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賃貸

サットンプレイス・中杉

総合評価 5.0 アクセス数621
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賃料履歴 2019年~: 10件
口コミ メリット:12 デメリット:11 特徴:6
平均賃料相場 98,800
平均坪単価 @9,932
平均m²単価 @3,005
上位専有面積 33.06m²:4 32.68m²:4 30.91m²:1
上位間取り 1K10

サットンプレイス・中杉の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    JR中央線(快速)/荻窪駅より徒歩で18分

  • 利用可能路線

    『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区阿佐谷南3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2009年5月

  • 総戸数

    22戸

  • 小学校区域

    杉並区立杉並第七小学校

  • 中学校区域

    杉並区立阿佐ヶ谷中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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サットンプレイス・中杉の口コミ・評判

2022年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 南阿佐ヶ谷駅から徒歩1分という便利な立地の上、周りに市役所・郵便局、ファミレス・コンビニ等、少し歩くと商店街もあるため、生活をするのに困らないです。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 区役所・警察署・消防署・郵便局等が近くにあるため、治安は問題ないと思います。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 1階に居住者のみ入れる屋内の駐輪場があります。とても広いです。
宅配BOXもあり、管理会社の管理も良くいつも綺麗に保たれています。
設備が良いマンションです。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 1人暮らしの部屋にしてはキッチンがしっかりした作りになっており、満足しておりました。
隣人の音等も気になった時は特にありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニ・ファミレス・銀行・病院等が近くにあり、とても便利です。
少し歩くと商店街やスーパーもあるので、買い物には不自由しませんでした。
暮らし・防災・
子育て
無評価 メリット 警察署・消防署・杉並区役所・郵便局・杉並区立阿佐ヶ谷中学校が近くにあり、治安はだいぶ良いと思います。
小さな病院も近くにいくつかあり、大きい病院は少し歩くと河北病院があります。

デメリット(5件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 交差点の信号が青ならマンションを出てから南阿佐ヶ谷駅の改札まで3分程度で着くのが非常に良い。阿佐ヶ谷駅にも徒歩7分程度で行ける。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 警察署、消防署、区役所、郵便局など主要な施設が一通りそろっているため、非常に便利。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット オートロック、宅配ボックスがあるので、共用部は充実している。定期的に清掃業者が掃除をしているので、エントランスや共用部は非常にきれい。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 隣室からの音はほぼ聞こえない。2口コンロ、浴室乾燥機、室内物干しがあり、室内の設備も充実している。
買い物・飲食店充実度 5 メリット セブンイレブン、ミニストップ、ファミリーマート、ローソン、スーパー複数店舗、飲食店も多数あり非常に便利。
暮らし・防災・
子育て
無評価 メリット 周辺は歯医者が非常に多い。少し足を延ばせば河北総合病院もある。阿佐ヶ谷中学校も近いので、もしもの時の避難所として安心。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 荻窪駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット ・JRとメトロのが1ヶ所にある
・JR中央線は土日も快速が止まる
・JR総武線は地下鉄東西線直通の線もある
・丸の内線の始発
生活利便施設の充実
4
メリット 交通の便が良いだけあって、ビルや周辺に一通りのスーパーや飲食チェーン店や薬局がある。
ボーリング場やスーパー銭湯が近なのも嬉しい。
飲食店の充実
5
メリット 有名チェーン店は一通り近にあり、一切の不便を感じない。
弁当屋も多く、スーパーのOKやSEIYUなどもあるので、忙しい時でも食事に困らない
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 近に大きな公園は少ないが、バス自転車で移動すれば、に囲まれてや池がある大きい広場や公園がたくさんある。
ビルの屋上では子供が遊べる空間もある。
治安
5
メリット 交通の便が良いためか、家賃相場なども割りと高めなので、周辺の治安はとても良い。
コストパフォーマンス
5
メリット 個人多岐に総合評価が高い街なので、家賃相場は高めでも問題ないが、もう少しお手頃になると若い人も増えて暮らしやすさが増しそう。

2023年4月 荻窪駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 中央線と丸の内線があり、丸の内線は始発になるので、混雑する時間帯でも座る事ができていい。
生活利便施設の充実
5
メリット 買い物するのに丁度よく、おしゃれなお店もあったり、西友で日用品もかえたりして便利
飲食店の充実
5
メリット 有名なラーメン屋さんや、飲食店はかなりあり楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 保育園などここ数年で、かなり増えていると思う。
治安
5
メリット でてすぐに交番があり、警察官のかたも外を見てくれたりしているので、安心感がある。
コストパフォーマンス
5
メリット 家賃も、23区内では住みやすい方だと思う。お店も充実しており、少しいくと住宅街になり静か環境

2020年5月 荻窪駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 ルミネ荻窪、西友、ドン・キホーテなどお買い物は凄く便利な所です。ルミネはオシャレなお店もあ……

2019年11月 荻窪駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 中央快速線、中央総武線、東西線、丸ノ内線が走っていて、丸ノ内線は始発なのでアクセス面は恵……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サットンプレイス・中杉の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年10月 2階 1K 西 32.68
2022年12月 1階 1K 北西 33.06
2022年9月 3階 1K 西 32.68
2022年6月 3階 1K 北西 33.06
2022年2月 1階 1K 30.91

…残り5

平均 2階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 杉並区阿佐谷南の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 荻窪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 30.91~33.06㎡|31.98㎡ 92,500円|9,562円/坪
2階~2階 32.68~32.68㎡|32.68㎡ 100,000円|10,116円/坪
3階~3階 32.68~33.06㎡|32.9㎡ 101,400円|10,187円/坪
4階~4階 28.38~28.38㎡|28.38㎡ 96,000円|11,182円/坪
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.91~30.91㎡|30.91㎡ 90,000円|9,625円/坪
東向き データなし データなし
西向き 28.38~33.06㎡|32.17㎡ 100,142円|10,307円/坪
北・北東・北西向き 33.06~33.06㎡|33.06㎡ 98,500円|9,849円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
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~40
~45
~50
50~

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最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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