サンフィールド五日町の外観
サンフィールド五日町の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／山形駅 徒歩2分
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利用可能路線
『山形駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
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所在地(住所)
山形県山形市五日町 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
山形市立第二小学校
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中学校区域
山形市立第三中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サンフィールド五日町の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 山形駅
しちりあれもんさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山形の中心となる駅です。駅と隣接した商業施設や、大手ホテルも有り利便性は抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エスパルという商業施設があり、ここでほぼ生活用品は揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスコーヒーが、駅隣接の商業施設の中にあります。また、山形県ならではの有名な飲食店も入っています。例えばお蕎麦屋さんや、山形牛など。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 山形の中でももっとも都会的な場所なので、塾がたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に治安はとても良いと思います。あまり危険を感じたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 極めて便利な場所なので、多少物価が高くとも、満足度の高い、コスパの良い生活を送ることが出来ます。 |
2023年4月 山形駅
ひみこさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山形では最も交通利便性がよい。 新幹線が止まる。さまざまな路線のターミナル駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 併設されているエスパルでは、服屋や本屋、雑貨屋そして食料品まで売られている。2階全体がお土産コーナーになっていて面白い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅にはスタバやロッテリアがある。特におすすめは平田牧場のレストラン。 駅周辺には居酒屋が多い。居酒屋によっては山形の郷土料理も楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多い。また、無料で体験できる手作りイベントが駅で不定期に開催され、やまぎん県民ホールでは、昨年無料でオペラを鑑賞できる機会もあった。（ホールにはシティピアノもある） |
| 治安 |
5 |
メリット | 申し分ない。（そもそも山形は人が良い）のに加え、駅周辺はきれいに整備されている。程よく田舎なことが功を奏している。駅周辺では、夜も安心して一人で歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安い。一人暮らしで月5万もあればそこそこ快適に暮らせる。バストイレ別が多い。賃貸以外では、広い一軒家に住まう人が多いので、土地も安いのではないかと思う。 |
2023年2月 山形駅
まめさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札までの距離が近くて良い。主要な駅なので、設備も他と比べれば整っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル直通なので、買い物するのに便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 山形の名産品を扱う飲食店が多くある。甘味もそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然や公園なども多く、子どもたちにとってはよい環境である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋街はあるが、騒音なども問題なく、治安もいい。ひどい酔っ払いもあまり見ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高くなく、住みやすい。物価も田舎並だと思う。 |
2022年1月 山形駅
5.0
【メリット】 人はそんなに多くない。北山形駅前までのバスもある。近くに駄菓子屋さんがあって高校生が屯って……
サンフィールド五日町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 東 | 20.16 |  |
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| 2021年11月 | 3階 | 1K | ー | 20.16 | |
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| 2021年11月 | 1階 | 1K | ー | 20.16 | |
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| 2020年7月 | 3階 | 1K | 東 | 20.16 | |
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| 2019年7月 | 2階 | 1K | ー | 20.16 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山形市五日町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■山形市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■山形駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ | 36,000円｜5,903円/坪 |
| 2階～2階 | 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ | 42,000円｜6,887円/坪 |
| 3階～3階 | 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ | 40,000円｜6,559円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ | 37,000円｜6,067円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
