レオパレスグラン68の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 74件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 39,463円 |
| 平均坪単価 | ＠6,218円 |
| 平均m²単価 | ＠1,881円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：74件 |
| 上位間取り | 1K：74件 |
レオパレスグラン68の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR左沢線／東金井駅 徒歩15分
JR奥羽本線／北山形駅 徒歩32分
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利用可能路線
『東金井駅』 JR左沢線
『北山形駅』 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
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所在地(住所)
山形県山形市江南4丁目4-27 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2006年12月
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総戸数
16戸
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小学校区域
山形市立金井小学校
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中学校区域
山形市立金井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスグラン68の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスグラン68の口コミ・評判
2023年10月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【北山形駅に対する口コミ】駐輪場が広く、山形駅まで1駅で行けるところです。会社員、学生の利用者が多いです。複数路線乗り入れの為、利便性は高いと思います。アパートに住んでいますが、相場は安めです。築年数見合いになります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【北山形駅に対する口コミ】山形ファミリーボール（ボーリング場）が徒歩圏内にあります。公園も複数駅のそばにあります。意外と知られていないのが、iphone修理店が駅のそばにあることです。駅周辺はこぎれいな街並みです。街灯も多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【北山形駅に対する口コミ】パン屋さん（ナオパンダ）があるのは助かります。米粉のパンなのでお勧めです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【北山形駅に対する口コミ】徒歩圏内に複数の公演があり子育てには良い環境だと思います。住宅地の駅ですので。 |
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年4月 北山形駅
りんごのこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数線利用できる タクシー乗り場あり 待合室が比較的新しい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニが近い 無料の駐輪場スペースが広い スーパーやドラッグストアも徒歩5分圏内 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにパン屋さんがある あまりお店はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校が徒歩圏内にある 高校も自転車で通える高校が多数ある |
| 治安 |
4 |
メリット | コンビニが最寄りにあり、比較的明るい。街灯も多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性から見ても、比較的家賃は安め、地価も低い。 |
2023年9月 北山形駅
りおさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 奥羽本線と仙山線、左沢線の3つを利用できるためとても便利。山形は基本1時間に1本しか電車がないが北山形からだと複数路線があるためアクセス良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニや学校、病院もあり山形駅まで1駅で着くため便利です |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し遠いが徒歩30分歩けばイオンやスターバックスコーヒーなどがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに城北高校があり、駅には自販機や休憩所もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は広く綺麗。昼間は車通りが多いため安心出来る |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安いアパートが多く綺麗。新しいアパートも多くスーパーも多いため生活には便利 |
2023年8月 北山形駅
なのさん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 隣にお店があるから、 ついでに買い物できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにラーメン屋さんとパン屋さん、 ゲーセンとかある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋さんと、、 パン屋さんならある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレきれい。 多機能トイレがあるかな |
| 治安 |
5 |
メリット | トイレは、きれい。 駅近くに交番があったと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くなら住みやすいと思う かな〜!。。 |
2022年1月 北山形駅
3.0
【メリット】 駅前に無料の自転車置き場がたくさんあります。駅広場の噴水には名物の小便小僧が歓迎してくれま……
レオパレスグラン68の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 |  |
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| 2025年12月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |
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| 2025年12月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |
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| 2025年12月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |
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| 2025年9月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |
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…残り69件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山形市江南の賃料相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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■山形市の賃料相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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■北山形駅の賃料相場
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前月比
(2026年03月)
-%
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前年比
(2025年04月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
