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HOME > 中古マンション > 東京都 > 中央区 > 勝どき > 勝どき駅 > ザ・東京タワーズ > ザ・東京タワーズ ミッドタワー

中古

ザ・東京タワーズ ミッドタワー

総合評価 4.6 アクセス数18709
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ザ・東京タワーズ ミッドタワーの画像1枚目(外観、エントランス、前面の通り等)
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:90
賃料履歴 2019年~: 464件
口コミ メリット:58 デメリット:51 特徴:14
推定相場 売買:617万円/坪 賃料:13922円/坪 利回り:2.71
偏差値ランキング

中央区
1016物件中の順位

ザ・東京タワーズ ミッドタワーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線/勝どき駅 徒歩5分
    東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩15分
    東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『勝どき駅』 都営大江戸線 
    『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線 
    『築地駅』 東京メトロ日比谷線 

  • 所在地(住所)

    東京都中央区勝どき6丁目3-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下2階付58階建

  • 築年月

    2008年1月

  • 総戸数

    1461戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    豊海小学校

  • 中学校区域

    晴海中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
  • オークラヤ住宅株式会社
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ザ・東京タワーズ ミッドタワーの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ザ・東京タワーズ ミッドタワーの【賃貸】物件情報

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ザ・東京タワーズ ミッドタワーの口コミ・評判

2022年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 地下鉄勝どき駅まで歩いて5分。夜遅くまで人通り、車通りがあり、全く怖くない。店もコンビニもある。都営バスは東京駅丸ノ内南口行きが、マンションの真ん前のバス停から出ている。中央区の自治体バス(100円で乗降できる)もあり、聖路加国際病院には直通している。さらに、BRTの停留所もできて、新橋駅までは1駅で着く。とても便利で申し分ありません。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 駅からの道のりは、夜間でも早朝でもとても明るく、人通りもある。車もたくさん通っている。全く怖くない。女性の1人歩きでも危険を感じることはありません。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 共用施設はあるが、賃貸物件の場合、利用にお金がかかる(スポーツジムなど)。よって、一度も使ったことはありません。ゲストルームは一度利用しました。安く泊まれます。ただ、予約を取る野は結構大変です。居住者が多く、エレベーターは4台しかないにもかかわらず、待たされることはほとんどありませんでした。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 東京のまちなかにあるにもかかわらず、とても静かであること。騒音は全く気になりません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 1階に24時間営業のスーパーがあり、品揃えもよい。全く困りません。徒歩圏内にスーパーが5、6軒あるので、日常生活には全く困りません。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 子育てをしていませんので、わかりません。防災は、マンションの防災組織があるようです。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年6月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 数年前までは治安の良さは抜群でした。。。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年5月

口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 目立つ外観なのでドライバーさんがすぐにわかってもらえる

デメリット(0件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年4月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
5 メリット タクシーで帰る際に、マンション名が通じるため、タクシーに乗る時は便利

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

勝どき駅の口コミをすべて見る

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 築地駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 築地は、地下鉄日比谷線が乗り入れしていて銀座まで2分の立地が魅力です
生活利便施設の充実
4
メリット 築地市場などは有名で、新鮮な食料が販売されている場所がある
飲食店の充実
4
メリット 魚を使った寿司屋や居酒屋などが多く、家族で楽しめる飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 隅田が近くにあり、公園など休日は散歩を楽しめる場所がある
治安
4
メリット 前は、整備がされていて、女性も心地良く利用できる空間があります
コストパフォーマンス
4
メリット マンションが多く、高層もありファミリー向け物件は安定した住み心地がある

2024年1月 月島駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 銀座や有楽町、新橋などに行くのが、とても便利です。下町の情緒もあり、住みやすいです。
生活利便施設の充実
4
メリット 庶民的なスーパーから、高級スーパーまであり買い物便利です。
飲食店の充実
3
メリット もんじゃストリートがあり、観光客にも人気がありますので、新しいお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 各出口にエレベーターは、充実しているとおもいます。
治安
5
メリット 中央区ということもあり、治安は、他の東京の地域に比べても、とても良いです。
コストパフォーマンス
5
メリット 利便性を考えれば、家賃などのコストパフォーマンスは、とても良いと感じます。

2023年4月 勝どき駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 新宿まで直通で行くことができる。
便利な有楽町線がある月島が隣である。
生活利便施設の充実
3
メリット 中にドラッグストア、スーパーがあり買い物がしやすい。
飲食店の充実
3
メリット ベーグルのおいしいお店がの近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット の隣に大きな公園があり、遅くでも子供を遊ばせることができる。
治安
5
メリット 比較的高所得者の多い街なので変な人が少ない。
コストパフォーマンス
2
メリット の近くに高層マンション以外にもかなり多くの物件がある。

2020年4月 月島駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設学校公園など、別のを利用する事なく住みやすい街です。北西にもんじゃストリート……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ・東京タワーズ ミッドタワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格14,721万円

推定相場坪単価617万円/坪

推定相場㎡単価187万円/㎡

想定賃料  31.6 ~ 34.9万円  (坪賃料:13,226円~14,618円)
表面利回り 2.71
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 15,825 ~ 16,193万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 15,089 ~ 15,825万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 14,353 ~ 15,089万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 13,617 ~ 14,353万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 12,881 ~ 13,617万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ザ・東京タワーズ ミッドタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

中央区 46 / 839物件中
中央区勝どき 5 / 51物件中
勝どき駅 12 / 100物件中
月島駅 15 / 160物件中
築地駅 11 / 154物件中

坪賃料ランキング

中央区 268 / 751物件中
中央区勝どき 16 / 50物件中
勝どき駅 32 / 96物件中
月島駅 43 / 139物件中
築地駅 59 / 140物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年7月25日終値) の日経平均株価は 37,869.51 円 となります。

何年後

予測価格:14,54415,290万円

※中央値:14,917万円

予測坪単価:625万円/坪

予測㎡単価:189万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

ザ・東京タワーズ ミッドタワーの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年7月 37階 3LDK 南西
2 2024年7月 49階 3LDK 北西
3 2024年6月 54階 3LDK 南西
4 2024年6月 54階 3LDK 南東
5 2024年6月 48階 2LDK 南東
6 2024年6月 35階 3LDK 北西
7 2024年6月 37階 3LDK 北東
8 2024年6月 33階 2LDK 西
9 2024年5月 56階 3SLDK 北西
10 2024年5月 58階 3LDK 北東
11 2024年5月 31階 3LDK 南西
12 2024年5月 31階 2SLDK 北西
13 2024年5月 58階 3LDK 北東
14 2024年5月 50階 3SLDK 南東
15 2024年5月 43階 3LDK 南東
16 2024年4月 39階 2LDK 南西
17 2024年3月 43階 3SLDK 南西
18 2024年3月 39階 2LDK 南西
19 2024年3月 37階 3LDK 北東
20 2024年2月 21階 3LDK 南東
21 2024年2月 39階 3SLDK 南東
22 2024年2月 56階 3LDK 南東
23 2024年1月 43階 3LDK 南東
24 2024年1月 56階 3LDK 南東
25 2023年11月 35階 2SSLDK 北西
26 2023年9月 58階 3LDK 北西
27 2023年6月 54階 3LDK 北東
28 2023年3月 40階 3SLDK 南西
29 2023年3月 58階 3LDK 北西
30 2023年3月 31階 3LDK 北東
31 2023年3月 53階 3LDK 北西
32 2023年1月 58階 3LDK 北西
33 2022年10月 58階 3SLDK 南東
34 2022年10月 53階 3LDK 北西
35 2022年10月 58階 3LDK 北東
36 2022年9月 31階 3LDK 北東
37 2022年8月 43階 2LDK 南東
38 2022年7月 41階 2LDK 南東
39 2022年6月 54階 2SLDK 南西
40 2022年5月 41階 2LDK 南東
41 2022年3月 37階 3LDK 南西
42 2022年2月 37階 3LDK 南西
43 2022年1月 58階 3SLDK 北西
44 2021年12月 35階 2LDK 南西
45 2021年11月 37階 2SLDK 北西
46 2021年11月 37階 3LDK 南西
47 2021年8月 37階 2SLDK 北西
48 2021年8月 40階 3LDK 北西
49 2021年6月 49階 3LDK 南西
50 2021年6月 54階 3LDK 北東
51 2021年5月 51階 4LDK 南西
52 2021年5月 51階 4LDK 北西
53 2021年3月 45階 3LDK 南西
54 2021年3月 43階 4LDK 北西
55 2021年3月 45階 3LDK 南西
56 2021年1月 46階 2LDK 南西
57 2020年11月 48階 3LDK 南西
58 2020年11月 46階 2SLDK 西
59 2020年11月 45階 2LDK 南東
60 2020年10月 32階 1LDK 南東
61 2020年10月 48階 3LDK 南西
62 2020年10月 48階 3LDK 南西
63 2020年7月 32階 3SLDK 南西
64 2020年7月 46階 2SLDK 北西
65 2020年6月 50階 3SLDK 北西
66 2020年3月 35階 4LDK 南東
67 2020年2月 46階 2SLDK 北西
68 2020年1月 58階 3SLDK 北西
69 2019年12月 43階 1LDK 南東
70 2019年11月 38階 3LDK 北東
71 2019年10月 48階 2LDK 南東
72 2019年10月 58階 3SLDK 北西
73 2019年10月 58階 3LDK 北西
74 2019年10月 33階 3LDK 南東
75 2016年4月 54階 2LDK 南西
76 2016年4月 32階 2LDK 南西
77 2016年4月 36階 2LDK 南西
78 2016年1月 32階 2LDK 南西
79 2016年1月 36階 2LDK 南西
80 2015年12月 36階 2LDK 南西
81 2015年11月 57階 3LDK 南東
82 2015年7月 43階 2LDK 南東
83 2015年4月 38階 3LDK 南東
84 2015年4月 38階 3LDK 南東
85 2015年2月 36階 1SLDK 南東
86 2015年1月 50階 2LDK 南西
87 2015年1月 36階 1SLDK 南東
88 2015年1月 43階 2LDK 南東
89 2014年12月 36階 1SLDK 南東
90 2014年12月 35階 4LDK 北西

…残り70

平均 44階 93.6㎡ 9.06㎡ 12,937万円 @454万円 @138万円 19,230円 16,488円 205円 176円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ザ・東京タワーズ ミッドタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ザ・東京タワーズ ミッドタワーの売買相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -

      -

  • 中央区勝どきの売買相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

  • 中央区の売買相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

  • 築地駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~12階 データなし データなし
13階~24階 82.78~82.78㎡|82.78㎡ 13,100万円|523万円/坪
25階~36階 65.14~127.66㎡|91.68㎡ 11,473万円|412万円/坪
37階~47階 65.14~126.05㎡|90.47㎡ 11,787万円|431万円/坪
48階~58階 70.78~146.84㎡|98.01㎡ 14,896万円|497万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.14~146.84㎡|88.74㎡ 11,882万円|437万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 88.14~126.05㎡|107.09㎡ 15,730万円|511万円/坪
北・北東・北西向き 78.96~137.96㎡|100.89㎡ 14,527万円|476万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~12階 13階~24階 25階~36階 37階~47階 48階~58階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ザ・東京タワーズ ミッドタワーの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 10階 1LDK 北東 58.42
2024年7月 22階 1LDK 南東 54.21
2024年7月 12階 2LDK 南東 90.52
2024年7月 26階 1SLDK 南東 63.07
2024年7月 26階 3LDK 南西 89.69

…残り459

平均 19階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ザ・東京タワーズ ミッドタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ザ・東京タワーズ ミッドタワーの賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -

      -

  • 中央区勝どきの賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

  • 中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

  • 築地駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~12階 44.5~104.46㎡|61.54㎡ 226,030円|12,214円/坪
13階~24階 46.38~105.34㎡|59.59㎡ 236,433円|13,086円/坪
25階~36階 47.38~100.88㎡|67.17㎡ 285,639円|13,962円/坪
37階~47階 61.28~93.82㎡|80.87㎡ 335,545円|13,713円/坪
48階~58階 70.78~91.51㎡|81.21㎡ 346,600円|14,084円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.38~100.88㎡|61.06㎡ 246,113円|13,262円/坪
東向き 89.27~99.83㎡|94.55㎡ 346,500円|12,103円/坪
西向き 81.93~104.36㎡|93.21㎡ 417,800円|14,738円/坪
北・北東・北西向き 44.5~105.34㎡|63.3㎡ 243,584円|12,715円/坪

組み合わせ平均値