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賃貸

ルート山手

総合評価：

4.2 アクセス数： 765

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/04/28

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 50件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	112,440円
平均坪単価	＠9,442円
平均m²単価	＠2,856円
上位専有面積	44.51m²：16件 42.59m²：14件 41.4m²：10件
上位間取り	1LDK：50件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ルート山手の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR根岸線／石川町駅徒歩4分
みなとみらい線／元町・中華街駅徒歩11分
JR根岸線／関内駅徒歩13分
利用可能路線
『石川町駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
『元町・中華街駅』　みなとみらい線　
『関内駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市中区石川町1丁目24-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1997年5月
総戸数
21戸
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施工会社
設計会社
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積

小学校区域
横浜市立元街小学校
中学校区域
横浜市立港中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市中区小学校・中学校学区
備考
物件特設サイト
https://niceasset.mansion-press.com/niceasset_05537/
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ルート山手の口コミ・評判

2021年1月

kkさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅からのリセンヌ小道は歩いて楽しい。お店があるので夜も明るい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	コンビニが一階にあって、困ったときには助かる。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	エントランスが綺麗で、丁寧な管理がなされている。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	サッシュが黒塗装で綺麗。風呂に追い焚き機能があるのは嬉しい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	美味しいお店が近く、値段も手頃なので、困らない。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	緑のある公共施設が近いので、気軽に散歩に行ける。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年7月関内駅

hanaさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JRと地下鉄の2つの路線が利用できるので便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	地下鉄からJRに向かう通路の途中に買い物できるところがある。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店、個人店を含め、飲食できるところは多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大きめの公園があるので、遊ぶ場所はある。
治安	3	メリット	昼間は人通りも多く、特別問題なく過ごせる。
コストパフォーマンス	3	メリット	便利さを求める人にとっては住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年9月元町・中華街駅

無名の人さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	構内はかなり広く、人とすれ違う時にぶつかるようなこともありません。乗降時に多少混みますがきにはなりません。
生活利便施設の充実	1	メリット	構内には正直何も無いです。出てすぐの場所にはあるのでそれは良いです。
飲食店の充実	5	メリット	言わずもがな中華街のご飯は美味しいので良いです。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	駅に多機能トイレあるのでおすすめですよ。
治安	5	メリット	ゴミとか落ちてるということもなく、よく掃除されていると思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	中華街が近くにあるので住むなら飽きることは無いです。駅も近いですし。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年6月元町・中華街駅

りーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	横浜駅まですぐに行くことができるし、みなとみらい駅も近く、とても充実している。
生活利便施設の充実	5	メリット	元町中華街は近くに山下公園や中華街もあり、他にも有名な観光地が数多くある。
飲食店の充実	5	メリット	中華街に多くの美味しいお店があり、飽きることは無さそう。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	元町中華街駅は地下鉄だけどとても綺麗で、とても暮らしやすいと思う。学校や公園も周辺に沢山ある。
治安	4	メリット	夜になっても観光客がいて活気があって街灯も多く明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	横浜駅まで近いが、みなとみらい駅や横浜駅よりは比較的手頃に住める。

デメリット(6件)

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2021年10月石川町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】エレベーターが導入されたので階段を登らなくて済んだ。街並みが綺麗。中華街、と語尾に着くよう……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルート山手の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	5階	1LDK	南	42.59
2025年3月	3階	1LDK	南	41.4
2025年3月	6階	1LDK	ー	41.4
2025年2月	5階	1LDK	北	41.4
2025年1月	6階	1LDK	南	42.59
…残り45件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市中区石川町の賃料相場青線＝横浜市中区の賃料相場関内駅の賃料相場石川町駅の賃料相場元町・中華街駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市中区石川町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■横浜市中区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■関内駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	41.4～44.51㎡｜42.99㎡	107,250円｜8,238円/坪
3階～3階	41.4～44.51㎡｜43.31㎡	113,428円｜8,680円/坪
4階～4階	42.33～44.51㎡｜43.3㎡	109,600円｜8,372円/坪
5階～5階	41.4～44.59㎡｜42.85㎡	111,500円｜8,607円/坪
6階～6階	41.4～44.51㎡｜42.7㎡	119,333円｜9,238円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	41.4～44.59㎡｜43.43㎡	113,718円｜8,661円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	41.4～42.33㎡｜41.78㎡	108,416円｜8,578円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	40	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	0	0	0	0
～12.5	0	40	0	0	0	0
～15	0	7	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ルート山手の周辺地図

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b'Casa元町

住所	神奈川県横浜市中区元町5丁目211番68号
交通	JR京浜東北線石川町駅徒歩4分
築年数	2010年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	380

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元町ハイツ

住所	神奈川県横浜市中区元町5丁目209番6号
交通	JR根岸線石川町駅徒歩5分
築年数	1987年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	70

賃貸

ザ・パークハビオ横浜山手

住所	神奈川県横浜市中区石川町2丁目78番11号
交通	JR根岸線石川町駅徒歩2分
築年数	2015年7月
階建て	地上7階建
総戸数	76戸

口コミ数	8
アクセス数	2942

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ザ・パークハビオ横浜山手 502	18万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	41.58m²	1DK	5階	北東

	ザ・パークハビオ横浜山手 311	21万円 (20,000円)	210,000円	210,000円	54.29m²	1SLDK	3階	南西

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賃貸

アーリーガーデン横濱山手I

住所	神奈川県横浜市中区山手町22番6号
交通	みなとみらい線元町・中華街駅徒歩15分
築年数	2024年9月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーリーガーデン横濱山手1 208	9.6万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	24.29m²	ワンルーム	2階	東

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賃貸

エイシャント元町

住所	神奈川県横浜市中区元町3丁目141番8号
交通	JR根岸線石川町駅徒歩5分
築年数	2007年3月
階建て	地上6階建地下4階
総戸数	27戸

口コミ数	9
アクセス数	1328

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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