レオパレスグランドゥールAの外観
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レオパレスグランドゥールAの外観
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レオパレスグランドゥールAのその他
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レオパレスグランドゥールAのその他
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レオパレスグランドゥールAのその他
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レオパレスグランドゥールAのその他
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レオパレスグランドゥールAのその他
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レオパレスグランドゥールAのその他
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レオパレスグランドゥールAのその他
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レオパレスグランドゥールAのその他
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レオパレスグランドゥールAのその他：インターフォン
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レオパレスグランドゥールAのその他：インターフォン
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レオパレスグランドゥールAのその他：ゴミ置き場
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レオパレスグランドゥールAのその他：ゴミ置き場
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レオパレスグランドゥールAのその他：ライフスティック
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レオパレスグランドゥールAのその他：ライフスティック
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 60件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 42,200円 |
| 平均坪単価 | ＠5,851円 |
| 平均m²単価 | ＠1,770円 |
| 上位専有面積 | 26.08m²：31件 23.97m²：28件 23.72m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：60件 |
レオパレスグランドゥールAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／北山形駅 徒歩33分
JR奥羽本線／山形駅 バス22分
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利用可能路線
『北山形駅』 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
『山形駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
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所在地(住所)
山形県山形市花楯2丁目18-69 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2004年4月
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総戸数
10戸
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小学校区域
山形市立東小学校
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中学校区域
山形市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスグランドゥールAの【賃貸】物件情報
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近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年8月 山形駅
まぷさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 東京方面に早く行くことができる。座席が指定で落ち着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | お土産や本、ジブリなどのキャラものを手に入れることができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地元ならではのお店やコンビニ、弁当などがあるため便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレがあり、複数の公園があって遊ぶ場所には困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番があり、ある程度道が綺麗で歩きやすい。また酔っ払い少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安く、空もあるため住みやすくなっている。 |
2023年2月 山形駅
バケツさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山形駅は県庁所在地の中央駅ということもあり、路線数は多く、終電も遅めなので、あまり時間を気にしなくても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 県庁所在地の中央駅ということもあり、商業施設も併設されており便利。繁華街も近く、地方都市としては終電も遅めなので、お酒を楽しんでからも帰りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 繁華街の大通りは大衆受けのする店が多く、裏は老舗の名店が多いため、誰でも飲食は楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 県内最大都市の中心ともあり、インフラはかなり便利である。 降雪地なので、特に融雪路が整備されてるのがありがたい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。 繁華街はあるが、落ち着いた雰囲気で怖いところはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地方都市にしては珍しく、車がなくても生活はしやすいうえ、物価も安め。 |
2022年6月 山形駅
スリーピーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 切符代は安く、本数も多いため仙台と山形を移動する際は大変重宝される。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エスパルが併設されていたり、駅の渡り廊下が霞城セントラルにつながっていたりする |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 併設されているエスパルの中にスターバックスやレストランなどが入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 霞城セントラル内に子供の教育に適した施設がいくつかある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ隣に警察署がある。さらに、駅前は店の明かりで満たされている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都市と比べて物価が安く、家賃もそれほど高くはないり |
2022年5月 山形駅
だいてんしさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 市内バスや高速バスがとても多いので電車を降りた後に待つことがない。工事を定期的にしているイメージでとても綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スターバックスがあるため疲れた時に寄って休憩できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たくさんの飲食店があっていいと思う。ロッテリアなどは使いやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは子供や高齢者に使いやすいようになっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いがいるなどそう言ったことは聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスが多いため少し離れていてもすぐ利用することができる。 |
レオパレスグランドゥールAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 |  |
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| 2025年9月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |
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| 2025年9月 | 1階 | 1K | ー | 23.97 | |
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| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山形市花楯の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■山形市の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■山形駅の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
