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中古

パークヒルズ駅前アネックス

パークヒルズ駅前アネックスの中古物件概要、購入・売却・賃貸前に知っておきたい適正価格、資産価値、売買相場、賃料履歴などのお役立ち情報を確認できます。

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2259
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:2件
賃料履歴 2018年～: 38件
口コミ メリット:42件 デメリット:42件 特徴:7件
偏差値ランキング

横手市
3物件中の順位

パークヒルズ駅前アネックスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR奥羽本線／横手駅より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    『横手駅』　JR奥羽本線　JR北上線　

  • 所在地(住所)

    秋田県横手市駅前町11-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2006年12月

  • 総戸数

    19戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 小学校区域

    横手市立横手南小学校

  • 中学校区域

    横手市立横手南中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

パークヒルズ駅前アネックスの口コミ・評判

2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
最寄り駅の充実度

評点： 3.0

【横手駅】
・西口・東口ともにバスターミナルがあり、各地域へのアクセスが便利
・駅前ターミナルにホテルが隣接されている
・駅裏には快活クラブ（ネットカフェ）があるため、ホテルが取れない際の保険として利用できる
・周辺には居酒屋をはじめとした飲食店が充実しているため食事の心配もない
・駅舎を近年リニューアルしているため、居心地も良い
・後述の公共施設近くに美味しいジェラート専門店があり、人気を呼んでいる私は持ち家に住んでいるため詳しい家賃相場は分からないが、横手市は意外と家賃は安くないと言われている。

ただ月4万円台までの物件を見付けられたなら、奥羽線で秋田市方面、北上線で岩手方面へぶらり電車旅を楽しめるのでコスパも悪くないだろう。
立地・治安・周辺環境

評点： 4.0

・すぐ近くにスーパーAXEがあるため、買い物にも便利
・AXEに隣接する形で公共多目的施設『わいYプラザ』があり、誰でも利用できる
・カフェ・ラジオ局・バスターミナルが集中している公共施設が多い＝人も目も多いので、普段なら大きなトラブルに見舞われる事は殆ど無いだろう。
買い物・飲食店充実度

評点： 5.0

周辺または駅前通りに飲食店が多く存在している。
居酒屋から焼き鳥店など多数あるが、ダーツバーもあるため好きな人には刺さるのではないだろうか。

個人的にオススメするのは横手やきそば専門店『ふじわら』、焼き鳥の老舗『かしらや』、マスターの腕がいい居酒屋『六文銭』だ。特に六文銭は日本酒の種類が多く、一般には知られていない物をマスターが直接買い付けてくるため日本酒好きにはたまらないだろう。
もちろん料理も申し分なく、七輪で焼く牛タンは目でも楽しめるので酒が進むだろう。
暮らし・防災・子育て

評点： 3.0

駅チカな学校や保育施設は特にないが、少しだけ離れた所に保育園がある。
駅前公共施設『わいYプラザ』は無料のスペースが用意されているので、子供達が友達と一緒に勉強できるのは良いと思う。
さらに隣接した学習塾もあるため、アクセスは良好だろう。
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パークヒルズ駅前アネックスの口コミ（残り87件・5883文字）には、下記の項目が投稿されています。

メリット（42件） デメリット（42件） 総合レビュー（7件）

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 横手駅

yiさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新しくなってきれい。タクシー乗り場、バス停が近くて便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 歩いてすぐに飲食街、スーパーがあるので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット おいしいお弁当屋さんがあるからとてもいい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てにはとてもいいとおもう。ワイワイプラザや、勉強する場所がある。
治安
5 		メリット 治安はとてもいい！悪いところはないと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさはすごくいい。人々が明るくみんな優しい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・189文字）

2023年10月 横手駅

J-ONIUSさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・西口・東口ともにバスターミナルがあり、各地域へのアクセスが便利
・駅前ターミナルにホテルが隣接されている
・駅裏には快活クラブ（ネットカフェ）があるため、ホテルが取れない際の保険として利用できる
・周辺には居酒屋をはじめとした飲食店が充実しているため食事の心配もない
・駅舎を近年リニューアルしているため、居心地も良い
・後述の公共施設近くに美味しいジェラート専門店があり、人気を呼んでいる
生活利便施設の充実
4 		メリット ・すぐ近くにスーパーAXEがあるため、買い物にも便利
・AXEに隣接する形で公共多目的施設『わいYプラザ』があり、誰でも利用できる
・カフェ・ラジオ局・バスターミナルが集中している
飲食店の充実
5 		メリット 周辺または駅前通りに飲食店が多く存在している。
居酒屋から焼き鳥店など多数あるが、ダーツバーもあるため好きな人には刺さるのではないだろうか。

個人的にオススメするのは横手やきそば専門店『ふじわら』、焼き鳥の老舗『かしらや』、マスターの腕がいい居酒屋『六文銭』だ。特に六文銭は日本酒の種類が多く、一般には知られていない物をマスターが直接買い付けてくるため日本酒好きにはたまらないだろう。
もちろん料理も申し分なく、七輪で焼く牛タンは目でも楽しめるので酒が進むだろう。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅チカな学校や保育施設は特にないが、少しだけ離れた所に保育園がある。
駅前公共施設『わいYプラザ』は無料のスペースが用意されているので、子供達が友達と一緒に勉強できるのは良いと思う。
さらに隣接した学習塾もあるため、アクセスは良好だろう。
治安
4 		メリット 公共施設が多い＝人も目も多いので、普段なら大きなトラブルに見舞われる事は殆ど無いだろう。
コストパフォーマンス
3 		メリット 私は持ち家に住んでいるため詳しい家賃相場は分からないが、横手市は意外と家賃は安くないと言われている。

ただ月4万円台までの物件を見付けられたなら、奥羽線で秋田市方面、北上線で岩手方面へぶらり電車旅を楽しめるのでコスパも悪くないだろう。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録で口コミを全て見る
（残り6件・618文字）

2023年7月 横手駅

るさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 可もなく不可もなく……清潔感はあると思います
生活利便施設の充実
4 		メリット 田舎だけど、近くにスーパなど色々あるのがいい
飲食店の充実
3 		メリット 近くにマックやラーメンがあるのは学生などには有難かった
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子どもが遊ぶようなところは特には無いがワイワイプラザが唯一子育てには有難い気がする
治安
4 		メリット 駅の横に交番あるのがありがたいし、安心だと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすいと思う……普通だと思います……
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・151文字）

2023年7月 横手駅

ないーぶさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット まわりにいろいろなたてものがあってとめもべんり。
生活利便施設の充実
5 		メリット しせつがおおいためかいものしやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋がおおく夜の時間はかなり賑わってる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット こうえんがちかくにいくつかあってよいです
治安
5 		メリット ひるまはちあんはそこそこよいほうだもおもう
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすくてとても良い立地だとおもいます
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・153文字）

2023年7月 横手駅

kimu4Aさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・秋田駅ー横手駅間は直通の車両があるので、乗り換えなしで行き来できる。
・山形県へは、山形市まで直でいけないが、新庄まで行くことができる。
・北上線で北上市まで行くことができる。
・東口、西口、改札口横に待合所があり、改札口横を除いてほぼ混まない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 横手の中心市街地は広くないので、必要最低限の施設は周囲に揃っている。駅前は現在再開発中である。
飲食店の充実
4 		メリット 歩いて行ける範囲に地元住民が薦める人気の飲食店がいくつかあり、おいしい店には困らないはず。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレがある。幼稚園は中心部に多い。保育園は駅前にもある。公園は見通しの良い芝生の広場が多く、春には桜が満開に咲く場所がいくつかある。大きな公園として横手公園があるが、クマの出没がたびたび報告されているため、夏秋は特に注意するべき。
治安
5 		メリット 秋田県全域に言えることだが、犯罪発生率が極めて低い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大曲まで行けば秋田新幹線があり、横手のまちは岩手にも山形にも近いので、車や鉄道での観光が充実していると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・279文字）
横手駅の口コミをすべて見る

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークヒルズ駅前アネックスの偏差値

マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！

偏差値

横手市
ランキング

位
(3物件中)

横手市駅前町
ランキング

位
(2物件中)

横手駅
ランキング

位
(3物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パークヒルズ駅前アネックスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークヒルズ駅前アネックスの売買相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -

      -

  • ■横手市駅前町の売買相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

  • ■横手市の売買相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

  • ■横手駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

パークヒルズ駅前アネックスの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年5月 4階 1LDK 南
2 2019年7月 5階 1LDK 南
平均 4階 49.43㎡ 3.98㎡ 1,315万円 ＠88万円 ＠27万円 10,000円 5,000円 202円 101円
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販売履歴プロット図

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 49.43～49.43㎡｜49.43㎡ 1,380万円｜92万円/坪
5階～5階 49.43～49.43㎡｜49.43㎡ 1,250万円｜83万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.43～49.43㎡｜49.43㎡ 1,315万円｜88万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去5年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パークヒルズ駅前アネックスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークヒルズ駅前アネックスの賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -

      -

  • ■横手市駅前町の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

  • ■横手市の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

  • ■横手駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

パークヒルズ駅前アネックスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年10月 1階 1LDK 南 49.43
2023年9月 4階 1LDK 南 49.43
2023年5月 1階 1LDK 49.43
2023年4月 2階 1LDK 49.43
2023年3月 4階 1LDK 49.43

…残り33件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 49.43～49.43㎡｜49.43㎡ 72,900円｜4,876円/坪
2階～2階 49.43～49.43㎡｜49.43㎡ 78,307円｜5,237円/坪
3階～3階 49.43～49.43㎡｜49.43㎡ 80,666円｜5,395円/坪
4階～4階 49.43～49.43㎡｜49.43㎡ 75,500円｜5,050円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.43～49.43㎡｜49.43㎡ 76,184円｜5,095円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
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    採光面
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
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    採光面
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    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 357
    PRこのマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    ソレイユ　ド−ル 102 ソレイユ　ド−ル 102 4.9万円 無 1ヶ月 48.58m² 1LDK 1階 南
    ソレイユ　ド−ル 104 ソレイユ　ド−ル 104 5.1万円 無 1ヶ月 48.58m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    パレス ハチマンII

    パレス ハチマンIIの外観
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    交通 JR奥羽本線 横手駅 バス15分
    築年数 2011年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 311
    PRこのマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    パレス　ハチマンII 103 パレス　ハチマンII 103 5万円 無 1ヶ月 47.42m² 2DK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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