ソフィア・スクエア銀座
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
253
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 157,958円 |
| 平均坪単価 | ＠17,412円 |
| 平均m²単価 | ＠5,267円 |
| 上位専有面積 | 24.41m²：14件 32.56m²：7件 24.83m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：24件 1DK：10件 ワンルーム：7件 |
ソフィア・スクエア銀座の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／東銀座駅 徒歩2分
JR山手線／有楽町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『東銀座駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『有楽町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都中央区銀座4丁目13-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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小学校区域
中央区立京橋築地小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソフィア・スクエア銀座の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【有楽町駅に対する口コミ】京橋口を利用しています。 改札を出てすぐパン屋さん、左に出ればビックカメラ、右へ行けば地下鉄有楽町線の入り口です。 駅前にはスターバックス、本屋、北海道のアンテナショップもあり便利です。住んでる人いるのかな？ いるかもしれないけど、落ち着かなさそうです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【有楽町駅に対する口コミ】本屋さんと北海道のアンテナショップがあるので、便利で退屈しません！繁華街というよりビジネス街なので、さほどトラブルはない場所です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【有楽町駅に対する口コミ】あまり高い価格帯ではないので、良心的です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【有楽町駅に対する口コミ】駅のトイレは綺麗です。 昼間の社会人が使う駅なので、あまり不特定多数向けではないのかもしれません！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【有楽町駅に対する口コミ】様々な路線に乗り換えができる。また出入り口が多くあり便利に使ってる便利だから住みやすいかと思いきや住む場所がないそれはそれで良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【有楽町駅に対する口コミ】ルミネ、マルイなど多くのじゃあ商業施設があり便利。一日中サラリーマンが多い印象なので街自体は落ち着いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【有楽町駅に対する口コミ】居酒屋などの施設が多くあり便利に使ってる。。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【有楽町駅に対する口コミ】買い物やカフェ多くの飲食店があり待ち合わせに便利。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【有楽町駅に対する口コミ】JRと東京メトロが歩いてすぐのところに分布していて交通には不便しません。休日を過ごすならいい場所です。日比谷公園も近く、飲食店が豊富です。そうした過ごし方が好きな方にはおすすめします。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【有楽町駅に対する口コミ】大型の高級ショッピングモールや映画館、家電量販店ととても便利なお店が多いです。交番も近くにあり、ビジネス街なのであまり粗暴の悪い方は見かけません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【有楽町駅に対する口コミ】かなり充実しています。解釈としても利用先が多いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【有楽町駅に対する口コミ】アクセスがいいので交通機関を利用すれば通学も便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 東銀座駅
免太郎さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 銀座の中心部までも歩いて行くことが可能です。日比谷線も浅草線も使えるので、移動が便利です。新橋まで行けば山手線に乗ることが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにドラッグストアがあるので、ものが安く買えるので便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 銀座の中心部に比べれば、リーズナブルなお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高級なショップなども多く、自分の価値観を高めることができる場所だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | この場所で危険な目にあった記憶は全くありません。とても平和な場所です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 十分な資金があれば、自分の価値を高めることができるので、良い場所だと思います。 |
2023年12月 東銀座駅
やぎさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日比谷線と浅草線が利用できます。駅は銀座から地下道で繋がっているので、上手く使えば日比谷まで地下道で歩けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ほぼ銀座徒歩圏内なので銀座まで歩けば何でもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べログ評価が高いお店が多いです。築地まで出れば海鮮もありますし、東銀座駅周辺にはラーメン屋さんも多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 郵便局や銀行はありますが、あまり住むところではないですが、治安は良いので登校は安全だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 銀座周辺ということもあり、変な人はいないです。治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 徒歩圏の駅が多数あるのでとても便利だと思います。 |
2021年5月 有楽町駅
4.0
【メリット】 銀座や日比谷、丸の内、八重洲にも徒歩圏内で行ける駅であること。
また、有楽町駅か……
2020年4月 有楽町駅
4.0
【メリット】 有楽町駅からは、東京駅や秋葉原駅、品川駅が近く乗り換えなしで行けるため便利です。駅の周辺に……
ソフィア・スクエア銀座の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 24.41 |  |
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| 2024年3月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 24.41 | |
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| 2023年12月 | 9階 | 1DK | 南東 | 35.31 | |
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| 2023年11月 | 7階 | 1DK | 南東 | 34.47 | |
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| 2023年5月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 34.91 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区銀座の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■有楽町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.83～40.23㎡｜28.68㎡ | 131,250円｜15,436円/坪 |
| 3階～4階 | 24.41～40.23㎡｜28.95㎡ | 136,875円｜15,893円/坪 |
| 5階～6階 | 24.41～32.56㎡｜26.89㎡ | 133,900円｜16,537円/坪 |
| 7階～8階 | 24.83～72.89㎡｜39.29㎡ | 198,200円｜17,174円/坪 |
| 9階～10階 | 34.91～35.31㎡｜35.04㎡ | 185,000円｜17,452円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.41～72.89㎡｜31.93㎡ | 156,377円｜16,439円/坪 |
| 東向き | 34.47～35.31㎡｜34.89㎡ | 181,666円｜17,211円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
