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中古

ザ・東京タワーズ　ミッドタワー

総合評価：

4.6 アクセス数： 20548

販売中物件：20件
賃貸募集中物件：18件

お気に入り更新日：2024/12/11

基本情報
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ザ・東京タワーズ　ミッドタワーの画像1枚目（外観、エントランス、前面の通り等）

画像提供：恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス

ザ・東京タワーズ　ミッドタワーの外観
隣のシータワーとはよく似ていますが若干デザインが異なります

画像提供：サウザンドハンズ株式会社
ザ・東京タワーズ　ミッドタワーの周辺：Bio c' Bon(アトレ竹芝店)の外観
ザ・東京タワーズ　ミッドタワーの周辺：にじいろ保育園竹芝[私立]の外観
ザ・東京タワーズ　ミッドタワーの周辺：まいばすけっと(浜松町駅南店)の外観
ザ・東京タワーズ　ミッドタワーの周辺：マルエツプチ(汐留シオサイト店)の外観
ザ・東京タワーズ　ミッドタワーの周辺：マルエツプチ(浜松町一丁目店)の外観
ザ・東京タワーズ　ミッドタワーの周辺：マルエツプチ(浜松町二丁目店)の外観
ザ・東京タワーズ　ミッドタワーの周辺：太陽の子シーバンス保育園[私立]の外観
ザ・東京タワーズ　ミッドタワーの周辺：神明保育園[公立]の外観
ザ・東京タワーズ　ミッドタワーの外観
ザ・東京タワーズ　ミッドタワーの外観
ザ・東京タワーズ　ミッドタワーの外観
ザ・東京タワーズ　ミッドタワーの外観
ザ・東京タワーズ　ミッドタワーの外観
ザ・東京タワーズ　ミッドタワーの外観

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※一部の画像は「サウザンドハンズ株式会社」「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:145件
賃料履歴	2019年～: 508件
口コミ	メリット:60件デメリット:53件特徴:14件
推定相場	売買:約622万円/坪賃料:約13664円/坪利回り:約2.63％
偏差値ランキング	中央区 1030物件中の順位

ザ・東京タワーズ　ミッドタワーの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営大江戸線／勝どき駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線／月島駅徒歩15分
東京メトロ日比谷線／築地駅徒歩20分
利用可能路線
『勝どき駅』　都営大江戸線　
『月島駅』　東京メトロ有楽町線　都営大江戸線　
『築地駅』　東京メトロ日比谷線　
所在地(住所)
東京都中央区勝どき6丁目3-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下2階付58階建
築年月
2008年1月
総戸数
1461戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
豊海小学校
中学校区域
晴海中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

ザ・東京タワーズ　ミッドタワーの【中古】販売情報本日、3人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 THE　TOKYO　TOWERS　SEA　TOWER

価格: 8,250万円

坪単価: 504万円

専有面積: 54.12m²

間取り: 1LDK

所在階: 6階

向き: 北西

マンション偏差値: 73

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 2,077万円割安

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高資産価値・割安新着ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ

情報取得日:2024年12月03日

価格: 10,980万円

坪単価: 575万円

専有面積: 63.07m²

間取り: 2LDK

所在階: 7階

向き: 北西

マンション偏差値: 73

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 1,093万円割安

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情報取得日:2024年12月09日

価格: 12,300万円

坪単価: 645万円

専有面積: 63.07m²

間取り: 2LDK

所在階: 22階

向き: 北西

マンション偏差値: 73

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 65万円割安

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ザ東京タワーズ（ミッドタワー）

リノベorリフォーム済み

価格: 15,800万円

坪単価: 801万円

専有面積: 65.14m²

間取り: 2LDK

所在階: 53/58階

向き: 南東

マンション偏差値: 73

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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価格値下げザ・東京タワーズミッドタワー 53階

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2024年12月03日

価格: 15,800万円

坪単価: 801万円

専有面積: 65.14m²

間取り: 1SLDK

所在階: 53階

向き: 南東

マンション偏差値: 73

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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高資産価値・割安 THE　TOKYO TOWERS

価格: 15,800万円

坪単価: 651万円

専有面積: 80.23m²

間取り: 2LDK

所在階: 34階

向き: 南西

マンション偏差値: 73

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 223万円割安

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ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＳＥＡ　ＴＯＷＥＲ

リノベorリフォーム済み

価格: 15,980万円

坪単価: 721.1万円

専有面積: 73.26m²

間取り: 2LDK

所在階: 25階

向き: 北東

マンション偏差値: 73

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新着 THE TOKYO TOWERS MID TOWER

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2024年12月11日

価格: 16,000万円

坪単価: 812.2万円

専有面積: 65.14m²

間取り: 1SLDK

所在階: 53階

向き: 南東

マンション偏差値: 73

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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THE　TOKYO　TOWERS　MID　TOWER

価格: 16,800万円

坪単価: 703.2万円

専有面積: 79.00m²

間取り: 3SLDK

所在階: 50階

向き: 南東

マンション偏差値: 73

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高資産価値・割安 THE TOKYO TOWERS MID TOWER

リノベorリフォーム済み

価格: 17,480万円

坪単価: 655万円

専有面積: 88.14m²

間取り: 2LDK

所在階: 33階

向き: 西

マンション偏差値: 73

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 48万円割安

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高資産価値・割安新着 THE　TOKYO　TOWERS　MIDTOWER

オーナーチェンジ

情報取得日:2024年12月03日

価格: 17,800万円

坪単価: 667万円

専有面積: 88.14m²

間取り: 2LDK

所在階: 52階

向き: 北西

マンション偏差値: 73

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 10万円割安

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THE TOKYO TOWERS

リノベorリフォーム済み

価格: 18,800万円

坪単価: 750万円

専有面積: 82.78m²

間取り: 3LDK

所在階: 21階

向き: 南東

マンション偏差値: 73

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THE TOKYO TOWERS SEA TOWER

価格: 20,800万円

坪単価: 761万円

専有面積: 90.27m²

間取り: 3LDK

所在階: 43階

向き: 南東

マンション偏差値: 73

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ザ・東京タワーズミッドタワー 39階

価格: 21,800万円

坪単価: 786万円

専有面積: 91.58m²

間取り: 3LDK

所在階: 39階

向き: 南西

マンション偏差値: 73

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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高資産価値・割安ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＳＥＡ　ＴＯＷＥＲ

価格: 21,900万円

坪単価: 656万円

専有面積: 110.23m²

間取り: 4LDK

所在階: 55階

向き: 北東

マンション偏差値: 73

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THE　TOKYO　TOWERS　MID　TOWER

価格: 22,900万円

坪単価: 708.5万円

専有面積: 106.87m²

間取り: 3LDK

所在階: 58階

向き: 北東

マンション偏差値: 73

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THE TOKYO TOWERS SEA TOWER

価格: 23,800万円

坪単価: 862.3万円

専有面積: 91.27m²

間取り: 3LDK

所在階: 45階

向き: 南西

マンション偏差値: 73

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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新着 THE　TOKYO　TOWERS　MID　TOWER

情報取得日:2024年12月09日

価格: 26,800万円

坪単価: 737万円

専有面積: 120.17m²

間取り: 3LDK

所在階: 33階

向き: 南東

マンション偏差値: 73

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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新着 THE　TOKYO　TOWERS　MID　TOWER

情報取得日:2024年12月10日

価格: 33,900万円

坪単価: 932.6万円

専有面積: 120.17m²

間取り: 2LDK

所在階: 35階

向き: 南東

マンション偏差値: 73

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＳＥＡ　ＴＯＷＥＲ

価格: 38,800万円

坪単価: 1,127.9万円

専有面積: 113.73m²

間取り: 3LDK

所在階: 57階

向き: 南西

マンション偏差値: 73

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビューを見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
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ザ・東京タワーズ　ミッドタワーの【賃貸】物件情報

ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＭＩＤＴＯＷＥＲ

賃料(管理費): 19.3万円(15,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 51.78m²

間取り: 1LDK

所在階: 11階

向き: 北西

: 詳細を見る

THE TOKYO TOWERS MIDTOWER

賃料(管理費): 20.9万円(15,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 53.74m²

間取り: 1LDK

所在階: 22階

向き: -

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ザ・東京タワーズミッドタワー 1107

賃料(管理費): 21.3万円(15,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 54.21m²

間取り: 1LDK

所在階: 11階

向き: 南東

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THE TOKYO TOWERS MIDTOWER（ザ・東京タワーズミッドタワー）

賃料(管理費): 21.5万円(15,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 53.74m²

間取り: 1LDK

所在階: 22階

向き: 南東

: 詳細を見る

ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＳＥＡ　ＴＯＷＥＲ

賃料(管理費): 22万円(15,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 63.33m²

間取り: 2LDK

所在階: 35階

向き: 北東

: 詳細を見る

ザ・東京タワーズミッドタワー

賃料(管理費): 23.3万円(1.5万円)

敷金・礼金: 46.6万円・23.3万円

専有面積: 52.32m²

間取り: 1LDK

所在階: 19階

向き: 南西

: 詳細を見る

ザ・東京タワーズミッドタワー

賃料(管理費): 23.8万円(1.5万円)

敷金・礼金: 47.6万円・23.8万円

専有面積: 53.81m²

間取り: 1LDK

所在階: 17階

向き: 南西

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THE TOKYO TOWERS MIDTOWER

賃料(管理費): 25.7万円(20,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 74.29m²

間取り: 1LDK

所在階: 6階

向き: 北東

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THE TOKYO TOWERS MIDTOWER

賃料(管理費): 31.9万円(20,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 84.26m²

間取り: 3LDK

所在階: 8階

向き: 北東

: 詳細を見る

ザ・東京タワーズミッドタワー

賃料(管理費): 33.3万円(2.0万円)

敷金・礼金: 66.6万円・33.3万円

専有面積: 70.38m²

間取り: 1SLDK

所在階: 30階

向き: 南西

: 詳細を見る

THE TOKYO TOWERS MID TOWER 2814

賃料(管理費): 33.3万円(20,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 70.38m²

間取り: 1SLDK

所在階: 28階

向き: 南西

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ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＭＩＤＴＯＷＥＲ

賃料(管理費): 33.7万円(20,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 84.26m²

間取り: 3LDK

所在階: 8階

向き: 北東

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THE　TOKYO　TOWERS　MIDTOWER

賃料(管理費): 37.6万円(20,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 86.85m²

間取り: 3LDK

所在階: 22階

向き: 南西

: 詳細を見る

THE TOKYO TOWERS MIDTOWER

賃料(管理費): 38.5万円(20,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 85.82m²

間取り: 2SLDK

所在階: 29階

向き: 南西

: 詳細を見る

THE TOKYO TOWERS MIDTOWER

賃料(管理費): 38.7万円(20,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 85.82m²

間取り: 2SLDK

所在階: 25階

向き: -

: 詳細を見る

THE TOKYO TOWERS MID TOWER 2616

賃料(管理費): 38.7万円(20,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 85.82m²

間取り: 2LDK

所在階: 26階

向き: 南西

: 詳細を見る

THE TOKYO TOWERS SEATOWER

賃料(管理費): 44万円(20,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 91.58m²

間取り: 3LDK

所在階: 46階

向き: 南西

: 詳細を見る

THE TOKYO TOWERS SEA TOWER

賃料(管理費): 45万円(20,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 100.72m²

間取り: 3LDK

所在階: 51階

向き: -

: 詳細を見る

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ザ・東京タワーズ　ミッドタワーの口コミ・評判

2022年4月

若紫さん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	地下鉄勝どき駅まで歩いて５分。夜遅くまで人通り、車通りがあり、全く怖くない。店もコンビニもある。都営バスは東京駅丸ノ内南口行きが、マンションの真ん前のバス停から出ている。中央区の自治体バス（１００円で乗降できる）もあり、聖路加国際病院には直通している。さらに、ＢＲＴの停留所もできて、新橋駅までは１駅で着く。とても便利で申し分ありません。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅からの道のりは、夜間でも早朝でもとても明るく、人通りもある。車もたくさん通っている。全く怖くない。女性の１人歩きでも危険を感じることはありません。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	共用施設はあるが、賃貸物件の場合、利用にお金がかかる（スポーツジムなど）。よって、一度も使ったことはありません。ゲストルームは一度利用しました。安く泊まれます。ただ、予約を取る野は結構大変です。居住者が多く、エレベーターは４台しかないにもかかわらず、待たされることはほとんどありませんでした。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	東京のまちなかにあるにもかかわらず、とても静かであること。騒音は全く気になりません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	１階に２４時間営業のスーパーがあり、品揃えもよい。全く困りません。徒歩圏内にスーパーが５、６軒あるので、日常生活には全く困りません。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	子育てをしていませんので、わかりません。防災は、マンションの防災組織があるようです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月

yop83さん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅からは徒歩10文弱ですが、都営バスやbRTバスは至近距離です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年10月

hogehogeさん

（性別不明）【購入検討者さん】 13件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	共用施設が多くあり、SEATOWERの一部施設も使えるため、普段利用には困らないかと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月

yop83さん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	数年前までは治安の良さは抜群でした。。。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月築地駅

kazuさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	築地駅は、地下鉄日比谷線が乗り入れしていて銀座駅まで2分の立地が魅力です
生活利便施設の充実	4	メリット	築地市場などは有名で、新鮮な食料が販売されている場所がある
飲食店の充実	4	メリット	魚を使った寿司屋や居酒屋などが多く、家族で楽しめる飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	隅田川が近くにあり、公園など休日は散歩を楽しめる場所がある
治安	4	メリット	駅前は、整備がされていて夜、女性も心地良く利用できる空間があります
コストパフォーマンス	4	メリット	マンションが多く、高層もありファミリー向け物件は安定した住み心地がある

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年1月勝どき駅

ふりっぷちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都営大江戸線だけでなく都バスやBRTを利用すれば銀座、東京駅、新橋、虎ノ門ヒルズまで短時間でアクセスできる。
生活利便施設の充実	5	メリット	周辺環境は落ち着いていて治安が良く、最近は飲食店も充実してきた。
飲食店の充実	3	メリット	最近オシャレな飲食店も増えてきて充実しつつある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ファミリー世帯が多く住んでいるので保育園などがマンション内に入っていたりして子育て環境が良い。
治安	5	メリット	タワマンが多いため、富裕層が多いからか治安は良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心に近いにも関わらず家賃は港区ほど高くはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年2月月島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】月島は、もんじゃストリートで有名ですが、出口を変えると大通りや高層マンションのエリアに出ま……

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（残り175文字）

2022年1月勝どき駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅直結のスーパーがあり、仕事帰りに買い物を済ませることができる。飲食店もそこそこあり食事を……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ・東京タワーズ　ミッドタワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

勝どき駅ランキング

位
(139物件中)

月島駅の偏差値ランキング / 築地駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格17,866万円

推定相場坪単価622万円/坪

推定相場㎡単価189万円/㎡

想定賃料　　37.3　～　41.2万円　（坪賃料：12,981円～14,347円）

表面利回り　2.63％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	19,206 ～ 19,653万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	18,313 ～ 19,206万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	17,419 ～ 18,313万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	16,526 ～ 17,419万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	15,633 ～ 16,526万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

中央区	42位	/ 844物件中
中央区勝どき	4位	/ 52物件中
勝どき駅	17位	/ 121物件中
月島駅	15位	/ 172物件中
築地駅	8位	/ 152物件中

坪賃料ランキング

中央区	332位	/ 758物件中
中央区勝どき	16位	/ 52物件中
勝どき駅	47位	/ 115物件中
月島駅	60位	/ 150物件中
築地駅	75位	/ 140物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年12月12日終値) の日経平均株価は 39,849.14 円となります。

何年後

予測価格：17,654～18,560万円

※中央値：18,107万円

予測坪単価：631万円/坪

予測㎡単価：191万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 59,773.71 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,924.57 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ザ・東京タワーズ　ミッドタワーの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年11月		53階	1SLDK	南東	リフォームリノベーション
2	2024年10月		53階	1LDK	南東
3	2024年10月	2024年10月	52階	2LDK
4	2024年7月	2024年7月	37階	3LDK	南西
5	2024年3月	2024年6月	43階	3SLDK	南西
6	2024年3月	2024年5月	39階	2LDK	南西
7	2024年3月	2024年7月	37階	3LDK	北東
8	2024年2月	2024年3月	56階	3LDK	南東
9	2024年1月	2024年5月	43階	3LDK	南東
10	2024年1月	2024年2月	56階	3LDK	南東
11	2023年11月	2023年12月	35階	2SSLDK	北西
12	2023年6月	2023年9月	54階	3LDK	北東
13	2023年3月	2023年4月	40階	3SLDK	南西
14	2023年3月	2023年7月	31階	3LDK	北東
15	2023年3月	2023年4月	53階	3LDK	北西
16	2023年1月	2024年1月	58階	3LDK	北西	リフォーム
17	2022年10月	2022年11月	58階	3SLDK	南東	リフォーム
18	2022年10月	2023年1月	53階	3LDK	北西
19	2022年10月	2022年10月	58階	3LDK	北東
20	2022年9月	2022年11月	31階	3LDK	北東
21	2022年9月	2022年9月	41階	2LDK	南東
22	2022年8月	2022年8月	43階	2LDK	南東
23	2022年6月	2022年11月	54階	2SLDK	南西
24	2022年5月	2022年7月	41階	2LDK	南東
25	2022年1月	2022年2月	58階	3SLDK	北西
26	2021年12月	2022年3月	35階	2LDK	南西
27	2021年11月	2021年12月	34階	3LDK	北西
28	2021年11月	2021年11月	37階	2SLDK	北西
29	2021年11月	2022年3月	37階	3LDK	南西
30	2021年8月	2021年9月	37階	2SLDK	北西
31	2021年8月	2021年8月	40階	3LDK	北西
32	2021年6月	2021年6月	49階	3LDK	南西
33	2021年6月	2021年8月	54階	3LDK	北東	リフォーム
34	2021年5月	2021年5月	51階	4LDK	北西
35	2021年3月	2021年4月	43階	4LDK	北西	角部屋
36	2021年3月	2021年4月	45階	3LDK	南西
37	2021年1月	2021年1月	46階	2LDK	南西	リフォーム
38	2020年11月	2020年11月	48階	3LDK	南西
39	2020年11月	2020年11月	46階	2SLDK	西	角部屋
40	2020年11月	2020年11月	57階	2LDK	南東
41	2020年10月	2020年11月	48階	3LDK	南西
42	2020年10月	2020年11月	49階	2LDK	南西
43	2020年10月	2020年10月	32階	1LDK	南東
44	2020年10月	2020年10月	48階	3LDK	南西
45	2020年9月	2020年10月	45階	2LDK	南東	角部屋
46	2020年8月	2020年8月	45階	4LDK	南東	角部屋
47	2020年7月	2020年7月	32階	3SLDK	南西
48	2020年7月	2020年9月	46階	2SLDK	北西	角部屋
49	2020年6月	2020年7月	50階	3SLDK	北西
50	2020年3月	2020年5月	35階	4LDK	南東	角部屋
51	2020年2月	2020年5月	46階	2SLDK	北西	角部屋
52	2020年2月	2021年5月	57階	2LDK	南東
53	2019年12月	2019年12月	43階	1LDK	南東
54	2019年11月	2020年1月	38階	3LDK	北東
55	2019年10月	2019年10月	48階	2LDK	南東
56	2019年10月	2020年6月	58階	3SLDK	北西	リフォーム
57	2019年10月	2019年10月	41階	3LDK	南東
58	2019年10月	2020年6月	46階	2LDK	南西
59	2019年10月	2019年11月	33階	3LDK	南東
60	2019年9月	2019年10月	58階	3LDK	北西
61	2019年9月	2019年12月	50階	2LDK	北西
62	2019年8月	2019年9月	57階	2LDK	南東
63	2019年7月	2019年9月	31階	3LDK
64	2019年7月	2019年10月	48階	2LDK	南東
65	2019年5月	2019年6月	58階	3LDK	南	角部屋
66	2019年4月	2019年6月	31階	3LDK	北東
67	2019年3月	2019年6月	38階	3LDK	南東
68	2019年2月	2019年4月	43階	2LDK	南西
69	2019年2月	2019年2月	36階	4LDK	南西
70	2019年2月	2019年6月	42階	1SLDK	南東
71	2019年1月	2019年1月	43階	2LDK	南東
72	2018年11月	2019年10月	58階	3SLDK	北西	リフォーム
73	2018年11月	2018年11月	44階	3LDK	北東
74	2018年11月	2018年12月	52階	3LDK	南	角部屋
75	2018年11月	2018年11月	55階	3LDK	北西
76	2018年10月	2019年9月	53階	3LDK	南東	角部屋リフォーム
77	2018年10月	2018年10月	52階	3LDK	南東	角部屋
78	2018年10月	2018年11月	43階	2LDK	南東
79	2018年9月	2018年11月	46階	2LDK	南西	リフォーム
80	2018年7月	2018年10月	41階	3LDK	南東
81	2018年6月	2018年7月	34階	3LDK	南西	リフォーム
82	2018年6月	2018年10月	43階	2LDK	南東
83	2018年5月	2018年10月	58階	3SLDK	北西
84	2018年5月	2018年12月	58階	2LDK	南西
85	2018年5月	2018年8月	55階	3LDK	北西
86	2018年4月	2018年10月	54階	2LDK	南西
87	2018年4月	2018年9月	52階	3LDK	南	角部屋
88	2018年4月	2018年4月	43階	3LDK	南東	リフォーム
89	2018年4月	2018年6月	55階	4LDK	南西
90	2018年4月	2019年2月	31階	3LDK	南西
91	2018年3月	2018年5月	54階	2LDK	南西	角部屋リフォーム
92	2018年3月	2018年5月	58階	3LDK	南西	角部屋
93	2018年3月	2018年3月	48階	2LDK	南東	角部屋
94	2018年3月	2018年3月	44階	2LDK	南東
95	2018年2月	2018年3月	55階	2LDK	北東
96	2018年1月	2018年1月	35階	3LDK	北東
97	2018年1月	2018年1月	48階	2LDK	南東	角部屋
98	2017年11月	2018年1月	53階	3LDK	南西	角部屋リフォーム
99	2017年11月	2017年12月	47階	3LDK	南西	角部屋
100	2017年10月	2017年10月	54階	3LDK	北東
101	2017年8月	2018年1月	55階		北東	角部屋
102	2017年7月	2017年10月	53階	2LDK	南西	角部屋
103	2017年7月	2017年12月	51階	1LDK	南東
104	2017年7月	2018年1月	35階	3LDK	北東
105	2017年7月	2017年7月	58階	3LDK	南東
106	2017年5月	2017年7月	58階	3LDK	南東
107	2017年5月	2017年5月	53階		南西	角部屋
108	2017年4月	2017年5月	55階	2LDK	北東	角部屋
109	2017年4月	2017年5月	54階	4LDK	南西
110	2017年4月	2017年5月	51階	2LDK	北東
111	2017年4月	2017年8月	50階	3LDK	北西
112	2017年4月	2017年5月	46階	2LDK	北西
113	2017年1月	2017年2月	54階	2LDK	南西
114	2017年1月	2017年2月	46階	2LDK	南西	角部屋
115	2016年12月	2017年3月	48階	2LDK	北東
116	2016年9月	2016年10月	54階	2LDK	南西
117	2016年8月	2016年10月	37階	2LDK	北東
118	2016年7月	2016年9月	58階	3LDK	南西	角部屋
119	2016年7月	2016年11月	51階	3LDK	南東	角部屋
120	2016年7月	2016年8月	54階	2SLDK	南東	角部屋
121	2016年7月	2016年12月	55階	3LDK	南
122	2016年7月	2016年7月	47階	3LDK	南東
123	2016年6月	2016年10月	57階	3LDK	南東
124	2016年5月	2016年7月	54階		南東
125	2016年4月	2016年5月	54階	2LDK	南西
126	2016年4月	2016年7月	32階	2LDK	南西
127	2016年2月	2016年2月	47階	3LDK	北東
128	2016年1月	2016年2月	32階	2LDK	南西
129	2016年1月	2016年6月	54階	2SLDK
130	2015年12月	2017年1月	36階	2LDK	南西	角部屋
131	2015年11月	2015年12月	46階	3LDK	南西
132	2015年11月	2015年12月	57階	3LDK	南東
133	2015年9月	2015年10月	44階	3LDK	北東
134	2015年7月	2015年7月	44階	3LDK	北西
135	2015年6月	2015年8月	52階	3LDK	南西
136	2015年4月	2015年10月	46階	3LDK	北東
137	2015年4月	2015年8月	38階	3LDK	南東
138	2015年2月	2015年5月	52階	3LDK	北東
139	2015年1月	2015年2月	50階	2LDK	南西
140	2015年1月	2015年8月	43階	2LDK	南東
141	2014年12月	2014年12月	35階	4LDK	北西
142	2014年12月	2015年11月	57階	3LDK	南東
143	2014年12月	2015年4月	36階	1SLDK	南東
144	2014年12月	2015年2月	50階	3SLDK	南東
145	2014年12月	2015年3月	54階	3LDK	南東
…残り125件
平均			47階				98.68㎡	9.1㎡	12,056万円	＠400万円	＠121万円	20,343円 206円	17,150円 173円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ザ・東京タワーズ　ミッドタワーの売買相場緑線＝中央区勝どきの売買相場青線＝中央区の売買相場築地駅の売買相場月島駅の売買相場勝どき駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ザ・東京タワーズ　ミッドタワーの売買相場
- 前月比
  
  (2024年10月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年11月)
  
  -
  
  -
■中央区勝どきの売買相場
- 前月比
  
  (2024年10月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年11月)
  
  -%
  
  -
■中央区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年10月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年11月)
  
  -%
  
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■築地駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年10月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年11月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～12階	データなし	データなし
13階～24階	データなし	データなし
25階～36階	65.14～127.66㎡｜92.69㎡	10,284万円｜364万円/坪
37階～47階	65.14～133.44㎡｜91.58㎡	10,457万円｜376万円/坪
48階～58階	63.33～173.76㎡｜104.83㎡	13,555万円｜424万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	65.14～173.76㎡｜99.18㎡	12,364万円｜406万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	126.05～126.05㎡｜126.05㎡	13,980万円｜366万円/坪
北・北東・北西向き	63.33～126.05㎡｜96.75㎡	11,217万円｜380万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～12階 13階～24階 25階～36階 37階～47階 48階～58階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
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～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ザ・東京タワーズ　ミッドタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	8階	3LDK	北東	84.26
2024年11月	19階	1LDK	南東	54.21
2024年11月	30階	3LDK	南西	86.85
2024年11月	17階	1DK		46.38
2024年11月	14階	1K	北西	50.59
…残り503件
平均	17階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ザ・東京タワーズ　ミッドタワーの賃料相場緑線＝中央区勝どきの賃料相場青線＝中央区の賃料相場築地駅の賃料相場月島駅の賃料相場勝どき駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ザ・東京タワーズ　ミッドタワーの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年10月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年11月)
  
  -
  
  -
■中央区勝どきの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年10月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年11月)
  
  -%
  
  -
■中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年10月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年11月)
  
  -%
  
  -
■築地駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年10月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年11月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～12階	44.5～104.46㎡｜63.41㎡	232,402円｜12,194円/坪
13階～24階	46.38～105.34㎡｜59.81㎡	237,390円｜13,095円/坪
25階～36階	47.38～100.88㎡｜68.33㎡	289,789円｜13,937円/坪
37階～47階	61.28～93.82㎡｜80.87㎡	335,545円｜13,713円/坪
48階～58階	70.78～91.51㎡｜81.21㎡	346,600円｜14,084円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	46.38～100.88㎡｜61.26㎡	246,605円｜13,253円/坪
東向き	81.93～99.83㎡｜92.02㎡	341,800円｜12,258円/坪
西向き	81.93～104.36㎡｜93.21㎡	417,800円｜14,738円/坪
北・北東・北西向き	44.5～105.34㎡｜64.57㎡	248,361円｜12,716円/坪

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