JR函館本線の
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JR函館本線の中古マンションランキング
偏差値
63
北海道函館市若松町20番1号
他1件
JR函館本線函館駅 徒歩2分
JR函館本線函館駅 徒歩4分
2017年2月
RC（鉄筋コンクリート）
地上16階建
地下1階
地下1階
84戸
偏差値
59
北海道函館市杉並町4番22号
他1件
JR函館本線函館駅 徒歩25分
函館市電２系統杉並町駅 徒歩2分
2008年9月
RC（鉄筋コンクリート）
地上15階建
地下1階
地下1階
42戸
4位
偏差値
52
北海道函館市元町24番4号
他1件
JR函館本線函館駅 徒歩20分
函館市電５系統十字街駅 徒歩4分
1991年3月
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
地上8階建
17戸
5位
偏差値
～50
北海道函館市五稜郭町46番1号
他1件
JR函館本線五稜郭駅 徒歩25分
函館市電２系統五稜郭公園前駅 徒歩7分
2003年10月
RC（鉄筋コンクリート）
地上11階建
地下1階
地下1階
86戸
5位
偏差値
～50
北海道函館市末広町23番21号
他1件
JR函館本線函館駅 バス5分
函館市電２系統十字街駅 徒歩4分
1989年8月
RC（鉄筋コンクリート）
地上11階建
31戸
7位
偏差値
～50
北海道函館市湯川町1丁目6番8号
他1件
JR函館本線函館駅 バス15分
函館市電２系統湯の川温泉駅 徒歩6分
1991年10月
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
地上11階建
50戸
8位
偏差値
～50
北海道函館市大森町30番10号
他1件
JR函館本線函館駅 徒歩12分
函館市電２系統松風町駅 徒歩4分
1988年11月
RC（鉄筋コンクリート）
地上8階建
22戸
9位
偏差値
～50
北海道札幌市南区中ノ沢3丁目1番1号
他1件
JR函館本線中ノ沢駅 バス11分
中の沢入口バス停 徒歩1分
1994年5月
RC（鉄筋コンクリート）
地上11階建
地下1階
地下1階
146戸
9位
偏差値
～50
北海道函館市大森町31番3号
JR函館本線函館駅 徒歩10分
1988年3月
RC（鉄筋コンクリート）
地上7階建
29戸
11位
偏差値
～50
北海道函館市湯川町1丁目5番1号
JR函館本線函館駅 バス20分
1990年7月
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
地上15階建
52戸
12位
偏差値
～50
北海道函館市大川町4番43号
他2件
JR函館本線五稜郭駅 徒歩13分
道南いさりび鉄道五稜郭駅 徒歩14分
函館市電５系統五稜郭公園前駅 徒歩24分
1988年11月
RC（鉄筋コンクリート）
地上8階建
89戸
JR函館本線の駅の新着住みごこち
2026年6月 七飯駅
controlさん
2件投稿
総合評価：
5.0
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 車での配送や営業活動においても交通利便性に優れています。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
2026年5月 五稜郭駅
1222さん
2件投稿
総合評価：5.0
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前から四方へ向かうバスがあり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
2025年11月 七飯駅
あさん
13件投稿
総合評価：
3.0
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット |
1. 主要都市・観光地にアクセスしやすい 函館、森町、八雲、長万部など道南の主要地域を結んでいる。 函館観光（五稜郭・函館山・湯の川温泉）や大沼公園などへの移動に便利。 2. 車が不要で移動できる（冬でも安定） 北海道の冬は雪で道路状況が悪化しやすいが、列車なら比較的安定した移動が可能。 車を持たない高齢者や学生にとって移動の基盤になっている。 3. 通勤・通学の移動手段として機能 沿線には学校や病院が多く、地域住民にとって生活路線として重要。 バスより所要時間が安定しやすい。 4. 道南いさりび鉄道や特急等との乗り継ぎが容易 函館駅で北海道新幹線・特急北斗などと接続し、 札幌方面・本州方面（東京など）への乗り継ぎがスムーズ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット |
1. 日常生活が便利でストレスが少ない スーパー、コンビニ、ドラッグストアが近くにあると、買い物がすぐ済む。 忙しい人や高齢者にとって「生活のしやすさ」に直結する。 2. 医療機関が近く安心感が高い 総合病院・クリニック・薬局が整っていると、急な病気やケガにも対応しやすい。 子育て世代にも安心材料になる。 3. 教育施設が整っていると子育てがしやすい 保育園～高校まで近いと、送り迎えや通学の負担が軽くなる。 学校環境が整っている地域は治安が安定している傾向がある。 4. 飲食店・娯楽施設が多いと生活の幅が広がる カフェ・レストラン・ジム・図書館などがあれば、休みの日の選択肢が増える。 「住んでいて楽しい街」になりやすい。 5. 車が不要で生活できる可能性が高い 徒歩・自転車・公共交通だけでも日常が完結する。 車の維持費（駐車場・ガソリン・保険）が節約できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット |
✅ 飲食店が充実しているメリット 1. 外食の選択肢が多く、生活の楽しみが増える 和食・洋食・中華・ラーメン・カフェなど多様な店が揃うと、毎日の食事のバリエーションが広がる。 食べ歩き・ランチ巡りなど、生活の満足度が高くなる。 2. 忙しい時にすぐ食事を済ませられる 一人暮らしや共働き世帯にとって、外食やテイクアウトの選択肢が多いのは大きな利点。 夜遅くまで営業している店があれば、残業後も便利。 3. 友人・家族と会いやすくなる カフェ・居酒屋・レストランが多いと、気軽に会える場所が確保できる。 人間関係が広がりやすく、地域コミュニティも活性化する。 4. 飲食店が多い地域は街が活気づく 来訪者が増え、地域のにぎわい創出につながる。 イベントやフェスなどが開催されることも多い。 5. 地元グルメが豊富だと観光面でも魅力になる 名物料理や人気店があると、外部からの集客にもつながる。 街のブランド価値が上がる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット |
✅ 暮らし・子育て環境が充実しているメリット 1. 子どもの成長に良い影響がある 安全な公園、図書館、児童館、習い事施設などが近いと、 子どもの学び・遊びの機会が増える。 感性やコミュニケーション能力を育てる環境が整う。 2. 子育ての負担が軽減される 保育園・幼稚園・学校・学童が近くにあると送り迎えが楽。 子育て支援センターやファミサポが充実している地域は、 親の負担や不安が軽くなる。 3. 医療環境が整っていると安心 小児科・総合病院・夜間救急などが揃っている地域は、 突然の発熱やケガにも迅速に対応できる。 子育て世帯が安心して住み続けられる。 4. 治安が良く、生活が落ち着く 子育て世帯が多い地域は、街全体が穏やかでコミュニティも安定。 見守り活動やパトロールが活発な場合も多い。 5. 行政の子育て支援施策が充実している 児童手当の上乗せ、医療費助成、保育料の軽減などがある自治体は家計負担が減る。 出産・育児に対する支援窓口が整備されていると、手続きがスムーズ。 6. 日常生活がスムーズに進められる 子育てと仕事を両立しやすい環境（保育園の数、働き方支援など）が整っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット |
1. 生活の安心感が高い 夜の一人歩きでも不安が少ない。 事故・犯罪への心理的ストレスが軽減される。 2. 子育て世帯が安心して暮らせる 通学路が安全、見守り活動がある、地域全体が穏やか。 子どもが外で遊びやすく、親の心配が少ない。 3. 住民のマナーが良く、生活トラブルが少ない 騒音、ゴミ出しトラブル、違法駐車などの問題が起こりづらい。 落ち着いた雰囲気で快適に暮らしやすい。 4. 資産価値が安定しやすい 治安の良さはエリアの人気につながり、 将来的に家を売る・貸す際も有利になることが多い。 5. 深夜の騒音・繁華街特有のトラブルが少ない 酔客・客引き・喧嘩などが少なく、静かで落ち着いた環境が保たれる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット |
✅ コストパフォーマンスが良い地域のメリット 1. 家賃・物価が安く、生活負担が軽い 同じ広さ・築年数でも都市部より低価格で住める。 食費・日用品・サービス価格も抑えられることが多く、家計に余裕が生まれる。 2. 広い住居を確保しやすい 家賃が安いため、 ・広めの間取り ・駐車場付き ・収納多め などを選びやすく、快適に暮らしやすい。 3. 生活の質が価格以上に感じられる “価格の割に”環境がよい（公園・図書館・スーパー等が充実）。 少ない負担で豊かな生活水準を得られる。 4. 貯蓄・資産形成に回しやすい 支出が抑えられるため貯金のしやすさが大きく向上。 将来の教育費、住宅購入資金にも余裕が出やすい。 5. ファミリー層にとって魅力的 子育て費用がかかる家庭には、 家賃や物価が安いことは大きなアドバンテージ。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2025年10月 函館駅
ぬいさん
2件投稿
総合評価：5.0
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近サイゼリアなども出来てとても居酒屋など美味しい |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
2025年9月 五稜郭駅
ささっぴさん
2件投稿
総合評価：3.0
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 静かな場所のため、夜でも騒がしくない。スタバや電気量販店がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
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JR函館本線中ノ沢駅 バス15分
中ノ沢3丁目バス停 徒歩1分