やか。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット |
飲食店には全く困りません。 意外と個人店も豊富にあります。 ただ、個人店は日曜日休みが 多かったりもします。 日本食だけじゃなくて多国籍のレストランも豊富にあるので、 新宿三丁目に行って決めるという方は上の看板を見上げながらよく探すと思わぬお店に出会えます。 気になったら入るべし！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット |
新大久保方面や四谷方面に行くと 学校等ありますが、 大人は不便感じないけど幼稚園等無いからどうなんでしょう。 小児科等はあるので保育園とか 行かない人が多いのでしょうか。 駅のトイレはお子様連れの場合は 不便なので利用しない事をおすすめ 代わりにデパート等のトイレの方が綺麗です。。 広い駅なので構内よく歩く、 歩くエスカレーターは無い 階段とエスカレーター多い。 気をつけてください |
| 治安 |
5 |
メリット |
治安は良くも悪くもない 飲み屋街の方へ行くと治安は悪い 新宿三丁目の交差点に交番はありますが、夜は人が少ない 出動がイマイチ遅い。 ですが安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット |
土地はほぼないのかと。 家賃は新しい所と古い所で変わりますが基本高いです。 駅から離れると暗いけど静かです。 新宿三丁目からバスで2駅位の所だと静かで公園もあったりします。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年5月 新宿三丁目駅
めばめばさん
13件投稿
総合評価：3.5
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 丸の内線だけでなく、副都心線、新宿線があり乗り換えが便利。新宿駅まで徒歩でもいけ、商業ビルが充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や飲食店が充実しており、困ることがない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は非常に多く、高級店から大衆店まで選べる選択肢が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 映画館など娯楽施設は多い。子供向けのワークショップもある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜道でも店が空いており、街灯も多いので暗い感じがしない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 店の数がとにかく多く、娯楽施設もあるので、近場でできないことはあまりない。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
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