総社市(岡山県)の中古マンションランキング
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住所 岡山県総社市中央2丁目6番16号 交通 JR伯備線 総社駅 徒歩5分
築年数 2012年10月 階建て 地上10階建 総戸数 36戸 偏差値 55 平均価格 2307万円 口コミ数 30 相場坪単価 116万円 アクセス数 8099 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価 
高資産価値・割安アルファステイツ総社中央Ⅱ2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 450万円
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住所 岡山県総社市真壁737番4号 交通 JR吉備線（桃太郎線） 総社駅 徒歩9分
築年数 2009年5月 階建て 地上10階建 総戸数 48戸 偏差値 54 平均価格 2120万円 口コミ数 41 相場坪単価 101万円 アクセス数 12746 騰落率 ー -
住所 岡山県総社市中央1丁目8番 交通 JR伯備線 総社駅 徒歩8分
築年数 2017年1月 階建て 地上9階建 総戸数 53戸 偏差値 54 平均価格 2399万円 口コミ数 25 相場坪単価 118万円 アクセス数 8252 騰落率 ー -
住所 岡山県総社市中央1丁目4番33号 交通 JR吉備線（桃太郎線） 総社駅 徒歩7分
築年数 2007年9月 階建て 地上10階建 総戸数 39戸 偏差値 53 平均価格 1887万円 口コミ数 257 相場坪単価 ー アクセス数 11660 騰落率 ー -
住所 岡山県総社市駅前263番2号 交通 JR伯備線 総社駅 徒歩6分
築年数 2009年6月 階建て 地上9階建 総戸数 32戸 偏差値 52 平均価格 1885万円 口コミ数 32 相場坪単価 ー アクセス数 6383 騰落率 ー -
住所 岡山県総社市中央5丁目9番107号 交通 JR吉備線（桃太郎線） 東総社駅 徒歩16分
築年数 2004年9月 階建て 地上10階建 総戸数 36戸 偏差値 ～50 平均価格 1627万円 口コミ数 91 相場坪単価 73万円 アクセス数 8730 騰落率 ー -
住所 岡山県総社市駅南 交通 JR伯備線 総社駅 徒歩7分
築年数 2025年7月 階建て 地上10階建 総戸数 45戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 0 相場坪単価 ー アクセス数 785 騰落率 ー
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総社市の中古マンションの売買相場情報
 棟数 |
7 棟 |  販売中物件 |
0 件 |
|---|---|---|---|
 最高偏差値 |
55 |  最高階数 |
10 階 |
 平均売買相場 |
2,453 万円/70m² |  平均坪単価 |
115.85 万円 |
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
総社市エリアの駅の新着口コミ
2024年9月 総社駅
ダイソンさん
13件投稿
総合評価：
3.5
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くにピザ屋があるため腹ごしらえが可能である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅ナカは自販機のみだが、意外と珍しいものが多い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ピザ屋とパン屋が近くにあり、美味しい！。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターと手すりがちゃんと完備されている |
| 治安 |
5 |
メリット |
治安は非常にいいと思う。 たまに大学生が群がっている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット |
住みやすさはそこそこ。 近くに中学校と遊べる場所がある |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年8月 総社駅
なこさん
13件投稿
総合評価：4.1
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット |
３つの路線がある総社駅。 ＜伯備線＞なら南下すれば倉敷駅、 北上すれば高梁〜新見〜出雲へ ＜桃太郎線（旧吉備線）＞は東の岡山駅まで。 そして＜井原線＞は西方「井原」までのローカルエリアまでと 四方にアクセスの良い駅です。 田舎は車がないと生活に困ると言われますが、総社駅は市街へのアクセスは非常に良い所なので、車を持たない学生さんでも比較的アクティブに動けると思います。 特急やくもに乗れば、出雲もヒョイっと行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット |
パンの激戦区総社で老舗と言われる「トングウ」のパン屋さんが目の前に。 駅前には貸サイクルがあるので、自転車でパン屋巡りをしながら国分寺（自転車で20分くらい）を目指すのも良いです。 ちょうど国分寺のすぐ手前に温泉施設「サンロード吉備路」の他、産直市場が２カ所「農まる園芸」「JA晴れのち晴れ」、県内でも有名な人気のパン屋「BonBon」、Industryのパンを用いたサンドイッチが楽しめるカフェ「Always」もあるので楽しめます。 病院が新しくなり、ドラッグストアや学校もあり、プールやジム、スポーツ施設、家電、100均など生活環境は良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット |
駅から車で10分・自転車20分圏内には隠れ家的なお店がかなり増え、発掘する楽しみあり。 pizzaならチェルキオ、イタリアンならルミネセンツァとクッチーナ湯田園、焼き鳥は一番と鳥匠。 中華はkinomi（随分前に広珍がなくなったのが残念）、市役所向かいの洋食屋ブーン、パン屋ならIndustry、BonBon、ナンバベーカリー、トングウなどなど！最近はブーンの隣にカレー屋さんも。カフェなら珈琲と人とAlways。 暮らしやすい地域ということで人口増加著しく、同時に飲食店が随分増えて結構アツいので通いたくなるかも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット |
駅周辺は普段の生活に必要なものは何でもあるので不便さを感じることは少なそう。 倉敷イオンまでの距離も車で20分程度でアクセスも良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 程よい田舎で治安は良い。観光地もあるため街も綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット |
1LDKの相場が5万後半〜7万円台なのでそれなり。 人口増加とともにアパートがどんどん増えているので、新築なら妥当な価格。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年8月 服部駅
Tfcさん
13件投稿
総合評価：2.8
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット |
目の前に岡山県立大学の西門があり、基本的には大学生の通学に利用されることが多い駅。 桃太郎線は岡山駅に乗り換えなしで行けるので、県外出身の大学生が地元に帰省する際などの利便性は良い。 また、総社駅で乗り換えれば倉敷駅にも出ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット |
周りは田んぼに囲まれているが、10分ほど歩けばローソンがある。 目の前にある岡山県立大学の学校内には食堂やATMもあり、駅近辺に住む一人暮らしの大学生には重宝されている。 また、自転車で10分程度の場所にスーパー・ドラッグストア・カフェなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット |
岡山県立大学の学校内に食堂があり、服部駅近辺に住む一人暮らしの大学生には重宝されている。 また、駅から自転車で10分ほどの位置にはラーメン屋が2店舗・日本料理店・カフェなどがあり、お店の数自体は少ないものの評判の良いお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット |
目の前に岡山県立大学があるのが最大の特徴であり、服部駅が存在する理由。 駅利用者は大学の学生や学校関係者が多くを占める。 また、駅徒歩10分ほどの距離には服部幼稚園や総社東小学校もあり、市街化調整区域の割に教育機関は充実している印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット |
人が多いエリアではないので、不特定多数の人が集まったり、酔っ払いが騒いだらというのはあまりないエリア。 また、服部駅から徒歩10分圏内に交番があり、総社バイパス付近なら街灯もたくさんある。 昼は大学生が自転車で通学している姿を見るが、夜はほとんど人が歩くところは見ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット |
市街化調整区域のため地価は高くない。また、賃貸物件も多くはないもののいくつか点在しており、家賃相場も総社市中心部と比較すると安めに設定されている。 賃貸物件に関しては、岡山県立大学生向きの単身者向けアパートが多い。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年8月 総社駅
Tfcさん
13件投稿
総合評価：3.5
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット |
JR伯備線・JR桃太郎線・井原鉄道が乗り入れており、総社駅からのアクセスは比較的充実しています。 ただ、バスはあまり機能しておらず、市内間での移動手段は限られます。総社市が運用する「雪舟くん」という乗り合いタクシーがあるみたいなので、市民の方でこちらを利用されている方もいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット |
総社駅から徒歩圏内に「リブ21ショッピングセンター」があり、買い物には困らない。マクドナルドも駅から徒歩圏内。 病院については、ここ最近だけでも「長野病院」「薬師寺慈恵病院」「森下病院」などが建て替え完了しており、清潔感があり設備も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット |
ようやくここ最近オシャレなイタリアンレストランやカフェなどができ始めた。ネット上では味の評判もいいみたい。 また、駅の目の前に老舗の人気パン屋さん「ベーカリー・トングウ」があり、毎日ほとんどのパンが売り切れている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット |
徒歩圏内に保育園〜中学校まで、教育機関はかなり充実している。 特にあのね保育園・常盤幼稚園・常盤小学校が固まっている駅南エリアは現在大人気エリア。業務用スーパーも近隣にオープンしたことで、子育て世帯に人気のエリアとなっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット |
周辺に飲み屋街や歓楽街がないので、夜間に若者が大声を出して騒いでいたりすることは少ない。 また駅の目の前に交番があるので、それも治安の良さにひと役買っていると思う。 市外から通学してくる高校生も多く総社駅を利用しているため、明るい時間の方が人が多い印象があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット |
前述の通り周辺に教育機関が多数あるため、駅周辺は現在人気エリア。 賃貸物件がどんどん建ったり、田んぼが一戸建てに変わったりとどんどん建物が増えてきている。 駅周辺にトングウ不動産・あびこ不動産・住まいるステーションなど不動産屋も多数あり、賃貸物件探しも困らない。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年8月 総社駅
ハルルさん
13件投稿
総合評価：3.1
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット |
岡山駅や倉敷駅まで1本で行ける 吉備線と伯備線の両方がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット |
少し歩くと市役所があるのが便利 大きな自転車置き場もある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに市内では、有名なパン屋さん、トングウがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに小学校や幼稚園はないが 市内には大きな小学校がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅横に交番がある 繁華街は駅周辺にないので治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段は割と高いので不動産屋はメリットがある |
デメリット(6件)
総合レビュー
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