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賃貸

サンライズ三番館

総合評価 3.8 アクセス数562
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賃料履歴 2019年~: 28件
口コミ メリット:12 デメリット:12 特徴:6
平均賃料相場 58,892
平均坪単価 @8,825
平均m²単価 @2,670
上位専有面積 23m²:26 24m²:2
上位間取り 1K28

サンライズ三番館の物件概要

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  • 所在地(住所)

    千葉県浦安市富士見3丁目27-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1999年4月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    浦安市立舞浜小学校

  • 中学校区域

    浦安市立堀江中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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サンライズ三番館の口コミ・評判

2019年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 舞浜駅から徒歩15分。帰り道も街灯が多く、終電の利用者も多かったので、比較的安心して帰れました。バス停も近くにあるので雨の日はバスを利用します。 出勤は混みますが、新木場を過ぎればまぁまぁ空くので満員電車の憂鬱も少しで済んでいます。帰りは東京始発に乗るので、楽チンです。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 閑静な住宅街です。ベランダから少し体を出せばディズニーの花火が見え、静かな夜にはパレードの音楽がよく聞こえます。また、海に近い川沿いなので潮の香りを感じることができます。
京葉線と東西線があり、川を越えれば葛西なのでユニクロなどの服もバスに乗らなくても行けました。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット ゴミ捨て場もドア付きなので、ペットボトルなどの資源ごみも気づいたときに出せるのでとても助かります。オートロックなので防犯面が、宅配ボックスがついたので不規則な仕事をしている身にはとても助かります。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 押入れが大きく、季節で使うサーキュレーターや毛布、羽毛布団やコート、レジャーで使う道具なども楽々収納できます。エアコンは新調していただいたので綺麗です。
お風呂とトイレは別で、お風呂と洗濯機のところに扉があるので脱衣場も確保されているポイントがメリットと感じています。
天井も低くなく閉塞感が少なく、北窓ですが昼間は日が入り気持ちよく過ごせます。
掃除も定期的に来てくれるので、共用部も比較的きれいです。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 駅の近くにはイクスピアリがあり、洋服などの生活必需品以外は不自由なく買えます。
ドラッグストアも近くにあり、消耗品も不自由ないです。
暮らし・防災・
子育て
1 メリット 近所は夏祭りなど、細かい地域に分かれて行われています。ふらっと通りかかっても参加できるので、雰囲気を味わうのは良いと思います。
コミュニティバスも充実しているので、新浦安駅まで210円で行けたりして良いです。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 舞浜駅から徒歩10分ほどで、駅から自宅までの道は閑静な住宅街。
マンションの並びにコインランドリー、コンビニがあり、単身者にはこれさえあれば十分。
スーパーも歩いて10分ほどの距離にある。
3階からの眺めはよい。
8時にディズニーランドの花火が見え、慣れると時報。
バストイレ別のパントリーのデザインが気に入っていた。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 治安はよい。浦安市に転居した際に、ヘルメットや簡易トイレといった防災グッズを支給してもらえたのはありがたかった。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット オートロックでセキュリティは問題ない。大雨で共用部の電気が消えたことがあるが、管理会社に連絡したらすぐに対応して貰えた。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット クローゼットも大きく、単身者には十分な収納力だと思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ファミリーマートまですぐ。
スーパーまでは徒歩10分。
舞浜駅まで出れば、洋服や本といった大体の買い物はできる。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 転居した際に市役所より防災グッズを支給され、防災マップの説明をしてくださったのがよかった。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

サンライズ三番館の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 3階 1K 南西 23
2024年2月 2階 1K 西 23
2024年1月 1階 1K 西 23
2023年8月 2階 1K 西 23
2023年7月 1階 1K 南西 23

…残り23

平均 1階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 浦安市富士見の賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

  • 浦安市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 23~24㎡|23.2㎡ 57,900円|8,254円/坪
2階~2階 23~23㎡|23㎡ 59,100円|8,495円/坪
3階~3階 23~23㎡|23㎡ 59,875円|8,606円/坪
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23~24㎡|23.25㎡ 59,250円|8,430円/坪
東向き 23~23㎡|23㎡ 60,000円|8,624円/坪
西向き 23~23㎡|23㎡ 58,684円|8,435円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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1 2 3 4 5

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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