レオネクストウィルオーシャンの外観
-
レオネクストウィルオーシャンの外観
-
レオネクストウィルオーシャンの外観
-
レオネクストウィルオーシャンのその他：ライフスティック
-
レオネクストウィルオーシャンのその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,357円 |
| 平均坪単価 | ＠6,299円 |
| 平均m²単価 | ＠1,905円 |
| 上位専有面積 | 28.02m²：42件 23.61m²：35件 |
| 上位間取り | 1K：77件 |
レオネクストウィルオーシャンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／山形駅 バス9分
-
利用可能路線
『山形駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
- 所在地(住所)
-
構造
その他
-
階建て
2階建
-
築年月
2009年4月
-
総戸数
18戸
-
小学校区域
山形市立南沼原小学校
-
中学校区域
山形市立第十中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオネクストウィルオーシャンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオネクストウィルオーシャンの口コミ・評判
2019年9月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | たくさんの飲食店があるのでグルメ好きの方には最高です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 閑静な行き止まりのところにあるのでとても静かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 駐車場から住居入り口まで近いので荷物を運ぶのが便利です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 比較的新しく臭いも問題なく傷などもなく綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近くにコメダ珈琲店もあり朝食時など助かりました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
学校施設は近くにありました。 行政までの距離もさほど多く感じず各種手続き時もスムーズに行きました。 |
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年3月 山形駅
猛さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅自体が綺麗です。また、駅員の接客が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに買い物ができる建物があるのが良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中や駅近くに飲食できる建物などがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校や中学校が近くにあり徒歩でも向かえるのが良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 落書きや放置車両などがひとつもないのが良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くのマンションやアパートの家賃は少し高いが住みやすい |
2023年8月 山形駅
あなみさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数止まるし色々な経由で言ってくれるしいいですね自分は好きです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 特にないですがご飯がめっちゃ美味しいくらいです笑笑 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店がたくさんありますね、自分は好きです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには名門高がたくさんあって自分もそこ出身ですね |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に関してはすごいいいですね特に悪いことはないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安く他府県とは安いところがいいですね |
2023年4月 山形駅
ちょむすけさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | あまり混雑することがなく、席に座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅が霞城セントラルと繋がっているため、電車の待ち時間は暇をつぶすことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスなど歩きながら飲食するものが多く買いやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 霞城公園はとても広く子供も飽きないようになっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どこのホームにいけばいいかわからなかったとき駅員さんに聞いたら優しく教えてくれた。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に安く、家族で住むならとてもいい環境だと思う。 |
2023年2月 山形駅
まめさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札までの距離が近くて良い。主要な駅なので、設備も他と比べれば整っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル直通なので、買い物するのに便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 山形の名産品を扱う飲食店が多くある。甘味もそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然や公園なども多く、子どもたちにとってはよい環境である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋街はあるが、騒音なども問題なく、治安もいい。ひどい酔っ払いもあまり見ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高くなく、住みやすい。物価も田舎並だと思う。 |
レオネクストウィルオーシャンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 1階 | 1K | ー | 23.61 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2026年4月 | 2階 | 1K | ー | 28.02 | |
|
|
|
|
|
|
| 2026年4月 | 1階 | 1K | ー | 23.61 | |
|
|
|
|
|
|
| 2026年4月 | 2階 | 1K | ー | 28.02 | |
|
|
|
|
|
|
| 2026年4月 | 1階 | 1K | ー | 23.61 | |
|
|
|
|
|
|
…残り72件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■山形市南館西の賃料相場
-
前月比
(2026年06月)
-%
-
-
前年比
(2025年07月)
-%
-
-
-
■山形市の賃料相場
-
前月比
(2026年06月)
-%
-
-
前年比
(2025年07月)
-%
-
-
-
■山形駅の賃料相場
-
前月比
(2026年06月)
-%
-
-
前年比
(2025年07月)
-%
-
-
項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
