新桜台駅(西武有楽町線)の中古マンションランキング
新桜台駅の中古マンション相場
| 平均売出価格 | 平均坪単価 | 西武有楽町線沿線のランキング |
|---|---|---|
| 5,972万円 (70m²換算) |
282万円 | 2位 (3駅中) |
新桜台駅の中古マンション売却価格相場は2025年12月時点で前年比+6.01%、前月比-3.99%で推移しています。
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住所 東京都板橋区小茂根1丁目1番 交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩20分
築年数 2024年4月 階建て 地上12階建 総戸数 500戸 偏差値 71 平均価格 1億863万円 口コミ数 61 相場坪単価 577万円 アクセス数 22558 騰落率 +18.4% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
プラウドシティ小竹向原 グランドコート8,990万円 572.7万円 51.89m² 2LDK 4階 南東 相応
プラウドシティ小竹向原グランドコート12,470万円 582.2万円 70.80m² 3LDK+S（納戸） 5階 南西 相応
プラウドシティ小竹向原グランドコート14,980万円 620.3万円 79.83m² 3LDK 12階 南 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて 
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価格 住所 交通 築年数/間取り/専有面積 4,098万円 215万円 割安 東京都練馬区羽沢1丁目22-16 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩6分 1970年9月（築56年） 3LDK 87.20m² -
価格 住所 交通 築年数/間取り/専有面積 5,980万円 相応 東京都練馬区氷川台3丁目 東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩2分 1996年5月（築30年） 3LDK 64.35m²
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住所 東京都練馬区桜台3丁目44番2号 交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩13分
築年数 2024年12月 階建て 地上5階建 総戸数 55戸 偏差値 60 平均価格 1億1620万円 口コミ数 10 相場坪単価 489万円 アクセス数 5391 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
クリオ氷川台シーズンテラス12,480万円 551.9万円 74.75m² 3LDK 3階 西 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都板橋区小茂根4丁目23番18号 交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩10分
築年数 2002年10月 階建て 地上8階建 地下1階 総戸数 84戸 偏差値 55 平均価格 5364万円 口コミ数 10 相場坪単価 336万円 アクセス数 16118 騰落率 +52.7% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
価格値下げ リノベorリフォーム済みコスモ小竹向原メユール7,980万円 349.6万円 75.45m² 3LDK 1階 北西 相応 価格更新日:2026年01月13日
リノベorリフォーム済みコスモ小竹向原メユール7,980万円 349.6万円 75.45m² 3LDK 1/8階 北西 相応
リノベorリフォーム済みコスモ小竹向原メユール 1階8,480万円 371.5万円 75.45m² 3LDK 1階 北西 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて
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住所 東京都練馬区桜台3丁目1番2号 交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩6分
築年数 1999年12月 階建て 地上3階建 地下1階 総戸数 41戸 偏差値 52 平均価格 3894万円 口コミ数 19 相場坪単価 369万円 アクセス数 11965 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
新着 リノベorリフォーム済みドラゴンマンション桜台壱番館4,699万円 384.3万円 40.42m² 1LDK 3/4階 西 相応 情報取得日:2026年01月14日
リノベorリフォーム済みドラゴンマンション桜台壱番館4,699万円 384.3万円 40.42m² 1LDK 3階 西 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都練馬区氷川台3丁目36番17号 交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩14分
築年数 1996年4月 階建て 地上5階建 総戸数 20戸 偏差値 52 平均価格 4286万円 口コミ数 9 相場坪単価 277万円 アクセス数 6264 騰落率 +19.3% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
新着モアグランデ氷川台5,980万円 307.2万円 64.35m² 3LDK 2階 南 相応 情報取得日:2026年01月20日 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都練馬区豊玉北2丁目12番15号 交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩11分
築年数 2016年2月 階建て 地上5階建 総戸数 53戸 偏差値 52 平均価格 2512万円 口コミ数 2 相場坪単価 305万円 アクセス数 5998 騰落率 -12.9% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
割安 オーナーチェンジＡＸＡＳ新江古田2,650万円 297.9万円 29.40m² 1DK 4階 北東 121万円
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住所 東京都練馬区桜台2丁目47番11号 交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩8分
築年数 1996年1月 階建て 地上7階建 地下1階 総戸数 35戸 偏差値 51 平均価格 3284万円 口コミ数 56 相場坪単価 199万円 アクセス数 6418 騰落率 -19.8% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
新着 リノベorリフォーム済みライオンズシティ桜台4,790万円 261.9万円 60.45m² 3LDK 2階 南西 相応 情報取得日:2026年01月17日 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都練馬区豊玉上2丁目1番6号 交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩4分
築年数 1976年6月 階建て 地上10階建 地下1階 総戸数 64戸 偏差値 51 平均価格 2367万円 口コミ数 4 相場坪単価 219万円 アクセス数 6999 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
割安イトーピア豊玉マンション1,750万円 196.2万円 29.48m² 1R 6階 北西 144万円
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住所 東京都練馬区桜台1丁目24番21号 交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩3分
築年数 1983年12月 階建て 地上6階建 地下1階 総戸数 46戸 偏差値 ～50 平均価格 3373万円 口コミ数 26 相場坪単価 239万円 アクセス数 9060 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
価格値下げ リノベorリフォーム済みライオンズマンション桜台第23,190万円 295.8万円 35.64m² 1DK 1階 北 相応 価格更新日:2026年01月13日
リノベorリフォーム済みライオンズマンション桜台第二3,190万円 295.8万円 35.64m² 1LDK 1/6階 北 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都練馬区羽沢1丁目22番16号 交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩5分
築年数 1970年9月 階建て 地上7階建 地下1階 総戸数 75戸 偏差値 ～50 平均価格 2872万円 口コミ数 21 相場坪単価 156万円 アクセス数 9935 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
割安 価格値下げパシフィック江古田マンション4,098万円 155.3万円 87.20m² 3LDK 6階 南東 215万円
割安価格更新日:2026年01月17日
割安パシフィック江古田マンション 6階4,198万円 159.1万円 87.20m² 3LDK 6階 南東 115万円
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住所 東京都練馬区栄町1番2号 交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩8分
築年数 2011年12月 階建て 地上14階建 地下1階 総戸数 52戸 偏差値 66 平均価格 5997万円 口コミ数 11 相場坪単価 371万円 アクセス数 16260 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都練馬区栄町18番7号 交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩1分
築年数 2012年11月 階建て 地上10階建 総戸数 104戸 偏差値 64 平均価格 6465万円 口コミ数 32 相場坪単価 359万円 アクセス数 17500 騰落率 +54.2% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都練馬区豊玉上1丁目9番7号 交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩8分
築年数 2012年3月 階建て 地上15階建 総戸数 29戸 偏差値 64 平均価格 4861万円 口コミ数 13 相場坪単価 ー アクセス数 8445 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都練馬区羽沢2丁目3番5号 交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩2分
築年数 2022年8月 階建て 地上3階建 地下1階 総戸数 54戸 偏差値 60 平均価格 ー 口コミ数 9 相場坪単価 ー アクセス数 6490 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都練馬区豊玉北3丁目20番8号 交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩9分
築年数 2019年7月 階建て 地上7階建 総戸数 132戸 偏差値 60 平均価格 ー 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 11950 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都練馬区桜台3丁目18番4号 交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩7分
築年数 2013年12月 階建て 地上8階建 総戸数 30戸 偏差値 60 平均価格 6068万円 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 8539 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都練馬区桜台1丁目1番10号 交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩5分
築年数 2002年3月 階建て 地上9階建 地下1階 総戸数 47戸 偏差値 59 平均価格 5168万円 口コミ数 3 相場坪単価 412万円 アクセス数 10878 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都練馬区桜台4丁目2番3号 交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩11分
築年数 2012年1月 階建て 地上13階建 総戸数 36戸 偏差値 59 平均価格 5005万円 口コミ数 17 相場坪単価 398万円 アクセス数 8050 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都練馬区桜台1丁目24番4号 交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩3分
築年数 2004年2月 階建て 地上6階建 総戸数 30戸 偏差値 58 平均価格 4589万円 口コミ数 23 相場坪単価 305万円 アクセス数 9182 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都練馬区豊玉上2丁目14番12号 交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩8分
築年数 2008年6月 階建て 地上10階建 総戸数 24戸 偏差値 57 平均価格 3376万円 口コミ数 16 相場坪単価 278万円 アクセス数 5810 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都練馬区栄町32番12号 交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩6分
築年数 2021年2月 階建て 地上6階建 総戸数 21戸 偏差値 57 平均価格 ー 口コミ数 11 相場坪単価 ー アクセス数 2283 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都練馬区豊玉上2丁目15番11号 交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩9分
築年数 2013年8月 階建て 地上10階建 総戸数 50戸 偏差値 57 平均価格 ー 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 4805 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都練馬区小竹町1丁目40番2号 交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩11分
築年数 2021年2月 階建て 地上3階建 地下2階 総戸数 30戸 偏差値 57 平均価格 7127万円 口コミ数 13 相場坪単価 312万円 アクセス数 7288 騰落率 +5.7% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都練馬区桜台1丁目5番3号 交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩9分
築年数 2004年1月 階建て 地上10階建 総戸数 36戸 偏差値 57 平均価格 3905万円 口コミ数 17 相場坪単価 351万円 アクセス数 16152 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都練馬区旭丘1丁目58番18号 交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩11分
築年数 2015年12月 階建て 地上6階建 総戸数 37戸 偏差値 57 平均価格 6680万円 口コミ数 3 相場坪単価 ー アクセス数 8448 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都練馬区豊玉上2丁目3番23号 交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩8分
築年数 2014年6月 階建て 地上5階建 総戸数 121戸 偏差値 56 平均価格 2411万円 口コミ数 26 相場坪単価 301万円 アクセス数 10704 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都練馬区豊玉北2丁目11番10号 交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩11分
築年数 2012年10月 階建て 地上6階建 総戸数 52戸 偏差値 56 平均価格 5389万円 口コミ数 2 相場坪単価 325万円 アクセス数 7584 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都練馬区栄町5番1号 交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩6分
築年数 2003年4月 階建て 地上11階建 総戸数 62戸 偏差値 56 平均価格 4770万円 口コミ数 11 相場坪単価 309万円 アクセス数 11783 騰落率 +64.8% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都練馬区旭丘1丁目37番1号 交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩13分
築年数 2001年5月 階建て 地上7階建 総戸数 33戸 偏差値 55 平均価格 4990万円 口コミ数 2 相場坪単価 306万円 アクセス数 8101 騰落率 +58.3% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都練馬区桜台1丁目12番2号 交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩7分
築年数 2002年2月 階建て 地上9階建 総戸数 94戸 偏差値 55 平均価格 5275万円 口コミ数 2 相場坪単価 296万円 アクセス数 11905 騰落率 +63.3% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都練馬区桜台4丁目30番9号 交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩9分
築年数 2018年7月 階建て 地上5階建 総戸数 62戸 偏差値 55 平均価格 ー 口コミ数 5 相場坪単価 ー アクセス数 7428 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都練馬区桜台3丁目18番17号 交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩8分
築年数 2021年2月 階建て 地上8階建 総戸数 75戸 偏差値 55 平均価格 3317万円 口コミ数 2 相場坪単価 338万円 アクセス数 3991 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都練馬区桜台1丁目25番7号 交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩3分
築年数 1985年9月 階建て 地上3階建 総戸数 21戸 偏差値 55 平均価格 3998万円 口コミ数 2 相場坪単価 261万円 アクセス数 5436 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都練馬区豊玉北1丁目13番8号 交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩12分
築年数 2018年8月 階建て 地上5階建 総戸数 38戸 偏差値 54 平均価格 2673万円 口コミ数 2 相場坪単価 ー アクセス数 5259 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都練馬区羽沢3丁目38番1号 交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩12分
築年数 2002年12月 階建て 地上7階建 総戸数 31戸 偏差値 54 平均価格 4813万円 口コミ数 2 相場坪単価 268万円 アクセス数 8708 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都板橋区小茂根1丁目26番19号 交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩14分
築年数 2014年9月 階建て 地上10階建 総戸数 54戸 偏差値 54 平均価格 2543万円 口コミ数 22 相場坪単価 370万円 アクセス数 8677 騰落率 +16.1% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都練馬区桜台2丁目39番11号 交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩10分
築年数 2014年3月 階建て 地上5階建 総戸数 47戸 偏差値 54 平均価格 2270万円 口コミ数 3 相場坪単価 ー アクセス数 7164 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都練馬区羽沢2丁目17番12号 交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩4分
築年数 2017年7月 階建て 地上4階建 総戸数 51戸 偏差値 54 平均価格 2586万円 口コミ数 37 相場坪単価 325万円 アクセス数 7803 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都練馬区豊玉上2丁目8番6号 交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩8分
築年数 2001年3月 階建て 地上9階建 総戸数 26戸 偏差値 54 平均価格 1510万円 口コミ数 8 相場坪単価 ー アクセス数 8461 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都練馬区小竹町2丁目37番11号 交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩9分
築年数 2009年7月 階建て 地上4階建 総戸数 29戸 偏差値 54 平均価格 5136万円 口コミ数 11 相場坪単価 351万円 アクセス数 8377 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて
このエリアの未公開物件、新着物件が出たら教えて
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新桜台駅の中古マンションの売出相場情報
 棟数 |
113 棟 |  販売中物件 |
29 件 |
|---|---|---|---|
 最高偏差値 |
71 |  最高階数 |
15 階 |
 平均売出相場 |
5,972 万円/70m² |  平均坪単価 |
282.01 万円 |
新桜台駅の新着住みごこち
2025年8月 新桜台駅
hekoさん
2件投稿
総合評価：
5.0
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
5 |
メリット | 怖い思いしたことは一回もないですのでとても治安は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
2025年7月 新桜台駅
hekoさん
2件投稿
総合評価：
3.0
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は江古田の方に行けば結構あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
2024年11月 新桜台駅
yyyさん
2件投稿
総合評価：4.0
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武有楽町線という、西武池袋線のうち有楽町線・副都心線直通の便しか止まらない超マイナー駅。3駅しかない西武有楽町線の中でも、練馬と小竹向原は他路線と接続しているので、西武有楽町線のみの駅は新桜台のみ。だが歩けばすぐに江古田という活気のある街があるし、商店街も多く住みやすい割には家賃もそこそこリーズナブル。日芸、武蔵野音大などがあるので街全体の文化レベルが高い。個人の美味しい飲食店も多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
2024年8月 新桜台駅
2024/08/24さん
13件投稿
総合評価：5.0
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット |
タイミングを合わせれば乗り換え無しで元町・中華街や新木場まで行くことができる。 副都心線・東横線・みなとみらい線直通の電車に乗れば横浜の方まで1時間ちょっとで到着。 東京ディズニーリゾートへ行く際は新木場まで40分ほど乗り、JRに乗り換えると2駅で着く（計1時間弱）。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット |
ライフ（スーパー）、ファミリーマート、ウエルシア薬局、複数のクリニックが出口からすぐ見える位置にある。 商店街も目の前なので、日常的な買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フルーツ大福やサンドを販売している「ふるらぼ｣や、練り切りも売られている和菓子屋さん「ささや」など、スイーツショップがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット |
最も近い開進第三小学校は、レベルが高くとても治安の良い学校。 |
| 治安 |
5 |
メリット |
駅構内のお手洗いが、23区の中ではとても綺麗な方だと思う。 家庭ごみが散乱しているのを見かけることはないし、鏡も綺麗。 駅周辺の治安はかなり良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃に関しては個人のこだわり次第だと思うが、池袋や渋谷にかなり近い駅の割にかなりお得だと感じる。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年6月 新桜台駅
ぴよっちさん
13件投稿
総合評価：4.8
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット |
１本でほとんどの繁華街にでられます。（新宿、渋谷、銀座、池袋等） また、横浜にも乗り換えなしで1時間かからず行かれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット |
商店街は充実している。大きな買い物は池袋まで3駅なので困らない。 大学が3校あるわりに、住環境はとても静かで良い。公立小学校もとても評判が良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット |
学生相手の安い店から、本格的なフレンチの店まで色々ある。 飲食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット |
幼稚園は近隣に3園。それぞれ個性的で子供にあった園が選べる。公園、児童館、お祭り、小児科もあり、子育ては楽だった。 近隣の公立の開進第三小学校はとても評判がよい。 中学校は受験をする子供が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街が町の中心なので、顔見知りが多く全く問題なし |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利だし、物価もまあそんなに高くはない。家賃は普通じゃないかな |
デメリット(6件)
総合レビュー
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