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中央区の中古マンション相場

売出価格 坪単価 23区のランキング 全国のランキング 前年比 前月比
15,211万円

(70m²換算)

 718.3万円 3位

(23区中)

 3位

(951市区町村中)

 +34.56% +2.56%

中央区の中古マンション売却価格相場は718.3万円/坪、15,211万円（70m²換算）となり、2025年06月時点で前年比+34.56%、前月比+2.56%で推移しています。

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  • おすすめ

    ザ・晴海レジデンス

    高資産価値・割安 新着
    ザ・晴海レジデンス
    価格 住所 交通 築年数/間取り/専有面積
    10,900万円 1,268万円 割安 東京都中央区晴海5丁目1-17 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分 2009年3月（築17年） 2LDK 79.20m²
  • おすすめ

    ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス

    高資産価値・割安
    ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス
    価格 住所 交通 築年数/間取り/専有面積
    13,780万円 919万円 割安 東京都中央区晴海2丁目 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩11分 2013年10月（築12年） 2LDK 65.61m²
  • 1～40件／1094件中

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中央区の中古マンションの売買相場情報

棟数棟数 1094 棟 販売中物件販売中物件 1693 件
最高偏差値最高偏差値 80 最高階数最高階数 58 階
平均売買相場平均売買相場 15,211 万円/70m² 平均坪単価平均坪単価 718.34 万円

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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中央区エリアの駅の新着口コミ

2025年7月 水天宮前駅

おーちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大手町まで２駅であり、TCATもあるなど、利便性は高いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット TCATに接続しているため、羽田・成田空港へのアクセスも便利です。TCAT内には、商業施設等もあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅は、ロイヤルパークホテルやTCATと接続しており、それぞれに飲食店があります。人形町の飲食店からも徒歩数分ですので、飲食街は充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近隣には、有馬小学校があります。比較的良い小学校として、人気も高いようです。公園も小さな公園が幾つかあるほか、近隣に隅田川が流れており、川辺をジョギング等している方も大勢おられます。
治安
4 		メリット 都心ではありますが、落ち着いた雰囲気のマンション等が多いです。水天宮前の交差点には交番もあり、その意味でも安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 人形町に比して知名度が低いかもしれませんが、人形町とほぼ一体をなすエリアである一方、飲食店街からは少し離れており、住み心地の良い立地だと考えています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・366文字）

2025年7月 人形町駅

くろまるさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 羽田と成田のどちらにも一本で行けるため、出張・旅行の多い層には東京で最も利便性が高いのではないか。その他にも日比谷線が使え、場所によっては水天宮や神田も近い点が強い。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・37文字）

2025年7月 築地駅

あああさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 有楽町線新富町駅と改札外乗り換えができるようになったのは便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 聖路加病院、国立がんセンターといった国内トップクラスの医療機関を擁する。
コンビニは多数ある。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は、すし屋をはじめとして非常に充実。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 歴史ある明石小学校は、地上グラウンドもそこそこ広く、都心としては恵まれていると思う。
築地川公園も、気持ちいい。桜の季節は最高。
治安
3 		メリット 観光客の多いエリアをちょっと離れれば閑静そのもの。
コストパフォーマンス
3 		メリット 魚介類の買い物は、築地の場外市場に行けばいろいろ面白い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・246文字）

2025年7月 新富町駅

えびさんさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
治安
5 		メリット 昼も夜も変な人いないです。マイナーな場所なんで、わざわざ変な人こないと思います
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・31文字）

2025年6月 銀座駅

はにゃこさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下通路があり、ある程度の範囲なら涼しい地下から近くまで行くことができる
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・20文字）
水天宮前駅の口コミ一覧(439件)を見る
人形町駅の口コミ一覧(515件)を見る
築地駅の口コミ一覧(320件)を見る
新富町駅の口コミ一覧(259件)を見る
銀座駅の口コミ一覧(373件)を見る

※こちらのページの一部の画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

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