レオネクストウィルオーシャンの外観
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レオネクストウィルオーシャンのその他：ライフスティック
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レオネクストウィルオーシャンのその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 76件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,480円 |
| 平均坪単価 | ＠6,937円 |
| 平均m²単価 | ＠2,098円 |
| 上位専有面積 | 28.02m²：42件 23.61m²：34件 |
| 上位間取り | 1K：76件 |
レオネクストウィルオーシャンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／山形駅 バス9分
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利用可能路線
『山形駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
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所在地(住所)
山形県山形市南館西14 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2009年4月
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総戸数
18戸
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小学校区域
山形市立南沼原小学校
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中学校区域
山形市立第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオネクストウィルオーシャンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオネクストウィルオーシャンの口コミ・評判
2019年9月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | たくさんの飲食店があるのでグルメ好きの方には最高です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な行き止まりのところにあるのでとても静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場から住居入り口まで近いので荷物を運ぶのが便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 比較的新しく臭いも問題なく傷などもなく綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにコメダ珈琲店もあり朝食時など助かりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
学校施設は近くにありました。 行政までの距離もさほど多く感じず各種手続き時もスムーズに行きました。 |
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年7月 山形駅
ぽんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線の乗り換えがわかりやすい。全体的に作りがすっきりしていて使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設も隣接しており、買い物に関しては便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多い印象なので便利になっていると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きなトイレやエスカレーター、エレベーターはあるので良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思う。夜に利用しても特に治安が悪いと思ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場もあまり高くなく、住みやすいと思う。 |
2023年6月 山形駅
ゆいさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台駅まで行けるし、本数もそれなりにあるのでいい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スターバックスがあり、駅中で時間を潰すことができるのがいい点です。本屋もあるため便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲屋街が近くにあるため、よく利用させてもらってます。けむすけが美味しくて安いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てランドあーべなど、子育て支援施設があるのが良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。街灯も多く飲食店付近は明るいため歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそこそこの値段で、住みやすい土地なのではないかと思います。物価もそこまで高くはありません。 |
2022年2月 山形駅
3.0
【メリット】 駅に直結している商業施設があるのでお土産を買えるし、ホテルも直結しているので宿泊する人には……
2021年10月 山形駅
4.0
【メリット】 駅ビルのエスパル山形の食品店だけで本当は5をつけたいところです。佐藤牛肉店は地元ならではの……
レオネクストウィルオーシャンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 2階 | 1K | ー | 28.02 |  |
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| 2026年4月 | 1階 | 1K | ー | 23.61 | |
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| 2026年4月 | 2階 | 1K | ー | 28.02 | |
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| 2026年4月 | 1階 | 1K | ー | 23.61 | |
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| 2025年10月 | 1階 | 1K | ー | 23.61 | |
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…残り71件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山形市南館西の賃料相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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■山形市の賃料相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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■山形駅の賃料相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
