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HOME > 賃貸マンション > 山形県 > 山形市 > 西田 > 東金井駅 > レオパレスラ・ヴィー

賃貸

レオパレスラ・ヴィー

アクセス数： 629

賃貸募集中物件：2件

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更新日：2026/03/01

レオパレスラ・ヴィーの外観

レオパレスラ・ヴィーの外観
レオパレスラ・ヴィーのその他
レオパレスラ・ヴィーのその他
レオパレスラ・ヴィーのその他
レオパレスラ・ヴィーのその他
レオパレスラ・ヴィーのその他
レオパレスラ・ヴィーのその他
レオパレスラ・ヴィーのその他
レオパレスラ・ヴィーのその他
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レオパレスラ・ヴィーのその他
レオパレスラ・ヴィーのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 73件
平均賃料相場	40,235円
平均坪単価	＠6,817円
平均m²単価	＠2,062円
上位専有面積	23.18m²：73件
上位間取り	1K：73件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスラ・ヴィーの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR左沢線／東金井駅徒歩25分
JR奥羽本線／北山形駅徒歩30分
JR奥羽本線／山形駅徒歩35分
JR奥羽本線／山形駅バス16分
利用可能路線
『東金井駅』　JR左沢線　
『北山形駅』　JR奥羽本線　JR仙山線　JR左沢線　
『山形駅』　JR山形新幹線　JR奥羽本線　JR仙山線　JR左沢線　
所在地(住所)
山形県山形市西田2丁目20-16 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2001年7月
総戸数
10戸
小学校区域
山形市立西小学校
中学校区域
山形市立第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
山形市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

レオパレスラ・ヴィーの【賃貸】物件情報

レオパレスラ・ヴィー 201

賃料(管理費): 3.4万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

賃貸情報を見る

レオパレスラ・ヴィー 205

賃料(管理費): 5.1万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年9月北山形駅

とまとさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	少し時間を過ぎても駅員さんが電車を待ってくれる。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニなどの何か少し買いたいものがあったときに便利
飲食店の充実	3	メリット	少し遠くまで行けば美味しいお店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多目的トイレやエレベーターがあるため便利
治安	4	メリット	駅のトイレやホームがきれいで安心して待てる
コストパフォーマンス	2	メリット	静かであるため周りの音にきにせず暮らせる

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・177文字）

2023年6月山形駅

おおさん

12件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	イオンのバスがありとてもそこは使えるので良いと思う
生活利便施設の充実	3	メリット	スターバックスコーヒーがあるのがとても良い
飲食店の充実	5	メリット	焼き鳥や刺身など美味しいものが売っていた
治安	2	メリット	昼は良いと思うが怖い人がいることもあるともう
コストパフォーマンス	4	メリット	あまり土地代とかはよかわかっていないから

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2023年4月山形駅

ちょむすけさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	あまり混雑することがなく、席に座ることができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅が霞城セントラルと繋がっているため、電車の待ち時間は暇をつぶすことができる。
飲食店の充実	5	メリット	スターバックスなど歩きながら飲食するものが多く買いやすい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	霞城公園はとても広く子供も飽きないようになっている。
治安	5	メリット	どこのホームにいけばいいかわからなかったとき駅員さんに聞いたら優しく教えてくれた。
コストパフォーマンス	5	メリット	全体的に安く、家族で住むならとてもいい環境だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2022年10月山形駅

にのきちさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	路線がわかりやすく混雑しにくいタクシーの乗り場があるお土産を買えるお店もたくさんある
生活利便施設の充実	3	メリット	イオンショッピングモールがありそのモールだけでだいたいの買い物ができる
飲食店の充実	5	メリット	茶蔵などのカフェやKOBUなどのパン屋さんは人気で何度も利用したくなる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	コパルや西公園など大きな施設や公園が多くあり大変子育てに適した地域だと思う
治安	5	メリット	駅、駅周辺もゴミなど少なく綺麗で近くに交番もあり安心
コストパフォーマンス	5	メリット	仙台行きなどWきっぷなどがありかなりお得に往復できる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・250文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスラ・ヴィーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2026年2月	2階	1K	ー	23.18
2026年2月	1階	1K	ー	23.18
2026年2月	2階	1K	ー	23.18
2026年2月	1階	1K	ー	23.18
2026年1月	2階	1K	ー	23.18
…残り68件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝山形市西田の賃料相場青線＝山形市の賃料相場山形駅の賃料相場北山形駅の賃料相場東金井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■山形市西田の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
■山形市の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
■山形駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	66	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	2	0	0	0	0	0
～5	66	0	0	0	0	0
～7.5	5	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

クリスタルハイツ

住所	山形県山形市城西町5丁目32番23号
築年数	1991年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報			賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階
	クリスタルハイツ（城西） 201	3.3万円 (2,000円)	無	無	33m²	ワンルーム	2階	南東
	クリスタルハイツ（城西） 101	3.3万円 (2,000円)	無	無	33m²	ワンルーム	1階	南東
全件を表示する

賃貸

レオパレスシンフォニー

住所	山形県山形市西田3丁目15番40号
交通	JR左沢線山形駅バス17分
築年数	2006年4月
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	550

このマンションの【賃貸】物件情報			賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階
	レオパレスシンフォニー 109	4.2万円 (4,500円)	無	無	23.61m²	1K	1階	-
	レオパレスシンフォニー 104	4.3万円 (4,500円)	無	無	23.61m²	1K	1階	-
	レオパレスシンフォニー 208	4.5万円 (4,500円)	無	無	28.02m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

レオパレスクリスタル

住所	山形県山形市西田3丁目16番37号
交通	JR左沢線東金井駅徒歩20分
築年数	2006年7月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	650

このマンションの【賃貸】物件情報			賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階
	レオパレスクリスタル 205	4.3万円 (6,500円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-
	レオパレスクリスタル 305	4.4万円 (6,500円)	無	無	23.18m²	1K	3階	-
	レオパレスクリスタル 306	4.5万円 (6,500円)	無	無	23.18m²	1K	3階	-
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賃貸

ナチュール西田A

住所	山形県山形市西田5丁目5番10号
交通	JR左沢線東金井駅徒歩19分
築年数	1977年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報			賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ナチュール西田 A403	4.1万円 (-円)	無	無	48.6m²	2DK	4階	南
全件を表示する

賃貸

メモリーハイムB

住所	山形県山形市西田5丁目15番13号
築年数	1996年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報			賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メモリーハイムB 203	4.5万円 (-円)	無	無	48.05m²	2LDK	2階	西
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間取り
居住形態	大人：子ども：

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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