ベルフラット吉野
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2197
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 87,703円 |
| 平均坪単価 | ＠5,319円 |
| 平均m²単価 | ＠1,609円 |
| 上位専有面積 | 69m²：53件 64m²：9件 68m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：64件 |
ベルフラット吉野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／新津田沼駅 徒歩25分
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利用可能路線
『新津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県習志野市藤崎5丁目7-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
30戸
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小学校区域
習志野市立藤崎小学校
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中学校区域
習志野市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルフラット吉野の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
利用可能駅はJR津田沼駅、京成大久保駅の二つがある。 津田沼駅は総武線の始発電車を利用でき、商業施設や飲食店も一通り揃っているので便利。 京成大久保駅までは徒歩15分程。 京成大久保駅は学生街で、ラーメン屋やタピオカ屋を始めとした安価な飲食店が充実している。スーパーや薬局もある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
基本的に生活に必要な物は津田沼駅周辺で揃えることができるので困ることがない。 マンション周りにもコンビニと吉野家があるので生活はしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット |
駐車場、駐輪場は敷地内にあり。 清掃はわりときちんとされている。 マンションの外にゴミ捨て場あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
風呂が狭くなく入りやすい。 全部屋に大きめの窓あり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
津田沼駅や京成大久保駅周辺には多数の飲食店あり。 津田沼駅に行けばなんでも揃う。 マンション周りにもコンビニと吉野家あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩圏内に大きな病院、幼稚園、小学校等がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
うえださとしさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 清掃はよくされていたと思う。共用部でのおしゃべりや足音が、共用部に隣接した部屋だと聞こえることがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 総武線快速で都心まで30分ほどで出られる。始発電車がある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅前はよく発展していて便利な割に、少し駅から離れると住宅街が広がり静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 駐車場・駐輪場は平置きで便利。子供が多く安心して遊べる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋はそこそこ広め。ベランダが広く幅もあるので日当たりが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅の近くまで行けば商業施設が充実しているので買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小中学校に関してはそこそこ評判が良い。あまり悪さをする子はいない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新津田沼駅
あびさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRには快速が止まります。徒歩圏内に京成線､新京成線､JR線があるとても便利な都市です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンやモリシアなどの大きな買い物施設があります。小売店も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな飲食店やカフェが豊富にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や病院､保育施設､公園が多いです。リーズナブルに住める団地もあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 地域のパトロールなども盛んに行われています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れるだけで家賃相場はぐっと下がります。物価も低めです。 |
2023年5月 新津田沼駅
ひでさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅がとても綺麗で近くにショッピングモールがあり使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーがあり便利である。ショッピングを楽める。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやサイゼリヤなどがありとてもよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かな街であるため、悪くはないとおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はあまりよくはないが、静かではある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し高めだが駅からの距離を考えると悪くはない |
2022年12月 新津田沼駅
みきさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 少し歩けば、総武線に乗り換えができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドー、イオン、ミーナなどが直結されています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオン、イトーヨーカドー、ミーナなどにたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園と呼べる所は、お庭程度であればあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 新津田沼の方は、居酒屋も少なめなで治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 津田沼駅に行けば、総武線に乗れて便利です。 |
2019年10月 新津田沼駅
4.0
【メリット】 使いやすいことと、駅とイオン、ヨーカドーが直結しています。買い物をしたい人などは利用しやす……
ベルフラット吉野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 69 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 69 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 69 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 69 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 69 | |
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…残り59件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■習志野市藤崎の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■習志野市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64～69㎡｜68㎡ | 84,296円｜4,100円/坪 |
| 2階～2階 | 64～69㎡｜68.41㎡ | 86,000円｜4,158円/坪 |
| 3階～3階 | 64～69㎡｜68.5㎡ | 93,750円｜4,528円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64～69㎡｜68.02㎡ | 88,250円｜4,291円/坪 |
| 東向き | 69～69㎡｜69㎡ | 83,071円｜3,980円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
