JR函館本線の
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JR函館本線の中古マンションランキング
偏差値
～50
北海道函館市大川町4番43号
他2件
JR函館本線五稜郭駅 徒歩13分
道南いさりび鉄道五稜郭駅 徒歩14分
函館市電５系統五稜郭公園前駅 徒歩24分
1988年11月
RC（鉄筋コンクリート）
地上8階建
89戸
偏差値
～50
北海道函館市北美原2丁目10番6号
JR函館本線五稜郭駅 徒歩43分
1989年9月
RC（鉄筋コンクリート）
地上7階建
12戸
JR函館本線の駅の新着住みごこち
2025年11月 七飯駅
あさん
13件投稿
総合評価：
3.0
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット |
1. 主要都市・観光地にアクセスしやすい 函館、森町、八雲、長万部など道南の主要地域を結んでいる。 函館観光（五稜郭・函館山・湯の川温泉）や大沼公園などへの移動に便利。 2. 車が不要で移動できる（冬でも安定） 北海道の冬は雪で道路状況が悪化しやすいが、列車なら比較的安定した移動が可能。 車を持たない高齢者や学生にとって移動の基盤になっている。 3. 通勤・通学の移動手段として機能 沿線には学校や病院が多く、地域住民にとって生活路線として重要。 バスより所要時間が安定しやすい。 4. 道南いさりび鉄道や特急等との乗り継ぎが容易 函館駅で北海道新幹線・特急北斗などと接続し、 札幌方面・本州方面（東京など）への乗り継ぎがスムーズ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット |
1. 日常生活が便利でストレスが少ない スーパー、コンビニ、ドラッグストアが近くにあると、買い物がすぐ済む。 忙しい人や高齢者にとって「生活のしやすさ」に直結する。 2. 医療機関が近く安心感が高い 総合病院・クリニック・薬局が整っていると、急な病気やケガにも対応しやすい。 子育て世代にも安心材料になる。 3. 教育施設が整っていると子育てがしやすい 保育園～高校まで近いと、送り迎えや通学の負担が軽くなる。 学校環境が整っている地域は治安が安定している傾向がある。 4. 飲食店・娯楽施設が多いと生活の幅が広がる カフェ・レストラン・ジム・図書館などがあれば、休みの日の選択肢が増える。 「住んでいて楽しい街」になりやすい。 5. 車が不要で生活できる可能性が高い 徒歩・自転車・公共交通だけでも日常が完結する。 車の維持費（駐車場・ガソリン・保険）が節約できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット |
✅ 飲食店が充実しているメリット 1. 外食の選択肢が多く、生活の楽しみが増える 和食・洋食・中華・ラーメン・カフェなど多様な店が揃うと、毎日の食事のバリエーションが広がる。 食べ歩き・ランチ巡りなど、生活の満足度が高くなる。 2. 忙しい時にすぐ食事を済ませられる 一人暮らしや共働き世帯にとって、外食やテイクアウトの選択肢が多いのは大きな利点。 夜遅くまで営業している店があれば、残業後も便利。 3. 友人・家族と会いやすくなる カフェ・居酒屋・レストランが多いと、気軽に会える場所が確保できる。 人間関係が広がりやすく、地域コミュニティも活性化する。 4. 飲食店が多い地域は街が活気づく 来訪者が増え、地域のにぎわい創出につながる。 イベントやフェスなどが開催されることも多い。 5. 地元グルメが豊富だと観光面でも魅力になる 名物料理や人気店があると、外部からの集客にもつながる。 街のブランド価値が上がる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット |
✅ 暮らし・子育て環境が充実しているメリット 1. 子どもの成長に良い影響がある 安全な公園、図書館、児童館、習い事施設などが近いと、 子どもの学び・遊びの機会が増える。 感性やコミュニケーション能力を育てる環境が整う。 2. 子育ての負担が軽減される 保育園・幼稚園・学校・学童が近くにあると送り迎えが楽。 子育て支援センターやファミサポが充実している地域は、 親の負担や不安が軽くなる。 3. 医療環境が整っていると安心 小児科・総合病院・夜間救急などが揃っている地域は、 突然の発熱やケガにも迅速に対応できる。 子育て世帯が安心して住み続けられる。 4. 治安が良く、生活が落ち着く 子育て世帯が多い地域は、街全体が穏やかでコミュニティも安定。 見守り活動やパトロールが活発な場合も多い。 5. 行政の子育て支援施策が充実している 児童手当の上乗せ、医療費助成、保育料の軽減などがある自治体は家計負担が減る。 出産・育児に対する支援窓口が整備されていると、手続きがスムーズ。 6. 日常生活がスムーズに進められる 子育てと仕事を両立しやすい環境（保育園の数、働き方支援など）が整っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット |
1. 生活の安心感が高い 夜の一人歩きでも不安が少ない。 事故・犯罪への心理的ストレスが軽減される。 2. 子育て世帯が安心して暮らせる 通学路が安全、見守り活動がある、地域全体が穏やか。 子どもが外で遊びやすく、親の心配が少ない。 3. 住民のマナーが良く、生活トラブルが少ない 騒音、ゴミ出しトラブル、違法駐車などの問題が起こりづらい。 落ち着いた雰囲気で快適に暮らしやすい。 4. 資産価値が安定しやすい 治安の良さはエリアの人気につながり、 将来的に家を売る・貸す際も有利になることが多い。 5. 深夜の騒音・繁華街特有のトラブルが少ない 酔客・客引き・喧嘩などが少なく、静かで落ち着いた環境が保たれる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット |
✅ コストパフォーマンスが良い地域のメリット 1. 家賃・物価が安く、生活負担が軽い 同じ広さ・築年数でも都市部より低価格で住める。 食費・日用品・サービス価格も抑えられることが多く、家計に余裕が生まれる。 2. 広い住居を確保しやすい 家賃が安いため、 ・広めの間取り ・駐車場付き ・収納多め などを選びやすく、快適に暮らしやすい。 3. 生活の質が価格以上に感じられる “価格の割に”環境がよい（公園・図書館・スーパー等が充実）。 少ない負担で豊かな生活水準を得られる。 4. 貯蓄・資産形成に回しやすい 支出が抑えられるため貯金のしやすさが大きく向上。 将来の教育費、住宅購入資金にも余裕が出やすい。 5. ファミリー層にとって魅力的 子育て費用がかかる家庭には、 家賃や物価が安いことは大きなアドバンテージ。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2025年10月 函館駅
ぬいさん
2件投稿
総合評価：5.0
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近サイゼリアなども出来てとても居酒屋など美味しい |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
2025年9月 五稜郭駅
ささっぴさん
2件投稿
総合評価：3.0
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 静かな場所のため、夜でも騒がしくない。スタバや電気量販店がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
2025年6月 大中山駅
ねこさん
13件投稿
総合評価：4.1
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスが混雑全くしてなくて良いです。タクシー乗り場はあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーやコンビニがあるので買い物は楽です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋が近く多いです。かなり充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校や幼稚園が多いので子持ちにはオススメです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はまあまあです。平均的な治安でしょう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは最高です。かなり節約等をできます。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年11月 七飯駅
にゃさん
2件投稿
総合評価：3.0
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 住むところによってすごく駅から遠いいので、くるまがあったほうがいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
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JR函館本線函館駅 徒歩2分
JR函館本線函館駅 徒歩4分
地下1階