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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 中央区 > 新川 > 八丁堀駅 > プライムアーバン新川

賃貸

プライムアーバン新川

総合評価 4.4 アクセス数1078
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プライムアーバン新川の画像1枚目(外観、エントランス、前面の通り等)
  • プライムアーバン新川の外観も気になるポイント
  • プライムアーバン新川のゆとりのあるエントランスです
  • プライムアーバン新川のその他共有部分
  • プライムアーバン新川のその他共有部分

※一部の画像は「恵比寿不動産/株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴 2020年~: 38件
口コミ メリット:22 デメリット:22 特徴:9
平均賃料相場 228,684
平均坪単価 @13,214
平均m²単価 @3,998
上位専有面積 61.73m²:18 59.68m²:12 57.29m²:5
上位間取り 2LDK30 2DK8

プライムアーバン新川の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線/八丁堀駅より徒歩で6分
    東京メトロ東西線/茅場町駅より徒歩で9分
    東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅より徒歩で11分

  • 利用可能路線

    『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線 
    『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線 
    『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線 

  • 所在地(住所)

    東京都中央区新川2丁目16-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1999年9月

  • 総戸数

    43戸

  • 小学校区域

    中央区立明正小学校

  • 中学校区域

    中央区立銀座中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

プライムアーバン新川の【賃貸】物件情報

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プライムアーバン新川の口コミ・評判

2020年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 八丁堀駅(京葉線、日比谷線)、茅場町(日比谷線、東西線)の両方が使えます。双方の駅まで徒歩8分程度です。最近はマンションも増えましたが、商業地域であるため、居酒屋などの飲食店、コンビニが多く便利です。また、通勤は多くの人が下車する場所であるため、ラッシュ時間帯でも満員電車で不快な思いをすることはありません。歩道も整備されており、該当やビルの明かりで暗いところもないうえに、人通りも多いので、安全だと思います。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 町全体が整備されているために住むのに快適ですし、災害時もあまり不安がありません。車通りが多いところもありますが、公園も割とありますし、墨田川沿いにも遊歩道もありますので、のんびりとするスペースもあります。銀座、東京、日本橋までも歩いていけるので、旅行やショッピングも思いついたらすぐに行けます。休日は街自体に人が少ないため、食事処も空いており、ゆっくり過ごすことができます。公共の施設(図書館、プール)なども揃っており、不便を感じることはありません。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 無駄な共用スペース(おしゃれそうだが誰も使っていないスペース)が無いところが気に入っています。また、各部屋にトランクルームもあり、収納に満足しています。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 最新機能はありませんが、きれいですし、日当たりもよく気に入っています。隣の部屋で犬を飼っているようですが、鳴き声が気になることもないので防音などはしっかりしていると思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 銀座、東京、日本橋などの繁華街に徒歩15分、電車10分程度で行けるのでとても便利です。生活品などは門前仲町の方まで行けば色々と買い揃えられます。こちらも徒歩15分くらいで行けます。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 病院は診療所から大病院(聖路加)があるため、便利です。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 東京駅へは徒歩20分程度で行けます。バスの待ち時間やバス停までの移動時間、乗車時間に5〜10分足したくらいとなります。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年4月

口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 1階コンビニのクロワッサンが美味しい。マルエツプチまで3分で行けて買出しが便利です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 八丁堀駅と茅場町駅が徒歩10分圏内で快適です。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 騒音はほぼなく、海も近くて散歩も快適です。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 少し古いですが毎日清掃されていてきれいです。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 騒音があまり聞こえないため防音機能はよかったと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くに飲食店が多く、食に関して不満があったことはないです。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 学校や保育園が近いため、育児にも助かります。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 八丁堀駅

総合評価:3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 八丁堀駅は、東京駅方面と千葉方面にいける京葉線があるため、べんりである。
生活利便施設の充実
3
メリット 無機質な雰囲気で、シンプルなところがある。
飲食店の充実
3
メリット 駅の外にならあるとは思うが、中には何もない。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 特にメリットはない気がする。東京駅に通ることくらい。
治安
3
メリット 治安は悪くはないように思う。降りる人は少ない。
コストパフォーマンス
3
メリット 駅周辺は、あまりお店はないが、少し行けば飲食店などはある模様。

2023年4月 茅場町駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 都心を通って東西をつなぐ東西線と南北をつなぐ日比谷線が乗り入れており、主要な駅を通るのでどこへ行くにも便利な駅。しかも、日本橋駅まで地下通路で繋がっており荒天の日は助かる。
生活利便施設の充実
4
メリット 飲食店やスーパー、薬局もある。オフィス街なので週末は人が少なく、これらの施設も利用しやすい。
飲食店の充実
4
メリット テレビで紹介されるようなおしゃれなお店が多い。また、徒歩で日本橋にも行ける立地が良い。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 幼稚園、学校などの施設は多く、隅田川沿いには、隅田川テラスがありランニングなど運動するにも便利。
治安
4
メリット 基本的に夜でも明るく、暗がり、死角が少ないため、安全、安心に過ごせる。
コストパフォーマンス
4
メリット コストは決して安くはないが、地の利による利便性を考慮すると、妥当である。

2022年5月 八丁堀駅

総合評価:2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 東京メトロ日比谷線とJR武蔵野線の乗り換えができる
生活利便施設の充実
2
メリット 色んなジャンルの飲食店が駅周辺に多いのが非常に助かる
飲食店の充実
4
メリット 種類が豊富で回転率が良いところが便利と感じる
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 小学校は比較的駅近場に多くあるように感じる
治安
3
メリット 繁華街に比べ閉店時間が早いので酔っ払いが少ない
コストパフォーマンス
2
メリット 東京駅まで徒歩で行ける良立地なので土地・家賃相応だと思う

2021年10月 水天宮前駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 TCATにつながっています。距離は少しあるので歩きますが、雨の日などは雨に濡れることなく移……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プライムアーバン新川の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 7階 2LDK 61.73
2024年4月 7階 2LDK 南西 59.68
2024年1月 6階 2LDK 南西 61.73
2024年1月 6階 2LDK 南西 61.73
2024年1月 9階 2LDK 南西 63.01

…残り33

平均 7階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 中央区新川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 八丁堀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 57.29~61.73㎡|60.51㎡ 231,714円|12,669円/坪
7階~9階 57.29~63.01㎡|60.69㎡ 230,565円|12,565円/坪
10階~12階 57.29~61.73㎡|60.4㎡ 220,625円|12,066円/坪
13階~14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.29~63.01㎡|60.56㎡ 228,108円|12,454円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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    (10,000円)
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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