ハイマウント御殿山の外観：外観・土地
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ハイマウント御殿山の外観：外観・土地
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ハイマウント御殿山のエントランス：エントランス
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ハイマウント御殿山のその他：その他
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ハイマウント御殿山のその他：敷地内/建物
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ハイマウント御殿山のその他：部屋画像_その他
ハイマウント御殿山の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／五反田駅 徒歩8分
JR山手線／大崎駅 徒歩11分
都営浅草線／高輪台駅 徒歩12分
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利用可能路線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
『高輪台駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区東五反田2丁目20-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1976年10月
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総戸数
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小学校区域
品川区立御殿山小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイマウント御殿山の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大崎駅
ktycnさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・神奈川方面へのアクセスが良い ・駅直結のオフィスビルが多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・改札内コンコースが広々としていて綺麗 ・トイレの個室が多い ・飲食店やユニクロがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・スープストックやカレー屋、カフェなど駅内にファストフードが充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅周辺のデッキを通学路としている子も多く安全面は確保されている |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街なのでとても落ち着いており治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・山手線沿線であればそこまで高くない価格設定。 |
2024年6月 大崎駅
まのまとめさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内にはラーメン、カフェ、ユニクロもあり乗り換え時やちょっと時間潰しに寄ることができる。 山手線は大崎に車庫があるため、大崎止まりや始発に乗れる事も良いポイント。またりんかい線へのアクセスもありお台場方面にも気軽に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は商業施設があり、チェーン店のお食事もできる。またスーパーもライフがあり、重宝できる。本屋もあり、本の種類も多く困る事はない。またスターバックスやデニーズ、サイゼリアもあり長居できる。カフェする所はあるので時間潰しができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お昼時になれば、各店が店頭でお手軽価格でお弁当を販売してくれたり、手頃なランチ価格のお店な沢山あるので食べ物に困ることはまずない。駅から少し歩くと有明な焼肉屋光陽、つけ麺六厘舎、オシャレなご飯が出来るのでその点でもよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前近くに小学校があるが、タワマンの子が多い為、1学年100名以上のマンモス小学校。クラス数も多い。駅前にはドラッグストアや病院もあり、薬の購入や同じフロア内にたくさんの種類の病院がある為、病院のハシゴも気軽にできる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間はサラリーマンが多く、夜もサラリーマンの方を多く見かける。また駅周辺は綺麗に整備されているため、治安は良い方。品川区街パトロールの車もよく回っており、また自転車でお巡りさんも巡回しているため、安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は色んな路線が使える意味では、とてもコスパは良いところ。また足を伸ばせば戸越駅も使える。駅周辺はタワマンが多いが、少し歩けば住宅街があり、土地価格は割安感はある。物価的には駅前のスーパーは割高感があるが、戸越銀座にいけば安い。 |
2020年4月 五反田駅
5.0
【メリット】 駅舎から直接つながっている商業施設があるので、ちょっとした日用品や食料品はそこで済ませるこ……
2020年2月 大崎駅
4.0
【メリット】 駅周辺は少し飲食店、スーパー、本屋、カフェなどがあります。駅内にもコンビニやユニクロなどが……
ハイマウント御殿山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 30 |  |
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| 2024年9月 | 7階 | 2DK | 南 | 30 | |
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| 2024年7月 | 8階 | 1LDK | 南 | 30 | |
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| 2023年12月 | 8階 | 1LDK | 南 | 30 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1SLDK | 42 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東五反田の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■大崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 42～42㎡｜42㎡ | 140,000円｜11,019円/坪 |
| 5階～6階 | 20～42㎡｜24.4㎡ | 89,600円｜12,386円/坪 |
| 7階～8階 | 20～40㎡｜30㎡ | 116,000円｜12,838円/坪 |
| 9階～10階 | 30～42㎡｜33.47㎡ | 130,000円｜12,974円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～42㎡｜35.02㎡ | 130,357円｜12,469円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20～30㎡｜22.85㎡ | 89,285円｜12,869円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
