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HOME > 賃貸マンション > 岡山県 > 岡山市 > 北区 > 桑田町 > 岡山駅 > シャインブライト桑田

賃貸

シャインブライト桑田

アクセス数188
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シャインブライト桑田の外観
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賃料履歴 2019年~: 41件
平均賃料相場 65,463
平均坪単価 @5,232
平均m²単価 @1,583
上位専有面積 40.41m²:20 42.11m²:9 50.45m²:6
上位間取り 2DK26 1LDK9 2K6

シャインブライト桑田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線/岡山駅より徒歩で13分

  • 利用可能路線

    『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線 

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市北区桑田町 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1982年4月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    岡山市立鹿田小学校

  • 中学校区域

    岡山市立桑田中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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シャインブライト桑田の【賃貸】物件情報

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 岡山駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 新幹線が通っているため、交通利便性には優れている。
生活利便施設の充実
4
メリット 商店街が多い。個人商店も入っているため、買い物しやすい。
飲食店の充実
4
メリット 東京、大阪に比べれば少ないが、若者、サラリーマンが満足するレベルの飲食店は多い。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 岡山駅に併設しているイオン岡山は子連れに配慮された施設デザインである。
治安
3
メリット 昼間はビジネスマンが多く、事件等の発生は少ない。
コストパフォーマンス
5
メリット 岡山駅周辺でも家賃の安い物件は多い。商業施設もあるので住みやすい。

2023年7月 岡山駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 新幹線・電車・路線バス・高速バス乗り場など、各所への交通手段が豊富に揃っており、ちょっとしたお出かけは勿論、旅行にも便利に使えます。本州から四国への橋渡しの中心になっているため、利用している方も多いのではないでしょうか。
生活利便施設の充実
4
メリット 付近には商業施設が豊富で、駅内にあるさんすてはアパレル・飲食店・カフェ・土産屋などが揃っています。旅行者を始め、近隣住民もよく訪れ賑わっています。連絡通路を使えば、雨天でも雨に濡れることなく駅からイオンモールへ行くことができます。
飲食店の充実
5
メリット ふらりと寄ることができるお店から少し高級感のあるお店まで、かなりの数の飲食店が備わっています。カフェチェーン店も一通り駅内に揃っており、休憩やお茶をするにも便利です。少し駅前を歩けば飲み屋街もありますしイオンモールへも近いので、飲食で困るようなことは少ないのではないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 無印良品もありますし本屋もありますので、暮らしという点では不便ないと思いますが、託児所などは見当たらない気がします。子連れ経験がないため見逃しているだけかもしれません…。
治安
3
メリット 夕方以降も人通りが多いので賑やかですし、近くに交番もあるため大事件が起こったりするようなことはそうありません。
コストパフォーマンス
3
メリット 交通の中心になっているので便利に利用でき、暮らしやすいと思います。商業施設充実しているのも大きな利点です。

2022年10月 岡山駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット すぐに利用したいバス電車があるかどうかと聞かれると少し待つことが多いが、岡山市では利便性が良い方
生活利便施設の充実
4
メリット 普段行かないところの商業施設があるので、特別感を感じられる
飲食店の充実
3
メリット 普段行かないようなお店がたくさんあるので、充実はしています
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 分かりやすく、駅の入り口に車いすの人が乗れるエレベーターがある
治安
4
メリット 喫煙所はあるが、ちゃんと壁があって特に気にならない
コストパフォーマンス
4
メリット 比較的うるさいところはないので、住みやすいとは思う

2022年4月 岡山駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 構内が常に清潔にさせており、ゴミを見かけることがほとんどない。
アナウンスの音量も大きく、聞き取り安い。エレベーターがホームまであるので不自由な方でも安心して利用できる。
生活利便施設の充実
5
メリット 雑貨屋があるのが非常に助かる。
イオンモール、GU、さんすて、イコットニコット、ヤマダ電機、ドンキーホーテ、が徒歩5分以内にあるのが最大のメリット
飲食店の充実
5
メリット 少し歩けばイオンモールに着くのでそこにはスタバやマックがある。
駅内にもフードコートや焼肉屋、
ドーナツ屋がある
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 人工芝、遊具完備、冬にはイルミネーションが綺麗な下石井公園が近くにある。
治安
4
メリット 交番が付近に3つ程度、機動隊基地も近くにあるので万が一の時には早期に対処してくれる
コストパフォーマンス
5
メリット 家賃は岡山県内でも一二を争う高さだが、その分病院スーパー
商業施設が近くにあり生活に困ることはまず無い。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャインブライト桑田の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 2階 2K 40.41
2024年3月 4階 1LDK 西 42.11
2024年2月 4階 2DK 40.41
2023年11月 2階 2K 40.41
2023年8月 4階 1LDK 42.11

…残り36

平均 3階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 岡山市北区桑田町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 岡山市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 岡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 40.41~40.41㎡|40.4㎡ 68,000円|5,563円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 40.41~50.45㎡|44.32㎡ 64,941円|4,862円/坪
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.41~50.45㎡|43.1㎡ 65,032円|5,011円/坪
東向き データなし データなし
西向き 42.11~50.45㎡|45.35㎡ 66,800円|4,890円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 29 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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    THE MODERN 桑田町 THE MODERN 桑田町 6.3万円
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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