メルベーユKY・1
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
576
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 49,869円 |
| 平均坪単価 | ＠6,077円 |
| 平均m²単価 | ＠1,838円 |
| 上位専有面積 | 28.4m²：23件 |
| 上位間取り | 1K：23件 |
メルベーユKY・1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。関東鉄道常総線／新守谷駅 徒歩12分
関東鉄道常総線／小絹駅 徒歩27分
つくばエクスプレス／守谷駅 徒歩34分
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利用可能路線
『新守谷駅』 関東鉄道常総線
『小絹駅』 関東鉄道常総線
『守谷駅』 つくばエクスプレス 関東鉄道常総線
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所在地(住所)
茨城県守谷市御所ケ丘4丁目7-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
6戸
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小学校区域
守谷市立御所ケ丘小学校
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中学校区域
守谷市立御所ケ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メルベーユKY・1の口コミ・評判
2023年7月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【守谷駅に対する口コミ】東京に行くのに使いやすくていつも利用しています。 少し走ればスーパーとかあるので生活するのは困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【守谷駅に対する口コミ】電車に乗るまでの距離が改札からめちゃめちゃ近いです。夜のお店が近くにある訳では無いので、あっても飲み屋程度だし、すぐタクシー捕まえられる。 駅周りが綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【守谷駅に対する口コミ】パッと食べられるものが入っていて利用しやすいです！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【守谷駅に対する口コミ】エレベーターはあります。 歩道が広い分、人を気にせず歩けます。 |
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年5月 守谷駅
kiyoｰtoshiさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | つくばエクスプレス: 秋葉原駅まで約30分、東京駅まで約45分と都心へのアクセスが良好。 常総線: 水戸駅や土浦駅へもアクセス可能。 バス: 駅周辺にはバス路線が充実しており、市内各地へスムーズに移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモール: 駅直結の大型ショッピングモールで、スーパー、衣料品店、飲食店などあらゆる店舗が揃う。 商業施設: 駅周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアなどが充実。 医療機関: 総合病院やクリニックが複数あり、医療体制が整っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺: チェーン店から個人経営店まで、様々なジャンルの飲食店が揃う。 イオンモール: フードコートには複数のレストランが出店しており、バラエティ豊かな食事を楽しめる。 カフェ: 駅周辺にはおしゃれなカフェが多く、休憩やちょっとした食事に最適。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育機関: 公立の小中学校や私立の学校が多く、教育環境が整っている。 公園: 駅周辺には広々とした公園が複数あり、子供たちの遊び場として最適。 子育て支援施設: 子育て支援センターや児童館など、子育てをサポートする施設が充実。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪発生率: 全国平均よりも低い犯罪発生率で、比較的安全な街。 地域住民: 地域住民の意識が高く、防犯活動に積極的に取り組んでいる。 防犯カメラ: 駅周辺には防犯カメラが多く設置されており、安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃: 都心と比べて家賃が安く、広い家に住める。 物価: 物価も比較的安く、生活費を抑えやすい。 自然環境: 豊かな自然に囲まれており、都会の喧騒を離れて暮らせる。 |
2021年5月 守谷駅
3.0
【メリット】 つくばエクスプレスという比較的新しい路線であり、４５分ほどで秋葉原まで行けることに加え、快……
2019年2月 小絹駅
3.0
【メリット】 駅周辺にはあまり商業施設がありませんが、国道が近いので、商業施設は自動車でアクセスすること……
2018年7月 守谷駅
5.0
【メリット】 快速の始発になっているので、比較的座ることができる。快速・区間快速・普通電車が停まるので、……
メルベーユKY・1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 2階 | 1K | 南 | 28.4 |  |
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| 2026年1月 | 1階 | 1K | 南 | 28.4 | |
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| 2025年12月 | 1階 | 1K | 南 | 28.4 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 28.4 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 28.4 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■守谷市御所ケ丘の賃料相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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■守谷市の賃料相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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■守谷駅の賃料相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
