大崎駅の中古マンション相場

大崎駅の中古マンション売却価格相場は2026年08月時点で前年比+15.88%、前月比-2.05%で推移しています。

平均売出価格	平均坪単価	JR山手線沿線のランキング
16,549万円 (70m²換算)	781.6万円	7位 (30駅中)

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棟数	販売中物件	最高偏差値	最高階数
223棟	352件	74	44階

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価格	下限なし 500万円以上 1000万円以上 1500万円以上 2000万円以上 2500万円以上 3000万円以上 3500万円以上 4000万円以上 4500万円以上 5000万円以上 5500万円以上 6000万円以上 6500万円以上 7000万円以上 7500万円以上 8000万円以上 9000万円以上 1億円以上 ～ 500万円以下 1000万円以下 1500万円以下 2000万円以下 2500万円以下 3000万円以下 3500万円以下 4000万円以下 4500万円以下 5000万円以下 5500万円以下 6000万円以下 6500万円以下 7000万円以下 7500万円以下 8000万円以下 9000万円以下 1億円以下 1億2千万円以下 上限なし
詳細条件	高資産価値・割安 値下げ 新着
専有面積	下限なし 10㎡ 15㎡ 20㎡ 25㎡ 30㎡ 35㎡ 40㎡ 45㎡ 50㎡ 60㎡ 70㎡ 80㎡ 90㎡ 100㎡ 150㎡ 200㎡ ～ 10㎡ 15㎡ 20㎡ 25㎡ 30㎡ 35㎡ 40㎡ 45㎡ 50㎡ 60㎡ 70㎡ 80㎡ 90㎡ 100㎡ 150㎡ 200㎡ 上限なし
間取り	ワンルーム 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
駅徒歩	指定なし 1分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内
バス	バス便を除く
築年数	指定なし 1年以内 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内
こだわり条件	リフォーム・リノベーション済 免震 制震 内廊下 コンシェルジュ ゲストルーム パーティールーム 天井高250cm～ 天井高270cm～
分譲会社
施工会社
設計会社
学区
オーナー チェンジ物件	オーナーチェンジ物件を除く オーナーチェンジ物件のみ

大崎駅の新着住みごこち

2026年8月 大崎駅

leonさん

11件投稿

総合評価：5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線内側は再開発で綺麗で平坦な道です。駅の周りにショッピングモールや大手スーパーがあり生活に便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅のそばに成城石井があります。お買い物や軽食など何でもそろっています。
飲食店の充実	5	メリット	ランチには事欠かないので毎日違うお店に行っても飽きが来ない。
治安	5	メリット	再開発のエリアなので夜暗い場所が無く安心して歩くことができます。
コストパフォーマンス	5	メリット	綺麗でおしゃれなカフェやランチが食べれるお店がある。

デメリット(5件)

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2026年7月 大崎駅

リナさん

2件投稿

総合評価：5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線、埼京線など色々な路線が使えて、駅も程よく綺麗。

デメリット(1件)

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2026年7月 大崎駅

カメイコウキさん

2件投稿

総合評価：5.0

口コミ項目			投稿内容
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ゴミ置き場や駐輪場などの共用部分が常にきれいに保たれているのが魅力です。住人のマナーも良く、いつ見ても整理整頓されています。建物全体が清潔に維持されているので、来客があっても安心です。

デメリット(1件)

総合レビュー

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2026年6月 大崎駅

ゆあさん

13件投稿

総合評価：4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山手線に加えてりんかい線も利用できるため、新宿や渋谷などへアクセスしやすい。駅周辺や駅構内も綺麗で、酔っ払いを見かけることはほとんどない。
生活利便施設の充実	4	メリット	チェーン店が充実しており、カフェ・スーパー・ドラッグストアも駅前に揃っているため日常生活で困ることはない。混雑もない。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン系のカフェやファーストフード店が充実しており、普段の食事には困らない。カフェやパン屋もあり、子連れやペット連れで利用しやすい店も多く、暮らしやすい環境だと思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ファミリー層が多く、休日も比較的落ち着いた雰囲気で過ごしやすい。ゲートシティ大崎では平日・休日を問わず勉強や仕事をしている人が多く、街全体に落ち着いた空気がある。小さな子どもがいる家庭でも安心して暮らせる環境だと思う。
治安	5	メリット	酔っ払いや危ない人を見たことがない。夜でもある程度外に人は歩いており、犬連れでお散歩をしている人も多いので安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は上がっているが、その分再開発で街が綺麗になっている。主要な駅へも行きやすいので不満はない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2026年5月 大崎駅

AKIさん

2件投稿

総合評価：2.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	住んでいる人の民度は高いようで、変な人を見たことがない

デメリット(1件)

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