近江八幡市(滋賀県)の中古マンションランキング
近江八幡市の中古マンション相場
近江八幡市の中古マンション売却価格相場は2026年05月時点で前年比+5.72%、前月比+0.62%で推移しています。
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住所 滋賀県近江八幡市鷹飼町564番 交通 JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都) 近江八幡駅 徒歩1分
築年数 2020年2月 階建て 地上15階建 総戸数 246戸 偏差値 71 平均価格 4605万円 口コミ数 41 相場坪単価 210万円 アクセス数 31217 騰落率 +18.8%
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住所 滋賀県近江八幡市鷹飼町538番 交通 JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都) 近江八幡駅 徒歩3分
築年数 2022年4月 階建て 地上15階建 総戸数 42戸 偏差値 62 平均価格 4055万円 口コミ数 10 相場坪単価 184万円 アクセス数 3122 騰落率 +1% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価 
エスリード近江八幡鷹飼町3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応 全件を表示する
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住所 滋賀県近江八幡市鷹飼町1485番8号 交通 万葉あかね線 近江八幡駅 徒歩2分
築年数 2011年5月 階建て 地上12階建 地下1階 総戸数 57戸 偏差値 58 平均価格 1466万円 口コミ数 19 相場坪単価 110万円 アクセス数 13874 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価 
新着 リノベorリフォーム済みO・Hプラザ アウル1,480万円 117.6万円 41.59m² 1LDK 10階 北西 相応 情報取得日:2026年06月08日 全件を表示する
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価格 住所 交通 築年数/間取り/専有面積 4,180万円 481万円 割安 滋賀県近江八幡市鷹飼町 JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩1分 2020年2月（築7年） 3SLDK 74.15m² -
価格 住所 交通 築年数/間取り/専有面積 3,180万円 136万円 割安 滋賀県近江八幡市鷹飼町南4丁目 JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩4分 1990年1月（築37年） 4LDK 123.48m²
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住所 滋賀県近江八幡市鷹飼町538番 交通 JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都) 近江八幡駅 徒歩4分
築年数 2007年2月 階建て 地上13階建 地下1階 総戸数 64戸 偏差値 57 平均価格 2736万円 口コミ数 9 相場坪単価 131万円 アクセス数 16597 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
高資産価値・割安エスリード近江八幡3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 113万円
割安全件を表示する
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住所 滋賀県近江八幡市鷹飼町南4丁目1番3号 交通 JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都) 近江八幡駅 徒歩4分
築年数 1989年1月 階建て 地上14階建 総戸数 126戸 偏差値 55 平均価格 2909万円 口コミ数 19 相場坪単価 86万円 アクセス数 5303 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
高資産価値・割安 新着ライオンズステーションプラザ近江八幡弐番館3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 211万円
割安情報取得日:2026年06月14日
ライオンズステーションプラザ近江八幡壱番館2,240万円 99.2万円 74.59m² 2LDK 3階 南西 相応
リノベorリフォーム済みライオンズステーションプラザ近江八幡壱番館2,280万円 94.8万円 79.50m² 3LDK 7階 南東 相応
高資産価値・割安ライオンズステーションプラザ近江八幡弐番館C棟3,180万円 85.1万円 123.48m² 4LDK 14階 - 136万円
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住所 滋賀県近江八幡市鷹飼町南4丁目1番3号 交通 JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都) 近江八幡駅 徒歩4分
築年数 1990年1月 階建て 地上14階建 総戸数 48戸 偏差値 55 平均価格 1821万円 口コミ数 55 相場坪単価 89万円 アクセス数 8056 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
ライオンズステーションプラザ近江八幡壱番館2,240万円 99.2万円 74.59m² 2LDK 3階 南西 相応
リノベorリフォーム済みライオンズステーションプラザ近江八幡壱番館2,280万円 94.8万円 79.50m² 3LDK 7階 南東 相応
高資産価値・割安ライオンズステーションプラザ近江八幡弐番館C棟3,180万円 85.1万円 123.48m² 4LDK 14階 - 336万円
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住所 滋賀県近江八幡市鷹飼町南4丁目1番3号 交通 万葉あかね線 近江八幡駅 徒歩4分
築年数 1990年1月 階建て 地上14階建 総戸数 76戸 偏差値 55 平均価格 ー 口コミ数 19 相場坪単価 ー アクセス数 3393 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
高資産価値・割安ライオンズステーションプラザ近江八幡弐番館C棟3,180万円 85.1万円 123.48m² 4LDK 14階 - 136万円
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住所 滋賀県近江八幡市鷹飼町南4丁目2番1号 交通 万葉あかね線 近江八幡駅 徒歩5分
築年数 1989年6月 階建て 地上8階建 総戸数 79戸 偏差値 53 平均価格 1927万円 口コミ数 69 相場坪単価 91万円 アクセス数 8514 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
割安ライオンズステーションプラザ近江八幡壱番館2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 236万円
割安
ライオンズステーションプラザ近江八幡壱番館2,240万円 99.2万円 74.59m² 2LDK 3階 南西 相応
割安 リノベorリフォーム済みライオンズステーションプラザ近江八幡壱番館2,280万円 94.8万円 79.50m² 3LDK 7階 南東 36万円
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住所 滋賀県近江八幡市中村町49番23号 交通 万葉あかね線 近江八幡駅 徒歩16分
築年数 1994年3月 階建て 地上14階建 総戸数 80戸 偏差値 ～50 平均価格 1514万円 口コミ数 31 相場坪単価 101万円 アクセス数 11967 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
割安近江八幡グリーンマンション1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 76万円
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住所 滋賀県近江八幡市堀上町136番1号 交通 JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都) 近江八幡駅 徒歩13分
築年数 1995年7月 階建て 地上5階建 総戸数 73戸 偏差値 ～50 平均価格 1324万円 口コミ数 10 相場坪単価 82万円 アクセス数 9276 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
割安 オーナーチェンジグラン・ブルー近江八幡1,720万円 85.0万円 66.83m² 3LDK 5階 南西 40万円
割安
割安 リノベorリフォーム済みグラン・ブルー近江八幡1,830万円 83.1万円 72.75m² 3LDK 4階 南東 81万円
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住所 滋賀県近江八幡市日吉野町770番 交通 万葉あかね線 近江八幡駅 徒歩12分
築年数 1989年1月 階建て 地上6階建 総戸数 115戸 偏差値 ～50 平均価格 940万円 口コミ数 32 相場坪単価 63万円 アクセス数 9676 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
ノバ近江八幡 2031,099万円 76.4万円 47.51m² 3DK 2階 南 相応
割安ＮＯＶＡ近江八幡1,120万円 68.2万円 54.23m² 3DK 4階 南西 32万円
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住所 滋賀県近江八幡市鷹飼町 交通 JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都) 近江八幡駅 徒歩3分
築年数 2026年1月 階建て 地上15階建 総戸数 97戸 偏差値 63 平均価格 ー 口コミ数 0 相場坪単価 ー アクセス数 136 騰落率 ー
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住所 滋賀県近江八幡市鷹飼町701番 交通 万葉あかね線 近江八幡駅 徒歩2分
築年数 2014年1月 階建て 地上11階建 総戸数 48戸 偏差値 59 平均価格 2765万円 口コミ数 19 相場坪単価 138万円 アクセス数 10329 騰落率 +10.4%
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住所 滋賀県近江八幡市鷹飼町南3丁目5番8号 交通 JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都) 近江八幡駅 徒歩2分
築年数 1999年3月 階建て 地上10階建 地下1階 総戸数 56戸 偏差値 55 平均価格 2227万円 口コミ数 19 相場坪単価 110万円 アクセス数 8642 騰落率 ー
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住所 滋賀県近江八幡市中村町22番1号 交通 JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都) 近江八幡駅 徒歩9分
築年数 2006年9月 階建て 地上15階建 総戸数 56戸 偏差値 55 平均価格 2476万円 口コミ数 46 相場坪単価 100万円 アクセス数 13833 騰落率 +1%
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住所 滋賀県近江八幡市中村町661番4号 交通 JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都) 近江八幡駅 徒歩6分
築年数 2002年9月 階建て 地上14階建 総戸数 65戸 偏差値 53 平均価格 2360万円 口コミ数 19 相場坪単価 112万円 アクセス数 10791 騰落率 -11.4%
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住所 滋賀県近江八幡市鷹飼町451番5号 交通 JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都) 近江八幡駅 徒歩5分
築年数 2007年9月 階建て 地上8階建 総戸数 45戸 偏差値 53 平均価格 2484万円 口コミ数 53 相場坪単価 122万円 アクセス数 10495 騰落率 -1.8%
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住所 滋賀県近江八幡市中村町49番3号 交通 万葉あかね線 近江八幡駅 徒歩16分
築年数 1995年2月 階建て 地上15階建 総戸数 127戸 偏差値 ～50 平均価格 1610万円 口コミ数 31 相場坪単価 95万円 アクセス数 7236 騰落率 ー
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住所 滋賀県近江八幡市西本郷町西7番1号 交通 万葉あかね線 近江八幡駅 徒歩6分
築年数 2002年12月 階建て 地上9階建 総戸数 45戸 偏差値 ー 平均価格 2853万円 口コミ数 21 相場坪単価 129万円 アクセス数 6053 騰落率 ー
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住所 滋賀県近江八幡市若葉町3丁目1790番7号 交通 万葉あかね線 近江八幡駅 徒歩15分
築年数 1975年3月 階建て 地上4階建 総戸数 46戸 偏差値 ー 平均価格 257万円 口コミ数 10 相場坪単価 23万円 アクセス数 4404 騰落率 ー
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住所 滋賀県近江八幡市川原町2丁目832番3号 交通 JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都) 篠原駅 徒歩13分
築年数 1991年1月 階建て 地上3階建 総戸数 6戸 偏差値 ー 平均価格 603万円 口コミ数 9 相場坪単価 ー アクセス数 3124 騰落率 ー
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住所 滋賀県近江八幡市江頭町460番3号 交通 JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都) 近江八幡駅 バス13分
築年数 1993年3月 階建て 地上4階建 総戸数 13戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 10 相場坪単価 ー アクセス数 1858 騰落率 ー
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住所 滋賀県近江八幡市白鳥町13番1号 交通 JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都) 近江八幡駅 徒歩10分
築年数 1995年2月 階建て 地上4階建 総戸数 20戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 33 相場坪単価 ー アクセス数 1586 騰落率 ー
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住所 滋賀県近江八幡市江頭町460番1号 交通 JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都) 篠原駅 徒歩33分
築年数 1993年3月 階建て 地上4階建 総戸数 19戸 偏差値 ー 平均価格 603万円 口コミ数 25 相場坪単価 33万円 アクセス数 1101 騰落率 ー
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近江八幡市エリアの駅の新着住みごこち
2026年6月 近江八幡駅
たぬさん
2件投稿
総合評価：
4.0
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット |
車があれば、不便はないと思う。 住み良い町。 観光地などもあり、素敵。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
2024年9月 近江八幡駅
ななさん
13件投稿
総合評価：3.5
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと近江鉄道が停車するので滋賀の田舎の出入り口 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から直結でイオンに行けるので買い物は便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンの中にファーストフードがある。15分ほど歩くとバーミヤン、スシローがある。お洒落な飲み屋もできてきた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高校は３校ある。大学は京都まで出る方が多い印象 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りは多いので女性が1人である程度の時間まで歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 可もなく不可もなく。ドンキがあるので安いものはそこで買い物します。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年9月 近江八幡駅
カズ１１さん
13件投稿
総合評価：4.3
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット |
近江八幡駅は新快速が止まることもあって、利用客も滋賀県下では多い方だと思います。 ただ、最寄り駅となっている高校があって高校生の利用も多いため、高校が夏休みの間は混雑状況も大きく軽減されます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐのところにイオンもあるため、日常的な買い物等はそこでほとんど買えると思います。病院は徒歩圏内では精神科がメインの大きめの病院がすぐ近くにある以外は、個人クリニックが中心という印象があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 凄く充実しているというわけではないですが、ファーストフード店や居酒屋、ラーメン屋など駅近くに一定程度そろっているので、食べるところがなくて困るという事態は避けられると思います。また、駅すぐ近くにイオンがあり、イオン内にも飲食店は入っているので、選択肢は充実している気がします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にも当然ながら多機能トイレはありますが、駅の外にもあるため、少々の混雑であればそれほど待たなくてもどちらかで済ませることができると思います。エレベーター、エスカレーターもあるので、階段での上り下りが難しい人も利用できる環境は整っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大都市に比べると夜は暗いかもしれませんが、夜までやっている居酒屋さんやファーストフード店も駅前にあるので、真っ暗という印象はあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 滋賀県自体が最低賃金も全国的にみてまずまずの水準(中の上くらい）である中、物価や家賃は比較的リーズナブルな印象がありますし、近江八幡は滋賀の中では中の上かもしれませんが全国的に物価や家賃が高い印象はないので、新快速が停まる駅で京都まで新快速で30分前後で到着することを考えると利便性は高い方だと思います。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年8月 近江八幡駅
あちゃんさん
11件投稿
総合評価：4.1
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近江鉄道があり新快速もとまるため使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが近くにあって買い物がすごく便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドやミスドがありスーパーもあるため食事がとりやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがあり駅内にはコンビニもある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 学生が多くそんなに悪そうな人はいないと思う |
デメリット(5件)
総合レビュー
2024年8月 近江八幡駅
ALPHAさん
13件投稿
総合評価：2.1
2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット |
京都から40分、米原は25分の距離にあり郊外部にある駅。一応快速停車駅だが京都から乗車だと、ほぼ各駅停車になるので、旅行気分を味わえる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | イオンがあるので最低限の買い物や娯楽は楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 土地が安いので各スーパーが進出してきている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | マンション建設中なのでそれに伴い、駅構内や周辺の設備が整うことを期待。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 歓楽街はなく駅前に交番があるので、比較的安全。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部でなく郊外なので、土地価格や家賃相場は安いとは思う。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
※こちらのページの一部の画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。
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