東京駅の中古マンション相場

売出価格	坪単価	JR東海道本線沿線のランキング	全国のランキング	前年比	前月比
15,097万円	713万円	2位 (20駅中)	44位 (4511駅中)	+21.46%	-1.12%

東京駅の中古マンション売却価格相場は713万円/坪、15,097万円（70m²換算）となり、2025年05月時点で前年比+21.46%、前月比-1.12%で推移しています。

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価格	下限なし 500万円以上 1000万円以上 1500万円以上 2000万円以上 2500万円以上 3000万円以上 3500万円以上 4000万円以上 4500万円以上 5000万円以上 5500万円以上 6000万円以上 6500万円以上 7000万円以上 7500万円以上 8000万円以上 9000万円以上 1億円以上 ～ 500万円以下 1000万円以下 1500万円以下 2000万円以下 2500万円以下 3000万円以下 3500万円以下 4000万円以下 4500万円以下 5000万円以下 5500万円以下 6000万円以下 6500万円以下 7000万円以下 7500万円以下 8000万円以下 9000万円以下 1億円以下 1億2千万円以下 上限なし
詳細条件	高資産価値・割安 値下げ 新着
専有面積	下限なし 10㎡ 15㎡ 20㎡ 25㎡ 30㎡ 35㎡ 40㎡ 45㎡ 50㎡ 60㎡ 70㎡ 80㎡ 90㎡ 100㎡ 150㎡ 200㎡ ～ 10㎡ 15㎡ 20㎡ 25㎡ 30㎡ 35㎡ 40㎡ 45㎡ 50㎡ 60㎡ 70㎡ 80㎡ 90㎡ 100㎡ 150㎡ 200㎡ 上限なし
間取り	ワンルーム 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
駅徒歩	指定なし 1分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内
築年数	指定なし 1年以内 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内
こだわり条件	リフォーム・リノベーション済
分譲会社
施工会社
設計会社
オーナー チェンジ物件	オーナーチェンジ物件を除く

• おすすめ

  キャピタルゲートプレイス　ザ・タワー

  高資産価値・割安 価格値下げ

  

  価格	住所	交通	築年数/間取り/専有面積
  11,900万円 487万円 割安	東京都中央区月島1丁目5-1	東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩1分	2015年7月（築10年） 1SLDK 40.23m²

• おすすめ

  ザ・晴海レジデンス

  高資産価値・割安

  

  価格	住所	交通	築年数/間取り/専有面積
  10,900万円 1,134万円 割安	東京都中央区晴海5丁目1-17	都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分	2009年3月（築17年） 2LDK 79.20m²

東京駅の中古マンションの売買相場情報

棟数	216 棟	販売中物件	645 件
最高偏差値	78	最高階数	55 階
平均売買相場	15,097 万円/70m²	平均坪単価	712.97 万円

更新日：2025/06/01

薄緑 ＝ 東京駅の売買相場 日経平均株価

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※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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東京駅の新着口コミ

2025年4月 東京駅

あいうえおさん

2件投稿

総合評価：3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東京の中心部なのですごく便利だと思います。

デメリット(1件)

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2025年1月 東京駅

あさん

2件投稿

総合評価：5.0

口コミ項目			投稿内容
治安	5	メリット	えきちかいでんしゃおおいひもおおい。。。。

デメリット(1件)

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2024年12月 東京駅

らっつさん

2件投稿

総合評価：5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	当たり前だけど駅前含めなんでもあります。

デメリット(1件)

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2024年11月 東京駅

okさん

11件投稿

総合評価：4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	なんでもそろう。全ての沿線があるため、どこに行くにも一本で行くことができる。
飲食店の充実	4	メリット	どの料理でも基本的にある。なんでも食べられる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校とかもいちおうある。アクセスは良い。
治安	4	メリット	良くも悪くも人が多いが、悪い印象はない。
コストパフォーマンス	3	メリット	何でもそろうから、他の駅いらずなところはあるのかもしれない。

デメリット(5件)

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2024年9月 東京駅

Shinさん

13件投稿

総合評価：5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅自体も使いやすく、特に案内板や、駅員の対応がとてもいい
生活利便施設の充実	5	メリット	最新のものがありとても良いコスメや化粧品も取り揃っているのでよい
飲食店の充実	5	メリット	ここでしか食べられないものがありとても美味しい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園なども多く、子供が遊ぶのに十分なものがある
治安	5	メリット	治安は良くも悪くもないと思いますたぶん、
コストパフォーマンス	5	メリット	少し高いと思いますが、質が良いのであまり気にならない

デメリット(6件)

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