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将来価格予測とは?

AI (人工知能)が物件の資産価値を判断し1~30年後までの将来価格を無料で推定・算出!

不動産は"終の棲家"ではなく"資産"です。

"資産"になる不動産を選ぶためにご活用ください!

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後悔のない不動産取引を!

簡単!4ステップのマンション将来価格予測!

不動産取引でこんな疑問や不安ありませんか?

  • 将来の「売却」に対して不安があり、
    なかなか物件の購入に踏み切れない
  • 購入しようとしている物件の
    将来の価格は?資産性は?
  • 売却のタイミングはいつがベスト?
  • 不動産取引で後悔したくない!

そんな時は

マンションレビューで
マンションの将来価格予測を確認しよう!

  • 無料会員登録するだけで、
    算出したい住戸の条件に合わせた高精度な将来価格予測が可能です
  • 購入時に将来の売却価格が推測できます
  • 不動産を資産として捉え、資産形成計画の参考になります

無料会員登録することで
将来価格予測を確認でき
値下がりしにくい物件を見つけることができます。

将来価格予測を確認することで
こんな判断も可能になります!

憧れの中古マンションが販売中!予算オーバーだけど、ローンを組んで購入を検討 気になる物件があるけど、子どもの進学に合わせて転居するかも…

所要時間1分の無料会員登録で、
将来価格を確認することからマンション購入をはじめましょう!

マンションレビューなら
4ステップで簡単に利用可能!

STEP

1

該当の物件詳細ページで住戸条件を具体的に指定

算出したい住戸の条件を細かく指定することで、
「購入/売却」を検討している部屋についての将来価格を
より高精度に予測します!

算出したい住戸の条件を細かく指定することで、「購入/売却」を検討している部屋についての将来価格をより高精度に予測します!

STEP

2

現在の適正価格自動算出

現在の適正価格や適正相場からの乖離率を算出します。
物件の販売価格が適正かどうかを知ることで、相場に対して
「割高な購入」「安価での売却」を防ぐことにつながります。

現在の適正価格や適正相場からの乖離率を算出します。物件の販売価格が適正かどうかを知ることで、相場に対して「割高な購入」「安価での売却」を防ぐことにつながります。

STEP

3

予想の株価・年数の指定

日経平均株価の予想値と年数を選択します。
株価については、参考として直近の日経平均株価が表示されているので
株取引についての知識がなくても将来価格の予測が可能となっています。

日経平均株価の予想値と年数を選択します。株価については、参考として直近の日経平均株価が表示されているので株取引についての知識がなくても将来価格の予測が可能となっています。

※指定可能範囲・・・日経平均株価:5,000〜45,000円まで1,000円刻み
         年数:1〜30年後

STEP

4

将来価格自動算出

ご指定いただいた「株価」「年数」の条件に基づき、
マンション価格のビッグデータを基に、AI将来価格を予測します。

ご指定いただいた「株価」「年数」の条件に基づき、マンション価格のビッグデータを基に、AIが将来価格を予測します

さらに

算出した推定の将来価格相場は、数字だけではなく
指定した年数後までの推移グラフで視覚的に確認することができます。

グラフでは、ユーザーが指定した株価での推定相場の他に、
「指定株価から±50%の場合」と
株価が現状維持の場合のシミュレーションも表示されるので
将来の価格推移多角的に捉えることができます!

ご入力いただいた株価シミュレーション、株価50%アップシミュレーション、株価現状維持シミュレーション、株価50%ダウンシミュレーションをグラフ表示し視覚的に確認できます

将来価格予測をシミュレーションすることで、

購入時に将来の売却価格の推測ができ、
資産価値の高い物件を選ぶことができます!

その結果

将来の住み替えの計画がスムーズに!

※算出される将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となりますが、こちらの将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりません。
※算出する価格・相場は、当社の保有するデータと独自のAI技術により算出するもので、将来の価格を確約するものではございません。不動産取引のひとつの目安としてご活用ください。

購入・売却時に見たい!将来価格予測とは?

当社保有のビッグデータ×AIによるシミュレーション

将来価格を算出‼

現在の相場を知ることはもちろん、
購入後の価格動向を知ることも重要です!

例えば、株を買うとき、将来値上がりすることを期待している、
つまり将来価格を予測されていますよね?
株は資産なので当然かと思います。
是非、不動産という資産を買うときにも、
将来価格予測を行ってから決断しましょう!
そうすることで、資産価値の高い物件を購入することに繋がります。

これから物件を購入される方や、
既に物件を所有している方に
ぜひご利用いただきたいサービスとなっています。

将来価格を確認して、後悔しない不動産取引
実現させませんか?

マンションレビューが活用されている理由

下記は株式会社ワンノブアカインドが全国のマンションレビューの会員様(20~70代男女)に行った、
総数2,983件(未回答含む・2019年12月調べ)のアンケート調査結果となります。

「困った」を解決できる情報がある!

Question

マンション購入/その他不動産取引について
どんな悩みがありますか?

横棒グラフの画像:「どんな悩みがありますか?の割合グラフ」売買相場・適正価格が分からない28.3%, 概要・居住環境・周辺環境が分からない16.3%,金銭面・資金面の悩み15.9%,資産価値・将来の価格変動が分からない15.0%,希望に合った物件が見つからない・候補を絞れない10.2%,信頼できる不動産会社を見分けたい9.5%,不動産取引の情報・知識が足りない7.2%,売買のタイミングがわからない5.2%,その他3.9%

物件そのものや周辺環境の現況以外に将来の価格変動や物件の資産価値、
売買のタイミングに対するお悩みもありました。

Question

どの情報・コンテンツが役に立ちましたか?

横棒グラフの画像:「役に立ったコンテンツの割合グラフ」資産価値に関する情報54.6%,売買相場情報 54.2%, 物件概要53.2%,口コミ51.7%,賃貸相場情報27.9%,販売中物件・募集中賃貸物件の閲覧20.4%,ランキング15.9%,メールマガジン4.3%,売却・賃料一括査定4.2%,不動産購入体験記2.4%,マンガで学ぶ不動産取引1.6%,LINE・電話無料住まい探し相談0.4%

将来のことを見据えた資産価値に関する情報が
役立っているようです!

購入するきっかけに

購入を検討していた中古マンションの
客観的な評価や価値を知れたことで
購入に踏み出す安心感を得られました

(30代・男性)

悩み解決!

購入予定の近隣中古マンションの
価格下落率が低いことが分かり、
購入に対する悩みが解決しました

(30代・女性)

冷静な判断ができた

マンションの印象に惑わされないで
建物の価値を
冷静に知ることができました

(40代・女性)

相場イメージがついた

周辺マンションの相場を見て
10年後の
相場のイメージが付きました

(30代・男性)

マンションレビューだからこそ提供できる、豊富な情報を元にしたオリジナルコンテンツ「将来価格予測」。
将来価格予測でマンションの資産価値を客観的に比較して、納得できる住み替えをしてみませんか?

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    相場情報を見て割安で買うための情報を仕入れる!
  3. 口コミを見て住んでいる人の意を確認!
    良いところも悪いところも把握して把握して入居後のギャップを最小限に!
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マンション購入で失敗しないんです!!

不動産は数千万円の高額な買い物で、購入後多くの方にとって最も大きな資産となります。
資産を保有し続ける前提だとしても、いつどんな事情で手放さなければなくなるかはわかりません。
さらに言えば、昨今数年で買いかえる前提でマンションを購入するという方も増えています。

そういった将来に備えた失敗しない不動産購入を実現するためには、事前の情報収集が必要不可欠です。

その事前確認の重要性を認識し、住みかえを成功させたいという方々にご利用いただいていますが、
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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