新宿三丁目駅(東京メトロ丸ノ内線)の中古マンションランキング
新宿三丁目駅の中古マンション相場
新宿三丁目駅の中古マンション売却価格相場は2026年02月時点で前年比+48.7%、前月比+4.21%で推移しています。
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住所 東京都新宿区富久町15番 交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩8分
築年数 2015年5月 階建て 地上55階建 地下2階 総戸数 1093戸 偏差値 74 平均価格 1億7068万円 口コミ数 165 相場坪単価 1078万円 アクセス数 48091 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価 
新着 リノベorリフォーム済み富久クロスグリーンレジデンス6,799万円 731.8万円 30.71m² 1LDK 6階 西 相応 情報取得日:2026年03月11日
高資産価値・割安 新着 オーナーチェンジ富久クロス コンフォートタワー8,300万円 755.8万円 36.30m² 1LDK 33階 北 4,200万円
割安情報取得日:2026年03月07日
高資産価値・割安 新着富久クロスコンフォートタワー13,900万円 976.4万円 47.06m² 1LDK 6階 北 1,596万円
割安情報取得日:2026年03月10日
高資産価値・割安 新着富久クロスコンフォートタワー17,680万円 951.2万円 61.44m² 1LDK 24階 東 3,158万円
割安情報取得日:2026年03月10日
高資産価値・割安 新着富久クロス コンフォートタワー18,400万円 976.5万円 62.29m² 2LDK 17階 北 2,753万円
割安情報取得日:2026年03月07日 
高資産価値・割安 新着富久クロスコンフォートタワー10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 2,909万円
割安情報取得日:2026年03月12日
高資産価値・割安 新着富久クロス コンフォートタワー21,480万円 1,013.6万円 70.05m² 3LDK 34階 東 3,044万円
割安情報取得日:2026年03月07日
高資産価値・割安 新着富久クロスコンフォートタワー20,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 2,498万円
割安情報取得日:2026年03月08日
高資産価値・割安 新着富久クロスコンフォートタワー20,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 403万円
割安情報取得日:2026年03月13日
新着富久クロス コンフォートタワー30,500万円 1,650.9万円 61.07m² 2LDK 50階 西 相応 情報取得日:2026年03月07日
高資産価値・割安 価格値下げ富久クロスコンフォートタワー17,480万円 858.7万円 67.29m² 2LDK 10階 西 5,252万円
割安価格更新日:2026年03月09日
価格値下げ富久クロスコンフォートタワー27,980万円 1,180.3万円 78.36m² 3LDK 54階 西 相応 価格更新日:2026年03月12日
高資産価値・割安 オーナーチェンジ富久クロスグリーンレジデンス 4階6,520万円 650.7万円 33.12m² 1K 4階 北東 447万円
割安
高資産価値・割安富久クロスコンフォートタワー18,200万円 996.9万円 60.35m² 2LDK 11階 北 1,776万円
割安
高資産価値・割安富久クロスコンフォートタワー18,900万円 1,041.3万円 60.00m² 1LDK＋S 48階 北 2,245万円
割安
高資産価値・割安富久クロスコンフォートタワー18,990万円 989.8万円 63.42m² 2SLDK 15階 南 2,413万円
割安
高資産価値・割安富久クロスコンフォートタワー19,880万円 1,095.3万円 60.00m² 2LDK 46階 北 1,233万円
割安
高資産価値・割安富久クロス コンフォートタワー19,980万円 1,100.8万円 60.00m² 2LDK 46階 北 1,133万円
割安
高資産価値・割安富久クロスコンフォートタワー22,000万円 1,038.2万円 70.05m² 2LDK 42階 西 2,657万円
割安
高資産価値・割安富久クロスコンフォートタワー22,600万円 1,055.9万円 70.75m² 2SLDK 30階 西 1,384万円
割安
高資産価値・割安富久クロスコンフォートタワー23,500万円 1,083.9万円 71.67m² 2LDK 37階 西 1,386万円
割安
高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み富久クロスコンフォートタワー23,800万円 1,112.0万円 70.75m² 1LDK+S（納戸） 32階 東 676万円
割安
高資産価値・割安富久クロス コンフォートタワー24,980万円 1,123.3万円 73.51m² 2LDK 35階 東 620万円
割安
リノベorリフォーム済み富久クロスコンフォートタワー 53階25,200万円 1,388.4万円 60.00m² 3LDK 53階 北 相応
富久クロスコンフォートタワー25,380万円 1,197.7万円 70.05m² 3LDK 35階 東 相応
TomihisaCrossコンフォートタワー20,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
富久クロスコンフォートタワー20,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
富久クロスコンフォートタワー29,990万円 1,212.1万円 81.79m² 3LDK 20階 東 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて 
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住所 東京都新宿区新宿7丁目26番11号 交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩10分
築年数 2004年4月 階建て 地上29階建 地下1階 総戸数 145戸 偏差値 67 平均価格 7521万円 口コミ数 46 相場坪単価 668万円 アクセス数 28766 騰落率 +74.8% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
新着 リノベorリフォーム済み新宿アインスタワー12,290万円 687.3万円 59.11m² 2LDK 6階 南西 相応 情報取得日:2026年03月14日 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて
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住所 東京都新宿区四谷4丁目2番1号 交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩15分
築年数 2015年1月 階建て 地上16階建 総戸数 74戸 偏差値 65 平均価格 1億1993万円 口コミ数 20 相場坪単価 816万円 アクセス数 14556 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
高資産価値・割安 新着ミッドタウンコンド四谷11,000万円 660.3万円 55.07m² 2LDK 7階 南 3,091万円
割安情報取得日:2026年03月12日
リノベorリフォーム済みミッドタウンコンド四谷21,800万円 1,073.6万円 67.12m² 3LDK＋S 13階 南 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて
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住所 東京都渋谷区神宮前2丁目29番1号 交通 東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩7分
築年数 2007年2月 階建て 地上22階建 地下2階 総戸数 111戸 偏差値 64 平均価格 1億4835万円 口コミ数 66 相場坪単価 933万円 アクセス数 19856 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて
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住所 東京都新宿区新宿5丁目4番19号 交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩6分
築年数 2023年1月 階建て 地上15階建 総戸数 62戸 偏差値 63 平均価格 6836万円 口コミ数 32 相場坪単価 656万円 アクセス数 9870 騰落率 +19.1% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
ピアース新宿三丁目5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
高資産価値・割安ピアース新宿三丁目8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 17万円
割安
ピアース新宿三丁目 7階8,980万円 678.5万円 43.75m² 1LDK 7階 東 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて
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住所 東京都新宿区富久町16番7号 交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩8分
築年数 2014年7月 階建て 地上15階建 総戸数 49戸 偏差値 61 平均価格 6573万円 口コミ数 17 相場坪単価 705万円 アクセス数 8498 騰落率 +44.6% この物件の新着が出たら教えて
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住所 東京都新宿区新宿5丁目2番17号 交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩8分
築年数 2022年2月 階建て 地上15階建 地下1階 総戸数 84戸 偏差値 61 平均価格 6199万円 口コミ数 9 相場坪単価 572万円 アクセス数 9646 騰落率 +30.7% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
ルジェンテ新宿御苑前8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて
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住所 東京都新宿区新宿4丁目4番13号 交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分
築年数 2014年8月 階建て 地上11階建 総戸数 33戸 偏差値 60 平均価格 1億840万円 口コミ数 15 相場坪単価 795万円 アクセス数 11405 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて
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住所 東京都新宿区新宿1丁目16番2号 交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩6分
築年数 2007年11月 階建て 地上15階建 地下1階 総戸数 93戸 偏差値 59 平均価格 3026万円 口コミ数 40 相場坪単価 480万円 アクセス数 10715 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて
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住所 東京都新宿区内藤町1番30号 交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩15分
築年数 2016年1月 階建て 地上10階建 地下1階 総戸数 63戸 偏差値 59 平均価格 1億4508万円 口コミ数 19 相場坪単価 843万円 アクセス数 12407 騰落率 +36.1%
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住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目13番 交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩6分
築年数 2014年10月 階建て 地上5階建 総戸数 63戸 偏差値 58 平均価格 8683万円 口コミ数 29 相場坪単価 624万円 アクセス数 11694 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて
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住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目18番12号 交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩7分
築年数 2017年2月 階建て 地上14階建 地下1階 総戸数 50戸 偏差値 58 平均価格 9638万円 口コミ数 31 相場坪単価 802万円 アクセス数 14430 騰落率 +63.3% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
新着 リノベorリフォーム済みヴァントヌーベル代々木18,800万円 959.6万円 64.76m² 2LDK 14/14階 北西 相応 情報取得日:2026年03月10日
新着ヴァントヌーベル代々木18,800万円 959.6万円 64.76m² 2LDK 14階 北西 相応 情報取得日:2026年03月11日 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて
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住所 東京都新宿区内藤町1番119号 交通 東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩14分
築年数 2018年4月 階建て 地上10階建 総戸数 19戸 偏差値 58 平均価格 8913万円 口コミ数 3 相場坪単価 665万円 アクセス数 5231 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて
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住所 東京都新宿区新宿1丁目24番7号 交通 都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩8分
築年数 1986年2月 階建て 地上14階建 地下1階 総戸数 303戸 偏差値 57 平均価格 2571万円 口コミ数 70 相場坪単価 353万円 アクセス数 28212 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
ルネ御苑プラザ2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて
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住所 東京都新宿区富久町7番6号 交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩12分
築年数 2009年3月 階建て 地上13階建 地下1階 総戸数 26戸 偏差値 57 平均価格 4567万円 口コミ数 2 相場坪単価 421万円 アクセス数 9973 騰落率 +56.9% この物件の新着が出たら教えて
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住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目31番2号 交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩5分
築年数 2014年12月 階建て 地上13階建 総戸数 38戸 偏差値 57 平均価格 3737万円 口コミ数 17 相場坪単価 ー アクセス数 7909 騰落率 +16.8% この物件の新着が出たら教えて
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住所 東京都新宿区新宿5丁目18番10号 交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩3分
築年数 2016年11月 階建て 地上14階建 総戸数 90戸 偏差値 57 平均価格 5052万円 口コミ数 17 相場坪単価 ー アクセス数 14300 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて
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住所 東京都新宿区新宿7丁目27番3号 交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩10分
築年数 2001年3月 階建て 地上14階建 地下2階 総戸数 69戸 偏差値 56 平均価格 6299万円 口コミ数 19 相場坪単価 509万円 アクセス数 10946 騰落率 +66.1% この物件の新着が出たら教えて
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住所 東京都新宿区新宿5丁目12番11号 交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩6分
築年数 2002年4月 階建て 地上10階建 地下1階 総戸数 60戸 偏差値 56 平均価格 7342万円 口コミ数 9 相場坪単価 590万円 アクセス数 13141 騰落率 +61.4% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
高資産価値・割安 新着 リノベorリフォーム済みディナ・スカーラ新宿13,480万円 591.8万円 75.29m² 2LDK 9/10階 東 438万円
割安情報取得日:2026年03月11日 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて
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住所 東京都新宿区新宿5丁目3番22号 交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩8分
築年数 2008年2月 階建て 地上13階建 総戸数 62戸 偏差値 56 平均価格 2662万円 口コミ数 4 相場坪単価 435万円 アクセス数 10135 騰落率 +8.4% この物件の新着が出たら教えて
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価格 住所 交通 築年数/間取り/専有面積 19,980万円 1,133万円 割安 東京都新宿区富久町15-1 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩7分 2015年6月（築11年） 2LDK 60.00m² -
価格 住所 交通 築年数/間取り/専有面積 29,800万円 1,771万円 割安 東京都新宿区四谷4丁目 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分 2024年10月（築2年） 2LDK 74.92m²
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新宿三丁目駅の新着住みごこち
2024年8月 新宿三丁目駅
たけのこさん
13件投稿
総合評価：
3.1
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ丸の内線・JR新宿駅への乗り換えが地上に出ることなくできるのが強み。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日本有数の百貨店や家電量販店、本屋などが地下から直通で行ける。何でも揃うので買い物には絶対に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新宿なのでなんでもあります。特に新宿三丁目エリアはおしゃれな飲み屋が多いです。ランチも充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大人が生活する分にはかなり便利そうな場所。地下道・地下街が張り巡らされており、慣れればスムーズに移動できる。新宿御苑という大きな公園もある。新宿三丁目には末廣亭という寄席があり、江戸文化を感じることもできる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街に交番が多く、夜でも昼間のように明るい。新宿三丁目は安心して遊べるイメージ。新宿二丁目も、公園に人がたむろしないよう夜間の閉鎖を行ったり、観光バーが増えたりしているようで治安が良くなっている気がする。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | なんどいっても日本一のターミナル駅、買い物施設も充実しており利便性は抜群。新宿一丁目の方に行けば住みやすそう。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年7月 新宿三丁目駅
はなさん
13件投稿
総合評価：4.3
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅まで徒歩圏内なので、どこに行くにも便利です。都バスも通っているので、近場の移動も快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設が密集しているので、買い物で不満を探すのが難しいぐらい充実しています。また、区役所も近いので、面戸な手続きもスムーズに済みます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から有名店まで幅広くお店があります。また、多国籍のお店が多く、飽きることがありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都市整備が進んでいるエリアなので、イメージよりも子育てしやすいです。繁華街と住宅街がキチンと区分されているので、治安も安定しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 一駅違うだけで、ここまで治安が良いとは想定外でした。繁華街エリアは危険ですが、住宅街と切り離されているので、他のエリアと変わりません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価が高いエリアですが、利便性に特化しているエリアなので、仕方がないかな？と思います。人を選ぶエリアだと思います。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年6月 新宿三丁目駅
くもさん
13件投稿
総合評価：4.0
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット |
新宿三丁目は 都営新宿線、丸ノ内線、副都心線と 乗り継ぎが出来る 地下で新宿駅とも繋がっている為 アクセスはとても便利。 新宿三丁目の地下で多少の遠回りとなっても西武新宿駅、小田急線、京王線とも実は繋がってます 雨の日等は地上を歩くより濡れずに済みます。 新宿三丁目駅の地上に出たら タクシーは走ってます。 靖国通り沿いや明治通り沿いに出たら都バスも走ってます。 新宿三丁目駅でも3線の乗り入れがあるのでどの出入口から入るかで改札迄の距離が変わります。 因みに1番地下まで降りるのが都営新宿線になります。 丸ノ内線、副都心線は伊勢丹や丸井からも近い。 丸井から副都心線へ行く場合は 地下から行くより地上から改札へ行く方が距離が短い。 ビックカメラも地下で乗り入れ出来るので便利。 伊勢丹、丸井、ビックカメラは地下から入れます。 都営新宿線は急行が止まるのと止まらないのがあるので注意！ 副都心線は止めります。 丸ノ内線は急行無し |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット |
デパートがあるので生活するには困らない。 病院も町医者が多くあり、大きな病院も いくつも近辺に車でだいたい5分くらいにあります。 車で5分は大概混むので余裕が必要。お店も遅くまで開いてるので便利。近くに新宿御苑もありそちらの方は静かで緑あります。 御苑の隣には図書館もあります。 大人の多い図書館なので行きやすく綺麗です。 少し歩くと大きなスーパーもあり、 店内広々、スーパーの中に喫煙所もあり。 新宿三丁と言っても四谷警察署の管轄になり、お巡りさんたちは比較的穏やか。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット |
飲食店には全く困りません。 意外と個人店も豊富にあります。 ただ、個人店は日曜日休みが 多かったりもします。 日本食だけじゃなくて多国籍のレストランも豊富にあるので、 新宿三丁目に行って決めるという方は上の看板を見上げながらよく探すと思わぬお店に出会えます。 気になったら入るべし！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット |
新大久保方面や四谷方面に行くと 学校等ありますが、 大人は不便感じないけど幼稚園等無いからどうなんでしょう。 小児科等はあるので保育園とか 行かない人が多いのでしょうか。 駅のトイレはお子様連れの場合は 不便なので利用しない事をおすすめ 代わりにデパート等のトイレの方が綺麗です。。 広い駅なので構内よく歩く、 歩くエスカレーターは無い 階段とエスカレーター多い。 気をつけてください |
| 治安 |
5 |
メリット |
治安は良くも悪くもない 飲み屋街の方へ行くと治安は悪い 新宿三丁目の交差点に交番はありますが、夜は人が少ない 出動がイマイチ遅い。 ですが安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット |
土地はほぼないのかと。 家賃は新しい所と古い所で変わりますが基本高いです。 駅から離れると暗いけど静かです。 新宿三丁目からバスで2駅位の所だと静かで公園もあったりします。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年5月 新宿三丁目駅
めばめばさん
13件投稿
総合評価：3.5
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 丸の内線だけでなく、副都心線、新宿線があり乗り換えが便利。新宿駅まで徒歩でもいけ、商業ビルが充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や飲食店が充実しており、困ることがない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は非常に多く、高級店から大衆店まで選べる選択肢が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 映画館など娯楽施設は多い。子供向けのワークショップもある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜道でも店が空いており、街灯も多いので暗い感じがしない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 店の数がとにかく多く、娯楽施設もあるので、近場でできないことはあまりない。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年5月 新宿三丁目駅
さくらさん
13件投稿
総合評価：4.3
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 銀座方面への移動が便利でよく利用した。一本逃してもすぐに電車が来てくれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でデパートや地下街があるので、雨の日の買い物にも重宝した。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店は充実していて、仕事帰りに自炊したくない時は立ち寄って食事することが多々あった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 週末のショッピングや外食は近場で済ませることができそう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りがあるので安心して歩けたし、夜遅くなっても大丈夫だった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ショッピングのしやすさ、外食する際の選択肢の多さはよかったと思う。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
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