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分譲

サンコーポ浦安D棟の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数58
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:6
賃料履歴 2019年~: 1件
口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
推定相場 売買:162万円/坪 賃料:7000円/坪 利回り:5.55
偏差値ランキング

浦安市
419物件中の順位

  • 基本情報
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  • 購入相談

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  • 交通

    新浦安駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『新浦安駅』 JR京葉線 

  • 所在地(住所)

    千葉県浦安市富岡3丁目3番-D 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    1978年1月

  • 総戸数

    138戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:4,000万円

推定相場坪単価:162万円/坪

推定相場㎡単価:49万円/㎡

想定賃料  17.6 ~ 19.4万円  (坪賃料:7,098円~7,845円)
表面利回り 5.55

浦安市坪単価ランキング: 103位 (251物件中)
浦安市富岡坪単価ランキング: 2位 (16物件中)
新浦安駅坪単価ランキング: 71位 (146物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,300 ~ 4,400万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,100 ~ 4,300万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,900 ~ 4,100万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,700 ~ 3,900万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,500 ~ 3,700万円 87.5~92.5%

サンコーポ浦安D棟ピックアップ口コミ メリット抜粋

2018年8月

最寄り駅の
充実度

評点: 5.0

【新浦安駅】
駅周辺には大型スーパーから、専門店街・駅ビル直結のアトレがあり、買い物や食事には非常に便利です。また、東京都駅まで快速で約20分しかかからず、途中の駅では東京メトロにも乗り換えが可能で、どこに出るにもアクセスで苦労することはありません。夜間も治安は良いです。
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このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット(1項目)  ■デメリット(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
浦安市
ランキング


(419物件中)
浦安市富岡
ランキング


(25物件中)
新浦安駅
ランキング


(250物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
こちら!

サンコーポ浦安D棟 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = サンコーポ浦安D棟の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

サンコーポ浦安D棟の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2020年1月 2階 3SLDK
2 2019年11月 2階 3LDK 南西
3 2019年7月 2階 3LDK
4 2019年3月 6階 3LDK
5 2016年3月 4階 3LDK
6 2016年1月 4階 3LDK
平均 3階 79㎡ 6.56㎡ 3,601万円 @152万円 @46万円 7,453円 11,000円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 66.8~79.91㎡|75.54㎡ 3,816万円|167万円/坪
4階~6階 79.91~83.75㎡|82.47㎡ 3,386万円|136万円/坪
7階~8階 データなし データなし
9階~10階 データなし データなし
11階~12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.8~83.75㎡|79㎡ 3,601万円|152万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

サンコーポ浦安D棟の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~8階 9階~10階 11階~12階

サンコーポ浦安D棟 の販売価格×面積プロット

サンコーポ浦安D棟 の平均販売価格×面積グラフ

サンコーポ浦安D棟 の過去5年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
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30
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40
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50
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100
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110
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120
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130
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140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

サンコーポ浦安D棟 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = サンコーポ浦安D棟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

サンコーポ浦安D棟の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年1月 10階 66.8 3LDK 南西
平均 10階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 データなし データなし
7階~8階 データなし データなし
9階~10階 66.8~66.8㎡|66.8㎡ 145,000円|7,176円/坪
11階~12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.8~66.8㎡|66.8㎡ 145,000円|7,176円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

サンコーポ浦安D棟の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~8階 9階~10階 11階~12階

サンコーポ浦安D棟 の賃料×面積プロット

サンコーポ浦安D棟 の平均賃料×面積グラフ

サンコーポ浦安D棟 の過去2年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
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~45
~50
50~

サンコーポ浦安D棟の住み替え情報

買いたい

このマンションの

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借りたい

このマンションの

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売りたい

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貸したい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
プラウド浦安 プラウド浦安 千葉県浦安市北栄一丁目1530番2他1筆(地番)
東京メトロ東西線 「浦安」駅 徒歩3分
68,680,000円(1戸)~159,880,000円(1戸) 3LDK~4LDK
15階建
98戸
野村不動産株式会社
ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ(第1工区) テラスプラザ・ベイプラザ ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ(第1工区) テラスプラザ・ベイプラザ 千葉県浦安市高洲6丁目14番1(地番)
JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)より18系統バス13分「高洲海浜公園」バス停下車徒歩1分
未定 2LDK+S(納戸)~4LDK
4階建
234戸
三菱地所レジデンス株式会社・近鉄不動産株式会社
ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ(第2工区) サニープラザ・カームプラザ ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ(第2工区) サニープラザ・カームプラザ 千葉県浦安市高洲6丁目14番1(地番)
JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)より18系統バス13分「高洲海浜公園」バス停下車徒歩1分
未定 2LDK~4LDK
4階建
294戸
三菱地所レジデンス株式会社・近鉄不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
浦安市東野2丁目 新築一戸建て 2期 全2棟 14帖以上のゆったりリビングのお家 浦安市東野2丁目 新築一戸建て 2期 全2棟 14帖以上のゆったりリビングのお家 千葉県浦安市東野2丁目
京葉線「新浦安」駅 バス10分 第四街区公園入口下車 停歩4分
4590万円 86.21m2
75.17m2
4LDK
2階建
浴室乾燥機のある浦安駅のお家 浴室乾燥機のある浦安駅のお家 千葉県浦安市猫実2丁目
東西線「浦安」駅 徒歩13分
5780万円 114.51m2
82.01m2<私道負担面積7.34m2
3LDK+S
3階建
ブルーミングガーデン 浦安市富岡4丁目2棟-長期優良住宅- ブルーミングガーデン 浦安市富岡4丁目2棟-長期優良住宅- 千葉県浦安市富岡4丁目3番68
京葉線 新浦安駅より徒歩19分
4,980万円 83.62m2(約25.29坪)
84.42m2(約25.53坪)
3LDK~3LDK
2階建
ミラスモシリーズ浦安市高洲 ミラスモシリーズ浦安市高洲 千葉県浦安市高洲3丁目
京葉線「新浦安」駅バス15分「高洲2丁目」2分
5,480万円 98.01m2~99.63m2
113.74m2~113.75m2
4LDK
2階建
ザ・パークハウス ステージ 新浦安 ザ・パークハウス ステージ 新浦安 千葉県浦安市高洲3丁目31-120他(地番)
JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)よりバス6分「高洲3丁目」バス停下車徒歩2分・3分
未定 114.27m2~126.28m2
165.20m2~186.22m2
3LDK~5LDK
2階建
クオンガーデン新浦安 クオンガーデン新浦安 千葉県浦安市明海2-2-23
JR京葉線「新浦安」駅 徒歩17分
9,957万円~12,500万円 122.37m2(37.01坪)~155.28m2(49.97坪)
165.30m2(50.00坪)~209.74m2(63.44坪)
3LDK~5LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全6件)

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サンコーポ浦安D棟と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
サンコーポ浦安 浦安市富岡3丁目 新浦安駅徒歩13分
53 1979年1月 12階建 1101戸 3,282万円/坪155万円/㎡47万円
→ 【販売中】サンコーポ浦安  3,680万円  71.39㎡  3LDK  3階  南西
京成サンコーポ浦安 浦安市富岡2丁目 新浦安駅徒歩13分
浦安駅バス10分
~50 1980年1月 5階建 410戸 2,413万円/坪114万円/㎡35万円
サンコーポ浦安C棟 浦安市富岡3丁目 新浦安駅徒歩14分
~50 1978年1月 12階建 159戸 3,366万円/坪159万円/㎡49万円
日神パレステージ新浦安 浦安市富岡1丁目 新浦安駅徒歩15分
~50 2002年3月 地下1階付6階建 88戸 4,086万円/坪193万円/㎡59万円
→ 【販売中】日神パレステージ新浦安  3,980万円  66.95㎡  2SLDK  2階  南西
サンコーポ浦安B棟 浦安市富岡3丁目 新浦安駅徒歩15分
~50 1978年2月 12階建 158戸 3,366万円/坪159万円/㎡49万円
サンコーポ浦安A棟 浦安市富岡3丁目 新浦安駅徒歩13分
~50 1978年1月 12階建 1101戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
京成サンコーポ浦安12号棟 浦安市富岡2丁目 新浦安駅徒歩12分
浦安駅バス10分
~50 1980年1月 5階建 30戸 2,625万円/坪124万円/㎡38万円
京成サンコーポ浦安2号棟 浦安市富岡2丁目 新浦安駅徒歩13分
浦安駅バス10分
~50 1980年1月 5階建 30戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
サンコーポ浦安E棟 浦安市富岡3丁目 新浦安駅徒歩13分
~50 1979年1月 12階建 253戸 3,345万円/坪158万円/㎡48万円
京成サンコーポ浦安9号棟 浦安市富岡2丁目 新浦安駅徒歩14分
浦安駅バス10分
~50 1980年1月 5階建 20戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
 上記は、「サンコーポ浦安D棟」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

浦安市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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