京田辺市(京都府)の中古マンションランキング
京田辺市の中古マンション相場
京田辺市の中古マンション売却価格相場は2026年03月時点で前年比-22.12%、前月比-5%で推移しています。
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住所 京都府京田辺市山手南1丁目4番1号 交通 JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩2分
築年数 2009年2月 階建て 地上18階建 地下1階 総戸数 320戸 偏差値 66 平均価格 3061万円 口コミ数 28 相場坪単価 129万円 アクセス数 5720 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価 
高資産価値・割安京阪東ローズタウンファインガーデン3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 433万円
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住所 京都府京田辺市山手東2丁目3番、5番1号 交通 JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩4分
築年数 2005年2月 階建て 地上19階建 総戸数 463戸 偏差値 65 平均価格 3334万円 口コミ数 30 相場坪単価 168万円 アクセス数 23633 騰落率 +38.4% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
新着京阪東ローズタウンファインパークＡ棟4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応 情報取得日:2026年04月18日 
高資産価値・割安 新着京阪東ローズタウン・・ファインパークＣ棟5,680万円 155.8万円 120.45m² 4SLDK 2階 南 415万円
割安情報取得日:2026年04月16日 全件を表示する
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住所 京都府京田辺市山手東2丁目5番1号 交通 JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩5分
築年数 2005年1月 階建て 地上19階建 総戸数 137戸 偏差値 62 平均価格 3671万円 口コミ数 21 相場坪単価 180万円 アクセス数 4591 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
高資産価値・割安 新着京阪東ローズタウンファインパークＡ棟4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 165万円
割安情報取得日:2026年04月18日 全件を表示する
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価格 住所 交通 築年数/間取り/専有面積 1,080万円 93万円 割安 京都府京田辺市草内鐘鉦割 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩17分 1990年7月（築36年） 4LDK 75.09m² -
価格 住所 交通 築年数/間取り/専有面積 2,580万円 259万円 割安 京都府京田辺市大住女谷 JR片町線(学研都市線) 大住駅 徒歩17分 2001年8月（築25年） 3LDK 89.15m²
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住所 京都府京田辺市山手東2丁目3番 交通 JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩5分
築年数 2005年1月 階建て 地上13階建 総戸数 166戸 偏差値 61 平均価格 4515万円 口コミ数 4 相場坪単価 162万円 アクセス数 5390 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
高資産価値・割安 新着京阪東ローズタウン・・ファインパークＣ棟5,680万円 155.8万円 120.45m² 4SLDK 2階 南 265万円
割安情報取得日:2026年04月16日 全件を表示する
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住所 京都府京田辺市三山木中央4丁目6番5号 交通 近鉄京都線 三山木駅 徒歩2分
築年数 2015年1月 階建て 地上13階建 総戸数 44戸 偏差値 58 平均価格 3782万円 口コミ数 2 相場坪単価 163万円 アクセス数 7402 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
高資産価値・割安パデシオン三山木駅前2番館4,480万円 175.2万円 84.52m² 3LDK 7階 南 17万円
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住所 京都府京田辺市山手南1丁目10番2号 交通 JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩5分
築年数 2001年3月 階建て 地上5階建 地下1階 総戸数 54戸 偏差値 52 平均価格 2845万円 口コミ数 13 相場坪単価 149万円 アクセス数 9011 騰落率 +9.3% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
割安リーベスト松井山手3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 358万円
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住所 京都府京田辺市河原32番1号 交通 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩5分
築年数 1987年3月 階建て 地上5階建 総戸数 154戸 偏差値 ～50 平均価格 1490万円 口コミ数 21 相場坪単価 76万円 アクセス数 9398 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
リノベorリフォーム済みシャルマンコーポ新田辺1,580万円 79.2万円 65.91m² 3SLDK 2階 東 相応 全件を表示する
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住所 京都府京田辺市河原21番1号 交通 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩4分
築年数 1981年11月 階建て 地上5階建 総戸数 110戸 偏差値 ～50 平均価格 1422万円 口コミ数 21 相場坪単価 66万円 アクセス数 9647 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
割安エクセルハイツ新田辺本館1,780万円 68.6万円 85.71m² 3LDK 2階 東 61万円
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住所 京都府京田辺市河原北口29番 交通 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩4分
築年数 1996年9月 階建て 地上5階建 総戸数 77戸 偏差値 ～50 平均価格 2160万円 口コミ数 0 相場坪単価 98万円 アクセス数 7669 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
割安 新着 オーナーチェンジユニライフ新田辺1,990万円 94.1万円 69.87m² 3LDK 3階 南 72万円
割安情報取得日:2026年04月16日 全件を表示する
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住所 京都府京田辺市草内鐘鉦割42番1号、14号 交通 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩17分
築年数 1990年8月 階建て 地上7階建 総戸数 540戸 偏差値 ～50 平均価格 1222万円 口コミ数 14 相場坪単価 51万円 アクセス数 3045 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
割安 新着サンロイヤル新田辺アカデミア1号館1,080万円 44.5万円 80.13m² 4LDK 1階 南 227万円
割安情報取得日:2026年04月19日
割安 新着サンロイヤル新田辺アカデミア2号館1,180万円 52.2万円 74.60m² 3LDK 5階 南 104万円
割安情報取得日:2026年04月19日
新着サンロイヤル新田辺アカデミア2号館1,340万円 65.8万円 67.27m² 3LDK 7階 南 相応 情報取得日:2026年04月20日
新着サンロイヤル新田辺アカデミア1号館1,580万円 78.3万円 66.67m² 2LDK 3階 南 相応 情報取得日:2026年04月19日
割安 価格値下げサンロイヤル新田辺アカデミア1号館1,080万円 47.5万円 75.09m² 4LDK 4階 南 93万円
割安価格更新日:2026年04月10日
割安サンロイヤル新田辺アカデミア1号館930万円 44.4万円 69.12m² 4LDK 2階 南 119万円
割安
サンロイヤル新田辺アカデミア１号館1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
割安 リノベorリフォーム済みサンロイヤル新田辺アカデミア2号館 中古マンション1,480万円 53.6万円 91.22m² 2LDK 7階 南 180万円
割安全件を表示する
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住所 京都府京田辺市草内鐘鉦割42番1号 交通 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩17分
築年数 1990年8月 階建て 地上7階建 地下1階 総戸数 309戸 偏差値 ～50 平均価格 1043万円 口コミ数 49 相場坪単価 48万円 アクセス数 15805 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
割安 新着サンロイヤル新田辺アカデミア1号館1,080万円 44.5万円 80.13m² 4LDK 1階 南 119万円
割安情報取得日:2026年04月19日
新着サンロイヤル新田辺アカデミア1号館1,580万円 78.3万円 66.67m² 2LDK 3階 南 相応 情報取得日:2026年04月19日
割安 価格値下げサンロイヤル新田辺アカデミア1号館1,080万円 47.5万円 75.09m² 4LDK 4階 南 93万円
割安価格更新日:2026年04月10日
割安サンロイヤル新田辺アカデミア1号館930万円 44.4万円 69.12m² 4LDK 2階 南 119万円
割安
サンロイヤル新田辺アカデミア１号館1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応 全件を表示する
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住所 京都府京田辺市草内鐘鉦割42番14号 交通 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩17分
築年数 1991年11月 階建て 地上7階建 地下1階 総戸数 233戸 偏差値 ～50 平均価格 1194万円 口コミ数 29 相場坪単価 65万円 アクセス数 11627 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
割安 新着サンロイヤル新田辺アカデミア2号館1,180万円 52.2万円 74.60m² 3LDK 5階 南 104万円
割安情報取得日:2026年04月19日
新着サンロイヤル新田辺アカデミア2号館1,340万円 65.8万円 67.27m² 3LDK 7階 南 相応 情報取得日:2026年04月20日
割安 リノベorリフォーム済みサンロイヤル新田辺アカデミア2号館1,480万円 53.6万円 91.22m² 2LDK 7階 南 180万円
割安全件を表示する
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住所 京都府京田辺市大住4番5号 交通 JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩16分
築年数 2001年8月 階建て 地上5階建 地下1階 総戸数 70戸 偏差値 ～50 平均価格 2418万円 口コミ数 20 相場坪単価 104万円 アクセス数 6520 騰落率 +5.3% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
割安メロディーハイム松井山手ヒルズビュー2,580万円 95.6万円 89.15m² 3LDK 2階 北東 259万円
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住所 京都府京田辺市草内43番 交通 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩16分
築年数 1990年8月 階建て 地上5階建 総戸数 45戸 偏差値 ～50 平均価格 357万円 口コミ数 9 相場坪単価 57万円 アクセス数 6666 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
ホーユウコンフォルト京都田辺400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応 全件を表示する
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住所 京都府京田辺市山手東2丁目5番1号 交通 JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩7分
築年数 2005年1月 階建て 地上13階建 総戸数 462戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 9 相場坪単価 ー アクセス数 82 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
新着京阪東ローズタウン・・ファインパークＣ棟5,680万円 155.8万円 120.45m² 4SLDK 2階 南 相応 情報取得日:2026年04月13日 全件を表示する
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住所 京都府京田辺市山手東2丁目5番1号 交通 JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩6分
築年数 2005年1月 階建て 地上19階建 総戸数 159戸 偏差値 61 平均価格 3538万円 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 5881 騰落率 ー
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住所 京都府京田辺市山手南1丁目4番1号 交通 JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩2分
築年数 1999年5月 階建て 地上18階建 総戸数 100戸 偏差値 60 平均価格 3177万円 口コミ数 11 相場坪単価 140万円 アクセス数 3931 騰落率 ー
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住所 京都府京田辺市三山木中央2丁目2番4号 交通 近鉄京都線 三山木駅 徒歩1分
築年数 2013年12月 階建て 地上14階建 総戸数 117戸 偏差値 60 平均価格 3397万円 口コミ数 17 相場坪単価 148万円 アクセス数 14413 騰落率 +52.1%
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住所 京都府京田辺市田辺中央5丁目1番2号 交通 JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩2分
築年数 2017年8月 階建て 地上11階建 総戸数 84戸 偏差値 60 平均価格 4453万円 口コミ数 2 相場坪単価 201万円 アクセス数 14459 騰落率 +33.7%
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住所 京都府京田辺市山手西1丁目1番1号 交通 JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩8分
築年数 2017年1月 階建て 地上15階建 総戸数 132戸 偏差値 60 平均価格 3999万円 口コミ数 68 相場坪単価 183万円 アクセス数 20313 騰落率 +36.8%
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住所 京都府京田辺市山手南1丁目4番1号 交通 JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩2分
築年数 1999年2月 階建て 地上10階建 総戸数 55戸 偏差値 58 平均価格 3205万円 口コミ数 11 相場坪単価 ー アクセス数 3511 騰落率 ー
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住所 京都府京田辺市山手南1丁目4番1号 交通 JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩2分
築年数 1999年2月 階建て 地上9階建 総戸数 43戸 偏差値 57 平均価格 ー 口コミ数 32 相場坪単価 ー アクセス数 3906 騰落率 ー
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住所 京都府京田辺市山手南1丁目4番1号 交通 JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩2分
築年数 1999年5月 階建て 地上9階建 総戸数 40戸 偏差値 57 平均価格 ー 口コミ数 11 相場坪単価 ー アクセス数 2936 騰落率 ー
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住所 京都府京田辺市山手南1丁目1番1号 交通 JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩5分
築年数 2006年3月 階建て 地上5階建 総戸数 102戸 偏差値 57 平均価格 3050万円 口コミ数 4 相場坪単価 156万円 アクセス数 7365 騰落率 ー
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住所 京都府京田辺市山手南1丁目1番 交通 JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩5分
築年数 2006年3月 階建て 地上5階建 地下1階 総戸数 102戸 偏差値 57 平均価格 4162万円 口コミ数 4 相場坪単価 136万円 アクセス数 5697 騰落率 ー
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住所 京都府京田辺市山手南1丁目1番3号 交通 JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩5分
築年数 2006年3月 階建て 地上5階建 総戸数 102戸 偏差値 57 平均価格 2913万円 口コミ数 27 相場坪単価 ー アクセス数 18262 騰落率 ー
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住所 京都府京田辺市山手南1丁目4番1号 交通 JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩5分
築年数 1999年2月 階建て 地上14階建 総戸数 82戸 偏差値 56 平均価格 2640万円 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 6748 騰落率 ー
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住所 京都府京田辺市河原3番 交通 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩4分
築年数 2005年8月 階建て 地上5階建 総戸数 79戸 偏差値 56 平均価格 2631万円 口コミ数 15 相場坪単価 156万円 アクセス数 11054 騰落率 +32.6%
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住所 京都府京田辺市河原8番11号 交通 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩7分
築年数 2002年4月 階建て 地上5階建 地下1階 総戸数 32戸 偏差値 ～50 平均価格 1920万円 口コミ数 2 相場坪単価 106万円 アクセス数 4065 騰落率 -28.1%
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住所 京都府京田辺市草内禅定寺41番3号 交通 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩15分
築年数 1995年3月 階建て 地上6階建 総戸数 17戸 偏差値 ～50 平均価格 872万円 口コミ数 14 相場坪単価 ー アクセス数 3496 騰落率 ー
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住所 京都府京田辺市三山木柚ノ木 交通 JR片町線(学研都市線) ＪＲ三山木駅 徒歩10分
築年数 1988年2月 階建て 地上3階建 総戸数 0戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 1 相場坪単価 ー アクセス数 433 騰落率 ー
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住所 京都府京田辺市草内1番20号 交通 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩20分
築年数 1995年6月 階建て 地上5階建 総戸数 24戸 偏差値 ー 平均価格 638万円 口コミ数 14 相場坪単価 ー アクセス数 4744 騰落率 ー
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住所 京都府京田辺市山手東2丁目 交通 築年数 2005年1月 階建て 地上19階建 総戸数 0戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 0 相場坪単価 ー アクセス数 49 騰落率 ー
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住所 京都府京田辺市三山木柚ノ木31番2号 交通 JR片町線(学研都市線) ＪＲ三山木駅 徒歩8分
築年数 1988年2月 階建て 地上3階建 総戸数 26戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 1 相場坪単価 ー アクセス数 2409 騰落率 ー
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住所 京都府京田辺市田辺27番2号 交通 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩11分
築年数 1994年3月 階建て 地上3階建 総戸数 15戸 偏差値 ー 平均価格 815万円 口コミ数 38 相場坪単価 45万円 アクセス数 6056 騰落率 ー
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京田辺市エリアの駅の新着住みごこち
2025年12月 松井山手駅
あきさん
13件投稿
総合評価：
4.8
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR学研都市線で大阪の京橋・北新地まで30分程度で行ける。関西空港まで直行バスで1時間ほど。京都もバスの直Q京都号で30分ほど。同志社までも1本だし、駅前に塾も多く公園も多いし道も広いので、子育てのベッドタウンとしては最適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コストコ・ホームセンタームサシ・駅前のブランチ・無印良品など便利な店がたくさん。大きな病院も車で15分も行けばいくつかある。駅前のフレストは高いがコスモス・ムサシ内の三杉屋は安くて良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクド2つ、バーガーキング、ケンタッキー、ミスド、びっくりドンキー、丸亀製麺、魚べい、はま寿司、ココス、じゅうじゅうカルビ、焼肉特急、鎌倉パスタ、吉野家などがある。チェーンじゃないおしゃれでおいしいお店もあるが、総じて値段は高め。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前には塾も多く、同志社まで1本なのでそこら辺を見据えたご家庭が多い。公園は多くてきれい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変なひとがいない。うるさい車やバイクもほぼ見ない。高齢化しているわけでもなく、若いファミリーも多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コスパが良いかといわれると普通。街並みは良い。街並みの良さは買えないので、町全体で高い値段を維持して住民の水準を上げるしかない。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2025年12月 興戸駅
ひぽさん
2件投稿
総合評価：1.0
1.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | jr と比較して、終電は遅い。他は特になし |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
2025年11月 新田辺駅
まりさん
2件投稿
総合評価：4.0
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
4 |
メリット |
京都に出る為の急行列車がとまるので 京都市内に行くのに便利 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
2025年8月 新田辺駅
リョウさん
2件投稿
総合評価：3.0
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | JR側に行けばだいたい揃うので、比較的便利 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
2025年8月 興戸駅
れんさん
12件投稿
総合評価：3.3
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット |
急行の止まる新田辺駅まで1駅、かつ向かいのホームで乗り換えできるので楽。 始発は5時過ぎ、終電は0時半過ぎまであり旅行等の際に便利。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | こちらも特になし。個人経営のカフェなどは点々とある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット |
小学校・中学校共に特別遠い距離ではない。私立の同志社国際中高もあり教育環境は良いのではと思う。 近隣は静かで田畑が多く時々子どもたちが近くで遊んでいるのを見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット |
非常に良い。 駅前になにもないのが逆に治安面では良。 部活帰りの大学生が夜遅くまで歩いているので暗い道でも誰も居ない環境にはならない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット |
築年数や設備を気にしなければ安い。 近くに大学があることもあって学生向けの物件も多く全体的に相場は低いと思う。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
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