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売買相場情報の閲覧方法

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中古マンション購入でこんなお悩みありませんか?

  • 過去と比較して価格は上がってる?
  • それとも下がってる?
  • 今後価格は上がる?下がる?横ばい?
  • 購入検討中の物件は今買い時?
  • 資産価値の調査って何をすればいいの?
  • とにかく割安で買いたい…

ひとつでも当てはまる方

ぜひマンションレビューに会員登録し
売買相場情報をご活用ください!

  • 会員登録(無料)するだけで全ての物件の相場情報の閲覧が可能です。
  • 販売履歴とあなたが購入予定の物件の価格を比較できるので、割安か割高か判断できます。
  • 過去の販売履歴から価格の推移を調査し、今後の価格変動の予測ができます。

マンションレビューに会員登録すると??

画像:マンションレビューでしかみることのできない、折れ線グラフや円グラフのサンプル画像

マンションレビューでしか見ることができない

■売買履歴
■部屋の面積や階層別の販売価格の傾向・動向


など、わかりやすく記したグラフ等の
図表により視覚的に捉えられます!

検討中の物件の妥当性、将来性を
くまなくキャッチアップ!

中古マンション購入 今の価格だけで判断したら「失敗」する!?

画像:マンション物件情報の乗っている画像。その中の「価格坪単価7,200万円(287.7万円/坪)」という売り出し価格が赤い四角に囲まれ強調されている この、現在の売り出し価格だけ見ても、
割高?割安?相場どおり?かどうか、
相場を知らないと判断できません!
そこで…

じゃあ相場を知りたい!
そのためにはどうすればいいの?

マンションレビューで
過去の販売履歴を見れば解決!

グラフ:新築時、1年後、3年後、5年後現在と4200万円~4800万円の間で推移するマンション価格の折れ線グラフの図。4パターンの価格推移が表示されている。【1例目】新築時は4,500万円からスタートし、1年後を少し過ぎたあたりから5年後の現在まで横ばいで遷移。少し上がってずっと横ばいだから、これからも下がりにくい?あるいはこれからの景気変動で下がるのかな?【2例目】新築時は4500万円から価格がスタートし、5年後の現在まで4.700万円手前まで右肩上がりで遷移。ここで買えば、また上がる可能性がある??売る時に利益が見込めるかも??【3例目】新築時4,500万円からスタートし、4,800万円まで上がり4,200万円まで下がったり相場の上下が激しかったが、5年後現在は4.450万円辺りで落ち着いているから、おおよそ適正価格なのかも?【4例目】新築時4,500万円からスタートし5年後の現在には4,200万円付近まで値段が下がり続けている。下がり続けているなら、売るときに苦労するかも…

過去の相場を把握すれば、今と未来が解る!
購入価格で失敗しない!

住替え成功!

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    より詳細な物件概要を見てとにかくマンションに詳しくなる!

だから

マンションレビューを見れば
マンション購入で失敗しないんです!!

マンション購入は価格と価値がマッチしているか、
自分だけが市場相場より高い買い物をしていないかを確認することが必要不可欠です。

何故?
それは、昨今の考え方で、不動産購入=終の棲家の購入ではないからです。

一生住み続けることが確定していれば、将来資産処分することを考えずに
支払うことができる予算感だけ気にしていれば問題ありませんが、家族構成の変化、転勤や転職、その他の事情で
自宅を手放す可能性が全くないということはありません。

■いざ売ろうと思ったときに、価格が目減りしすぎて、売ってもローンが完済できないから身動きできない…
■割安で買えた人は売ったときに利益が出ているのに、私は数百万単位で損失が出てしまった…

そうならないように、しっかりと相場を確認して、購入すべき価格、タイミングで意思決定をする必要があります。
理想は、売却したら、

■買った価格より高く売れて利益がでた!
■5年住んで、購入した価格と変わらない値段で売れた!実質住宅費ただで5年暮らせたようなものだよね!

となることですよね!

住みやすさ、利便性を追求する、という視点は重要ですが、
それ以上に資産価値を正確に捉え、適正な価格、ないしはそれ以下の価格で購入できるかどうかも重要な指標です。

是非、その住みかえ成功のために必要は情報に、無料で触れていただき、人生における大きな転機となる住みかえを
より良いものにしてください!

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(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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