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賃貸

NK青山ホームズ

総合評価 3.5 アクセス数1235
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賃料履歴 2019年~: 79件
口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:3
平均賃料相場 284,810
平均坪単価 @13,050
平均m²単価 @3,948
上位専有面積 85.67m²:30 61.38m²:15 68.47m²:9
上位間取り 2LDK50 1LDK26 3LDK3

NK青山ホームズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ千代田線/乃木坂駅より徒歩で10分
    東京メトロ銀座線/外苑前駅より徒歩で12分
    東京メトロ銀座線/表参道駅より徒歩で14分

  • 利用可能路線

    『乃木坂駅』 東京メトロ千代田線 
    『外苑前駅』 東京メトロ銀座線 
    『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線 

  • 所在地(住所)

    東京都港区西麻布2丁目2-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    1999年11月

  • 総戸数

    101戸

  • 小学校区域

    港区立笄小学校

  • 中学校区域

    港区立高陵中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

NK青山ホームズの【賃貸】物件情報

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NK青山ホームズの口コミ・評判

2023年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 六本木、広尾、乃木坂はどこも頑張れば徒歩圏内なので、使う電車によっては便利です。
レストランは六本木方面、買い物なら表参道方面がいいですね。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 家周辺の治安は気になりません。道路の音は結構うるさいです。(4階)
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 管理人がいて、セキュリティーとしては申し分ない。
エントランスはヨーロピアン風で、古いけど素敵。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 間取りがつかいやすく、収納も割りと多い。キッチンが広い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 西麻布、六本木、表参道、広尾、など全てが近いので、食べるところは困らない。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 墓地が目の前なので、不気味かもしれないが、防災の面では周りに大きなビルがあるわけではなく、安全な気がする。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 表参道駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 表参道は銀座線や千代田線の乗り換えができるので、便利です。
生活利便施設の充実
3
メリット スーパーマーケットの紀ノ国屋やおしゃれなお店が多くあります。
飲食店の充実
5
メリット スターバックスなどのカフェ、レストランやそば店など飲食店が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 青山学院大学や子供の習い事教室があります。青山北町児童遊園が駅から徒歩6分のところにあります。
治安
4
メリット 駅の周辺は、きれいです。渋谷と違って落ち着いた街なので、安心して買い物や食事ができます。
コストパフォーマンス
3
メリット 渋谷に近くで都心に近いので、とても便利な地域です。

2023年6月 外苑前駅

総合評価:3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 渋谷駅からは銀座線で一本で行ける。銀座線は落ち着いている。
生活利便施設の充実
3
メリット 銀行が駅近にあって便利です。小さなお店が多いです。
飲食店の充実
4
メリット 美味しいお蕎麦屋さん、川上庵があります。十割蕎麦が食べられます。海老が美味しくて有名です!本当に美味しいし個室もあり全体的に落ち着いています。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 治安は良いので暮らしやすいと思います。子供でも環境は悪くない。
治安
5
メリット 歓楽街はないので治安は良いと思います!悪いと思った事は一度もないです。
コストパフォーマンス
3
メリット 銀座線で仕事をしたりするならいいのかもしれません。

2022年2月 表参道駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 ブランドショップなど、オシャレなお店が多い。表参道ヒルズや竹下通りも徒歩圏内。すこし頑張れ……

2021年11月 外苑前駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 オシャレな青山の代表駅です。
飲食店、物販店だけでなく、神宮球場や秩父宮ラグビー……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

NK青山ホームズの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 7階 2LDK 61.38
2024年2月 3階 1LDK 85.67
2024年2月 7階 1LDK 68.47
2024年2月 5階 2LDK 85.67
2023年11月 6階 1LDK 69.57

…残り74

平均 5階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 港区西麻布の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 港区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 外苑前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 57.18~85.67㎡|69.97㎡ 243,333円|11,498円/坪
3階~4階 57.18~97.67㎡|74.9㎡ 271,304円|12,049円/坪
5階~5階 69.38~97.67㎡|85.05㎡ 316,428円|12,307円/坪
6階~6階 61.38~101.47㎡|79.26㎡ 309,166円|12,915円/坪
7階~7階 61.38~68.47㎡|65.36㎡ 277,187円|14,035円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.38~85.67㎡|66.47㎡ 265,000円|13,227円/坪
東向き 61.38~97.67㎡|81.61㎡ 305,588円|12,462円/坪
西向き 57.18~85.67㎡|68.76㎡ 256,944円|12,335円/坪
北・北東・北西向き 69.57~101.47㎡|74.12㎡ 295,000円|13,069円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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    (20,000円)
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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