ドゥグラン永昌東
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2283
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
ドゥグラン永昌東の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR長崎本線／諫早駅 徒歩4分
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利用可能路線
『諫早駅』 JR西九州新幹線 JR長崎本線 JR大村線 島原鉄道
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所在地(住所)
長崎県諫早市永昌東町20-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2002年11月
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総戸数
25戸
- 専有面積
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小学校区域
諫早市立御館山小学校
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中学校区域
諫早市立明峰中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドゥグラン永昌東の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【諫早駅に対する口コミ】快速、特急電車が止まる。秋には、新幹線も止まる。バスターミナル、タクシー乗り場が併設されている。構内にホテル、マンション、カフェ、飲食店が入っている。秋には新幹線が開業するので、新幹線での通勤、通学が可能。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【諫早駅に対する口コミ】駅構内にスーパーが入る予定になっている。駅側には、大きな病院あり。銀行、ドラッグストアもあり便利。駅は、秋の新幹線開業に伴い、新しく、綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【諫早駅に対する口コミ】駅構内にスタバやミスド、飲食店が入っている。駅側には、美味しいイタリアンのお店あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【諫早駅に対する口コミ】保育園、幼稚園が多く、多くの園がバスでの送迎をしてくれるので、助かる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【諫早駅に対する口コミ】出来たばかりで綺麗である。 まだ少ないが商業施設が入る予定なので、これからが楽しみ。 改札口横にスターバックス・コーヒーがあり、店内も広いので乗車までの待ち時間等にも利用できるのが良いと思う。屋上庭園も自由に出入り出来るので、行ってみてほしいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【諫早駅に対する口コミ】JR諫早駅に隣接！すぐに乗り換えできます。JR諫早駅の改装に伴い島原鉄道の諫早駅も改装され、とてもキレイになりました。コンビニ、ミスタードーナツがあります。屋上庭園もあるので、天気がいい日は外にでてドーナツ食べたりしてます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【諫早駅に対する口コミ】諫早市の中心地にあるのでタクシーもバスも島鉄も乗り換えやすく利便性はいいと思います。 駅も新しくなりコンビニとミスタードーナツが駅の中にあって、便利です。近くに商業施設はありませんが、通勤通学によく利用されているえきです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 諫早駅
もーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の中に店や病院が入っており便利も良いし隣には交番もあるから安心だし、電車･バス･新幹線と3つもあれば助かりすぎます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に色んな種類の店や病院があり安心して周れるし楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多いから学生とかサラリーマンとかより安いし楽しいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能のトイレがあるから誰もが安心して使える。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人の人数に対して割と静かでスムーズに行き来できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会風駅だから駅周辺の家賃は高くてもそのぐらいだと思う。 |
2023年9月 諫早駅
さんちゃんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 長崎駅にも武雄駅にも行きやすい。新幹線にも乗れるし各駅停車電車にも乗れる。タクシーとバスも駅前に止まるので乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 数年前に綺麗になり飲食店や企業コンビニも入る駅になった。 トイレがとても綺麗で使いやすい。 広々としている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のラーメン屋やミスドスタバがあって時間を潰せる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 総合病院が近くにある。トイレは多機能トイレがありとても綺麗。授乳室もあり赤ちゃん連れも使いやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 掃除は行き届いており綺麗だと感じる。交番もすぐ近くにあり安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新しいマンションもたっており綺麗な街。スーパーもあるので住んで困ることは無いと思う。 |
2022年10月 諫早駅
のんきちさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 長崎駅方面に行く場合乗り換えができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにミスタードーナツやケンタッキーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩いたところにファミレスがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スロープはあるので車椅子やベビーカーでも大丈夫です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方だと思います。お昼は静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くにスーパーなどもあるので暮らしやすいかなと思います。 |
2022年1月 諫早駅
4.0
【メリット】 駅が新しくなり、スターバックスやミスド、ファミマなど時間を潰したり軽食を食べれるところがで……
ドゥグラン永昌東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年8月 | 4階 | 4LDK | 角部屋 | |||||||||
| 2 | 2021年10月 | 2022年3月 | 5階 | 4LDK | ||||||||||
| 3 | 2020年2月 | 2020年5月 | 12階 | 4LDK | ||||||||||
| 4 | 2019年10月 | 2019年11月 | 10階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2019年8月 | 2019年9月 | 10階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年7月 | 2019年8月 | 10階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2019年2月 | 2019年3月 | 10階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 8階 | 120.07㎡ | 32.77㎡ | 2,425万円 | ＠67万円 | ＠21万円 | 11,000円 91円 |
16,714円 139円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドゥグラン永昌東の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■諫早市永昌東町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■諫早市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■諫早駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 115.18～121.97㎡｜118.57㎡ | 2,190万円｜61万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 121.97～121.97㎡｜121.97㎡ | 2,555万円｜69万円/坪 |
| 12階～13階 | 115.52～115.52㎡｜115.52㎡ | 2,380万円｜68万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 121.97～121.97㎡｜121.97㎡ | 2,555万円｜69万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
ドゥグラン永昌東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2階 | 3DK | 南 | 62.55 |  |
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| 2022年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 62.55 | |
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| 2022年3月 | 5階 | 4LDK | 121.97 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 3DK | 南 | 62.55 | |
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| 2020年6月 | 2階 | 3DK | 南 | 62.55 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドゥグラン永昌東の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■諫早市永昌東町の賃料相場
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(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■諫早市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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(2024年02月)
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■諫早駅の賃料相場
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(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 62.55～62.55㎡｜62.55㎡ | 87,000円｜4,598円/坪 |
| 4階～6階 | 121.97～121.97㎡｜121.97㎡ | 100,000円｜2,710円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.55～121.97㎡｜74.43㎡ | 89,600円｜4,221円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
