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中古

トーカンマンション八橋プラザ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 15418
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:37件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 68件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約58万円/坪 賃料:約4103円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約8.57％
偏差値ランキング

秋田市
67物件中の順位

トーカンマンション八橋プラザの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR奥羽本線／秋田駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『秋田駅』　JR男鹿線　JR秋田新幹線　JR奥羽本線　JR羽越本線　

  • 所在地(住所)

    秋田県秋田市八橋大畑2丁目12-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1992年12月

  • 総戸数

    188戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    秋田市立八橋小学校

  • 中学校区域

    秋田市立泉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    秋田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

トーカンマンション八橋プラザの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

トーカンマンション八橋プラザ
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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トーカンマンション八橋プラザの【賃貸】物件情報

トーカンマンション八橋プラザ 828
トーカンマンション八橋プラザ 828
賃料(管理費)
7.9万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
68.39m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
北東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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【トーカンマンション八橋プラザの所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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トーカンマンション八橋プラザの口コミ・評判

2015年7月

クロロんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 少し歩けばバス停があるのでそこから行くことはできます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 少し歩けばスーパーや、コンビニがあり便利です。また、住宅街にあるので夜などは静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 高級感が溢れる外観でとても気に入っていました。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井はなかな高く不便は特にしませんでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 泉地区が近いので、スーパー、コンビニ、ファストフード店が少し歩くとたくさんあって便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小、中学校が近いので安心できます。不審者の情報もあんまり聞かないですしね。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【秋田駅に対する口コミ】待合室が新しく、木をたくさん使った室内、心地よい空間で居心地がよい。なかには、お土産を販売しているお店もあり、ありきたりなものから珍しい商品が置いてありいるだけで楽しめる。駅ビルにはさまざまな飲食店があり秋田を感じられるお店が多くあり良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2018年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【秋田駅に対する口コミ】駅構内には、お土産屋さんや休憩スペース、レストランなどが揃っています。エスカレーターやエレベーターも完備されていて、スロープもあります。駅からは公園や学校、病院、デパートなど様々な所に行きやすくなっています。都心へは新幹線や夜行バスなどが出ています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 秋田駅

よしりんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 秋田市の中心部にあり、各路線やバスへの乗り換えも便利です。秋田新幹線で首都圏へのアクセスも良好です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 本屋や雑貨屋などの買い物を楽しめます。また、近くに病院もあります。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は充実していて、様々なジャンルがあります。やや離れた繁華街には飲み屋もたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近隣には小中学校や高校があります。また駅には多目的トイレやエレベーターがあります。
治安
4 		メリット 駅に交番があり、警察署も近隣にあります。他主要駅に比べて治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は特に高く設定されてはいません。土地代は他市町村に比べるとやや高いですが、都心より格安です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・233文字）

2023年8月 秋田駅

natyさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 秋田県の始発、終着の主要駅のため、利用客が多い。駅内やロータリーが改修され、とても綺麗になった。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅に直結しているデパートがあるため、買い物目当てで駅を利用する人が多い。
飲食店の充実
4 		メリット 地元の名産品が食べられるお店が多く、観光客に人気。地元民も利用できるカフェや居酒屋があるため、賑わっている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近くに公園があり、お花見や花火大会が開催される。学校も多くあり、学生の姿が多く見られる。
治安
4 		メリット 交番があるため、治安はいいと思う。またベンチも寝られないように改修されており、ホームレス対策も取られている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 非常に住みやすい場所だと思う。駅から歩いて15分の距離で、生活に必要なスーパーやドラッグストア、病院などが充実している。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・377文字）

2023年5月 秋田駅

たまねぎたろうさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 全体的な雰囲気がいい
駅員の対応がとても良い
いい匂い
地域の人があたたかい
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに商店街のようなものがあり、そこに行けばだいたいなんである
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店ではあるが、スターバックスなど
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに行けば学校（知っている限りでは、中、高ある）
治安
5 		メリット 私自身、ここで犯罪にあったこともなく聞いたこともない。全体的にとてもきれいな街
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段が安く、好きなお家にすめますよ。ただ駅前は最近あがってきてます
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・232文字）

2021年11月 秋田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅のホームの周りには飲食店、お土産売り場などが沢山あり、買い物にも食事にも便利。大型の駐車……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トーカンマンション八橋プラザの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

秋田市ランキング

位
(67物件中)

秋田市八橋大畑ランキング

位
(1物件中)

秋田駅ランキング

位
(63物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,303万円

推定相場坪単価58万円/坪

推定相場㎡単価18万円/㎡

想定賃料　　8.8　～　9.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,898円～4,308円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　8.57％
価格帯別判定 i

トーカンマンション八橋プラザの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,400 ～ 1,433万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,335 ～ 1,400万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,270 ～ 1,335万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,205 ～ 1,270万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,140 ～ 1,205万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

秋田市 51位 / 81物件中
秋田市八橋大畑 2位 / 2物件中
秋田駅 47位 / 76物件中

坪賃料ランキング

秋田市 52位 / 56物件中
秋田市八橋大畑 1位 / 1物件中
秋田駅 49位 / 53物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月14日終値) の日経平均株価は 37,053.10 円 となります。

何年後

予測価格：1,248～1,312万円

※中央値：1,280万円

予測坪単価：57万円/坪

予測㎡単価：18万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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トーカンマンション八橋プラザの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年11月 2025年2月 8階 3LDK 北 角部屋
ルーフバルコニー
2 2024年8月 2024年10月 4階 4LDK 南 リフォーム
3 2024年4月 2024年6月 8階 3LDK 北 角部屋
ルーフバルコニー
4 2024年4月 2024年8月 4階 4LDK
5 2024年4月 2024年5月 4階 3SLDK 南 角部屋
6 2024年2月 2024年3月 8階 4LDK 南 リフォーム
7 2023年10月 2023年11月 8階 3LDK 北 角部屋
ルーフバルコニー
8 2023年8月 2023年9月 5階 3LDK 西
9 2023年1月 2023年4月 5階 3LDK 南
10 2022年12月 2023年1月 5階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
11 2022年11月 2022年11月 5階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
12 2022年4月 2022年4月 4階 4LDK 南
13 2021年12月 2022年2月 6階 4LDK 南
14 2021年2月 2021年2月 4階 4LDK 南 リフォーム
15 2021年1月 2021年1月 2階 3LDK 西
16 2020年6月 2020年7月 7階 4LDK 南
17 2019年12月 2020年1月 6階 4LDK 南
18 2019年11月 2019年11月 5階 3LDK 西
19 2019年8月 2019年12月 4階 4LDK
20 2019年7月 2019年10月 4階 4LDK 南 リフォーム
21 2019年3月 2019年4月 5階 4LDK
22 2019年2月 2019年2月 6階 4LDK 南
23 2019年1月 2019年3月 6階 4LDK 西 リフォーム
24 2019年1月 2019年10月 4階 4LDK 南 リフォーム
25 2018年10月 2018年11月 6階 4LDK 西 リフォーム
26 2018年7月 2018年9月 2階 1SLDK 南 リフォーム
27 2018年7月 2018年10月 4階 4LDK 南 リフォーム
28 2018年5月 2018年10月 6階 3LDK 西
29 2017年3月 2017年6月 7階 3LDK
30 2017年1月 2017年2月 7階 3LDK 南
31 2016年9月 2016年9月 5階 4LDK 南
32 2016年2月 2016年4月 8階 4LDK 南
33 2015年12月 2016年2月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
34 2015年12月 2016年7月 2階 3LDK 西 角部屋
35 2015年5月 2015年7月 2階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
36 2015年2月 2015年2月 7階 4LDK 南
37 2013年12月 ー 4階 2LDK 南

…残り17件
平均 5階 69.6㎡ 8.34㎡ 1,066万円 ＠51万円 ＠16万円 7,707円
110円		 2,290円
32円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ トーカンマンション八橋プラザの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■トーカンマンション八橋プラザの売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■秋田市八橋大畑の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■秋田市の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■秋田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 62.79～73.32㎡｜67.13㎡ 1,264万円｜62万円/坪
3階～4階 73.32～73.32㎡｜73.31㎡ 1,094万円｜49万円/坪
5階～6階 60.24～73.32㎡｜68.56㎡ 888万円｜43万円/坪
7階～7階 70.64～73.32㎡｜71.95㎡ 1,219万円｜56万円/坪
8階～8階 60.24～73.32㎡｜65.47㎡ 1,156万円｜59万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.79～73.32㎡｜71.99㎡ 1,055万円｜48万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 60.24～73.32㎡｜66.41㎡ 1,038万円｜51万円/坪
北・北東・北西向き 60.24～60.24㎡｜60.24㎡ 1,150万円｜63万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 8 12 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 3 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

トーカンマンション八橋プラザの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 8階 3LDK 北東 68.39
2024年10月 1階 4LDK 73.32
2024年5月 8階 3LDK 北東 68.39
2024年3月 1階 4LDK 73.32
2024年3月 8階 4LDK 70.64

…残り63件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ トーカンマンション八橋プラザの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■トーカンマンション八橋プラザの賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■秋田市八橋大畑の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■秋田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■秋田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 60.24～73.32㎡｜69.76㎡ 72,717円｜3,450円/坪
3階～4階 73.32～73.32㎡｜73.31㎡ 76,000円｜3,427円/坪
5階～6階 65～73.32㎡｜71.8㎡ 72,272円｜3,327円/坪
7階～7階 73.32～73.32㎡｜73.31㎡ 81,666円｜3,682円/坪
8階～8階 60.24～73.71㎡｜66.87㎡ 69,071円｜3,399円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.24～73.71㎡｜70.2㎡ 72,276円｜3,400円/坪
東向き 68.39～68.39㎡｜68.39㎡ 69,600円｜3,365円/坪
西向き 60.24～68.39㎡｜64.46㎡ 68,428円｜3,508円/坪
北・北東・北西向き 68.39～73.32㎡｜71.92㎡ 77,222円｜3,558円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 21 14 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 6 27 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    スコア 4.0
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共用部・セキュリティ・外観必須

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