近江八幡市(滋賀県)の中古マンションランキング
近江八幡市の中古マンション相場
| 平均売出価格 | 平均坪単価 | 滋賀県のランキング |
|---|---|---|
| 2,361万円 (70m²換算) |
111.5万円 | 2位 (12市区町村中) |
近江八幡市の中古マンション売却価格相場は2025年10月時点で前年比+13.2%、前月比-5%で推移しています。
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住所 滋賀県近江八幡市鷹飼町564番 交通 JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都) 近江八幡駅 徒歩1分
築年数 2020年2月 階建て 地上15階建 総戸数 246戸 偏差値 71 平均価格 4391万円 口コミ数 41 相場坪単価 197万円 アクセス数 29739 騰落率 +10.9%
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価格 住所 交通 築年数/間取り/専有面積 3,180万円 246万円 割安 滋賀県近江八幡市鷹飼町南4丁目 JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩4分 1990年1月（築36年） 4LDK 123.48m² -
価格 住所 交通 築年数/間取り/専有面積 3,880万円 229万円 割安 滋賀県近江八幡市鷹飼町 JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩3分 2022年3月（築4年） 3LDK 72.58m²
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住所 滋賀県近江八幡市鷹飼町538番 交通 JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都) 近江八幡駅 徒歩3分
築年数 2022年4月 階建て 地上15階建 総戸数 42戸 偏差値 61 平均価格 4218万円 口コミ数 10 相場坪単価 190万円 アクセス数 2705 騰落率 -0.4% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
高資産価値・割安エスリード近江八幡鷹飼町3,880万円 176.7万円 72.58m² 3LDK 9階 南西 229万円
割安
高資産価値・割安エスリード近江八幡鷹飼町3,980万円 181.2万円 72.58m² 3LDK 8階 南西 98万円
割安全件を表示する -
住所 滋賀県近江八幡市鷹飼町701番 交通 万葉あかね線 近江八幡駅 徒歩2分
築年数 2014年1月 階建て 地上11階建 総戸数 48戸 偏差値 59 平均価格 2734万円 口コミ数 19 相場坪単価 130万円 アクセス数 9918 騰落率 +10.4% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価 
高資産価値・割安 新着ヴィア夢木香近江八幡Ⅰ3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 78万円
割安情報取得日:2025年11月02日 全件を表示する -
住所 滋賀県近江八幡市鷹飼町1485番8号 交通 万葉あかね線 近江八幡駅 徒歩2分
築年数 2011年5月 階建て 地上12階建 地下1階 総戸数 57戸 偏差値 58 平均価格 1452万円 口コミ数 19 相場坪単価 110万円 アクセス数 13115 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
高資産価値・割安ＯＨプラザアウル1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 37万円
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住所 滋賀県近江八幡市鷹飼町538番 交通 JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都) 近江八幡駅 徒歩4分
築年数 2007年2月 階建て 地上13階建 地下1階 総戸数 64戸 偏差値 57 平均価格 2690万円 口コミ数 9 相場坪単価 ー アクセス数 16151 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
エスリード近江八幡鷹飼町3,880万円 176.7万円 72.58m² 3LDK 9階 南西 相応
エスリード近江八幡鷹飼町3,980万円 181.2万円 72.58m² 3LDK 8階 南西 相応 全件を表示する -
住所 滋賀県近江八幡市鷹飼町南4丁目1番 交通 JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都) 近江八幡駅 徒歩4分
築年数 1989年1月 階建て 地上14階建 総戸数 126戸 偏差値 56 平均価格 2662万円 口コミ数 19 相場坪単価 86万円 アクセス数 4924 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
リノベorリフォーム済みライオンズステーションプラザ近江八幡壱番館1,880万円 89.0万円 69.79m² 3LDK 8階 南西 相応
高資産価値・割安ライオンズステーションプラザ近江八幡弐番館3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 394万円
割安
割安ライオンズステーションプラザ近江八幡弐番館C棟3,180万円 85.1万円 123.48m² 4LDK 14階 - 136万円
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住所 滋賀県近江八幡市鷹飼町南4丁目2番1号 交通 万葉あかね線 近江八幡駅 徒歩5分
築年数 1989年6月 階建て 地上8階建 総戸数 79戸 偏差値 53 平均価格 1854万円 口コミ数 69 相場坪単価 79万円 アクセス数 7892 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
リノベorリフォーム済みライオンズステーションプラザ近江八幡壱番館1,880万円 89.0万円 69.79m² 3LDK 8階 南西 相応 全件を表示する -
住所 滋賀県近江八幡市日吉野町770番 交通 万葉あかね線 近江八幡駅 徒歩12分
築年数 1989年1月 階建て 地上6階建 総戸数 115戸 偏差値 ～50 平均価格 922万円 口コミ数 32 相場坪単価 58万円 アクセス数 9297 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
ＮＯＶＡ近江八幡1,080万円 60.7万円 58.77m² 3LDK 3階 南東 相応 全件を表示する -
住所 滋賀県近江八幡市江頭町460番1号 交通 JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都) 篠原駅 徒歩33分
築年数 1993年3月 階建て 地上4階建 総戸数 19戸 偏差値 ー 平均価格 603万円 口コミ数 25 相場坪単価 34万円 アクセス数 952 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
割安ダーリング３500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 94万円
割安全件を表示する -
住所 滋賀県近江八幡市鷹飼町南4丁目1番 交通 JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都) 近江八幡駅 徒歩4分
築年数 1990年1月 階建て 地上14階建 総戸数 126戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 36 相場坪単価 ー アクセス数 7839 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
リノベorリフォーム済みライオンズステーションプラザ近江八幡壱番館1,880万円 89.0万円 69.79m² 3LDK 8階 南西 相応
ライオンズステーションプラザ近江八幡弐番館C棟3,180万円 85.1万円 123.48m² 4LDK 14階 - 相応 全件を表示する -
住所 滋賀県近江八幡市鷹飼町南4丁目1番3号 交通 万葉あかね線 近江八幡駅 徒歩4分
築年数 1990年1月 階建て 地上13階建 総戸数 126戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 19 相場坪単価 ー アクセス数 3196 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
割安ライオンズステーションプラザ近江八幡弐番館C棟3,180万円 85.1万円 123.48m² 4LDK 14階 - 136万円
割安全件を表示する -
住所 滋賀県近江八幡市若葉町3丁目1790番7号 交通 万葉あかね線 近江八幡駅 徒歩15分
築年数 1975年3月 階建て 地上4階建 総戸数 46戸 偏差値 ー 平均価格 268万円 口コミ数 10 相場坪単価 21万円 アクセス数 4162 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
新着近江八幡ドリームマンションB棟 211234万円 24.5万円 31.48m² 2DK 2階 北 相応 情報取得日:2025年11月07日 全件を表示する -
住所 滋賀県近江八幡市鷹飼町南3丁目5番8号 交通 JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都) 近江八幡駅 徒歩2分
築年数 1999年3月 階建て 地上10階建 地下1階 総戸数 56戸 偏差値 56 平均価格 2245万円 口コミ数 19 相場坪単価 114万円 アクセス数 8180 騰落率 ー -
住所 滋賀県近江八幡市中村町22番1号 交通 JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都) 近江八幡駅 徒歩9分
築年数 2006年9月 階建て 地上15階建 総戸数 56戸 偏差値 55 平均価格 2467万円 口コミ数 46 相場坪単価 99万円 アクセス数 13448 騰落率 -5.1% -
住所 滋賀県近江八幡市中村町661番4号 交通 JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都) 近江八幡駅 徒歩6分
築年数 2002年9月 階建て 地上14階建 総戸数 65戸 偏差値 53 平均価格 2356万円 口コミ数 19 相場坪単価 105万円 アクセス数 10496 騰落率 -15.7% -
住所 滋賀県近江八幡市鷹飼町451番5号 交通 JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都) 近江八幡駅 徒歩5分
築年数 2007年9月 階建て 地上8階建 総戸数 45戸 偏差値 53 平均価格 2463万円 口コミ数 53 相場坪単価 121万円 アクセス数 10118 騰落率 -1.8% -
住所 滋賀県近江八幡市中村町49番3号 交通 万葉あかね線 近江八幡駅 徒歩16分
築年数 1995年2月 階建て 地上15階建 総戸数 127戸 偏差値 ～50 平均価格 1594万円 口コミ数 31 相場坪単価 83万円 アクセス数 6974 騰落率 ー -
住所 滋賀県近江八幡市中村町49番23号 交通 万葉あかね線 近江八幡駅 徒歩16分
築年数 1994年3月 階建て 地上14階建 総戸数 80戸 偏差値 ～50 平均価格 1452万円 口コミ数 31 相場坪単価 91万円 アクセス数 11555 騰落率 ー -
住所 滋賀県近江八幡市堀上町136番1号 交通 JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都) 近江八幡駅 徒歩13分
築年数 1995年7月 階建て 地上5階建 総戸数 73戸 偏差値 ～50 平均価格 1237万円 口コミ数 10 相場坪単価 67万円 アクセス数 8973 騰落率 ー -
住所 滋賀県近江八幡市西本郷町西7番1号 交通 万葉あかね線 近江八幡駅 徒歩6分
築年数 2002年12月 階建て 地上9階建 総戸数 45戸 偏差値 ー 平均価格 2808万円 口コミ数 19 相場坪単価 131万円 アクセス数 5837 騰落率 ー -
住所 滋賀県近江八幡市川原町2丁目832番3号 交通 JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都) 篠原駅 徒歩13分
築年数 1991年1月 階建て 地上3階建 総戸数 6戸 偏差値 ー 平均価格 603万円 口コミ数 9 相場坪単価 44万円 アクセス数 2983 騰落率 ー -
住所 滋賀県近江八幡市江頭町460番3号 交通 JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都) 近江八幡駅 バス13分
築年数 1993年3月 階建て 地上4階建 総戸数 13戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 10 相場坪単価 ー アクセス数 1711 騰落率 ー -
住所 滋賀県近江八幡市鷹飼町南4丁目1番3号 交通 JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都) 近江八幡駅 徒歩4分
築年数 1990年1月 階建て 地上13階建 総戸数 126戸 偏差値 ー 平均価格 1821万円 口コミ数 19 相場坪単価 89万円 アクセス数 1249 騰落率 ー -
住所 滋賀県近江八幡市西本郷町西 交通 万葉あかね線 近江八幡駅 徒歩8分
築年数 2002年12月 階建て 地上9階建 総戸数 42戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 2 相場坪単価 ー アクセス数 189 騰落率 ー -
住所 滋賀県近江八幡市白鳥町13番1号 交通 JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都) 近江八幡駅 徒歩10分
築年数 1995年2月 階建て 地上4階建 総戸数 20戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 33 相場坪単価 ー アクセス数 1359 騰落率 ー
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近江八幡市の中古マンションの売出相場情報
 棟数 |
25 棟 |  販売中物件 |
14 件 |
|---|---|---|---|
 最高偏差値 |
71 |  最高階数 |
15 階 |
 平均売出相場 |
2,361 万円/70m² |  平均坪単価 |
111.49 万円 |
近江八幡市エリアの駅の新着住みごこち
2024年9月 近江八幡駅
ななさん
13件投稿
総合評価：
3.5
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと近江鉄道が停車するので滋賀の田舎の出入り口 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から直結でイオンに行けるので買い物は便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンの中にファーストフードがある。15分ほど歩くとバーミヤン、スシローがある。お洒落な飲み屋もできてきた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高校は３校ある。大学は京都まで出る方が多い印象 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りは多いので女性が1人である程度の時間まで歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 可もなく不可もなく。ドンキがあるので安いものはそこで買い物します。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年9月 近江八幡駅
カズ１１さん
13件投稿
総合評価：4.3
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット |
近江八幡駅は新快速が止まることもあって、利用客も滋賀県下では多い方だと思います。 ただ、最寄り駅となっている高校があって高校生の利用も多いため、高校が夏休みの間は混雑状況も大きく軽減されます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐのところにイオンもあるため、日常的な買い物等はそこでほとんど買えると思います。病院は徒歩圏内では精神科がメインの大きめの病院がすぐ近くにある以外は、個人クリニックが中心という印象があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 凄く充実しているというわけではないですが、ファーストフード店や居酒屋、ラーメン屋など駅近くに一定程度そろっているので、食べるところがなくて困るという事態は避けられると思います。また、駅すぐ近くにイオンがあり、イオン内にも飲食店は入っているので、選択肢は充実している気がします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にも当然ながら多機能トイレはありますが、駅の外にもあるため、少々の混雑であればそれほど待たなくてもどちらかで済ませることができると思います。エレベーター、エスカレーターもあるので、階段での上り下りが難しい人も利用できる環境は整っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大都市に比べると夜は暗いかもしれませんが、夜までやっている居酒屋さんやファーストフード店も駅前にあるので、真っ暗という印象はあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 滋賀県自体が最低賃金も全国的にみてまずまずの水準(中の上くらい）である中、物価や家賃は比較的リーズナブルな印象がありますし、近江八幡は滋賀の中では中の上かもしれませんが全国的に物価や家賃が高い印象はないので、新快速が停まる駅で京都まで新快速で30分前後で到着することを考えると利便性は高い方だと思います。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年8月 近江八幡駅
あちゃんさん
11件投稿
総合評価：4.1
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近江鉄道があり新快速もとまるため使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが近くにあって買い物がすごく便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドやミスドがありスーパーもあるため食事がとりやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがあり駅内にはコンビニもある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 学生が多くそんなに悪そうな人はいないと思う |
デメリット(5件)
総合レビュー
2024年8月 近江八幡駅
ALPHAさん
13件投稿
総合評価：2.1
2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット |
京都から40分、米原は25分の距離にあり郊外部にある駅。一応快速停車駅だが京都から乗車だと、ほぼ各駅停車になるので、旅行気分を味わえる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | イオンがあるので最低限の買い物や娯楽は楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 土地が安いので各スーパーが進出してきている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | マンション建設中なのでそれに伴い、駅構内や周辺の設備が整うことを期待。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 歓楽街はなく駅前に交番があるので、比較的安全。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部でなく郊外なので、土地価格や家賃相場は安いとは思う。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年8月 近江八幡駅
みっさん
13件投稿
総合評価：5.0
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 非常に活気があって、駅前の飲食店は夜遅くまで賑やかです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京都にも大阪にも電車一本で行くことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 毎日人で溢れているお店が多数点在している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て施策が充実していて、不登校にも配慮している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に平和な町で、犯罪も少ない町です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部に比べて物価は比較的安く感じる。お財布にも優しい町。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
※こちらのページの一部の画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。
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