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賃貸

宮城野ミキハイツ

総合評価：

3.0 アクセス数： 3035

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2014年～: 148件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	38,939円
平均坪単価	＠6,956円
平均m²単価	＠2,105円
上位専有面積	20.8m²：60件 20m²：54件 20.84m²：17件
上位間取り	ワンルーム：112件 1R：21件 1K：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

宮城野ミキハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR仙石線／榴ケ岡駅徒歩5分
JR仙石線／宮城野原駅徒歩9分
JR仙石線／陸前原ノ町駅徒歩20分
利用可能路線
『榴ケ岡駅』　JR仙石線　
『宮城野原駅』　JR仙石線　
『陸前原ノ町駅』　JR仙石線　
所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目6-11 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1988年1月
総戸数
24戸
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専有面積

小学校区域
仙台市立榴岡小学校
中学校区域
仙台市立東華中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市宮城野区小学校・中学校学区
備考
バス・トイレ別／ガスコンロ／エアコン／シューズケース／バルコニー／エレベーター
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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宮城野ミキハイツの口コミ・評判

2014年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	仙石線榴岡駅が歩いて五分くらいみやぎ生協、セブンイレブン、セイユー、ガスト等あり便利
立地・治安・周辺環境	3	メリット	目の前が榴岡公園、榴岡駅、スーパー、コンビニも充実していて、立地はとても良い
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	管理人がうるさくない・苦情には即対応してくれる
お部屋の仕様・設備	2	メリット	エアコン完備、ガスはプロパンなので、震災の時も使えました水道は使い放題で家賃込み
買い物・飲食店充実度	4	メリット	ガスト、平六寿司、コープ、やまや、ツルハドラッグ、セブンイレブンと、なんでも揃う
暮らし・防災・子育て	3	メリット	仙台サンプラザ内に、保育園あり榴岡小学校まで徒歩10分くらい榴岡公園が目の前榴岡クリニック、T&Tデンタルクリニック等病院も充実

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年10月

バロテッリさん

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	立地が良い、そのわりに価格が安い。街中である。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月宮城野原駅

きのこさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要駅の仙台駅まで2駅でアクセスが便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	楽天生命パークまで徒歩圏内で行ける。コンビニもある。
飲食店の充実	3	メリット	常連客が通う居酒屋や定食屋・お弁当屋がある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大規模な榴岡公園が近くにありいつも幅広い年齢層で賑わっている
治安	3	メリット	楽天生命パークの真横には交番がありよく巡回している
コストパフォーマンス	3	メリット	主要駅まで二駅なので、休日にお出かけしやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2023年8月宮城野原駅

わんちょさん

12件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	楽天の球場の最寄駅です。仙台育英、国立病院、陸上競技場も最寄です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅すぐに国立病院があります。駅から15分くらい歩けば西友などのスーパーもあります。コンビニは困らない程度にあります。
飲食店の充実	3	メリット	基本的にはリーズナブルなお店が多いと思います。コンビニ、チェーン店は徒歩圏内です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供がいないので詳しくはわかりません。国立病院内には職員用の保育園があります。
治安	4	メリット	住んでいたことがあるが、特段危ない目に遭ったことはありませんでした。
コストパフォーマンス	4	メリット	仙台駅まで2駅、頑張れば徒歩圏内。それでいてかなり安く住めます。駐車場を借りるとなるとさらに安さを実感しますね。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・292文字）

2023年6月陸前原ノ町駅

ひでさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	宮城で最も主要な駅である仙台駅まで5分で到着し基本的には10分に1本のペースで電車が来る。
生活利便施設の充実	4	メリット	Pivotというスーパーがあり、JREカードでポイントも貯まるので駅を利用する人にとっては生活する上で非常に便利。
飲食店の充実	3	メリット	Pivotでパンやお弁当が買えるのでそこは便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターやスロープがあり、高齢者が不自由なく利用できる点は良いと思う。
治安	4	メリット	駅から北の方へ向かえば深夜でも街灯が点いている。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京に住んでいた身としてはコスパの高い家賃設定。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・312文字）

2019年4月榴ケ岡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】周辺にはホテルや大きい公園やコンビニが立ち並び、電車もさほど混んでいないため非常に利用しや……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

宮城野ミキハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	5階	1K	南	19.84
2023年9月	5階	1R	南	20.02
2023年9月	5階	1K	南	19.95
2023年4月	3階	ワンルーム		20
2023年2月	3階	ワンルーム		20
…残り143件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市宮城野区宮城野の賃料相場青線＝仙台市宮城野区の賃料相場榴ケ岡駅の賃料相場宮城野原駅の賃料相場陸前原ノ町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市宮城野区宮城野の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■仙台市宮城野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■榴ケ岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～3階	20～21.25㎡｜20.52㎡	38,552円｜6,212円/坪
4階～4階	20～21.25㎡｜20.52㎡	38,964円｜6,277円/坪
5階～5階	19.84～21.3㎡｜20.52㎡	39,600円｜6,382円/坪
6階～6階	20～21.3㎡｜20.57㎡	38,421円｜6,175円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.84～21.3㎡｜20.53㎡	38,939円｜6,272円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	2	146	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	148	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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プラウディア宮城野

住所	宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目6番8号
交通	JR仙石線榴ケ岡駅徒歩7分
築年数	1989年4月
階建て	地上6階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プラウディア宮城野 505	4.3万円 (5,000円)	1ヶ月	43,000円	19.84m²	1K	5階	南

全件を表示する

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メルヴェイユみやぎ野

住所	宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目6番6号
交通	JR仙石線榴ケ岡駅徒歩6分
築年数	1996年4月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	33
アクセス数	2685

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コスモランド宮城野

住所	宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目6番7号
交通	JR仙石線榴ケ岡駅徒歩5分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	8
アクセス数	1794

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日宝プロシード榴岡

住所	宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目11番10号
交通	JR仙石線宮城野原駅徒歩9分
築年数	1995年2月
階建て	地上6階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	163

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	日宝プロシード榴岡	4.8万円 (5,000円)	無	無	24.75m²	1K	2階	-

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賃貸

佐昭コーポ

住所	宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目21番15号
交通	JR仙石線宮城野原駅徒歩10分
築年数	1982年5月
階建て	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	93

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	佐昭コーポ 402	4.6万円 (2,000円)	46,000円	無	31.5m²	1DK	4階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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