杉並区(東京都)の中古マンションランキング
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杉並区の中古マンション相場
| 平均売出価格 | 平均坪単価 | 23区のランキング |
|---|---|---|
| 6,467万円 (70m²換算) |
305.4万円 | 16位 (23区中) |
杉並区の中古マンション売却価格相場は2025年12月時点で前年比+7.17%、前月比-1.25%で推移しています。
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住所 東京都杉並区方南2丁目10番14号 交通 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩1分
築年数 2017年10月 階建て 地上10階建 地下1階 総戸数 278戸 偏差値 70 平均価格 ー 口コミ数 71 相場坪単価 ー アクセス数 13667 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
高資産価値・割安シティテラス杉並方南町 サウス11,490万円 566.2万円 67.08m² 3LDK 1階 西 20万円
割安
シティテラス杉並方南町サウス 2階11,800万円 581.5万円 67.08m² 3LDK 2階 西 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて 
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住所 東京都杉並区高井戸東1丁目31番18号 交通 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩3分
築年数 2010年4月 階建て 地上6階建 地下1階 総戸数 522戸 偏差値 68 平均価格 1億4607万円 口コミ数 114 相場坪単価 738万円 アクセス数 48830 騰落率 +51% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
新着 リノベorリフォーム済みパークシティ浜田山 E棟||NEW 1/2418,480万円 743.1万円 82.20m² 2LDK 4階 南 相応 情報取得日:2026年01月25日 
高資産価値・割安 新着パークシティ浜田山30,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 111万円
割安情報取得日:2026年01月22日
高資産価値・割安パークシティ浜田山Ｄ棟9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 2,116万円
割安
パークシティ浜田山Ａ棟24,800万円 729.3万円 112.41m² 4LDK 1階 － 相応
パークシティ浜田山ＨＯＵＳＥＤ20,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
リノベorリフォーム済みパークシティ浜田山 5階39,990万円 799.9万円 165.25m² 4LDK 5階 南 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区成田東4丁目3番 交通 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩4分
築年数 2016年8月 階建て 地上6階建 地下1階 総戸数 575戸 偏差値 67 平均価格 1億1449万円 口コミ数 99 相場坪単価 525万円 アクセス数 32934 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
新着 リノベorリフォーム済みプラウドシティ阿佐ヶ谷セントラル||NEW 1/2418,980万円 657.7万円 95.39m² 4LDK 5階 南東 相応 情報取得日:2026年01月25日
高資産価値・割安プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレストB-4棟13,280万円 533.7万円 82.25m² 3SLDK 3階 東 11万円
割安
プラウドシティ阿佐ヶ谷セントラル13,680万円 534.3万円 84.63m² 3LDK 3階 南 相応
プラウドシティ阿佐ヶ谷セントラル10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレストB-113,960万円 555.8万円 83.03m² 3LDK 3階 南東 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区堀ノ内1丁目8番3号 交通 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩5分
築年数 2024年8月 階建て 地上14階建 総戸数 91戸 偏差値 67 平均価格 ー 口コミ数 0 相場坪単価 ー アクセス数 619 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
新着プラウドシティ方南町10,980万円 535.2万円 67.82m² 3LDK 2階 南東 相応 情報取得日:2026年01月20日
プラウドシティ方南町11,480万円 581.1万円 65.30m² 3LDK 6階 南 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区阿佐谷南3丁目35番8号 交通 JR中央・総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩1分
築年数 2011年2月 階建て 地上16階建 地下2階 総戸数 127戸 偏差値 66 平均価格 9133万円 口コミ数 32 相場坪単価 717万円 アクセス数 21352 騰落率 +73.7% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区方南2丁目14番1号 交通 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩1分
築年数 2017年10月 階建て 地上6階建 総戸数 20戸 偏差値 66 平均価格 ー 口コミ数 12 相場坪単価 ー アクセス数 5221 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区和田2丁目26番3号 交通 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩8分
築年数 2000年11月 階建て 地上28階建 地下1階 総戸数 243戸 偏差値 65 平均価格 7036万円 口コミ数 66 相場坪単価 395万円 アクセス数 32347 騰落率 +37.3% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
高資産価値・割安 新着パークシティ杉並セントラルタワー 14階8,480万円 384.9万円 72.82m² 3LDK 14階 南西 98万円
割安情報取得日:2026年01月22日
新着パークシティ杉並セントラルタワー8,780万円 386.4万円 75.10m² 3LDK 7階 南 相応 情報取得日:2026年01月25日
新着パークシティ杉並 セントラルタワー9,780万円 409.3万円 78.98m² 3LDK 27階 南 相応 情報取得日:2026年01月19日
高資産価値・割安 価格値下げパークシティ杉並セントラルタワー8,480万円 373.2万円 75.10m² 3LDK 7階 南 279万円
割安価格更新日:2026年01月23日
高資産価値・割安パークシティ杉並セントラルタワー7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 671万円
割安
リノベorリフォーム済みパークシティ杉並セントラルタワー 三井不動産旧分譲マンション8,877万円 380.2万円 77.18m² 3LDK 3階 東 相応
高資産価値・割安パークシティ杉並セントラルタワー8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 285万円
割安全件を表示する この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区和田2丁目26番 交通 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩8分
築年数 2000年11月 階建て 地上28階建 地下1階 総戸数 243戸 偏差値 65 平均価格 7999万円 口コミ数 2 相場坪単価 395万円 アクセス数 5862 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
高資産価値・割安 新着パークシティ杉並セントラルタワー 14階8,480万円 384.9万円 72.82m² 3LDK 14階 南西 98万円
割安情報取得日:2026年01月22日
新着パークシティ杉並セントラルタワー8,780万円 386.4万円 75.10m² 3LDK 7階 南 評価中 情報取得日:2026年01月25日
新着パークシティ杉並 セントラルタワー9,780万円 409.3万円 78.98m² 3LDK 27階 南 相応 情報取得日:2026年01月19日
高資産価値・割安 価格値下げパークシティ杉並セントラルタワー8,480万円 373.2万円 75.10m² 3LDK 7階 南 282万円
割安価格更新日:2026年01月23日
高資産価値・割安パークシティ杉並セントラルタワー7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 671万円
割安
リノベorリフォーム済みパークシティ杉並セントラルタワー 三井不動産旧分譲マンション8,877万円 380.2万円 77.18m² 3LDK 3階 東 相応
高資産価値・割安パークシティ杉並セントラルタワー8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 285万円
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住所 東京都杉並区西荻南3丁目14番6号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 西荻窪駅 徒歩2分
築年数 2025年6月 階建て 地上14階建 地下1階 総戸数 36戸 偏差値 65 平均価格 ー 口コミ数 30 相場坪単価 ー アクセス数 573 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区阿佐谷南3丁目35番15号 交通 JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅 徒歩1分
築年数 2009年7月 階建て 地上13階建 地下1階 総戸数 59戸 偏差値 64 平均価格 9203万円 口コミ数 74 相場坪単価 689万円 アクセス数 19296 騰落率 +72.8% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区堀ノ内1丁目8番3号 交通 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩5分
築年数 2024年8月 階建て 地上5階建 総戸数 33戸 偏差値 64 平均価格 ー 口コミ数 0 相場坪単価 ー アクセス数 241 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
新着プラウドシティ方南町10,980万円 535.2万円 67.82m² 3LDK 2階 南東 相応 情報取得日:2026年01月20日
プラウドシティ方南町11,480万円 581.1万円 65.30m² 3LDK 6階 南 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区成田東4丁目3番2号 交通 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩5分
築年数 2016年8月 階建て 地上5階建 総戸数 283戸 偏差値 64 平均価格 ー 口コミ数 0 相場坪単価 ー アクセス数 133 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区井草2丁目35番 交通 西武新宿線 井荻駅 徒歩9分
築年数 2007年10月 階建て 地上14階建 総戸数 684戸 偏差値 63 平均価格 5649万円 口コミ数 134 相場坪単価 308万円 アクセス数 46692 騰落率 +25.4% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区高円寺南4丁目22番9号 交通 JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩3分
築年数 2013年2月 階建て 地上14階建 総戸数 40戸 偏差値 63 平均価格 8724万円 口コミ数 11 相場坪単価 533万円 アクセス数 12234 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区成田東4丁目3番2号 交通 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩6分
築年数 2016年8月 階建て 地上6階建 地下1階 総戸数 283戸 偏差値 63 平均価格 1億2094万円 口コミ数 17 相場坪単価 501万円 アクセス数 12786 騰落率 +30.6% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト B-4棟13,280万円 533.7万円 82.25m² 3LDK＋S 3階 東 相応
プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレストB-113,960万円 555.8万円 83.03m² 3LDK 3階 南東 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区天沼2丁目4番6号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 荻窪駅 徒歩4分
築年数 2024年3月 階建て 地上8階建 総戸数 49戸 偏差値 63 平均価格 ー 口コミ数 14 相場坪単価 ー アクセス数 1569 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区荻窪5丁目17番5号 交通 JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩3分
築年数 2008年12月 階建て 地上8階建 総戸数 38戸 偏差値 62 平均価格 5033万円 口コミ数 15 相場坪単価 430万円 アクセス数 14274 騰落率 +21% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区和泉1丁目8番2号 交通 京王線 代田橋駅 徒歩6分
築年数 2007年8月 階建て 地上14階建 総戸数 52戸 偏差値 62 平均価格 5623万円 口コミ数 31 相場坪単価 423万円 アクセス数 12189 騰落率 +43.9% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区久我山4丁目27番4号 交通 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩2分
築年数 2009年2月 階建て 地上3階建 総戸数 18戸 偏差値 62 平均価格 7128万円 口コミ数 11 相場坪単価 ー アクセス数 8275 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都杉並区浜田山3丁目8番15号 交通 京王井の頭線 西永福駅 徒歩5分
築年数 2014年3月 階建て 地上4階建 地下1階 総戸数 34戸 偏差値 62 平均価格 1億84万円 口コミ数 2 相場坪単価 448万円 アクセス数 9454 騰落率 +47.6% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
高資産価値・割安プラウド浜田山三丁目10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 130万円
割安
プラウド浜田山三丁目12,800万円 528.5万円 80.05m² 3LDK 2階 南西 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて
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杉並区の中古マンションの売出相場情報
 棟数 |
1981 棟 |  販売中物件 |
903 件 |
|---|---|---|---|
 最高偏差値 |
71 |  最高階数 |
28 階 |
 平均売出相場 |
6,467 万円/70m² |  平均坪単価 |
305.41 万円 |
杉並区エリアの駅の新着住みごこち
2026年1月 東高円寺駅
引越し太郎さん
2件投稿
総合評価：
4.0
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット |
近くにちょっとした自然公園？みたいなところがあり、池には人懐っこいカモがいて、道行く方々を癒してます。春にはシートを敷いてピクニックしてる人もいます。 丸の内線は朝の7:30過ぎ？ぐらいから混み始めるイメージ。 駅前には薬局や病院もありますが、バスや自転車で中野駅にも手軽に行けるので、個人的にはあまり困りませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
2026年1月 高円寺駅
むさん
2件投稿
総合評価：2.0
2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 美味しいお店が多い、新宿までのアクセスがよい |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
2026年1月 高円寺駅
ishinokyojinさん
2件投稿
総合評価：4.0
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 飲食店が多い。割と栄えているので大体なんでも買える気はする。新宿から近い割には安い。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
2026年1月 高井戸駅
まさん
2件投稿
総合評価：3.0
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーがたくさんあるので、自転車があればとても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
2026年1月 荻窪駅
ilcd012さん
13件投稿
総合評価：5.0
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット |
中央線快速、各停に加え、丸ノ内線始発駅で便利。 中央線各停は東西線に乗り入れており、そちらも便利。 駅前の商業施設も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新宿まで出ずとも必要なものは基本的にそろう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 勤め先から戻ってきてからもお酒を飲める場所が潤沢にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 衛生病院があり出産育児には良いと思う。また、小中学校もの学力レベルもそれなりに高いと聞いている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 真夜中の一人歩きでも危険を感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿、中野と比べると安い。その分、敷地面積が広めであるように感じている。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
※こちらのページの一部の画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。
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