オープンレジデンシア山手１０１壱番館
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1061
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市中区 |
オープンレジデンシア山手１０１壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。みなとみらい線／元町・中華街駅 徒歩4分
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利用可能路線
『元町・中華街駅』 みなとみらい線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市中区山手町101 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2013年8月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立元街小学校
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中学校区域
横浜市立港中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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棟構成
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オープンレジデンシア山手１０１
- オープンレジデンシア山手１０１壱番館
- オープンレジデンシア山手１０１弐番館
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オープンレジデンシア山手１０１
- ブランド
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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-
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30代 Hさま
成約に至って満足できた
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40代 Oさま
タカウル自体は良い仕組みだと思う
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50代 Oさま
多くの査定により、相場の把握ができたこと。
オープンレジデンシア山手１０１壱番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
オープンレジデンシア山手１０１壱番館の【賃貸】物件情報
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オープンレジデンシア山手１０１壱番館の口コミ・評判
2021年10月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【元町・中華街駅に対する口コミ】なんといっても始発終着駅なので、絶対に座れる！元町側の改札口はアメリカ山公園に直通のエスカレーター、エレベーターがあり、これを使うと港のみえる丘公園や外人墓地方面へ行くのにとても便利なのですが、あまり知られてない＆出口の反対方向のため観光客の人は見つけられないみたいです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年8月 元町・中華街駅
かなちゃんさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅が広く、雨の日でも、地下に入り込めば、濡れずに移動できる。中華街のお店で働く方の写真パネルが通路に貼ってあり、素敵でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 中華街に近いため、アクセスしやすい。入口も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華街の近くなので、名店ぞろいである。お見せの場所によっても出口を選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレも綺麗だし、エレベーターもあって、使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るさはあるし、人通りも多いため、安心はできる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いと思う。一日乗車券もあって、使いやすいと思う。 |
2023年7月 元町・中華街駅
こちさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発。バスも目の前に止まる。 JRに乗り換えもしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニもたくさんあり、交番も近い。 カフェもあるし困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバが近いし、カフェ、レストランもたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園などはある。公園も近くにたくさんある。エレベーターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近い。街灯もあるので夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安がいいのでオートロックなくても住みやすい。お店も近いので便利。 |
2021年10月 元町・中華街駅
4.0
【メリット】 とにかくおしゃれな駅。全体的に白く、駅構内とホームの壁に昔の写真が施されている。ホームと改……
2018年9月 元町・中華街駅
4.0
【メリット】 始発/終点ということもあり、列車の本数も多く、特急も出ています。更に、都心部まで1本でアク……
オープンレジデンシア山手１０１壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市中区ランキング
 位(730物件中) |
横浜市中区山手町ランキング
位(48物件中) |
元町・中華街駅ランキング
位(170物件中) |
オープンレジデンシア山手１０１壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年2月 | 2階 | 4LDK | 北 | 角部屋 |  |
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| 2 | 2021年12月 | 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 北 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2021年4月 | 2021年5月 | 2階 | 3SLDK | 北 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2021年3月 | 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 北 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 北 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2019年10月 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 北 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2019年4月 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 北 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 北 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 2LDK | 北 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2015年12月 | 2016年5月 | 3階 | 2LDK | 北 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 81.16㎡ | 12.29㎡ | 9,397万円 | ＠382万円 | ＠116万円 | 17,995円 221円 |
20,745円 255円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は50m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オープンレジデンシア山手１０１壱番館の売買相場
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前月比
(2025年12月)
-%
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前年比
(2025年01月)
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■横浜市中区山手町の売買相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■横浜市中区の売買相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■元町・中華街駅の売買相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
オープンレジデンシア山手１０１壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 北 | 89.26 | |
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| 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 89.26 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 北 | 83.47 | |
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| 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 北 | 89.26 | |
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| 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 北 | 83.47 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オープンレジデンシア山手１０１壱番館の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■横浜市中区山手町の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■横浜市中区の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■元町・中華街駅の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
