サットンプレイス・中杉
総合評価 ：
4.9
アクセス数
：
917
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 98,421円 |
| 平均坪単価 | ＠10,046円 |
| 平均m²単価 | ＠3,039円 |
| 上位専有面積 | 32.68m²：9件 33.06m²：7件 30.91m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：19件 |
サットンプレイス・中杉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
-
所在地(住所)
東京都杉並区阿佐谷南3丁目 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2009年5月
-
総戸数
22戸
-
小学校区域
杉並区立杉並第七小学校
-
中学校区域
杉並区立阿佐ヶ谷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「サットンプレイス・中杉や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【サットンプレイス・中杉の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
サットンプレイス・中杉の口コミ・評判
2022年3月
5さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 南阿佐ヶ谷駅から徒歩1分という便利な立地の上、周りに市役所・郵便局、ファミレス・コンビニ等、少し歩くと商店街もあるため、生活をするのに困らないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 区役所・警察署・消防署・郵便局等が近くにあるため、治安は問題ないと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
1階に居住者のみ入れる屋内の駐輪場があります。とても広いです。 宅配BOXもあり、管理会社の管理も良くいつも綺麗に保たれています。 設備が良いマンションです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
1人暮らしの部屋にしてはキッチンがしっかりした作りになっており、満足しておりました。 隣人の音等も気になった時は特にありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
コンビニ・ファミレス・銀行・病院等が近くにあり、とても便利です。 少し歩くと商店街やスーパーもあるので、買い物には不自由しませんでした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
 無評価
|
メリット |
警察署・消防署・杉並区役所・郵便局・杉並区立阿佐ヶ谷中学校が近くにあり、治安はだいぶ良いと思います。 小さな病院も近くにいくつかあり、大きい病院は少し歩くと河北病院があります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
あささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 作りがしっかりしている。清掃が定期的に行われており、玄関も季節によって管理人さんの趣味なのかお花などが飾られており、なごむ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
mmoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 交差点の信号が青ならマンションを出てから南阿佐ヶ谷駅の改札まで3分程度で着くのが非常に良い。阿佐ヶ谷駅にも徒歩7分程度で行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 警察署、消防署、区役所、郵便局など主要な施設が一通りそろっているため、非常に便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロック、宅配ボックスがあるので、共用部は充実している。定期的に清掃業者が掃除をしているので、エントランスや共用部は非常にきれい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 隣室からの音はほぼ聞こえない。2口コンロ、浴室乾燥機、室内物干しがあり、室内の設備も充実している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | セブンイレブン、ミニストップ、ファミリーマート、ローソン、スーパー複数店舗、飲食店も多数あり非常に便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 周辺は歯医者が非常に多い。少し足を延ばせば河北総合病院もある。阿佐ヶ谷中学校も近いので、もしもの時の避難所として安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 荻窪駅
marble1990さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線快速及び通勤快速が停車する。丸の内線も乗り入れているため、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ルミネが駅直結であり、タウンセブンと合わせるととりあえず一通りは揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | そこそこお店は多く、またそれほど混雑していないので困ることは無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐに閑静な住宅街となり、学校も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に不安を感じたことは一度もなく、場所によるのかもしれないが深夜でも怪しい雰囲気はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は普通、帰りに駅で買い物を済ませられるので利便性は良い。 |
2023年5月 荻窪駅
だまちゃんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線（快速・総武線）と丸ノ内線がある。丸ノ内線の存在は大きい。中央線が止まっても新宿や東京駅に行くことができるほか、線始発で座りやすく、一本で東京駅や銀座駅に行けることは魅力的。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から直結でルミネ、西友等の生活品に便利なタワーセブンがあり買い物が便利。高級住宅が多く、治安も良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 主要チェーン店駅付近に殆ど集まっている。デートに使えるレストランやオシャレなカフェ、有名なラーメン店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育レベルの高い学校が多い。幼稚園や保育園、公園も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 高級住宅街エリアであり、騒音なども感じられない。夜に歩いていても不安を感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的に暮らしに便利なエリアである。新宿に行かなくても事が足りる。 |
2022年9月 荻窪駅
りーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸の内線の始発駅で、中央線、総武線、東西線が使えるのでとても便利です。バスも充実しています。 ルミネもあって買い物にも困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネとタウンセブンがあり、併設の西友も24時間営業で助かります。無印良品が改装されてとても広くなりました。薬局もたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店なら割と何でもあると思います。カレーとラーメン屋さんが有名かな。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | タウンセブンの屋上はいつも子供達がたくさん遊んでいます。遊具があり、夏は水遊びができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼はファミリー層が多いですが、夜になると北口側は飲み屋で賑わいます。 西口は静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都心部ほど高すぎず、適度に栄えていて良い。ファミリー層には良い環境だと思います。 |
2021年11月 荻窪駅
5.0
【メリット】 土日も停まる
通勤快速も停まる
同じ駅構内で丸ノ内線にも乗り換えられる……
サットンプレイス・中杉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南西 | 33.06 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 西 | 32.68 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年12月 | 1階 | 1K | 北西 | 33.06 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年9月 | 3階 | 1K | 西 | 32.68 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年6月 | 3階 | 1K | 北西 | 33.06 | |
|
|
|
|
|
|
…残り14件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■杉並区阿佐谷南の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■杉並区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■荻窪駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.91～33.06㎡｜32.47㎡ | 93,600円｜9,529円/坪 |
| 2階～2階 | 32.68～33.06㎡｜32.83㎡ | 100,800円｜10,150円/坪 |
| 3階～3階 | 30.91～33.06㎡｜32.6㎡ | 100,250円｜10,167円/坪 |
| 4階～4階 | 28.38～28.38㎡｜28.38㎡ | 96,000円｜11,182円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.91～33.06㎡｜31.98㎡ | 97,750円｜10,100円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28.38～33.06㎡｜32.38㎡ | 98,916円｜10,110円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 33.06～33.06㎡｜33.06㎡ | 97,333円｜9,733円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
