岡山駅(JR山陽本線)の中古マンションランキング
岡山駅の中古マンション相場
| 平均売出価格 | 平均坪単価 | JR山陽本線沿線のランキング |
|---|---|---|
| 1,876万円 (70m²換算) |
88.6万円 | 2位 (11駅中) |
岡山駅の中古マンション売却価格相場は2026年01月時点で前年比-2.37%、前月比-3.13%で推移しています。
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住所 岡山県岡山市北区中山下1丁目1番1号 交通 JR山陽本線(岡山～三原) 岡山駅 徒歩12分
築年数 2019年1月 階建て 地上21階建 地下1階 総戸数 153戸 偏差値 67 平均価格 6328万円 口コミ数 30 相場坪単価 281万円 アクセス数 4408 騰落率 ー -
住所 岡山県岡山市北区表町1丁目1番8号 交通 岡山電軌清輝橋線 岡山駅前駅 徒歩13分
築年数 2007年8月 階建て 地上23階建 地下1階 総戸数 122戸 偏差値 65 平均価格 3897万円 口コミ数 45 相場坪単価 260万円 アクセス数 23461 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価 
高資産価値・割安ライオンズタワー岡山表町１２０４号室3,980万円 158.6万円 82.95m² 2LDK 12階 南 582万円
割安
ライオンズタワー岡山表町10,000万円 344.7万円 95.89m² 3LDK 22階 南 相応 全件を表示する -
住所 岡山県岡山市北区駅元町8番16号 交通 JR山陽本線(姫路～岡山) 岡山駅 徒歩4分
築年数 2023年3月 階建て 地上15階建 総戸数 65戸 偏差値 60 平均価格 3992万円 口コミ数 13 相場坪単価 238万円 アクセス数 10255 騰落率 ー -
住所 岡山県岡山市北区駅元町9番6号 交通 JR山陽本線(岡山～三原) 岡山駅 徒歩3分
築年数 2019年3月 階建て 地上11階建 総戸数 59戸 偏差値 ー 平均価格 1488万円 口コミ数 15 相場坪単価 228万円 アクセス数 4718 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
プレサンス岡山駅前1,500万円 274.1万円 18.09m² 1R 10階 相応 全件を表示する -
住所 岡山県岡山市北区駅元町14番1号 交通 JR山陽本線(姫路～岡山) 岡山駅 徒歩8分
築年数 2006年6月 階建て 地上21階建 地下2階 総戸数 90戸 偏差値 ー 平均価格 5526万円 口コミ数 13 相場坪単価 211万円 アクセス数 5275 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価 
割安 新着フォーラムシティビル7,480万円 210.1万円 117.66m² 3LDK 20階 南 255万円
割安情報取得日:2026年02月02日
割安フォーラムシティビル7,480万円 210.1万円 117.66m² 3LDK 21階 南 326万円
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住所 岡山県岡山市北区中山下1丁目4番58号 交通 JR山陽本線(姫路～岡山) 岡山駅 徒歩13分
築年数 2020年11月 階建て 地上15階建 総戸数 42戸 偏差値 61 平均価格 4443万円 口コミ数 55 相場坪単価 202万円 アクセス数 18443 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
高資産価値・割安ポレスター中山下4,480万円 203.8万円 72.65m² 2LDK 8階 西 144万円
割安全件を表示する -
住所 岡山県岡山市北区弓之町13番8号 交通 JR山陽本線(姫路～岡山) 岡山駅 徒歩15分
築年数 2012年8月 階建て 地上14階建 総戸数 27戸 偏差値 57 平均価格 4930万円 口コミ数 13 相場坪単価 197万円 アクセス数 10324 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
高資産価値・割安アルファステイツ後楽園通り4,800万円 186.6万円 85.02m² 3LDK 13階 南 1,164万円
割安
高資産価値・割安アルファステイツ後楽園通り5,478万円 212.9万円 85.02m² 3LDK 13階 南 486万円
割安
アルファステイツ後楽園通り6,578万円 255.7万円 85.02m² 3LDK 14階 南 相応 全件を表示する -
住所 岡山県岡山市北区奉還町2丁目 交通 JR山陽新幹線 岡山駅 徒歩6分
築年数 2023年3月 階建て 地上14階建 総戸数 91戸 偏差値 ー 平均価格 4397万円 口コミ数 44 相場坪単価 194万円 アクセス数 7435 騰落率 ー -
住所 岡山県岡山市北区蕃山町9番15号 交通 岡山電軌清輝橋線 岡山駅前駅 徒歩11分
築年数 2005年11月 階建て 地上14階建 総戸数 78戸 偏差値 56 平均価格 3659万円 口コミ数 30 相場坪単価 184万円 アクセス数 12721 騰落率 ー -
住所 岡山県岡山市北区野田屋町1丁目11番1号 交通 JR山陽本線(姫路～岡山) 岡山駅 徒歩7分
築年数 2004年3月 階建て 地上32階建 地下1階 総戸数 130戸 偏差値 61 平均価格 4821万円 口コミ数 15 相場坪単価 178万円 アクセス数 43094 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
高資産価値・割安グレースタワー8,700万円 326.7万円 88.01m² 3LDK 23階 南西 170万円
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住所 岡山県岡山市北区伊福町4丁目5番42号 交通 JR山陽本線(姫路～岡山) 岡山駅 徒歩18分
築年数 2016年4月 階建て 地上12階建 総戸数 45戸 偏差値 53 平均価格 3930万円 口コミ数 6 相場坪単価 177万円 アクセス数 11846 騰落率 ー -
住所 岡山県岡山市北区中山下1丁目4番47号 交通 JR赤穂線 岡山駅 徒歩13分
築年数 2015年2月 階建て 地上14階建 総戸数 53戸 偏差値 56 平均価格 3744万円 口コミ数 29 相場坪単価 173万円 アクセス数 10872 騰落率 ー -
住所 岡山県岡山市北区奉還町2丁目14番 交通 JR山陽本線(姫路～岡山) 岡山駅 徒歩6分
築年数 2018年10月 階建て 地上15階建 総戸数 56戸 偏差値 57 平均価格 4420万円 口コミ数 29 相場坪単価 168万円 アクセス数 11728 騰落率 ー -
住所 岡山県岡山市北区岩田町2番123号 交通 JR山陽本線(岡山～三原) 岡山駅 徒歩7分
築年数 2020年1月 階建て 地上15階建 総戸数 42戸 偏差値 ー 平均価格 4184万円 口コミ数 12 相場坪単価 167万円 アクセス数 544 騰落率 ー -
住所 岡山県岡山市北区駅前町2丁目2番15号 交通 岡山電軌清輝橋線 岡山駅前駅 徒歩3分
築年数 2011年1月 階建て 地上14階建 総戸数 39戸 偏差値 58 平均価格 3485万円 口コミ数 13 相場坪単価 164万円 アクセス数 6975 騰落率 ー -
住所 岡山県岡山市北区平和町7番22号 交通 JR山陽本線(姫路～岡山) 岡山駅 徒歩9分
築年数 2013年1月 階建て 地上14階建 総戸数 45戸 偏差値 57 平均価格 3675万円 口コミ数 15 相場坪単価 161万円 アクセス数 11102 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
高資産価値・割安アルファステイツ平和町3,980万円 147.0万円 89.46m² 2SLDK 10階 南 281万円
割安全件を表示する -
住所 岡山県岡山市北区出石町1丁目11番20号 交通 JR山陽本線(岡山～三原) 岡山駅 徒歩21分
築年数 2005年10月 階建て 地上6階建 総戸数 18戸 偏差値 52 平均価格 4353万円 口コミ数 9 相場坪単価 160万円 アクセス数 12849 騰落率 ー -
住所 岡山県岡山市北区奉還町1丁目11番8号 交通 岡山電軌清輝橋線 岡山駅前駅 徒歩7分
築年数 2003年6月 階建て 地上15階建 総戸数 147戸 偏差値 57 平均価格 4011万円 口コミ数 35 相場坪単価 156万円 アクセス数 21886 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
高資産価値・割安ポレスターガーデンシティ清心3,850万円 162.2万円 78.43m² 3LDK 14階 南西 129万円
割安
高資産価値・割安ポレスターガーデンシティ清心5,980万円 164.2万円 120.37m² 4LDK 7階 南 15万円
割安全件を表示する -
住所 岡山県岡山市北区桑田町18番24号 交通 岡山電軌清輝橋線 岡山駅前駅 徒歩9分
築年数 2006年11月 階建て 地上13階建 総戸数 58戸 偏差値 51 平均価格 3031万円 口コミ数 13 相場坪単価 153万円 アクセス数 9033 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
新着 リノベorリフォーム済みリベール桑田町セントラルシティ3,480万円 152.5万円 75.43m² 2LDK 11階 北東 相応 情報取得日:2026年02月04日 全件を表示する -
住所 岡山県岡山市中区国富1121番4号 交通 岡山電軌清輝橋線 岡山駅前駅 徒歩6分
築年数 2003年1月 階建て 地上3階建 総戸数 34戸 偏差値 58 平均価格 2796万円 口コミ数 13 相場坪単価 147万円 アクセス数 12623 騰落率 ー
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岡山駅の中古マンションの売出相場情報
 棟数 |
226 棟 |  販売中物件 |
108 件 |
|---|---|---|---|
 最高偏差値 |
74 |  最高階数 |
37 階 |
 平均売出相場 |
1,876 万円/70m² |  平均坪単価 |
88.58 万円 |
岡山駅の新着住みごこち
2025年12月 岡山駅
なべさん
2件投稿
総合評価：
3.0
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 四国、九州、近畿のどの方面にもアクセスがよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
2025年11月 岡山駅
imさん
2件投稿
総合評価：4.0
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食品から衣類まで幅広い品数が揃っているため、困ることはないと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
2025年7月 岡山駅
ドリラさん
13件投稿
総合評価：4.3
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岡山市のメインの駅なので各路線に乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 県のメイン駅なので周辺施設は申し分なし。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランはもちろんの事、様々な飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺施設が充実しているし県内の路線には大体乗れるの。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りも多いため、何かあれば人の目にはつきやすい |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | メイン駅の周辺だからと言って特に物価が高いという事はない |
デメリット(6件)
総合レビュー
2025年5月 岡山駅
ぴむさん
2件投稿
総合評価：4.0
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺になんでもある新幹線もあるので県外でもいける |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
2025年5月 岡山駅
ろんさん
2件投稿
総合評価：5.0
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下からイオンへ繋がっているので行きやすいところが利点です。なんでもある。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
※こちらのページの一部の画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。
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