新宿駅の中古マンション相場

売出価格	坪単価	JR湘南新宿ライン沿線のランキング	全国のランキング	前年比	前月比
12,034万円	568.3万円	4位 (16駅中)	95位 (4511駅中)	+47.36%	+5%

新宿駅の中古マンション売却価格相場は568.3万円/坪、12,034万円（70m²換算）となり、2025年05月時点で前年比+47.36%、前月比+5%で推移しています。

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価格	下限なし 500万円以上 1000万円以上 1500万円以上 2000万円以上 2500万円以上 3000万円以上 3500万円以上 4000万円以上 4500万円以上 5000万円以上 5500万円以上 6000万円以上 6500万円以上 7000万円以上 7500万円以上 8000万円以上 9000万円以上 1億円以上 ～ 500万円以下 1000万円以下 1500万円以下 2000万円以下 2500万円以下 3000万円以下 3500万円以下 4000万円以下 4500万円以下 5000万円以下 5500万円以下 6000万円以下 6500万円以下 7000万円以下 7500万円以下 8000万円以下 9000万円以下 1億円以下 1億2千万円以下 上限なし
詳細条件	高資産価値・割安 値下げ 新着
専有面積	下限なし 10㎡ 15㎡ 20㎡ 25㎡ 30㎡ 35㎡ 40㎡ 45㎡ 50㎡ 60㎡ 70㎡ 80㎡ 90㎡ 100㎡ 150㎡ 200㎡ ～ 10㎡ 15㎡ 20㎡ 25㎡ 30㎡ 35㎡ 40㎡ 45㎡ 50㎡ 60㎡ 70㎡ 80㎡ 90㎡ 100㎡ 150㎡ 200㎡ 上限なし
間取り	ワンルーム 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
駅徒歩	指定なし 1分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内
築年数	指定なし 1年以内 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内
こだわり条件	リフォーム・リノベーション済
分譲会社
施工会社
設計会社
オーナー チェンジ物件	オーナーチェンジ物件を除く

• おすすめ

  パークタワー西新宿

  高資産価値・割安

  

  価格	住所	交通	築年数/間取り/専有面積
  17,000万円 2,676万円 割安	東京都新宿区西新宿5丁目	都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩6分	2024年11月（築1年） 2LDK 61.60m²

• おすすめ

  シティタワー新宿新都心

  高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み

  

  価格	住所	交通	築年数/間取り/専有面積
  14,300万円 795万円 割安	東京都新宿区西新宿4丁目	都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩3分	2005年2月（築21年） 2LDK 64.10m²

新宿駅の中古マンションの売買相場情報

棟数	455 棟	販売中物件	551 件
最高偏差値	75	最高階数	60 階
平均売買相場	12,034 万円/70m²	平均坪単価	568.30 万円

更新日：2025/06/01

薄緑 ＝ 新宿駅の売買相場 日経平均株価

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※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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新宿駅の新着口コミ

2025年5月 新宿駅

みんとさん

2件投稿

総合評価：5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿駅はさすがに便利で、江ノ電パスも購入でき、大変助かりました。

デメリット(1件)

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2025年4月 新宿駅

っxさん

2件投稿

総合評価：5.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	5	メリット	マルエツなど、いろいろな施設が揃っており、タワマンも建っているため栄えている。

デメリット(1件)

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2025年4月 新宿駅

さくらさん

2件投稿

総合評価：5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	利用できる路線が多くどこに行くにもとにかく便利！

デメリット(1件)

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2024年12月 新宿駅

ゆうさん

2件投稿

総合評価：3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿・渋谷などの大きなターミナル駅に乗り換えなしで行け、特急も止まるので交通の便には困りません。

デメリット(1件)

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2024年11月 新宿駅

ぼうさん

2件投稿

総合評価：5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿から横浜方面、埼玉群馬方面に乗り換えなしで行ける。

デメリット(1件)

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