プライムゲート飯田橋
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
3047
プライムゲート飯田橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩12分
東京メトロ南北線／後楽園駅 徒歩14分
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利用可能路線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都新宿区新小川町6-36 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
58戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立津久戸小学校
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中学校区域
新宿区立牛込第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プライムゲート飯田橋の口コミ・評判
2020年1月
えりなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 部屋自体が広く、いびつな形をしていないので家具の配置がしやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 飯田橋神楽坂に徒歩圏内なので飲食店には困らない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 共用部分もきれいに手入れしてある。管理室にいつも人がいて相談もできるので印象は良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 基本的に広くて綺麗。梁などもあるがそれが原因で家具の配置が難しいということもない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 神楽坂や飯田橋周辺の飲食店が多いので食事には困らない。スーパーもとても近くにあるので助かる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院がまわりにたくさんあるので症状によって選べることができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
Takotako2 さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 飯田橋駅まで歩けるし複数の路線の利用が可能 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 緑もあり都心でも環境は良い。駅からの道は大通りを使えるので安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | メンテナンスが行き届いていて清潔感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | キッチン等の水回りはコンパクトではあるが使い勝手が良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 周辺にコンビニやスーパーが複数あり便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院や薬局が歩いて行けるところにあり安心して暮らせる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 飯田橋駅
ttさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な路線が繋がっていて、どの方向にもアクセスがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設と隣接しているので、仕事帰りに立ち寄りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 神楽坂からすぐ近くなので飲食店が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 福祉施設や学校も多いので、安心できる環境 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番がすぐ近くにあるため安心できる環境。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性の高い地域なので、都内のどこにでもアクセスしやすい |
2024年3月 江戸川橋駅
Yukiさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅へのアクセスの良さが、評価できるポイント。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなスーパー等もあり、八百屋・鮮魚店・精肉店もあり、生活に不便がない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店が数多くあり、少し歩けば、有名なお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公共施設等は充実しており、一通りの生活が不便なく出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常に良く、治安が悪い要素は思い当たらない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安くないが、都心へのアクセスも非常によく、住みやすい。 |
2023年4月 飯田橋駅
イッチさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅に近いことと乗り換えが楽で便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに買い物する施設が多く便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにチェーン店の飲食施設があり朝は便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校があり通学する時に便利だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり酔ってる人も少なく治安はいいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性がよく住みやすい場所だと思われます。 |
2022年2月 飯田橋駅
5.0
【メリット】 JR中央・総武線、南北線、大江戸線、有楽町線、東西線があり、大変便利。JRの駅舎も新しく綺……
プライムゲート飯田橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 12階 | 3LDK | 東 | 78.29 |  |
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| 2024年11月 | 8階 | 2LDK | 南 | 61.87 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 2LDK | 東 | 71.03 | |
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| 2024年9月 | 12階 | 2LDK | 東 | 71.03 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 2LDK | 東 | 71.73 | |
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…残り84件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区新小川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■飯田橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 148.58～148.58㎡｜148.58㎡ | 807,142円｜17,959円/坪 |
| 4階～6階 | 61.87～97.22㎡｜74.75㎡ | 259,117円｜11,519円/坪 |
| 7階～9階 | 61.87～87.37㎡｜70.59㎡ | 254,363円｜11,960円/坪 |
| 10階～12階 | 61.87～83.51㎡｜69.95㎡ | 256,495円｜12,148円/坪 |
| 13階～14階 | 63.07～97.22㎡｜75.54㎡ | 276,800円｜12,167円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.87～148.58㎡｜87.87㎡ | 370,085円｜13,123円/坪 |
| 東向き | 63.07～97.22㎡｜71.33㎡ | 257,337円｜11,972円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 78.37～78.37㎡｜78.37㎡ | 268,000円｜11,305円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
