レオパレスグランドゥールAの外観
-
レオパレスグランドゥールAの外観
-
レオパレスグランドゥールAのその他
-
レオパレスグランドゥールAのその他
-
レオパレスグランドゥールAのその他
-
レオパレスグランドゥールAのその他
-
レオパレスグランドゥールAのその他
-
レオパレスグランドゥールAのその他
-
レオパレスグランドゥールAのその他：インターフォン
-
レオパレスグランドゥールAのその他：ゴミ置き場
-
レオパレスグランドゥールAのその他：ライフスティック
-
レオパレスグランドゥールAのその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 54件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 41,870円 |
| 平均坪単価 | ＠5,223円 |
| 平均m²単価 | ＠1,580円 |
| 上位専有面積 | 23.97m²：27件 26.08m²：26件 23.72m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：54件 |
レオパレスグランドゥールAの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／北山形駅 徒歩33分
JR奥羽本線／山形駅 バス22分
-
利用可能路線
『北山形駅』 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
『山形駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
-
所在地(住所)
山形県山形市花楯2丁目18-69 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
2階建
-
築年月
2004年4月
-
総戸数
10戸
-
小学校区域
山形市立東小学校
-
中学校区域
山形市立第四中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスグランドゥールAの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 山形駅
いそっぷさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山形駅は新幹線が止まるのが魅力。田舎は都会に行くには新幹線が必須。山形駅からなら隣の県の仙台には1時間、東京なら2時間半で着くよ(^^) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 山形県の中では利便性が高い方。車は必須だけど、生活用品に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 山形県はラーメン県で美味しいラーメンもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市内にマンションが増えて子育て世代の家庭が多くなってきた |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くない。子育て世代が増えているので子供も育てやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全国で見れば非常に安いのでおすすめできる。 |
2023年1月 山形駅
アスランさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ちょうど出勤時間に合わせてダイヤが組まれているので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内に複合商業施設が併設されているので、帰宅前に買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地元グルメのお店が多いので出張で立ち寄った人でも楽しめると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や保育園も充実していて高校も駅周辺に多数あるので充実していると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は田舎ということもあり問題ないかと思う。街灯も必要数あるし酔っ払いも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も高くないし日常必要なものも徒歩圏内で揃うので問題ない。 |
2022年9月 北山形駅
みあさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が3つ利用できて、乗り換えができるのが嬉しい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニやゲームセンターがあるのがいい |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 周りに飲食店があるイメージがなく、そこが不便 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 城北高校が近くにあり、歩いて行けるのがいい |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯も多く、車もよく通り人の出入りが多い方だと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃などの値段は他のところと何ら変わらないと思う |
2022年6月 北山形駅
一堂礼さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山形駅まで一駅です。閑静な住宅街にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 車が在れば５分ていどで様々な施設に行く事ができます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 車で５分から10分はしれば様々な飲食店に行けます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内には、小学校中学校高等学校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はめちゃめちゃ良いです。閑静な住宅街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 閑静な住宅街にあるので住むにはグッドです。車で15分から20分で市内の様々な施設に行く事ができます。 |
レオパレスグランドゥールAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |
|
|
|
|
|
|
…残り49件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■山形市花楯の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■山形市の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■山形駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.72～23.97㎡｜23.96㎡ | 41,821円｜5,770円/坪 |
| 2階～2階 | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 41,923円｜5,314円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.72～26.08㎡｜25.29㎡ | 44,833円｜5,866円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
